北京月坛金融街中心一西城区金融街独栋，月坛金融街中心位于：北京市西城区月坛南街1号院；开发商自持，四至：东至 金融街核心区；南至 北京市儿童医院；独栋写字楼出租，西至 月坛公园；北至 月坛大厦；独栋物业出租，月坛金融街中心项目是集商业、写字楼、体育设施的综合体项目，独栋办公室出租，月坛金融街中心由金融街控股股份有限公司开发建设，商圈成熟，配套齐全，占地面积3.6万平方米，建筑面积为39.56万平方米，高度最高为99.9米，交通便利1

项目名称：月坛金融街中心一西城区金融街独栋

所属区位：西二环

所属商圈：金融街商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁2号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

月坛金融街中心一西城区金融街独栋都有哪些企业入驻？

北京中睿融创投资基金管理有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区月坛南街1号院月坛金融街中心5号楼19层 经营范围：(;2、公开交易证券类投资或金融衍生品交易;3、以公开方式募集资金

      

金泰富资本管理有限责任公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京北京市西城区月坛南街1号院月坛金融街中心7号楼2层 经营范围：项目投资;投资管理、资产管理(未经金融等监管部门批准,);经济信息咨询

      

中国信托业协会  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区月坛南街1号院北京月坛金融街中心5号楼第17层  复制

      

地址： 北京市西城区月坛南街1号院1号楼2层1-204-02单元  复制

 最新年报地址：北京市西城区月坛南街1号院月坛金融街中心7号楼2层204

      

金元顺安基金管理有限公司北京分公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区月坛南街1号院金融街(月坛)中心1号楼3层

      

香港银行学会北京代表处  复制笔记 关注

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地址： 月坛南街1号院金融街月坛中心5号楼1001  复制

放眼全球繁荣都市，每个城市都有其标志性的地标建筑，它们背负着城市经济、文化发展的使命。北京金融街作为对中国金融业极具影响力的金融中心，可以称得上是北京具有代表性的名片之一。

金融街中心 ——北京西城核心腹地

“决定房地产价值的因素，首先是地段，第二是地段，第三还是地段。”如今，位置的优越性，早已成为众多机构择址考量的首要条件。一个好的位置不仅仅等于交通方便、便捷可达，更意味着潜在资源和发展机会。金融街地处北京西城的核心，紧邻多个金融行业主管机构，具有得天独厚的区位优势。金融街中心就坐落于金融街街区的中心，地处金融大街与武定侯大街交汇处。步行十分钟可达地铁2号线阜成门站与1号线复兴门站；同时，金融街商务区间车也在项目处设置停靠站，上下班更加便捷。金融街中心位于北京金融力量的核心腹地，无疑是金融机构进驻与寻求商务合作的上选之地。

金融街中心 ——国际金融总部地标

金融街中心作为5A甲级写字楼，在提供优质办公环境的同时，由金融街专业的商务地产运营团队自持运营，较大程度保证项目运营及服务品质。结合十余年为金融机构提供办公场所的经验，我们能够满足金融机构对商务形象、员工工作环境和业务发展的多重要求。金融街中心总体量约14万平方米，空间品质获得LEED金级国际认证。金融街中心汇聚了众多具有影响力的大型金融机构总部，其建筑形式、设备设施在5A甲级写字楼标准基础上更加符合金融机构的实际需求与使用习惯。

拎包入驻—金融集

金融街中心南楼的10层设有专门服务于中小企业、大型机构外派团队的商务中心——金融集。金融集提供拎包入驻的办公空间、周到全面的办公会议、平台推广、空间升级等服务，帮助入驻团队专注核心业务。金融集配备符合人体工学、被誉为智能经典的Herman Miller办公座椅；CISCO电话通讯系统为您提供稳定的通讯服务，也同时能够满足快速实现多方会议的需求；美国先进的电子门锁品牌SALTO门禁系统，能够保障办公环境的独立及安全。金融集全面服务于中小业务团队以及每位员工，帮助他们克服团队建立之初遇到的重重困难。

会议管家—金融街会议中心

金融街中心北楼二层配置了的金融街会议中心，能够为机构的每一次商务合作提供会议保障。金融街会议中心包括一个大型多功能厅及三个会议室，会议室可容纳10-30人，多功能厅一般可容纳150人。会议中心配备的高清投影仪、高清LED显示屏、多方视频会议及电话会议设施、高速网络连接、Herman Miller品牌会议家具；会议中心提供开阔的前台接待区，会场内可灵活调整会场布置方式，满足各类会议及商务活动的需求。

一应俱全—商业配套

在金融街中心，丰富的街区配套设施让生活与工作有了更好的融合。从员工餐厅到特色餐饮，从生活配套到商务配套，足不出楼即可获得便利的支持服务。地处金融街商务核心区域，相距500米的范围内有金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思卡尔顿酒店等商务资源，还有中央花园、月坛体育馆等场所供您休闲、放松。

金融街（月坛）中心项目与金融街建成区东、西呼应，建后将是金融街西拓的第一个项目，项目位于西二环西侧,南礼士路以东,月南大厦以南,西二环以西,月坛南街以北,总用地面积42727.56平方米,其中建设用地面积41390.86平方米,总建设面积36.9万平方米，办公楼地上建筑面积239622平方米,地下建筑面积124475平方米。以金融总部办公为主，辅以完善的配套设施，构筑人性化的商务综合体。,空调开放时间工作日8：00-18：00

在强大的金融业带动下，金融街区域商业地产发展迅速。根据规划，未来金融街区域面积将扩至8平方公里，如这一新版图实现后，其面积将超越上海陆家嘴的6.8平方公里，成为中国最大金融机构聚集区。

  金融带动高端商业地产发展

  在北京的几大商圈如CBD、中关村等区域的发展已经日趋成熟，金融街商圈则凭借金融业带动，成为北京西二环最高端的写字楼、商场聚合地。据了解，2012年前三季度，金融街共实现金融业增加值840.2亿元，占全市金融业45.7%；金融机构资产达到62.1万亿元，占全国比重近50%。实现三级税收2342.9亿元，占全市三级税收的32.4%。

  随着企业的进驻，金融街的甲级写字楼租金已经仅次于CBD。据国际代理机构戴德梁行统计，截至2012年第三季度，金融街商圈内甲级写字楼存量共102万平米，空置率仅0.29%，为北京最低；租金为324元/平米/月，环比二季度租金再增加1.1%，租金仅次于CBD区域的333元/平米/月。

  中国商业地产联盟秘书长王永平此前对记者表示，尽管金融街区域内人口并不多，但“产出”却都很大。目前，区域内聚集了庞大的具有收入和消费能力“双高”的金融商务人士，区域商场多定位于高端，如百盛商场、金融街购物中心、威斯汀酒店、丽思·卡尔顿酒店和洲际酒店等商业配套。金融街一家证券公司从业人员告诉记者，近几年金融街餐饮等配套都比以往更为丰富和方便。

  扩容并盘活区域存量资源

  如今，入驻金融街被认为是一家机构实力和地位的象征。由于金融业规模日渐庞大，原有区域也很难装下金融机构越来越多的办公需求。

  目前，金融街开始积极盘活存量资源。北京市西城区针对街内现有办公资源和产业发展，将金融业以外的产业迁出，腾出空间容纳金融机构入驻。今年以来，西城区已与几家驻区大企业达成了关于办公楼宇置换、土地资源开发等合作共识。

  与此同时，扩容也轰轰烈烈展开。金融街将以2.59平方公里核心区为基础，构建“一核心、四街区、两配套”面积约8平方公里的北京金融中心区。在金融街相关负责人看来，全方位拓展有利于金融街突破土地资源稀缺的发展瓶颈，并强化北京市的金融产业集聚效应。

  随着今年下半年月坛南街两地块相继入市，金融街西扩进入实质开发阶段。按西城区的规划设想，金融街扩容之后，最希望吸引过来的是一些大的地方性金融机构总部落户，其次就是外资银行的第二总部。

  业内人士表示，金融街的发展基本实现了当初的目标，受时代所限的一些不足和短板有望在西扩中得到改善。王永平建议，金融街本身的商业配套面积并不算少，关键缺的是大商业与小商业的配套问题，金融街在未来商务办公区的规划建设中，应着手解决高端与中端商业的配比平衡问题。

丽泽金融商务区毗邻金融街，是北京西南一个新的商业、住宅和交通枢纽。丽泽SOHO位于规划建设中的地铁14/16号线的丽泽商务区站，将是两条地铁线的交汇点，并紧连城市公交线路，北邻丽泽路，东邻骆驼湾东路。

建筑外观

作为丽泽商务区的枢纽，总面积172,800平米的丽泽SOHO设计灵感来自于它周围独特的城市肌理和地块情况。新的地铁隧道将地块对角线切开，丽泽SOHO也因地铁隧道一分为二。楼中央的中庭从顶层一直延伸到地面，将分开的两部分塔楼连为一体，高达190米，是世界上较高的中庭。这座190米高的中庭地下将是两条地铁线路的换乘站，也成为当地社区一个新的公共空间。建筑师在丽泽SOHO的室外设计了一个环绕的广场，其环形的形状也与位于丽泽商务区中心的楼体相呼应。

建筑主体因地铁隧道一分为二

顺着丽泽SOHO楼体向上，由地铁隧道形成的横穿地块的对角线经过一定的“扭转”，形成45度角，使塔楼的高层能够与北京西面主干道之一的东西向的丽泽路方向一致。

建筑主体随高度上升产生扭转

中庭的“扭转”让丽泽SOHO每层楼的中央都可以享受到自然光，欣赏室外风景。机电和避难层的空中廊桥及双层隔热玻璃幕墙将两部分楼体相连，使之成为一个紧密联系的整体。

空中廊桥及双层隔热玻璃幕墙将两部分楼体相连

建筑师在双层隔热的玻璃幕墙系统中为每层的玻璃组之间设计了一定角度，保证通风设施将室外的空气通过可操作的凹洞引进室内，为楼宇提供了极其高效的环境管控。丽泽SOHO可为中庭的公共空间提供自动遮阳。双层隔热的LOW-E玻璃（U=2.0W/m²K; SC=0.4）和围护结构的隔热系统（U=0.55 W/m²K）在北京的极端天气条件下也可保证舒适的室内环境。

扎哈·哈迪德建筑事务所和SOHO中国在双方合作的项目中通过三维建筑信息模型技术BIM，在设计、施工管理和建筑运营中有效减少了能耗和排放。以LEED金级认证为标准，丽泽SOHO先进的BIM系统可实时监控丽泽SOHO内部环境和能耗情况，整合了废气中的热量回收、高能效的泵和风扇、冷却装置和锅炉、灯光和控制，以及水收集、低速率固定设施、中水冲洗和景观灌溉系统。丽泽SOHO内部使用了低挥发性有机物作为建筑材料，以较大程度减少室内空气污染。另外，高效的空气净化系统也可有效过滤室内的PM2.5。

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