北京远洋大厦一金融街独栋），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，远洋大厦位于中国北京金融街商圈中、长安街之上，双重繁华汇聚于此，开发商自持，小业主自持，这里是众多国际金融机构的总部基地，远洋大厦(北京) 北京市西城区复兴门内大街158号 项目介绍 项目为5A智能型写字楼,位于长安街与金融街交汇的黄金地段,与中国人民银行总行隔路相望。2000年入市,在当时拥有亚洲最大的不锈钢杆件汇聚了最精良的商业力量，商圈成熟，配套成熟，在金融街这片流金土地，远洋大厦以5A智能型写字楼的身份，凭借卓越的品质和独特的建筑视角成为该区域的财富耀点，交通便利，步行地铁站，仅仅需要8分钟的时间！
项目名称：远洋大厦
所属区位：长安街
所属商圈：金融街
出租楼层：中间层
出租面积：667.4平交付状态：遗留精装修 两个会议室 一个茶水间
欢迎来电咨询：13811119290
远洋大厦一金融街独栋都有哪些企业入驻？
北京远洋大厦有限公司 北京市西城区复兴门内大街158号
经营范围：在西城区西长安街南闹市口1-1#,北临复兴门内大街,西临电教中心 投资人：远洋控股集团（中国）有限公司
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦1307A室
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦2层F215室
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦12层1229-1282室
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F1307-B室
北京诚通科创投资有限公司 北京市西城区三里河东路5号3层318室
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦1307室
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南京红证容大创业投资合伙企业（有限合伙）
南京市溧水经济开发区汇智产业园科创大厦A座6楼
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F6层
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温州市安芙兰创业投资合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F301b
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦B1夹层1号
红塔兴业投资有限公司 -
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诚通国合资产管理有限公司 最新年报地址：北京市复兴门内大街158号远洋大厦7层F707
中国诚通控股集团有限公司在京直属工会委员会 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F106C
北京鲍鱼王餐饮文化有限公司 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦B1层2室
中国邮政集团有限公司北京市西城区远洋大厦邮政所 北京市西城区复兴门内大街158号一层
曾用名：北京市西城区邮电局远洋大厦邮政所
中国康辉旅游集团有限公司北京复兴门门市部 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦G03
曾用名：中国康辉旅行社集团有限责任公司北京复兴门门市部
中远酒店物业管理有限公司北京远洋大厦物业服务中心
北京市西城区复兴门内大街158号1号楼远洋大厦F107
曾用名：中远酒店物业管理有限公司北京远洋大厦物业管理中心
丝宝实业发展（武汉）有限公司北京分公司 ： -
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诚通财务有限责任公司工会委员会 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦12层
北京星巴克咖啡有限公司西城远洋大厦咖啡店 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦首层G03A单元
中远酒店物业管理有限公司北京餐饮服务中心 地址： 北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦B1层 复制
北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦B1层
中国诚通控股集团有限公司总部机关工会委员会 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F2层
北京华兴力隆电子有限公司 ： -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F208室
北京北信通投资咨询有限责任公司 -
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北京市西城区复兴门内大街158号远洋大厦F211A室
2021年，远洋集团持有物业的运营及管理能力持续提升，已投入营运的项目可租赁面积约392万平方米，实现全口径租金收入约人民币47亿元，同比提升13%，全口径EBITDA利润约人民币27亿元，同比提升11%。写字楼项目中，北京远洋大厦出租率达99%，同比提升8个百分点，租金收入同比提升2%；北京颐堤港出租率达93%，同比提升23个百分点，租金收入同比提升15%。零售物业项目中，成都远洋太古出租率达96%，同比提升1个百分点，销售额同比提升22%；杭州远洋乐堤港出租率达97%，同比提升5个百分点，销售额同比提升38%。
远洋集团持有物业业务推进中轻资产化不断寻求新发展，创新资产管理模式。2021年10月，远洋集团联合全球主权财富基金、机构投资者等共同发起成立14亿美元核心写字楼基金，为当前国内写字楼市场最大规模的美元基金，专注于投资一线城市核心商圈成熟甲级写字楼项目，强化业务协同优势，实现资金、资产的保值增值。
远洋集团持有物业的资产质量高，运营水平稳步提升，可为公司创造持续经营性现金流，储备项目丰富，未来增长可期。远洋集团在建的持有物业项目，总建筑面积约170万平方米，北京项目面积占比达70%，以写字楼和零售物业为主。其中，北京远洋乐堤港项目，将于2022年下半年投入运营。随着在建项目逐步投入运营，租金收入将保持稳定增长。
新阶段下，远洋不动产将聚焦写字楼开发、写字楼运营、写字楼销售、产业地产、资产管理等业务，致力于成为资产管理规模位居市场前列、国内知名的开发运营商。
回顾既往，远洋集团布局不动产领域已有20余年，在写字楼开发、资产运营与管理输出、协同开发主业等方面经验丰富，拥有一定的品牌知名度和影响力。
写字楼开发方面，从位于北京西长安街的远洋大厦开始，远洋便躬身入局写字楼开发运营领域，开启了以一栋栋高楼助力区域崛起和城市发展的历程。在北京，远洋大厦、凯晨世贸中心、远洋光华国际、北京国寿金融中心、远洋国际中心依次坐落于长安街沿线，早已成为知名的城市地标；在上海，浦东新区的远洋财富中心、静安区的科恩大厦，汇聚了大量的精英人群，与城市发展融为一体。同时，位于北京丽泽金融商务区、荣获LEED及WELL双金级健康认证的远洋锐中心项目，也即将于不久后亮相。
北京远洋大厦
北京远洋光华国际
北京国寿金融中心
北京远洋国际中心
资产运营及管理输出上，远洋运营管理了上海远洋商业大厦、北京钻石大厦、北京远洋北苑中心、北京硅谷亮城等在内的多个优质项目，吸引了滴滴出行等互联网头部新贵的入驻。
其中，位于北京市海淀区中关村科技园的北京硅谷亮城项目总建筑面积达10000平方米，项目内高新产业、信息科技类客户聚集，在14个月的资管持有期内，服务团队从交接时86%的出租率做到100%满租，助力退出实现超额回报。
目前，远洋不动产已形成了成熟的全周期资产运营策略体系，提供从轻资产交割运营、招商租赁、物业管理、估值提升，以及全链条投融管退轻资产管理服务。
2020年，远洋不动产新获取资管项目资源超过15万平方米，实现了管理能力的输出以及管理体系的不断升级。以北京远洋大厦、钻石大厦项目为代表的写字楼租户定位中高端，抗风险能力强，疫情期间出租率分别达到91%、100%，维持较好水平，运营水平稳定。
在沉淀了顶级写字楼开发、运营、改造丰厚经验基础上，远洋不动产正打造以中资产项目为核心的运营模式，服务资本方做好资产保值增值。聚焦客户和资产两大关键控制点，远洋不动产将在一线城市围绕客户需求加强精细化运营与服务能力，在二线城市瞄准稀缺资源，不断提高客研服务、资产管理与健康产品打造能力。
在远洋集团五期战略中，不动产开发运营被定位为“战略布局业务”，将培育为集团的第二发展曲线。随着远洋的写字楼产品开发运营能力提升，以及资产管理规模不断壮大，“远洋不动产”以独立品牌进行发展的时机已经成熟。
未来，远洋不动产将与开发主业持续协同，相互赋能。依托集团资源和品牌积淀，加快高端写字楼项目开发建设和运营能力提升，进而带动土地资源获取和住宅项目增值，持续为远洋集团的业绩增长发挥积极作用。
在计划经济体制刚刚结束的真空阶段，北京远洋率先打破计划经济的固有格局，借势北京金融街的建设，于1999年在国家大道西长安街畔中国金融核心—金融街修建了北京远洋大厦。成为了第一批冲破体制，对固有结构发起责问并多有建树的地产集团。
北京远洋 扬帆起航
远洋大厦的建成，在客观上支持了国家发展社会主义市场经济体制。远洋集团落子中国金融管理核心金融街，走出了坚实的第一步。北京远洋借北京高速发展的时代东风，迅速完成各项资本积累扬帆起航。
北京远洋，城中少年，从此鲜衣怒马，且行且长歌。
推动城市功能升级
北京城中的“国际范儿”
世界的北京
随着中国经济发展的全面中兴，北京越来越多的以国际大都市的城市形象出现在人们视线中，“世界的北京”这一标签，愈发的实至名归。近年来北京的城市建设，公共基础设施建设，城市居民住房改善等多个方面，都取得了长足的进步。城市越发的国际化，对新北京也提出了更多的问题和挑战。
低调助力城市功能升级
2006年十四届四次会议通过“国民经济和社会发展十一五规划纲要”，政策新规对城市发展中的功能性要求愈发严格。城市中的综合功能区和商务综合区，逐渐被要求以新北京的新名片形象面对世界。远洋受惠于北京的现代化进程，在参与铸造现代化国际化北京的同时，深知推动城市功能升级的重要性。
北京远洋国际中心和颐堤港等一系列商业综合体的建成，极大的推进了北京城市功能升级，进一步满足了城市中的商务活动需求和城市功能转型。低调的向世界展示了一个新北京应有的面貌和水准。
关注城市“中产阶层”
让居住有所不同
古老的城 现代的人
2008年奥运会之后，北京的发展进入了一个新的进程阶段，1695万常住人口中更多的新兴中产阶级在这个城市扎根落户。关注这些城市建设者的生活状况，为在这座城市居住的人们提供良好的居住环境，增强人们对城市的认同感，创造不一样的居住特性，提升城市魅力，成了北京城市发展中一个很大的需求。
北京远洋真正的客户专家
北京远洋针对不同客群的居住需求，推出了多个不同项目，尝试从不同维度解决城市中的居住需求。
远洋山水 品质健康、高性价比大型居住社区。绿地环抱、生活舒适、交通便捷的大型宜居生态社区。
远洋一方 CBD板块距国贸8000米。原生态环境特质，舒适、自然、高品质的品质生活。
远洋公馆 三元桥燕莎商业核心区紧邻第三使馆区，空中花园，五星级规划，500强名企环侍的黄金价值地段。
远洋万和城 亚奥核心区打造的国际化高端综合体，远洋北四环沿线高端项目之一。
远洋万和公馆 望京商务区少有资源地段。以居住为主，兼文化、教育、办公等功能的综合区。
健康生活家
一座城市的善意
北京远洋·健康生活家
健康的生活是一座城市较有力的承诺。
北京远洋·天著春秋 率先在国内引入Well标准，不同于其他居住标准，Well标准关注的是居住者本身，7大体系，102项标准全面衡量人的居住环境，以近乎医学指标的程度，考量着较优的宜居环境；
远洋天著 践行Well理念，三座生态公园配套，10000平米私属运动主题公园，做较纯粹的别墅；
远洋新仕界 北京首个社区内打造公共空间，增加社区互动休闲空间，践行Well生活理念的全业态综合社区；
远洋lavie 定制化产品体系，“EVERLAND”独栋生活方式，传递美好生活与极致人生。北京远洋，对城市负责，对居住负责，提升品质感和幸福感，创造居住之外的溢价。真正的关心客户，以人为本；
远洋新天地 融入WELL标准及远洋5H健康人居景观体系，无霾会所，乐氧能量健康跑道的生态涵养区；
产品业态上，Well的硬件保证，远洋产业内的优质产业服务支持，高品质社群维系，共同构建成北京远洋的“健康生活家”。北京远洋·健康生活家，代表北京向所有的人们传达了较大的善意，为北京这座城市平添了更多人情味儿。
养老产业是对城市的一种尊重
2006年之后，中国老龄化问题日渐严重，老龄化带来的社会红利减少。在北京这座高速发展的城市中，养老问题越来越迫在眉睫。2013年远洋地产第一个中美合资养老服务项目椿萱茂·凯健将于投入试营业。
利用行业优势解决社会问题的同时，看准中国老龄化的历史趋势，精准对位市场，大胆投资。投资初期，资本流出严重，在2015年后达到收支平衡。养老产业空间巨大，收支平衡之后亦可大有作为。发展养老产业也在客观上增强了北京这座城市的包容性，尊重每一位奋斗者的未来和成果。
城无言，筑城以为言
如果北京的发展全程是一份宏伟的蓝图，北京远洋就是这图上的标尺。
衡量着，解释着，关注着，北京的过去、现在和未来。
深耕北京24年，北京远洋依然城中少年。
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