北京金恪大厦（国瑞大厦）一东城区珠市口独栋，地处内城核心二环地段的国瑞大厦，雄踞寸土寸金崇文商圈，独栋写字楼租售，一入市就受到了投资置业者的关注。据项目负责人表示，项目来访客户多数是看中了二环崇文门商圈的影响力及少有性，独栋物业租售，核心地段的周边配套、商圈氛围以及高圈层客流量，是项目受到市场关注的原因。独栋办公室租售，再加上核心地段商圈效应显著，以此带来的信息流、资金流、客流的聚集，将极大提升写字楼办公物业的成长属性。这也是地处二环绝版地段的国瑞大厦，之所以能成为内城投资创富地标的重要原因。商圈成熟，国瑞大厦地处北京寸土寸金的绝版二环地段，不仅近年来北京二环土地放量基本绝迹，整个长安街沿线全新写字楼放量也极为稀少。在此情形下，国瑞大厦距离天安门仅2公里，北邻崇文门外大街，南临两广路，配套齐全，3条地铁轨道环绕，并受崇文门、王府井、国贸几大商圈辐射利好的优势，促使其能够满足租用办公、自主创业、投资置业的多种需求，交通便利！
项目名称：金恪大厦（国瑞大厦）一东城区珠市口独栋
所属区位：东二环
所属商圈：珠市口商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁7号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
金恪大厦（国瑞大厦）一东城区珠市口独栋都有哪些企业入驻？
日前，一份来自官方的数据预计，2015年中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期，将进一步推动公司业务扩张和零售增长，从而带动对写字楼和零售物业的需求，尤其是北京二环核心地段的甲级写字楼，如国瑞大厦，就一直备受国内外机构投资者、自用型终端企业以及个人投资者的亲睐。在北京最严产业禁限令下，国瑞大厦这样的现房写字楼几乎是二环内的最后供应。
早在年初时，就有某业界“大佬”表示，今年以来房地产开发投资增幅在下降，特别是住宅投资增速会急剧下降，但就增长比例情况来看，只有商业和写字楼还是持续上升的。而正如“大佬”预料，来自莱坊机构的研究报告也显示，今年第二季度，北京甲级写字楼投资回报率提升至6.3%。
“今年前两个季度北京甲级写字楼市场需求仍然保持强劲，特别是那些位于核心地段商圈氛围浓厚的甲级写字楼项目，如国瑞大厦，就特别受国内外机构投资者的关注。”高力国际华北区研究部主管李牧表示。
据悉，地处内城核心二环地段的国瑞大厦，雄踞寸土寸金崇文商圈，一入市就受到了投资置业者的关注。据项目负责人表示，项目来访客户多数是看中了二环崇文门商圈的影响力及少有性，核心地段的周边配套、商圈氛围以及高圈层客流量，是项目受到市场关注的原因。
“房产的增值，很大一部分来源于土地的增值，”业内人士表示，“城区核心地段由于土地少有性强，因此物业增值空间很大。再加上核心地段商圈效应显著，以此带来的信息流、资金流、客流的聚集，将极大提升写字楼办公物业的成长属性。这也是地处二环绝版地段的国瑞大厦，之所以能成为内城投资创富地标的重要原因。”
据悉，国瑞大厦地处北京寸土寸金的绝版二环地段，不仅近年来北京二环土地放量基本绝迹，整个长安街沿线全新写字楼放量也极为稀少。在此情形下，国瑞大厦距离天安门仅2公里，北邻崇文门外大街，南临两广路，3条地铁轨道环绕，并受崇文门、王府井、国贸几大商圈辐射利好的优势，促使其能够满足租用办公、自主创业、投资置业的多种需求。
据了解，国瑞大厦坐拥市政完善配套，交通便捷，休闲社交，餐饮娱乐等资源齐备，加之自身高端综合体属性，甲级软硬件标准等优势，赢得了传媒、咨询、教育、医疗、服务、贸易等行业众多高端客户青睐，出租率居高不下。
市场分析人士表示，国瑞大厦的绝版地段资源，在基因上就决定了其能够远超其他甲级写字楼物业的价值。作为二环写字楼商务地标，国瑞大厦已超越传统写字楼价值格局，不仅为业主带来建筑与配套，更在少有资源中创造无限财富的机遇与可能。
6.8亿，国瑞写字楼
【二环内独栋】【带独立停车】
【独立冠名】【地铁上盖】
—— 国瑞*金恪大厦——
位置：珠市口东大街15号
交通：地铁7号线湾流站西50路北
面积：11436.23平米
原价：8.5亿
现价：6.8亿
花园露台：1700平米
1、投资回报高，现在租户为银行和企业总部，每年稳定收益。(现租金2200万/年)
2、稀缺性：二环内稀缺一手可独立冠名写字楼。
3、设施齐全：自带燃气，门前有独立广场，可停40量
4、交通便利：双轨道交通，地铁7号线湾流站。
5、产权清晰：国瑞一手开发商大产权出售。
如果说便利店是一座城市的避风港
那么休闲区就是一家公司的慰藉所
现代生活节奏逐渐加快，工作压力增大，越来越多的企业开始关注员工的精神健康。
同时随着企业现代化转型时代的到来，组织结构开始趋向扁平化和年轻化，充满压抑感的传统办公室和无趣的格子间都成为了过去式。
公共休闲区最初由美国著名的互联网公司——谷歌推出，随后大大小小的风格迥异的休闲区装修在全世界各大企业内开始流行。
由此可见，休闲区的存在也是企业人文关怀的一种变相体现，让员工在繁忙的工作之余能偶尔放松一下身心，也能够更好地投入工作中。
01休闲区到底有什么用？
“休闲”虽然是“工作”的相对存在，但是休闲与工作是无法完全分隔的，休闲区的作用主要体现在两个方面：
功能性——办公模式转换
非功能性——体现企业人文关怀
01 功能性
休闲区并不只为了休闲，也是对外展示公司形象的场所。有些时候，把一些外交讨论会议放在休闲区交流，反而会比在传统的会议室气氛更友好，也更容易达成业务合作。
同时休闲区也可以作为面试、内部小组会议交流、轻松式的洽谈的场所，相比正式的工作区、严肃的会议室，休闲区域的氛围更加的轻松愉快，让交流更加顺畅。
02 非功能性
只有让员工感受到企业的关怀与尊重，在这样充满关爱的环境中工作，更容易对团队产生认同感和企业归属感，让员工变得更加的凝聚而且富有创造力。
同时提供人性化的办公环境才能更好的促进企业与员工的双向发展，这对于企业吸引人才、留住人才都具有十分重大的意义。
02如何拥有一个舒适漂亮的休闲区？
1 位置
如果休闲区的功能主要是用于员工放松自我，缓解工作压力，或者午休场所，则需要安静和隐私的休息（睡眠）区域。
一般适合设计在稍微远离办公区域，最好在休息区的时候看不到办公区域，这样可以帮助员工从工作状态更好的调整到放松状态。
如果需要小组讨论的休闲区可以设置在工位附近，通过屏风、隔断、书架、绿植等方式进行区分，阻挡视线降低噪音。
2 面积
休闲区的面积至多占整个公司使用面积的30%，不过具体要按照公司的实际情况、以及整体办公室装修类型来决定。
整体办公空间大，则相应休闲区也可以装修的面积大些，尽量能够满足员工的多层需求；如若是初创公司，面积小资金少，留出一个小空间添置上基础的设备，也能给员工带来一丝温暖。
3 色彩
休闲区的色调要和办公区域的色调拉开距离，让员工进入休息区后可以很快得转换心情。比如：办公区域使用比较明亮的冷色调，休闲区域可以使用降低一点明度的暖色调。
4 灯光
休息区适合暖色调的灯光，灯具可以选择电光灯和造型灯，射灯、壁灯、地灯、台灯，形状各异的灯具能够起到烘托氛围的作用。
5 设备清单（参考）
圆桌及围绕的座椅：可供员工进行放松的交流讨论。
大且舒适的沙发：适合与客户进行非正式会谈。
如果是艺术类企业，可以尝试摆放不同种类高低错落的绿植，或者传统的油画、现代的插画都可以让休闲区增加艺术气息。
金恪建筑成立多年，一直致力于办公室装修，集设计、施工、软装为一体，提供一站式装修服务。
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北京二环写字楼国瑞大厦受益地段价值前景向好
日前,一份来自官方的数据预计,2015年中国GDP增长将可达到7%左右。稳定的经济预期,将进一步推动公司业务扩张和零售增长,从而带动对写字楼和零售物业的需求,尤其是北京二环核心地段的甲级写字楼,如国瑞大厦,就一直备受国内外机构投资者、自用型终端企业以及个人投资者的亲睐。在北京最严产业禁限令下,国
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2022-04-26 16:23
