北京恒华国际写字楼一金融街独栋，独栋写字楼，独栋物业，为5A级写字楼，开发商自持，小业主自持，地处金融街商圈与中央政务区核心聚集区。商圈成熟，配套齐全，在800米半径范围内，交通便利，恒华国际商务中心采用框架大开间格局，方正实用，最小单元188平方米起，整层面积2542平方米，户型方正，大厦配置5A级智能管理系统及8部芬兰通力电梯，使用率高，大厦外墙采用工艺烤漆金属板与双层中空隔音保温玻璃幕墙；挑空7.6米高、周边国企林立，1000平米的豪华大堂；约2000平米透天中庭花园以及专业的物业管理服务，为进驻大厦的客户提供了一个宽敞、舒适、安全、便捷、提升企业形象的高品质办公空间。步行地铁站10分钟时间，周边遍布各中央行政部委机构及金融机构！
楼评——恒华国际商务中心，之前是一个菜市场，后建的楼。月坛北街26号，月坛北街少有的写字楼之一，具有稀缺性。有好多单位入驻。最有代表性的是七彩云南大酒楼和云南玉石大卖场!
楼评——恒华国际商务中心，中午来打征信报告，之前来过一次没什么人。今天又回来，没想到外面排队了。还好外面自助机和大厅里的都可以办。还算方便的,服务:挺好的，会合理安排排队人员，办事效率高。本以为这么多人需要排很久了，没想到很快，打完了！
项目位置：西二环
所属商圈：泛金融街商圈
交付状态：遗留装修
付款方式：面议
出租面积：1200㎡-2400㎡
租金报价：5.5元-7.2元
出售报价：4.5万-5.5万
招商电话：13811119290
恒华国际写字楼一金融街独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
华语天地担保有限公司 -
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北京市西城区月坛北街26号恒华国际商务中心写字楼803
北京广通天下投资管理有限公司 地址： 北京市西城区月坛北街26号恒华国际商务中心写字楼802A室 复制
北京市西城区月坛北街26号恒华国际商务中心写字楼802A室
北京盈谷信晔投资有限公司 -
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北京市西城区月坛北街26号写字楼4层407-01号
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中国工商银行股份有限公司北京礼士路支行 -
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北京鼎新立会计师事务所有限责任公司 复制笔记 关注
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北京华夏天海会计师事务所（普通合伙） 复制笔记 关注
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北京千美姿美容院 复制笔记 关注
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北京亚仕博图文设计制作中心 复制笔记 关注
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北京中盈运咨询有限公司 复制笔记 关注
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北京东部空间建筑设计咨询有限公司 复制笔记 关注
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北京易德联合投资顾问有限公司 复制笔记 关注
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北京启名园知识产权代理有限公司 复制笔记 关注
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北京中储粮兴业经贸发展有限公司 复制笔记 关注
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北京蔚国文化发展有限公司 复制笔记 关注
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中物信和（北京）保险代理有限公司 复制笔记 关注
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北京汇海丽达科技有限公司 复制笔记 关注
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北京新华时空传媒广告有限公司 复制笔记 关注
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北京瑞和安惠项目管理有限公司 复制笔记 关注
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北京慧朗伟业科技发展有限公司西城分公司 复制笔记 关注
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北京汇智达知识产权代理有限公司 复制笔记 关注
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北京国立联合知识产权代理有限公司 复制笔记 关注
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2015-06-16 18:16:00 来源：搜狐焦点网
买二手房申请商业贷款和其他贷款申请有所不同，买二手房面签时买卖双方及配偶均需到场，若不能到场则需到市级以上公证处办理委托公证。
买二手房申请贷款银行面签所需资料包括：
1、卖方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、产权证。
2、买方及配偶双方结婚证、身份证、户口本、学历证明、收入证明、公司营业执照副本复印件加盖公章。
除此之外，面签时银行还会根据客户资质要求补充一些材料。因为银行面签主要审核借款人的贷款资质，而其中主要从以下几个方面核实：
一、关于收入证明
⑴请您按本公司固定格式出具（加盖单位公章或人力资源部门章）。
⑵收入证明上不能有涂改，有改动的地方必须另加盖章。
⑶联系电话最好是座机且保持畅通，银行审批过程中会电话核实，如果联系不上或核实单位说没有此借款人，则影响批贷结果。
注：a.银行会通过工商局网站查询公司信息，按照工商局注册时所留联系电话查询借款人是否在该单位工作并核实相关信息。
b.银行也会查询您在征信系统上所记录的单位，如查到和开具收入证明的公司不一致情况，则需补离职证明。
⑷收入证明必须保证是月供的两倍以上，否则影响贷款额度。如果收入不够可以通过增加借款人或者开同行业的兼职证明补充。（一般有兼职收入的大部分时教师或者IT人士）但是特殊行业是不可能有兼职收入的。
⑸如果您有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
二、关于营业执照副本
⑴单位营业执照副本必须加盖公章（且通过当年年检）。
⑵工作单位的注册资金最好不要低于50万，如果单位注册资金很少，请您提前与权证主办沟通，商讨解决方案。
⑶如果您在国企或事业单位工作，则只需提供工作证即可，不需要提供营业执照副本加盖公章的复印件。如无工作证，则需在职单位开具在职证明加盖公章。
三、关于学历证明
请您提供最高学历的相关材料（适用于大专以上学历）。
四、关于征信查询
银行在面签时会以家庭为单位查询借款人夫妻双方的征信，如果信用卡或其他贷款存在逾期连续3次或累计6次以上的一般银行将不予受理。如果您不确定您的信用记录情况，建议面签前让您提前查询一下，以便确定您的贷款成数和利率。
北京查询征信地点：中国人民银行征信中心北京市征信分中心----中国人民银行营业管理部
详细地址：北京市西城区月坛北街26号恒华国际大厦8层810室， 电话：010-68559206
五、关于房屋套数认定
房屋套数为购房人家庭（含购房人、配偶及其未成年子女）所有成员名下房屋情况。银行目前执行“认房又认贷”政策，会查询您的银行征信记录和建委查询系统。
银行征信上会显示房屋贷款记录，有几套贷款记录就记为几次贷款，无论当前是否结清；建委查询记录会显示每套房屋下的状态，为“网签”、“登记”、“转出”三种状态，三种状态都记为房屋套数。银行认定的标准为：建委提供的记录和银行征信的贷款次数，孰多以谁为准，全款已转出的套数不计算在内。
六、关于网签合同
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核，所以面签时需要提供网签合同，银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。请您注意网签合同价需要满足您的贷款金额，而且在后期的缴税过户、抵押放款办理环节中不能更改，要求前后保持一致，否则将影响银行放款。如有特需情况请大家签约前跟主办联系。
七、关于收入流水
⑴收入流水必须提供半年以上且是个人名下真实记录。
⑵如果您是个体户或自雇人士，则收入流水是贷款审批的必要件。
⑶如果您的贷款金额大、收入证明开具在2万以上，则银行需要提供收入流水。
⑷如果您在世界500强企业或是国企、事业单位工作，可能不需提供收入流水。
八、关于纳税证明或是社保证明
如果您是外地户口，则办理贷款时须提供在京一年以上的纳税证明或是社保证明，提供不了的则不能申请贷款。银行对材料的真实性核实很严格，请您注意。
注：a.如果户口本是外地的认定为外地人；如果是北京集体户口可认定为北京人。但在校学生的集体户口不能认定为北京人还是外地人。
b.如果夫妻双方有一方为北京户口或者能够提供纳税或社保，则配偶一方即使为外地人也不需提供纳税证明或社保证明。
九、关于大额资产证明
如果您贷款金额较大或收入刚够月还款额两倍时，银行一般需要您提供大额资产证明作为贷款审批的辅助件，例如：家庭资产证明（包括房产、车辆、定期存单、银行存款账户流水清单）、理财产品证明、股票、基金、有价证劵及其他动产及不动产等。
十、关于婚姻状况
⑴若业主为离异并且房屋为未离异前购买的，需要出具有明确产权分割的离婚协议，并且业主在面签时签署未再婚声明。如不能提供，则需原配偶到场签署同意出售声明。
⑵若业主为丧偶并且房屋为未丧偶前购买的，需要出具放弃继承公证。
⑶若客户户口本为单身或离异，但是个人征信系统上显示为已婚，则需要户籍所在地的民政局开具婚姻状况证明。
注：若婚姻状况复杂者，请事先沟通。
北京买二手房银行面签材料准备及相关注意事项
随着信用意识的日益加强，征信引起的问题也越来越被广大民众所关注，而征信的问题又属于比较专业的领域，用户和金融机构往往由于所处“角色”不同，而对同一事件看法截然相反，这种情况下，产生了很多征信用户的投诉需求，甚至是最后走到了法律诉讼的地步，费时费力，成本高昂。
近日，央行北京营管部在央行官方网站上发布了征信投诉咨询电话，通过官方的途径，对征信的投诉给与解答，可以前置避免很多不必要的问题，非常好的便民举措，应该推广。
征信投诉为现场办理业务，电话仅接受相关咨询。
中国人民银行营业管理部征信管理处
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电话：68559152/68559423
对外服务时间：工作日8:30-11:00；13:30-17:00。
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