北京首建金融中心一西直门独栋，首建金融中心，西二环绝版5A级商务领袖标杆，金融街、三里河、中关村交汇新坐标。开发商自持，掌控北京写字楼金融商务核心价值，耀世登场。首建金融中心地处西直门外大街140号（北京天文馆西侧），西直门立交桥主干道旁。比邻北京天文馆、独栋写字楼出租，对望国家造币总公司，步行仅10分钟就可到达三里河，开车5分钟抵达金融街核心区。向北3.5公里便可到达中关村。独栋物业出租，5条地铁线路紧密相连。独栋办公室出租，项目总建筑面积39239平方米， 建筑层高45米，写字楼标准层高3.7米。地上11层，局部6层。商圈成熟，配套齐全，写字楼层：3F-11F，标准层面积约：2900平方米。商业楼层：B1-2F，标准层面积：2300平方米。停车位259个。交通便利！
项目名称：首建金融中心一西直门独栋
所属区位：西二环
所属商圈：西直门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
首建金融中心一西直门独栋都有哪些企业入驻？
北京北投金控投资管理有限公司 复制
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一二三七（北京）投资有限公司
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华科数通（北京）科技有限公司 -
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北京市西城区西直门外大街140号院1号楼-1层-107-02室
浦建资产管理有限公司 北京市朝阳区东四环中路41号17层1702室
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尧农科技有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼1层103-02室 复制
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日照华科数通科技有限公司 复制最新年报地址：北京市西城区西直门外大街140号
天津至臻敏行科技合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市西城区西直门外大街140号首建金融中心801
北京市科学技术情报研究所工会 复制
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北京投投是道咨询有限公司 复地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼8层801B 复制
北京市西城区西直门外大街140号院1号楼8层801B
北京基金业协会 复制地址： 北京市西城区西直门外大街140号首建金融中心801室 复制
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北京艾晖堂中医药科技有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼-1层-110室 复制
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天津若水科技有限公司 复制
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北京百乘餐饮管理有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼1层102-01室 复制
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厦门国际银行股份有限公司北京西直门支行 地址： 北京市西城区西直门外大街140号1号楼1层107、108、109单元 复制
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北京悠悦餐饮管理有限公司 复地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼1层106 复制
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北京黎曼科技有限公司 复地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼-1层-107 复制
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北京首建物业服务有限公司 复地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼1层103-01室 复制
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北京中基创和咨询服务有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼8层801C 复制
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北基创新（北京）管理咨询有限公司 复制地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼8层801D 复制
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北京悠玥企业管理发展服务有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼1层102-03室 复制
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维意运行（北京）信息咨询有限公司 复： -
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北京小城生活网络科技有限公司 -
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北京市奥兰汽车保洁美容服务部 -
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北京中基创优投资咨询有限公司 地址： 北京市西城区西直门外大街140号院1号楼8层801C 复制
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北京中股智库信息科技有限公司 复制-
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百润万丰餐饮管理（北京）有限公司 复制最新年报地址：北京市西城区西直门外大街18号楼2层1单元216
外大街116号(安达聚龙商城B3-140号) 复制
北京市西城区西直门外大街116号(安达聚龙商城B3-140号)
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北京市西城区西直门外大街116号(安达聚龙商城A3-140号)
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地址： 北京市西城区西直门外大街公交枢纽大楼2、3、4、5层(金开利德国际服装市场3FC140号) 复制
北京市西城区西直门外大街公交枢纽大楼2、3、4、5层(金开利德国际服装市场3FC140号)
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北京市西城区西直门外大街公交枢纽大楼2、3、4、5层(金开利德国际服装市场2FC140号)
北京市西城区西直门外大街140号院1号
2014年上半年，金融街继续在各板块市场中表现最佳，租金和出租率均为全市最高值。鉴于强劲的新租需求以及冗长的续租候位清单，现有项目业主在租金议价中仍保持着强势地位。因此，租金继续环比上升1.3%，至每平方米每月人民币510.0元，同比攀升5.7%;空置率则保持在0.5%的全市最低值。(数据源自《第一太平洋戴维斯二季度北京写字楼市场分析》)。
一房难求，高昂租金。现阶段的金融街，对于金融企业来说现状是，想进的进不来，想出的找不到合适的房源。
在金融街这样一个供给量稀缺，需求量日增的态势下，首建金融中心5A写字楼蓄势待发。以3.7米标准层高，2900㎡整层生态空间的企业领袖主场，在西直门敬候金融风云人物们的品鉴。
不动产，当前市场情况下金融产业的最佳选择
2014年是改革与风险交织的一年，伴随着潜在经济增速下滑，实际经济增速将继续下降，企业盈利没有明显改善的机会。导致证券股票市场持续低迷。
互联网基金的大肆扩容，银行储蓄资金迅速外流。根据央行最新发布的数据，2014年4月份，居民存款总额减少高达1.23万亿元，几乎是有统计以来该数据最大单月下滑，加上银行准备金利率调整，“钱紧”成为银行业2014年的主旋律。
不动产是2014年最热的投资项目，投资成熟商业地产、写字楼谋求稳定可观的租金回报，这样的地产投资模式，在大类监管放松地产投资的背景之下，投资在地产上的资金配置将更为灵活。
如此形势下，北京的不动产投资热度愈演愈烈，如果选择优秀的不动产投资，成为现阶段炙手可热的话题。
住宅市场重度低糜，写字楼市场愈演愈烈
北京的北京首建金融中心是当地十分优质的写字楼项目，周围均是高档写字楼，办公氛围浓厚。不管是区位优势，还是配套设施，北京首建金融中心都是很优质的，可满足绝大部分人的需求。为了能让更多的朋友了解这个项目，下面就北京首建金融中心商业简单阐述一下。
伴随着网络的普及化，资源的共享变成提高工作效率的至关重要议题。商业写字楼更大程度地供应给大家商务办公联合办公空间，使办公室空间趋于模糊化，在倡导沟通沟通的基础上提高工作效率，将工作加入休闲中，打造出全新升级的企业办公方式。北京首建金融中心物业管理好，商业写字楼品质高，荟萃一城繁华所向。工程项目地处中心地段，交通出行方便，周围商业服务、生活、医院、教育网点齐备，是一处理想的居住乐园和办公商贸场合
北京首建金融中心紧靠交通干道，昭示性非常不错，拥有高级写字楼厅堂，大幅提高公司企业企业品牌形象。该写字楼为国际商务人士提供全球经济和文化动态，成为先端信息汇聚传播的信息港。项目拥有健全的商业服务配套，交通出行方便，专业的物管，停车方便，为企业提供了一个优质的办公地点。尽管资本市场价值增涨快速而租费增涨放缓令商务写字楼投资回报率有所降低，但鉴于目前国内住宅市场正处于高压调控的大背景下，商务写字楼的投资氛围仍旧十分火爆。
Aedas2022-03-29
纵然国内疫情不断反复，Aedas建筑师与甲方、合作方紧密协作，在遵守当地防疫规定的基础上，积极推进项目进展，协调现场建设，确保项目在高精度落地的前提下，如期推进。
为了让大家更直观地纵览Aedas在中国的在建项目，我们以东、南、西、北、中进行了全面梳理，由于项目非常丰富，分为两期内容进行呈现。
今天是第一弹内容，包含北部、东部以及中部地区的一众项目，“清一色”高质量落地效果；业态“五门齐”，从办公楼、综合体，到教育、TOD，丰富多元；在“一色四节高”地推进速度之下，相信不日就可以和大家见面。下面让我们一起先睹为快吧~
西三旗金隅科技园二期
业主：北京金隅创新科技孵化器有限公司
地上建筑面积：181,615平方米
竣工年份：2023年
业态功能：研发办公
主要设计人：温子先博士（Dr. Andy Wen），全球设计董事；林子欢，执行董事
复兴门百盛改造
业主：百盛
建筑面积：86,824 平方米
竣工年份：2022年
业态功能：办公综合体
主要设计人：胡庆峰，执行董事
北京昆泰朝阳宾馆改造
业主：北京昆泰房地产开发集团有限公司
建筑面积：10,580平方米
竣工年份：2022年
业态功能：酒店
主要设计人：唐炳礼，执行董事
北京大兴威克多制衣中心
业主：北京格雷時尚科技有限公司
建筑面积：106,000平方米
竣工年份：2022年
业态功能：综合体
主要设计人：林世杰，执行董事
济南尊
业主：中信泰富
建筑面积：282,340.5平方米
竣工年份：2025年
业态功能：商办综合体
主要设计人：温子先博士（Dr. Andy Wen），全球设计董事
石家庄天山世界之门
文旅综合体28号地块综合体
业主：天山房地产开发集团有限公司
建筑面积：553,723平方米
竣工年份：进行中
业态功能：综合体
主要设计人：唐炳礼，执行董事
长春钜城华邑酒店
业主：吉林省钜城地产投资有限公司
建筑面积：116,784平方米
竣工年份：进行中
业态功能：酒店
主要设计人：李志浩，执行董事
永清国瑞假日酒店及公寓
业主：北京华优建筑工程设计有限责任公司
建筑面积：38,000平方米
竣工年份：2022年
业态功能：酒店
主要设计人：唐炳礼，执行董事
嘉定首建金融中心
业主：首建地产有限公司
建筑面积：44,000平方米
竣工年份：2022年
业态功能：办公
主要设计人：韦业启（Ken Wai），全球设计董事
世博会地区上海浦发银行办公楼
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