北京乐凯大厦一西城区广安门独栋，乐凯大厦位于北京西城区,开发商自持，是大型国有企业中国乐凯胶片集团公司驻北京的办事处,该大厦总建筑面积9044M²,楼高十二层,设有两部客用电梯,一部货运电梯,独栋写字楼出租，一层为大堂,设有洽谈区,二至十二层为开放式写字楼，北京市西城区广安门内大街乐凯大厦东南侧约180米 ，独栋物业出租，大众简餐北京市西城区广安门内大街乐凯大厦东南侧约200米 ，商圈成熟，配套齐全，电网商旅云技术有限公司北京市西城区广安门内街道广义街7号乐凯大厦广义街电网商旅云技，交通便利1
项目名称：乐凯大厦一西城区广安门独栋
所属区位：西二环
所属商圈：广安门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁7号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
乐凯大厦一西城区广安门独栋都有哪些企业入驻？
央广交通传媒有限责任公司 复制笔记 关注
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地址： 北京市西城区广义街7号乐凯大厦11层(整层) 复制
北京天润景程经贸有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市西城区广义街7号乐凯大厦601室
家赋莱（北京）文化发展有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市西城区广义街7号乐凯大厦7层
北京市西城区博洛思培训学校工会 复制笔记 关注
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地址： 北京市西城区广义街7号乐凯大厦3层 复制
北京秦陕久品餐饮管理有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市西城区广义街7号乐凯大厦一层102室
北京金怡器械减肥中心 复制笔记 关注
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地址： 北京市宣武区广义街7号(乐凯大厦1104室) 复制
北京丁丁金安科技发展有限公司 复制笔记 关注
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地址： 北京市宣武区广义街7号楼乐凯大厦1001室 复制
北京佳理文仪商贸中心 复制笔记 关注
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地址： 北京市宣武区广义街7号乐凯大厦9层 复制
北京易弛天地科技发展有限公司 复制笔记 关注
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地址： 北京市宣武区广义街7号楼乐凯大厦801室 复制
北京鑫德晟金投资咨询有限公司 复制笔记 关注
地址： 北京市宣武区广义街7号(乐凯大厦806室) 复制
宏发国际实业有限公司北京办事处 复制笔记 关注-
地址： 北京市宣武区广义街7号楼乐凯大厦801室 复制
北京中电飞华通信股份有限公司第四电力线技术分公司 复制笔记 关注
地址： 北京市宣武区广义街7号(乐凯大厦12层) 复制
北京泰莱特斯贸易有限责任公司宣武分公司 复制笔记 关注
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地址： 北京市宣武区广安门内广义街7号乐凯大厦803室 复制
2022年9月北京长椿街商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第86名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价6.82元/㎡·天，环比上涨24%，写字楼出售价格121311元/㎡，环比上涨10.6%，静态投资回报率约为49年。该商圈共有写字楼楼盘15个，热度较高的楼盘包含：广益大厦写字楼、乐凯大厦、祥龙商务大厦、信息大厦、源中心写字楼、大成广场。
（一）广益大厦写字楼写字楼房源挂牌量为113套，其中写字楼出租为100套，写字楼出租均价4.4元/㎡·天，环比下跌5.17%，写字楼出售均价23441元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为15年。地址为广内广义街5号，楼盘的总层数为18层，建筑面积60000㎡，占地面积3500㎡，标准层面积4000㎡，开间面积560㎡，标准层高3.8m，开发商为北京宸京房地产开发有限公司，物业公司为北京中咨时代资产管理有限公司，物业费8.7元/平米·月，停车位地上300个、地下350个。
（二）乐凯大厦写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价5元/㎡·天，与上月持平。地址为广义街7号，楼盘的总层数为14层，建筑面积9044㎡，占地面积2200㎡，开发商为乐凯大厦，物业公司为乐凯大厦管理部，物业费29元/平米·月，停车位地上1个。
核心资产:
商城路660号乐凯大厦6层整层，建筑面积为2489.12平方米。
乐凯大厦坐落在已经基本建成的新上海商业城中，大厦坐北朝南，居中屹立，整个商业城均在其视野之中。乐凯大厦的建筑设计为上海机电设计研究院，其结构采用高层建筑中成熟的内筒外框结构，建筑造型新颖别致，主楼与裙房错落有致， 呈迭落式的八层裙房宛如天梯，烘托出主楼的挺拔。乐凯大厦是一幢集购物、餐饮、娱乐、商务办公于一体的现代化、多功能、高标准的商务楼。乐凯大厦主楼10-26F为写字楼，拥有60-1000M2格式规格的办公用房。
目前在售均价27550元每平米，该房产目前市场价值6857.52万元。
股权结构:
财务数据:
其他披露内容：
(一)本项目评估范围内企业经营场所为企业自有房屋建筑物为：商城路660号6层整层。该房屋建筑面积为2489.12平方米。其中1409平方米对外出租，根据租约，租赁期自2019年2月15日至2020年2月14日，续约合约租期自2020年3月15日至2021年3月14日;剩余1080.12平方米为公司关联单位无偿使用。
2022年9月北京市长椿街商圈写字楼市场租赁情况
2022年9月北京长椿街商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第41名，在写字楼出售商圈热度榜位居第86名，写字楼出租均价6.82元/㎡·天，出售价格121311元/㎡，均有上涨趋势。
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