北京光耀东方中心（金玉大厦）一航天桥独栋西三环，耀东方中心是北京光耀东方广场的商业部分,开发商自持，地址:北京海淀西三环北路100号,也是当前三环内、西长安街沿线绝无仅有的大体量商业项目。小业主自持， 光耀东方中心楼盘参数: 独栋写字楼租售，中文名:光耀东方中建筑面积9.8万平方米,独栋物业租售，地下3层,地上23层。独栋办公室租售，地上4层为裙楼商业,5层至23层为写字楼,超大停车场和绿化面积,是集办公、商圈成熟，配套齐全，商业、休闲、健身于一体的地标性政经.交通便利！
项目名称：光耀东方中心一航天桥独栋西三环
所属区位：西三环
所属商圈：航天桥商圈
租金报价：4.8元-7.5元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁6号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
光耀东方中心一航天桥独栋西三环都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
北京金玉大厦 复制笔记 关注
北京良友投资管理有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号北京金玉大厦1609室 复制
中国投融资担保股份有限公司 复制笔记 关注
中银中国混合(LOF)(163801) 中银中国混合(LOF)(163801)
新闻
中保数智科技有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦10层1016室 复制
北京天康源房地产开发有限责任公司 复制笔记 关注
： -
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1208室 复制
| 18 条自身风险 119 条关联风险
中国农业银行股份有限公司总行营业部 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦 复制
北京京港房地产土地资产评估有限公司 复制笔记 关注
曾用名：北京京港房地产估价有限公司
北京金玉大厦工会 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号 复制
北京信德弘成科技发展有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1101室 复制
北京金玉大厦物业管理部 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号5层
北京中菲商贸协会 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦2301 复制
北京金玉大厦金域中体倍力健身俱乐部 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号四层 复制
中国粮食商业协会 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦21层 复制
北京立生慈善基金会 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1103、1105。 复制
北京京房物业经营管理有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦A座1102室 复制
北京金玉大厦北京第二物业管理分公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号5层
北京金玉大厦第一物业管理分公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号5层 复制
北京金玉大厦第三物业管理部 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号5层
北京金玉大厦第五物业管理部 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路98号地下一层 复制
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号5层 曾用名：北京金玉大厦丽舞台娱乐城
北京金玉大厦第四物业管理部 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市海淀区西三环北路100号5层 曾用名：北京金玉大厦威斯堡俱乐部
北京天佑万荣物业管理有限公司航天桥分公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦609 复制
北京京港房地产拍卖有限责任公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦写字楼1102室 复制
北京中投保咨询中心 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1010房间 复制
北京吉光化工科技有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦A座1101室 复制
北京阳光未来儿童医学研究中心 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦17层09单元 复制
北京京港置业资产评估事务所 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦写字楼1101室 复制
| 12 条自身风险
北京鋈昌投资有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1209室 复制
中经华融实业投资有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1909室 复制
北京靖安永信科技有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号(金玉大厦A座1102室) 复制
北京首都国际投资管理有限责任公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦15层1508室 复制
北京良华投资管理有限公司 复
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1909室 复制
中国投融资担保股份有限公司工会 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦9层 复制
北京京房在线网络技术有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1101室 复制
曾用名：北京京东恒业电子商务有限公司
北京东方中泽投资有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦写字楼1108室 复制
北京首海国际经济技术咨询服务有限公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦23层07号 复制
石狮市日久警用装备有限公司北京办事处 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦1207室 复制
金玉城堡（北京）咖啡有限公司 复制笔记 关注
： -
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦东配楼二层 复制
美国友立资讯股份有限公司北京代表处 复制笔记 关注
： -
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦写字楼801室 复制
北京红瑰圃休闲健身有限责任公司 复制笔记 关注
： -
地址： 北京市海淀区西三环北路100号金玉大厦6层605、606室 复制
北京金域时韵餐饮管理有限责任公司 复制笔记 关注
-
地址： 北京市海淀区西三环北路100号北京金玉大厦1-12-2门D室 复制
西三环政经商务区核心 地段无可复制
光耀东方中心位于西三环内，阜成路与西三环交汇处，航天桥东北角。四周两公里内北为中国科技与智力中心中关村，分布有几百家全国的科技公司与诸如北大、清华等知名高校； 东接金融街商圈，内涵全国的金融机构，据统计，金融街金融资产规模已达到近40万亿元，占北京市金融资产的82%，占全国的47.6%；向南临近西三环商圈公主坟商圈，其翠微百货2010年销售额便超40亿元！而现在随着国家战略规划，中关村与金融街都将进入扩容之路，光耀东方中心作为两大核心区域交汇其枢纽位置将更加突出。
北京一直有“东富西贵”的说法。西三环作为政府核心政务区汇集了大量的政府机构，包括37个国家部委中的31个，国家重要领导人及其亲属也大多居住在西三环附近，可以说西三环地区的消费者不管是其经济能力还是社会地位都不可与其他地方同日而语，这也正是为何公主坟商圈在人流量并不的情况下却能创造出极大的营业额的根源所在。
现房发售 即买即用的稀缺高档写字楼
与所处区域位置相结合，西三环写字楼市场的需求动力有三。一是高新技术产业一直是国家首要鼓励发展的核心产业之一，而中央去年提出 “将中关村打造成为世界最有影响力的高新技术产业园之一”的目标无疑会促使中关村高新技术产业的进一步发展，其对周边区域高端写字楼项目的需求必然也将大大增加；二是金融街作为国家金融核心吸引了众多金融巨鳄，而该区域在快速达到饱和过后也制定了向西扩容的战略目标；三是西三环分布众多单位机构，其相关联的各个行业想就近办公无疑也会着眼于附近的写字楼项目。
光耀东方中心即买即用、即买即租、即买即办证的销售模式当前无疑可以大大缓解该区域高端写字楼紧张的局面，而且出于西三环土地规划的战略，我们可以预见在以后很长一段时间内西三环都不会有新的写字楼项目入市，市场竞争风险十分弱小，这也增强了光耀东方中心本身保值增值的潜力。
光耀东方中心作为西三环在售的高端写字楼，除了政经核心的区位优势以及本身过硬的品质以外，其交通位置与企业实力也是突出的竞争优势。
四通八达 地铁与公交的核心交汇
对于商用物业来讲，其核心价值就在于区位优势，交通无疑是重中之重。特别是地理位置处于地铁线路与公交线路结合的核心区域，其未来升值前景十分广阔。
“地铁开到哪儿，人流就跟到哪儿，黄金就涌动到哪儿”这是对地铁巨大价值的解释。光耀东方中心雄踞北京西三环与阜成路交汇处航天桥东北角，轨道交通包含了地铁1号线及规划中的地铁6、9、10号线2期、16号线，往南步行15分钟即可到地铁1号线公主坟站。而在地面公交方面，光耀东方中心周围半径200米内有多达50余路公交车站，不管是上下班人员集散还是购物人群出行都十分方便。
稳扎稳打 雄厚的企业实力
光耀东方集团作为中国房地产行业领军企业之一，是一家在全国范围内以“大型城市综合体开发”为基础，以“投资并购重组”为重点，以“商业运营管理”为主线，凭借“开发、收购、管理”并举的商业地产运营体系。
“由三而一”的光耀东方集团，稳健起步于中国三线地市，进而进驻中国北方一线城市；带领“地产开发”“商业管理”“投资并购”三大专业精英团队，一心专注于城市综合体开发，逐渐摸索出“后定位再创造”发展模式与城市规划先导模式，创新了中国地产的新价值，并在北京、天津、山东等地实践着中国城市综合体的建设新路。
光耀东方中心项目简介
光耀东方中心效果图
光耀东方中心，中央政经商务综合体----扼守政务区、金融区、商务区之中枢。
光耀东方中心雄踞北京西三环与阜成路交汇处航天桥东北角。单体建筑面积9.8万平方米，地上23层，地下3层。地下1层至地上4层为裙楼商业，地上分为A座和B座，其中A座为级写字楼，B座为服务式写字楼。是西三环区域集办公、商业、休闲、健身、娱乐于一体的地标性政经商务综合体。
光耀东方中心距长安街1800米，距金融街1900米。周围钓鱼台国宾馆、香格里拉大酒店等五宾馆；建设部、铁道部、新华社等部委；国家外汇管理局、国家航天局、中国核信息院、中央电视台等国家机构等数十个掌控国家经济、金融、军工、传媒领域的机关单位，均在项目周围3公里半径内。 此外众多金融机构、高等学府及科研机构分布四周。
免责声明：仅用于学习交流，并不用于商业用途。文中部分图片来源网络及设计图片，所有转载的图片、音频、视频文件等知识归该权利人所有，我方不对相关图片内容享有任何权利。如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。
光耀东方中心 西三环核心高端写字楼
2011-10-27 10:19:34 来源： 搜狐商业地产
