北京安联大厦(北京国际中心一国贸CBD独栋（京广桥） ，独栋写字楼租售，独栋办公室租售，独栋物业租售，安联大厦位于北京市朝阳区东三环，小业主自持，朝阳区东三环北路38号。商圈成熟，配套齐全，国贸CBD的核心区域，建筑总面积4.3万㎡ ，分为地下三层，地上24层，地上1至3层为商业，办公用房从第4层到24层，小业主自持的面积中，有出租的面积，也有出售的面积，单层面积：2300平方米，标准层高3.9米-7.8米。租售面积灵活，根据客户的实际情况相匹配，写字楼提供多种户型的办公间可供选择，国贸中心本身具备极高的品质，能够满足不同客户的实际需求，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：安联大厦
所属区位：东三环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：6.8元-7.5元
出售价格：4.8万每平-5.2万每平
出租面积：500㎡-800㎡-1600㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线，呼家楼站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
安联大厦一国贸CBD独栋都有哪些企业入驻？开发商。租赁部，招商电话？
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北京市朝阳区东三环北路38号院3号楼12层1501-1513味之素（中国）有限公司 复制
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北京盛达金业投资咨询有限公司
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北京市朝阳区东三环北路38号院3号楼20层2301-2302号动吧斯博体育文化（北京）有限公司 复制
动吧斯博体育文化（北京）有限公司38号院3号楼11层1206 复制
北京市朝阳区东三环北路38号院3号楼11层1206
企业独栋，御鉴运河。2020年8月6日，北京国际财富中心专场品鉴会将盛势开启，诚邀优质投资公司及渠道代理公司等一线商办精英齐聚城市副中心，临千年运河，赏高端商务，近距离体验北京国际财富中心藏品级企业独栋，感受都市中醇美生态办公。
曾几何时，钢筋水泥的城市中心，鳞次栉比的摩天大楼，是很多企业的择址首选。后疫情时代，不确定性充斥世界经济，对于企业而言，找到极具发展潜力的区域，生态低密的产品，提升办公环境是一方面，持有优质不动产，增强抵御大势波动的财富实力，是更重要的方面。舒适度高、绿化面积大、私密性强的生态独栋成为越来越多企业更优质的选择。
由富华国际集团打造的匠心之作--北京国际财富中心，满足企业高端商务品质与健康生态环境的极致办公需求，纳千年水运，显今世繁华，引领北京乃至世界尊享办公的焕彩升级。
北京国际财富中心毗邻千年大运河，与运河水脉相融共生，传承厚重人文底蕴，勃发精英商务新传奇。项目位居北京城市副中心运河CBD核心区，是承载新时代国家千年大计的战略发展要地，为产业及企业发展提供无限可能，铸就企业腾飞新高地。
更值得惊艳的是，北京国际财富中心匠心独运，从繁华之地独造一片幽静之所。项目以"运河上流动的建筑"为设计理念，采用新中式建筑风格，打造至高品位的企业独栋，让每一栋建筑都宛若艺术品。项目占地面积近20万平米，容积率仅0.56，十五栋企业独栋及一栋大型会议中心有序布局，成就更世界的中国商务作品。
从千年运河到生态独栋 北京国际财富中心专场品鉴盛势开启
企业独栋,御鉴运河。2020年8月6日,北京国际财富中心专场品鉴会将盛势开启,诚邀优质投资公司及渠道代理公司等一线商办精英齐聚城市副中心,临千年运河,赏高端商务,近距离体验北京国际财富中心藏品级企业独栋,感受都市中醇美生态办公。 曾几何时,钢筋水泥的城市中心,鳞次栉比的摩天大楼,是很多企业的择址
开发商：北京安联置业发展有限公司 物业公司：世邦魏理仕物业管理有限公司
建筑面积：63000m² 总楼层：27层 标准层高：4米 大堂层高：4米 电梯：客梯12部，货梯2部
近来，注重长期性和安全性的各路资金表现出对不动产领域的青睐，在房地产市场攻城略地，频频出手“凶猛”尽显土豪本色，发展势头可谓强劲。
大单成交激增达32.5%
日前，位于东四环的优质物业建工动力港中心，以5.2亿元的总成交额整体出售，项目总建筑面积约1.3万平方米。这是北京写字楼市场今年又一总大单成交物业。“在当下资产荒时代，优质资产成为国内投资资金的目标和首选。”业内一位写字楼专业人士分析认为。
数据统计，今年北京写字楼租赁成交量相比上年增长将近12.25%以上，单个的成交量尤其是独栋写字楼的优势使得大宗商业写字楼占据总体的32.5%左右，仅今年上半年，北京写字楼市场已经出现类似：电子城国际电子总部13.74亿元、中海金石公馆12.67亿元等众多大单成交记录，建工动力港中心项目的成交也是其中一个典型案例。
为此，北京中原总经理任莉表示，在住宅市场调控及商务办公需求双重驱动下，北京写字楼市场租金持续稳定高位，吸引更多投资资金大举进入，未来还将有继续扩大的趋势，截至目前，仅险资投入总资产规模近14万亿元，并有继续加大不动产投资空间巨大的意向。而出于商务核心区的优势以及细节都能够满足不同企业用户的需求，未来北京办公写字楼出租或许更加具备用户的需求。
优质物业的“楼宇经济”
据了解，作为东四环优质办公物业，此次成交的建工动力港项目，依靠其自身地理位置优势和生态办公的整体规划理念相结合，形成稀缺的核心商务区独栋办公领导者，受到市场的追捧，在入市不到4个月的时间内成功出售。
建工集团北京建工置地有限公司总经理刘晔表示：“建工动力港中心自今年5月底入市以来，凭借其全生态企业独栋产品定位，以及优越的东四环区位位置，获得了业内的一致关注和认可，本项目也是继北京LINK企业独栋园区之后，北京建工集团旗下又一现代化的办公写字楼产品。”
任莉也持相同观点，她认为建工动力港中心项目之所以在较短时间内迅速被消化，一方面是优质的不动产项目受益“资产荒”，正成为资金寻求的“避风港”。另一方面，还在于北京CBD及周边区域写字楼物业投资效率非常高。
另据戴德梁行统计显示，截止今年一季度，北京五大核心商圈甲级写字楼平均租金延续高位盘整态势，按建筑面积计算的有效租金为每月每平方米人民币395.6元，环比上涨0.9%，同比上涨0.3%。类似北京CBD区域内纳税过亿元的写字楼由2006年的11座增加到2015年的52座，单位面积税收最高者甚至达到6万元/平方米，是集约高效发展的典型缩影。
对此，业内人士普遍认为，短期内，资本逐利优质物业的势头依然强劲，“楼宇经济”将成为区域经济保持“稳增长”的重要出路。
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