北京西单大悦城写字楼一长安街独栋，开发商自持，独栋写字楼，独栋物业，办公室出租，西单大悦城是北京市重点工程项目，商圈成熟，位于西单北大街商业区核心位置，为集时尚购物中心、服务式公寓、甲级写字楼为一体的大型都市综合体。 配套齐全，西单大悦城以20.5万的建筑体量，西单大悦城位于北京市西城区西单北大街131号融合购物中心、酒店服务式公寓和甲级写字楼多功能为一体。拥有40多个全北京独有品牌,十字连廊的超宽阔天幕广场,大挑空中央舞台,成为未来北京商业领跑者与年轻人全新的时尚策源地！交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！
项目名称：西单大悦城写字楼
出租面积：800㎡-2500㎡
项目朝向：四面
租金报价：12元-14元
付款方式：押三付一
签约年限：2-5年
递增条件：每年5%-8%
安保情况：24小时
车 位 费：1100/月 临时停车6元/小时
电梯情况：三部三菱高速客梯
交通情况：地铁1号线（西单站）、地铁4号线（灵境胡同站）步行五分钟内均可到达
商业配套：西单大悦城购物中心、大悦酒店、健身房、银行
欢迎来电咨询：13811119290
西单大悦城写字楼一长安街独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
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12月6日，即将迎来十周岁生日的西单大悦城建了一座“时光博物馆”，典藏过往、期许未来，并以一场“时光派对”开启十周年狂欢月。
中粮集团副总裁、大悦城地产董事长周政出席活动并致辞，他表示，“回首十年，西单大悦城走过了一段不平凡的道路。从西单商圈到整个北京商业市场，在同质化竞争加剧的局面下，西单大悦城勇于创新变革，通过提升品牌内涵、强化精细运营、创新消费体验，走出一条差异化的发展道路，始终保持行业内的领先地位”。随后，周政将寓意着十载光阴打磨而成的功勋奖章授予西单大悦城，这既是对西单大悦城十年来砥砺前行的嘉奖，也是对大悦城未来发展寄予的殷切期望。
“西单大悦城这十年是不断‘求变’的十年，截至2016年，销售额突破41亿，客流近2800万”，西单大悦城总经理沈新文表示，“长期的高位增长面临天花板，租金、坪效遭遇瓶颈，客流增长乏力，品牌同质化率高。所以我们变被动为主动，主动出击，做亮点、做增量”。
通过每年10%的品牌调整，西单大悦城打造了首层轻奢区域、二层国际化妆品区，5F、B1极致运动专区等主题区域；深推“西单定制”概念，以独特的店铺形象与定制货品突围同质化困境；盘活存量、创新产品力，连续推出两条全新主题街区，位于九层的针对18-25岁年轻人打造的社群集结型潮酷街区——“样街”，另外则是打通了原酒店六七层区域，主打国际化品质菜系与时尚社交氛围的“查特花园”；此外，六层玫瑰园和酒店部分也进行了施工改造，玫瑰园的格局焕然一新，还增加了直通九层的旋转扶梯，酒店明年也将以全新的面貌与大家见面。
由大悦城控股主办、房讯网承办的大悦城控股北京大区商办项目考察活动将盛势启动，诚邀京城优质渠道代理公司高层、一线商办代理精英走进大悦城控股北京大区旗下优质商办项目，解读存量时代北京核心区写字楼项目的价值底蕴，体验大悦城控股3C智慧运营管理体系下产品力的更新与提升，共同探讨商办物业在后疫情时代的破局之道。
《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》提出，东西北五环和南四环以内，禁止新建酒店、写字楼。在此背景下，北京核心区商办物业价值凸显。大悦城控股北京大区以战略眼光前瞻布局，在核心城区落子诸多高品质的存量商办物业，通过焕新升级激发楼宇潜力与活力，并集聚产业资源和运营管理优势打造写字楼与产业管理中心，以重度运营理念赋能楼宇产业生态构建，助力北京城市品位与价值提升。
本次活动将重点对西单大悦城写字楼、北京中粮广场、中粮·置地广场进行参观考察。其中西单大悦城写字楼地处西二环，位于北京着名商圈西单商业区的核心，总建筑面积为15000平方米，凭借独特的建筑外观、卓越的项目品质、专业的物业管理以及成熟完善的区域配套成为区域商务巅峰之作，更是实力企业首选商务基地。
北京中粮广场和中粮·置地广场则是大悦城控股北京大区城市更新、存量改造的标杆力作。北京中粮广场C座由家具卖场华丽转身，赋予旧建筑新的功能和适用性，成为容纳了艺术空间、商业、联合办公空间的“商务+共享”型高档写字楼。
中粮·置地广场在三利大厦原址上焕然新生，赋予建筑全新的物理形态，铸就顶尖楼宇硬件标准，双层呼吸式幕墙、VAV+新风系统等领先科技应用，引领建筑创新，并荣获了LEED铂金级、绿建三星级、BREEAM四星与白金五星商务写字楼等多项殊荣。
随着北京疫情防控态势持续向好，大悦城控股北京商业迅速响应号召，各商业项目于6月下旬以恢复堂食为信号，全面投入复工复产。据悉，7月起大悦城北京商业还将围绕“大悦消费季”这一主题全面启动系列活动策划，进一步促进消费回暖。在严格落实防疫政策的同时，大悦城控股北京商业借势数字经济，通过消费满返、商户联动等多样重磅促销活动提振消费。同时，面对后疫情时代“烟火经济”的持续升温，北京商业创新营销方式，通过打造创意市集消费文化，为消费者、品牌商户和城市创造价值。
多措并举重振美好生活，履职尽责彰显央企担当
6月6日北京恢复堂食后，大悦城控股北京商业各项目在全面恢复营业的同时，严格按照北京市疫情防控政策的有关规定，贯彻落实防疫措施，为消费者营造安心的购物环境。
此外，为了迅速吸引客流回归，北京商业策划“悦启好食光”话题传播，点燃消费者喜迎堂食回归的公众热情，并联动场内各品类商户，迅速推出优惠折扣、上新首发等活动，利用多重营销手段，聚合零售、娱乐体验等多元业态，释放让利补贴。
在西单大悦城，场内近20家餐饮商户共同推出大元气工作日优惠套餐，并与阿里本地生活直播团队达成合作，以“满减券包+直播”的形式进行线上销售，吸引了一大批周边写字楼的刚需人群。堂食恢复当天，西单大悦城总客流即恢复到平日客流的70%。祥云小镇联合场内餐饮商户通过消费满赠礼、同行免单券和消费多倍积分等形式吸引消费者到店。祥云小镇堂食恢复首日客流2.86万人次，与去年同期持平，销售额同比增长6.3%，首日餐饮销售提升超100%。大兴大悦春风里通过多渠道释放堂食优惠信息，推出团购优惠、餐饮礼金券、畅玩套票等促销活动，数据显示，堂食恢复首日客流同比2021年同期上升10%。
借势数字经济，复苏城市消费力
疫情之下，大悦城控股北京商业在大力促动线下消费的同时，借势数字经济，创新消费方式，缓解市场消费乏力态势。疫情期间，北京商业借助场景化直播、线上商城等形式搭建私域流量池，推动购物中心的数字化进阶。西单大悦城在疫情期间，大力提升线上商城营销，开展线上520“至爱一夏”活动，组织品牌直播数十场，还与TONG POWER健身房、木木美术馆开展了云健身、云逛展的联合直播活动，既为消费者提供了购物优惠，又丰富了消费者的精神生活。
此外，大悦城控股北京商业依托会员资产，积极发力社群经济，进一步拓展经营业态，通过品牌赋能，深度运维80余个垂直社群。2022年上半年，西单大悦城小程序联合中粮到家开展线上专区，上线中粮旗下福临门、中粮山萃、中粮悦润、中粮可益康等品牌商品，开展售卖等相关活动，货品供给精准匹配到会员客户，优化会员购物体验。对社群经济的深耕，打造了北京商业的私域流量池，有效提升了会员的活跃度。与中粮集团旗下多品牌的合作联动，打通了内部渠道，拓宽了业务范畴，实现了多重业态的有机互联，极大提振了消费力。
打造创意市集，助燃美好生活
近两年，空间的阻隔让人们对于线下活动和社交有着更深切的渴望，围绕美食、户外、亲子、娱乐等关键词的“烟火经济”成了疫后生活的主题，市集这一传统的城市商业形式也再次兴起。创意市集将人间烟火气与城市潮流文化相结合，正成为新兴消费趋势。
大悦城控股北京商业也借助这类新趋势，促进消费场景及方式的多元化。利用强大的资源平台与整合运营能力，投身发展市集消费文化的实践当中。根据旗下各项目的不同特点与目标客户群，因地制宜打造了众多创意市集。这些市集正逐渐成为青年潮流文化的体验场，邻里品质生活的栖息地和文化创意产业的孵化器。
1月28日，大悦城地产有限公司（以下简称大悦城地产）公告称，2018年，该公司及其附属公司实现合同销售总金额约88.83亿元（人民币，单位下同），合同销售总面积约为231480平方米。
在投资物业方面，成都大悦城、烟台大悦城和北京中粮广场平均租金单价同比上涨幅度较大，分别达到20%、18%和15%。西安大悦城平均出租率最高，达到99%。
此外，西单大悦城平均出租率98%，平均租金单价同比上涨2%；朝阳大悦城平均出租率94%，平均租金单价同比上涨7%；天津南开大悦城平均出租率98%，平均租金单价同比上涨7%。
在酒店经营方面，三亚美高梅度假酒店平均出租率86%，平均可出租客房收入1132元；三亚亚龙湾瑞吉度假酒店平均出租率69%，平均可出租客房收入1263元。
公开资料显示，大悦城地产是中粮集团旗下的13家上市公司之一。大悦城地产方面此前表示，公司将全面升级为内容平台、智慧平台、资本平台为一体的资源聚合型“大悦3.0商业平台”，加速全国化布局。
来源：新京报
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