所属区位：西二环

所属商圈：西单商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁1号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

最新年报地址：北京市西城区西单横二条59号高登大厦 经营范围：(经营场所:北京市西城区西单横二条59号1-91A、91B、101B

北京昕悦美容有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦8层825室  复制

北京万事鑫融商贸有限公司  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦一层精品间8号  复制

北京呷哺呷哺连锁快餐有限公司西单分店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区横二条59号高登大厦一层  复制

深圳市金卓雅实业有限公司北京分公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦820室  复制

北京鑫富润商贸中心冷饮部  复制笔记 关注

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北京易虎网络技术有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦726A房间  复制

北京显允商务咨询有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦836A室  复制

北京格蓝云美商贸有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦八层1-291  复制

北京麦当劳食品有限公司西单餐厅  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦F1层、B1层  复制

北京西单明珠商品市场有限公司  复制笔记 关注

最新年报地址：北京市西城区西单横二条59高登大厦

北京鲜果时间饮料店西单分店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦一层精品间14号  复制

中青邦高（北京）生物科技发展中心  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦823A座(1-293)  复制

北京昆信咨询服务有限公司  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦7层  复制

北京天润美容美发有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦802室  复制

北京时尚原明食品店  复制笔记 关注

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北京天华空间科技有限公司  复制笔记 关注

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北京汉祥影视文化有限公司  复制笔记 关注

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北京酷型研沁美发店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦精品间19、20号  复制

北京幻想顺达商贸中心  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦外围精品间2号  复中闽吾灵生科（北京）

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦7021号  复制

北京汇隆昌商贸有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦827A  复制

北京九寨沟旅行社有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦八层  复制

北京迪伯信息顾问有限公司  复制笔记 关注

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北京东方巨人服饰制衣有限责任公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦821室  复制

北京京纪来信息咨询有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦830室  复制

北京世纪英豪运动科技有限公司  复制笔记 关注

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北京大馋猫餐饮有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦一层  复制

北京大智前程信息咨询有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦831室  复制

北京安家宝房地产经纪有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦8层836室  复制

北京联传科技有限公司  复制笔记 关注

二条59号高登大厦724房间  复制

北京迷你豆豆饮品店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦一层精品间9号  复制

北京慧雅诗邦商店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦外围7号加A号  复制

北京西单君越有掉渣饼店  复制笔记 关注

经营者：周德金 注册资本：- 成立日期：2008-11-04 统一社会信用代码：

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦一层精品间10号  复制

北京胡记百味香快餐店  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦六层东北区6001A号  复制

北京旭东兴业商贸有限公司第一分公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦1178号  复制

北京仙妮妮健康美容有限责任公司西单店  复制笔记 关注

横二条59号高登大厦一层  复制

北京劳路企业管理策划服务中心西城信息咨询部  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦827B  复制

北京长德假日旅行社有限公司  复制笔记 关注

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地址： 北京市西城区横二条59号高登大厦六层C18室  复制

北京飞宇电脑技术有限公司网络技术中心  复制笔记 关注

地址： 北京市西城区西单横二条59号高登大厦F6层  复制制

  来源标题：明珠大厦新一代商城升级改造正在研究

“80元一件，不还价。”“羽绒服，169元甩了。”“抖音款，39元。”……你能想象，这样的场景至今还存在于寸土寸金的西单商业街上吗？作为北京三大传统金街之一，西单商业街拥有着5000余万人次的年客流量，是时尚达人们最爱打卡的地标之一。然而，就是这么一条金街，却也有着类似于曾经的动批小商品城。

接连两日，记者走访了西单商业街上的西单明珠大厦和新一代商城。相比于其他几家商城的高人气，建筑年代较久的两个小商品城，不仅购物环境和商品品质较差，人气也不太旺，看得比买得多。专家表示，小商品城的业态已不适合如今的西单商圈。

现场1

明珠大厦里只看不买的多

“西单明珠是出了名的学生购物天堂，这里的商品很淘宝，从服装鞋帽到文具饰品，女孩子喜欢的东西应有尽有，商品虽多，质量也是良莠不齐，购买的时候要好好检查。另外，这里的商品价格大都虚高很多，砍价是可以砍掉一半下去的。”

在手机上搜索西单明珠大厦，最先蹦出来的评价都说这里是二环里的“淘宝”店。从西单地铁站出来，不往繁华的西单北大街走，而是沿着横二条向北行，走上2分钟，就能看到西单明珠大厦也叫高登大厦的南门。

反差很大，是明珠大厦给记者的第一印象。记者站在南门口往两边瞧，似乎这里和紧邻着的汉光百货没有太大区别，但人一走进去，分割排布的商户和此起彼伏的吆喝声，立即把人带进了批发市场的感觉之中。

记者从上到下走了一圈，一层售卖的主要是饰品、手机配件等，二三层是衣服，四层以鞋类为主，五层还是衣服和箱包，六层和八层是餐饮区。而在每一层的扶梯边，还设有一小块休息区，供行人小憩。

“80元一件，不还价。”“羽绒服，169元甩了。”“抖音款，39元。”……在二层走上一圈，随处可见类似的标牌，各个商户叫卖的衣服，即便是应季的冬装，价格也不超过300元。而在五层的箱包商户，记者看到，一个标了CUCCI的假冒手包，商家卖价为150元。

“这里刚刚做了改造，休息区都是新添的。”二层一家甩货的商户老板告诉记者，尽管明珠大厦改造后购物环境比以前略有提升，但人气仍然不旺，看的人多，买的人少，“我的租约很快就要到期了，到期了就不续约了，市场不好做啊，现在谁还来这买小商品，都改淘宝了。”

现场2

新一代商城里电梯都不能全运转

从西单明珠大厦出来，隔街相望，就能看到新一代商城。和明珠大厦一样，这里也像是一个小商品城，集中了大量的服饰鞋帽、数码产品、化妆品等商户，且大部分商铺的面积比较小。记者在商城的二层粗略数了一下，一排就林立有15家左右的小商贩，且每一家卖的品类都相差无几。不过，在较为暗淡的灯光之下，衣服的品相远观非常一般。

根据商城内的楼层指示，一层品类涉及饰品、眼镜、化妆品、数码产品等，二层为鞋类，三四层以服装为主，五层是健身房，六层是动漫娱乐中心，七层是美食城，另外八至十层为一家KTV。

也许是硬件环境太差的原因，相较于西单明珠大厦，新一代商城里的消费者更少，临近傍晚下班的点，记者在这里也看不到太多的人。在记者走访时，商城里的扶梯有1/3都处于停运的状态，而隔两层才有的老式洗手间内，也是环境糟糕。二层的老式洗手间里，人走进去，一股烟味扑鼻而来，不到10个蹲坑，有4个的门已经损坏无法使用，还有几个虽然能用却无法上锁，一位女士在记者前面走进去后看了一眼就转身出去了。

现状

新老并存

老市场待自救

全长1600余米的西单商业街，自明清时期便是京城商贾云集之地。根据统计，截至目前，西单商业街上营业面积在万平方米以上的大型零售企业就有13家，年客流量5000余万人次，年社会消费品零售额150多亿元。

近几年来，随着多轮升级改造，西单商业街上已形成了西单大悦城、汉光百货、老佛爷百货等知名商城，然而，记者在走访中发现，却也不乏像西单明珠大厦、新一代商城、华威大厦这样的存量物业。这些老商业项目，由于年代较久、硬件局限，再加上市场模式的经营业态相对混乱，缺乏新的体验式业态，导致人气较为冷淡。

“老商业的自救式转型，一直是西单商圈的一个关键问题。”商圈内的商家告诉记者，去年，华威大厦进行了转型调整，引入小吃主题街区和“潮铺街”，以吸引年轻客群的进入，效果相对不错。西单文化广场也正在改造，目标是打造成为长安街上唯一的大型绿地文化广场和集购物、康体、娱乐、休闲为一体的多元化商业地带。但明珠大厦和新一代商城，至今仍没找到很好的转型模式。

“你能想象吗，寸土寸金的商业街上，远看很不错，走进去却是货品价值只有10元、20元的小摊小贩，这和商业街的整体定位太不相符了。消费者走到这了，也许就不想继续往北逛了，还怎么引流呢？”

官方回复

今年将促进

西单商圈的再升级

2018年，西城启动了西单文化广场的改造。那么，明珠大厦和新一代商城是否也在改造计划之内？针对明珠大厦和新一代商城的改造升级问题，记者询问了西长安街街道管委会和西城区商务委的相关负责人士，据其介绍，西城区也正对这两个老的存量项目的改造升级进行调研和研究，以寻找成熟的解决方案。

“金五星服装批发市场
  地址：海淀区中关村定路118号(联想桥北)
  电话：010-68358928

  天海服装批发市场
  地址：北京市丰台区南苑

  金三角服装批发市场

  天乐服装批发市场
  地址：西直门外南路甲28号

  聚龙服装批发市场
  地址：西城区展览馆路附近

  世纪天乐国际服装批发市场
  地址：西城区北京市西外南路28号(北京建筑工程学院 公交枢纽 动物园)
  电话：010-68304202

  北京金开利德国际服装批发市场
  地址：西城区北京市西城区西直门外大街136号动物园公交枢纽2-5层(北京建筑工程学院 动物园 公交枢纽)
  电话：010-88352668 (010)88352668 88378056

  北京广狮服装批发市场
  地址：永定门外大街101号

  西外永昌服装批发市场
  地址：西城区西直门外大街附近

  金五星服装批发市场(南门)
  地址：中关村东路118

  众合动物园服装批发市场
  地址：西城区西直门外南路附近

  东环里小商品服装批发市场
  地址：北京市东城区东直门

  福丽特新世纪小商品服装批发市场
  地址：黄寺大街23号6号办公楼

  动物园新天地服装批发市场出入口
  地址：西城区西直门外南路附近

  世纪天乐服装批发市场A座1楼6016
  地址：西城区动物园世纪天乐服装批发市场A座1楼6016
  电话：010-81686348

  精品工作服(天海服装批发市场西)
  地址：京温服装市场外0002号
  电话：87294213

  东鼎大厦服装商品批发市场
  地址：北京市西城区西直门外大街132号

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