北京鑫企旺（红桥）写字楼一东城区磁器口独栋，北京鑫企旺物业管理中心，共有干部职工155人，开发商自持，出租经营总面积近12万平方米，物业项目管理面积近10万平方米，独栋写字楼出租，连续多年被评为首都文明单位，曾获北京市青年突击队荣誉称号，被广大客户赞誉为“工作效率能赶上改革开放初期深圳速度”的高效能团队。独栋物业出租，物业管理中心秉承着“客户的需求就是我们最大的追求”的经营服务理念，以干事创业的火热激情，狠抓管理考核，汇编176册管理制度并落地执行，北京鑫企旺写字楼(东大地街)建造在商业圈核心位置，配套设施健全完善，户型多样，充分满足白领的日常所需。项目交通配套健全完善，其设计构思极大的提升了项目的价值并满足了人们对未来高档办公品质的前瞻性要求。面积灵活，写字楼总体房型方正，开间阔气，拥有非常好的采光和自然通风，动静分区；高层得房率高，房屋公摊面积小。近年商业写字楼行业，租赁回报率接近住宅行业2倍，集中在3%-5%，优质商业写字楼长期回报率集中在7%-10%，处于较高水平!独栋办公室出租，用严格的管理要求和标准规范各项工作开展，商圈成熟，配套齐全，实现由写字楼出租向精品产业园运营和高端物业服务管理转型，交通便利！
项目名称：鑫企旺（红桥）写字楼一东城区磁器口独栋
所属区位：东二环
所属商圈：磁器口商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁5号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
鑫企旺（红桥）写字楼一东城区磁器口独栋都有哪些企业入驻？
北京凯旋仕能源科技股份有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市东城区永外大街86号鑫企旺写字楼5号楼208
宁波思派众合健康科技有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京北京市东城区东大地街1号鑫企旺写字楼17号楼
易科纵横投资管理（北京）有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市东城区东大地街1号鑫企旺写字楼8号楼311
北京市崇文区伟华外语培训学校 复制笔记 关注
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北京易科恒泰投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市东城区东大地街1号鑫企旺写字楼8号楼311
北京和茂庆科贸有限公司 复制笔记 关注
最新年报地址：北京市朝阳区垡头鑫企旺写字楼420
北京威泽律师事务所 复制笔记 关注
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地址： 北京市东城区东大地街1号鑫企旺写字楼24号楼2层B201.202号 复制
北京易科乾盛投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注
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北京睿岭环保科技有限公司 复制笔记 关注
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北京市多联驾驶员培训学校 复制笔记 关注
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九江易科领创投资管理中心（有限合伙） 复制笔记 关注
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北京兰翼星信息咨询有限公司 复制笔记 关注
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天津菲斯国际贸易有限公司北京分公司 复制笔记 关注
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北京华泽世纪环境艺术有限公司 复制笔记 关注
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天津易发化工有限公司北京办事处 复制笔记 关注
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北京艾简健康管理有限公司 复制笔记 关注
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北京格道科技文化发展有限公司 复制笔记 关注
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最新年报地址：北京市朝阳区化工路5号鑫企旺写字楼319号福州龙煌冷冻空调工业有限
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中轻物流有限公司 复制笔记 关注
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赣州易科昊天投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注
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北京巽之源企业管理有限公司 复制笔记 关注
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北京朝日启创广告有限公司 复制笔记 关注
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北京盛和传承科技有限公司 复制笔记 关注
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北京巽之源科技文化发展有限公司 复制笔记 关注
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赣州易科元安投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注
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赣州易科创泓投资中心（有限合伙） 复制笔记 关注
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宁波思派慧聚人才服务有限公司杭州分公司 复制笔记 关注
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北京博广通达财务咨询有限公司 复制笔记 关注
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北京意得信息顾问有限公司 复制笔记 关注
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北京育汇投资管理有限公司 复制笔记 关注
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北京美涤保洁有限公司 复制笔记 关注
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北京承拓汇通电子科技发展有限公司 复制笔记 关注
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北京中通元亨商贸有限公司 复制笔记 关注
北京的北京鑫企旺写字楼(东大地街)是本地较为热门的高端商务楼宇，周边均为写字楼，商务氛围浓厚。该项目除了位置好之外，在交通上也是有很大优势，非常靠近地铁站和公交站。为了可以让各位老板对这个楼盘有一定的了解，接下来就北京鑫企旺写字楼(东大地街)配套来简单说一下吧！
随着互联网公司的持续西进和对传统行业的赋能深化，办公楼租赁市场还有宽阔的增长区域。一个好的办公环境能为公司企业吸引住更高品质的专业人才。该办公楼附近商业服务配套设施完备，交通出行纵横交错，十余路公共交通途径于此，有利于企业办公。高档甲级写字楼,产品质量服务,车位配比高，紧临轻轨和公交站,便于员工上下班。
北京鑫企旺写字楼(东大地街)建造在商业圈核心位置，配套设施健全完善，充分满足白领的日常所需。项目交通配套健全完善，其设计构思极大的提升了项目的价值并满足了人们对未来高档办公品质的前瞻性要求。写字楼总体房型方正，开间阔气，拥有非常好的采光和自然通风，动静分区；高层得房率高，房屋公摊面积小。近年商业写字楼行业，租赁回报率接近住宅行业2倍，集中在3%-5%，优质商业写字楼长期回报率集中在7%-10%，处于较高水平!
北京鑫企旺物业管理中心有限责任公司隶属于北京玻璃集团有限责任公司。自2014年至今，该公司短短几年时间实现了由写字楼出租向精品物业园运营和高端物业服务管理转型的华丽蜕变，年收入以20%的增幅由4000多万元飙升至近2亿元。这支被誉为“工作效率能赶上改革开放初期深圳速度”的团队，2020年被评为“北京市模范集体”。
企业高速发展的背后
“企业这几年的高速发展，离不开全体职工的努力拼搏，他们真的让我很感动。”北京鑫企旺物业管理中心有限责任公司党总支书记张希雨说。
“绝不因维修不到位影响经营工作！”作为维修班长，侯秋生大年初四为抢修管道，双腿在刺骨的冰水里足足泡了4个小时，直到维修完成。侯秋生带的徒弟，都是在“蜜罐”里长大的年轻人，但在他的影响下，一次遇到下水堵塞，徒弟们毫不犹豫跳到化粪池疏通。
“企业整体氛围很好，当全体经营人员在没有硝烟的战场上奋力拼杀之际，各部室同样都在不遗余力用自己的努力和奉献为出租经营工作添砖加瓦。”张希雨说。
在东城区红桥文创园调房置换的过程中，该公司创造了8号楼1层7户洽谈、调房、搬家仅用时2天，10号楼1-2层22户洽谈、调房、搬家仅用时5天的新记录，以最快的速度保证了客户入驻办公。公司各部室一呼百应，安排好自身工作的同时连续几日参加新接收物业经营项目的卫生清理、开荒劳动中，特别是工程维修部、维修班昼夜兼程不停歇，协助红桥文创园改造7A、7B及9号楼后平房共835.99平方米仅用时5天，改造四块玉南院5号楼共2295平方米仅用时12天，一次次改写被客户誉为“赶上改革开放深圳速度”的新奇迹。
“职工们都是集体荣誉、企业利益高于一切，只要能够赶进度、创效益、节假日无休义务劳动、严冬夏日抢修抢险、连续多日忙至深夜，对每位职工早已经是内化于心、责无旁贷的习惯性工作。”张希雨说。
服务客户的“变形金刚”
“一个人分担多个角色，主动找活干，这是我们企业的氛围。”该公司工会主席门慧云说，人人都可以成为保安员、保洁员和厨师。全体职工始终把“客户的需求就是我们最大的追求”落实在日常服务的方方面面。
为了不影响客户正常办公，一线职工利用下班时间、周末休息时间为客户协调装修、安装工位、刷房布线。为了让客户拥有更好的环境，经营人员甘当“穿西服的保洁员”，跪着擦拭楼道的每一级台阶，用双腿丈量园区的每一寸土地。当客户忙于工作没有及时到楼下用餐时，物业人员就把刚出锅的热饭热菜送到客户面前。
东城区永定门文创园的“铁人经理”齐凤秋兼管六处项目，一天下来累得全身二十几处贴满了膏药，但当客户着急出货人手不够时，她会带领团队人员齐上阵帮助客户装货物、贴标签、打封条，保证客户订单顺利发货。
红桥文创园团队平均年龄只有32岁，是鑫企旺最年轻的团队，他们在做好物业经营的同时，变身无所不能的“变形金刚”全力服务好客户需求。当客户搬家人手不足时，团队职工就是搬运工；当社区需要提供核酸检测场所时，职工们又化身志愿者；当园区保安缺员时，各部室职工在安排好工作之余，纷纷自告奋勇前往园区顶岗，戴起“安全员”的红袖标，牢筑起守护园区的安全防线。红桥文创园团队根据市场变化及时调整经营思路开拓创新，广做宣传，对园区资产及客户资源进行整合优化，积极扩租，创造了园区满租的经营业绩，荣获2020-2021年度“北京市青年文明号”。
在鑫企旺党总支的号召下，全体职工积极服务企业发展大局。面点制作小组每周三、周日利用业余时间到食堂制作各种面点，不断丰富餐品种类、满足客户用餐需求。随着就餐人员的增多，各部门除了在工作之余轮流到食堂帮厨外，各部室还主动和园区结对子，在午餐时间前来到对口园区协助进行供餐准备，保证客户按时、有序吃到可口的饭菜，特别是食堂班的8名师傅，每天要负责800多人的餐食供应，天天早出晚归，却从无抱怨计较、从不拈轻怕重。仅2019年，每周利用业余时间自发到食堂包饺子人员就达到4000余人次，包饺子共计100万个。
去年汛期格外长、雨量格外大，各部室下班后迅速赶往园区和管理人员一同防汛值守，主管工程的副经理张忠强有时甚至连续几夜坚守在园区。据统计，2021年6月到10月，各部室累计参加防汛值守共301人次，用忠诚和担当保卫了企业和客户财物不遭受丝毫损失。
作为首都国企，鑫企旺一直积极履行国企责任，彰显国企担当。2022年，鑫企旺第一时间落实上级关于服务业中小微企业和个体工商户租金减免政策，截至6月底，共为570户中小微企业办理了租金减免，减免金额达2365.98万元。
关爱惠及职工家属
“每一位职工的事就是最大的事，我们要解决他们遇到的和可能遇到的任何困难，让大家可以把更多的时间和精力投入到工作当中。”这是张希雨总挂在嘴边上的一句口头禅。
“张希雨书记清楚每一个职工家里情况，甚至孩子考学、父母生日都会安排工会慰问。”公司工会主席门慧云说。鑫企旺党总支、领导班子和工会工作，一直以“做好职工坚强后盾”为指导思想开展各项工作。
“当职工生病，或是职工家人生病时，企业会在第一时间伸出援助之手，尽一份微薄之力。在元旦、春节、元宵节、端午节这些法定节假日，我们会分享亲手制作的多品种的元宵、粽子、月饼。”门慧云说。
俗话说“家有一老，如有一宝”，鑫企旺时刻挂念职工家属中26位80岁以上的老人，尤其是在新春佳节之际，公司党总支和工会会送去贴心的慰问和佳节的祝福。
“为更好地汇聚职工力量，推进企业不断向前发展，企业组织职工运动会、感动鑫企旺表彰会等。各种关爱职工的举措，换来了职工的感恩心和进取心，增强了企业凝聚力和向心力。”门慧云说。
□本报记者 马超
【来源：劳动午报】
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