主题：中厚明德集团：第60期乡村振兴战略项目实操落地班

时间：2021年5月30日-6月1日

地点：北京 ● 农广大厦（北京市朝阳区麦子店街24号）

4月24日-26日，中厚明德集团第59期《乡村振兴战略项目实操落地班》在北京农广大厦成功举办，住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟，中国投资协会副会长、国家开发银行信贷局原局长袁英华，中厚明德集团董事长、中厚明德商学院院长岳凤娟，中厚明德集团副总裁、中厚明德商学院副院长周志坚，中厚明德规划设计公司总经理赵国华，广东客天下特色小镇投资股份有限公司副总经理付强，执惠集团创始人兼董事长刘照慧，浙江蓝城中宜建设管理有限公司总经理周晔晗，山东乡村振兴齐鲁样板研究院副院长聂军维，执惠集团投资咨询部总经理张狮帅等专家做了精彩分享。

本次课程聚焦乡村振兴战略，既有宏观层面的“十四五”政策解读，也有项目实操经验分享。尤其在项目实操落地部分，专家们从金融支持、项目申报、策划规划、运营实践等项目实操全流程做了系统讲解。课堂之外，还安排了学员项目一对一诊断答疑环节，旨在帮助学员紧抓乡村振兴战略机遇，推动项目实操中行稳致远。

政策为导，策划先行

住房和城乡建设部村镇建设司原司长李兵弟，为学员们深度剖析了“十四五”规划中乡村振兴、土地管理制度改革以及乡居业态的发展前景。

城乡统筹发展已进入新时期、新阶段，在国际国内双循环背景之下，国内循环是主体，农村是新格局的重点、国内大循环的基础。“十四五”期间乡村振兴重大项目如区域优势特色产业集群、国家现代农业产业园、农业产业强镇等将作为实施抓手，推动全面实施乡村振兴战略。

中国投资协会副会长、国家开发银行信贷局原局长袁英华认为，乡村振兴离不开产业振兴，产业繁荣是乡村振兴的关键。而国家政策性银行将为服务乡村振兴国家战略提供金融支持，其中，国家开发银行2021年预计全年拟发放乡村振兴贷款不低于4000亿元，为巩固拓展脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴作出积极贡献。

中厚明德集团董事长、中厚明德商学院院长岳凤娟提出，企业应抓住乡村振兴、城乡融合发展的历史机遇，打造标杆优质项目应具备模具思维。她从政策分析、选址定位、土地获取、策划规划、资金筹划、产业导入、品牌输出等环节全面剖析，针对项目实操中遇到的共性问题，中厚明德提出城乡产业发展服务商的理念，以资本、产业资源为两翼，服务项目全生命周期，“帮资金对接项目，为项目匹配产业，助产业精准落地，协助政府优质招商”，切实助推产业振兴，乡村振兴，城乡融合。

中厚明德集团副总裁、中厚明德商学院副院长周志坚针对项目实操中常遇到的难题做了详细的讲解，他强调尤其在项目策划规划阶段，企业一定要秉承产业先行的策划理念，以产业组团介入项目，前期可以低价拿地，后期运营也能做到有的放矢，总之，项目成败的关键在于产业资源是否协同落地发展。

产业为本，模式创新

客天下作为国内首个以文化旅游产业园立项规划的项目，经过十多年的建设运营，已成为业内标杆。课堂之上，广东客天下特色小镇投资股份有限公司副总经理付强分享了客天下从一家传统的地产商转型为综合性文旅小镇的成功经验。针对以文旅特色小镇为抓手，做乡村振兴项目的难点痛点，客天下希望以其成熟品牌和运营经验助力企业项目落地，与学员们共同践行乡村振兴。

中厚明德规划设计公司总经理赵国华结合国际国内大健康产业标杆项目，为学员详细讲解了大健康产业项目策划规划要点。他强调，大健康产业项目既要立足产业本身做大做强，也要与其他产业融合创新发展。项目实操落地中横向产业链要做延伸，围绕核心产品做深度定制化产品矩阵；纵向需把产业链做丰富，大健康产业与文旅、教育培训、会议会奖等产业可以深度结合。

执惠集团创始人兼董事长刘照慧以《新经济、新业态、新人才》为主题，深入讲解了中国文旅产业发展的现状和趋势，以及由于国民收入水平提高推动旅游消费结构升级而带来的新用户、新营销及新技术、新体验等文旅新特征。他认为，未来文旅产业需要打破认知边界，创新产品、创新业态、提升产业效率，这些都需要新型人才的供给和保障，包括新型文旅项目需要大量懂生活美学、有文化素养、熟悉互联网、了解新消费特点、懂现代服务体系的新型人才等。

浙江蓝城中宜建设管理有限公司总经理周晔晗分享了蓝城颐养小镇的实践与探索经验，在城市化和逆城市化并举时代以及中国逐渐步入深度老龄化背景之下，康养颐养产业特色小镇发展潜力巨大。而在小镇生活打造方面，应着眼于服务全龄人群，聚焦健康服务、文化教育服务、居家生活服务，以期达到康养特色小镇比城市更温暖、比乡村更文明的美好生活社区。

案例剖析，项目实操

山东乡村振兴齐鲁样板研究院副院长聂军维，深度解析鲁商集团乡村振兴标杆实践案例，分享了国有资本实施乡村振兴战略的模式路径。他提出，谋划实操乡村振兴项目，需建立利益联结机制。企业不能与村集体、农民争利益，而是通过乡村振兴平台做增量的原则，建立企业集团、政府、村集体、村民、运营方五方“共建、共融、共治、共享”合作模型。

执惠集团投资咨询部总经理、执惠文旅大消费研究院院长张狮帅以《文旅实操案例分享与全周期管控》为题，结合实操案例，分享了文旅项目从概念设计到落地的全流程操作指南。执惠集团链接丰富的IP资源，通过闭门私董会、招商对接会、融资路演项目推介等各种方式帮助目的地项目进行品牌管理输出。

第二课堂，答疑解惑

除了专家精彩分享之外，中厚明德秉持商学院发展初心，十一年来一直坚持在课程中开启第二课堂，针对学员项目发展中遇到的实际问题一对一问诊答疑。

第二课堂由中厚明德集团董事长岳凤娟坐镇专家团，解决学员实操项目中的难点痛点，为项目进一步推进出谋划策。同时，还结合项目实际情况对标过往成熟实操项目案例，为学员提供实操破题思路，在金融资本、策划定位、产业导入、品牌输出等方面提出指导意见。学员深受启发，不少企业邀请中厚明德专家团队到项目实地考察，给与更深一步的指导。

2021年，作为十四五开局之年，中国迎来了前所未有的历史发展机遇，乡村振兴进入繁荣发展新阶段。

而乡村振兴关键在于产业振兴，产业价值深受政府、民众以及企业家重视。未来，中厚明德作为国内领先的城乡产业发展服务商，将携手学员及各方合作伙伴，积极推动产业项目落地实践，为中国乡村振兴、城乡繁荣做出贡献。