所属区位：东二环

所属商圈：崇文门商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交       通：地铁2号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

北京崇文门5A级写字楼内1600平米空置房屋转让项目，项目房屋建筑面积约1600平米，中高层，为空置状态，转让价格5718万元。

项目房屋基本情况

北京崇文门5A级写字楼内1600平米空置房屋转让项目，项目房屋建筑面积1627.74平方米，位于5A高智能的商务写字楼内，总楼层近20层，是所在楼层中间层，目前为空置状态。写字楼内部采用落地式玻璃窗设计，视野开阔，采光充分，是集现代化物业管理，高品质客户服务，多功能办公环境为一体的现代化高档北京写字楼，地下车库有3738平米面积共计150个停车位。

紧邻东长安街、CBD写字楼商务圈，地理位置十分优越，道路交通畅达便利，地铁5号线、地铁2号线及崇文门地下商圈纵横交错，多条公交线路;距离北京火车站步行仅10分钟，距离首都国际机场驱车30分钟，是北京市重要的商业中心之一。

周边配套：

1、银行：中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国交通银行、中国邮政银行、民生银行、平安银行、北京银行等。

2、购物：国瑞购物中心、王府中环、新世界百货、北京合景摩方购物中心、新活馆等。

3、酒店：派柏云酒店、速8酒店、塞北快捷宾馆、北京新世界中心同派酒店、秋果酒店、如家精选酒店、99优选酒店等。

4、餐饮：便宜坊、南京大排档、海底捞火锅、呷哺呷哺、眉州东坡酒楼、川成元麻辣香锅、西提牛排、新辣道梭边鱼等。

5、休闲：天安门广场、故宫、天坛公园、龙潭公园、明城墙遗址公园、东单公园、比利时使馆公园等。

6、交通：地铁2号线、5号线，及多条公交路线。

项目房屋投资亮点

1、位置优势。项目房屋位于北京市CBD商圈，商业氛围浓厚，周边餐饮、酒店、银行等配套设施齐全。

2、自身优势。CBD商圈5A级高智能写字楼，物业管理规范，内部配套齐全，环境优雅，非常适合办公。

3、交通便捷。紧邻地铁2号线、5号线，多条公交路线环绕。驱车北京首都国际机场仅30分钟、北京站仅5分钟、交通十分便利。

4、出售价格。低于周边市场出售价格。

具有三千多年历史的古都北京，人文荟萃、历史底蕴深厚。这座古老的都城不仅见证了中华文明的源远流长，也孕育了绵亘千年、经久不衰的古都文化。来到二十一世纪，北京在背负起优秀历史传统的同时，正以更开放的心态拥抱新时代，并以国际化的视野、首善的思想和创新的策略谱写新时代篇章，讲述全新的城市故事。 

“新事”从南部进京的门户——崇文门说起。九十年代初，新世界集团来到这片老城区，参与到旧城改造的大潮中来。20余年的耕耘，换来沧海桑田的巨变。今天，崇文门焕然一新，老旧的城区悄然不见，崇文门新世界商圈勃然而兴，用一处时尚、便捷的城市生活空间承载起首都人民的美好生活。而在现代化的时尚商圈深处，属于崇文门的古蕴亦被一一“激活”，韵味悠长的文化艺术勃发新枝，与生活在当下的人们实现精神共振。如今的崇文门，传统与现代相融合，吸引着不同文化背景的人们前来汇聚，在交流中迸发出更多火花，让首都在国际文化交流中焕发新的活力。

新旧交融的崇文门，恰如一出新京戏，在婉转悠扬的唱腔中糅合了活力灵巧，唱出新京韵。

位处崇文门、集商场、写字楼及公寓于一身的北京新世界中心

  再造一座城

崇文门，地处北京南二环内，这里是地铁线的交汇处，内城交通最便利的区域之一。然而在上世纪末，这里充斥着大杂院、古旧建筑和狭窄的街道。彼时，香港新世界集团创始人郑裕彤博士看到这一幕，十分不是滋味，“首都应是现代的，富有朝气的。我们要改善这里的民生，重塑首都形象。”1993年，我们对崇文门片区改造的大幕徐徐展开，协助首都“去旧立新”。

九十年代的崇文门

那时，生活在附近的小罗只有六岁，几家合住的四合院是他童年的记忆，拥挤的空间、水电煤基础设施不完善是所有人家面临的境况。搬离四合院，让小罗兴奋了许久，因为妈妈告诉他，不久后，大家都会回来，而且要住进新楼房。

生活配套齐全的新景家园

果然，不出几年，新兴隆大街、东西花市大街两侧，新景家园、新怡家园、新世界家园拔地而起，昔日的小伙伴们大都回迁至新小区。放眼望去，加宽至八线行车的大街、水电煤设施一应俱全的花园式小区，让老旧的崇文门变成了一个崭新的生活社区。

如果说住宅改善了人们的居住条件，那么集商场、写字楼及公寓于一身的北京新世界中心则带动了新商圈的形成。坐落于裙楼的新世界百货于1998年开业，是80后的北京娃们的“时尚启蒙”，也是陪伴他们成长的第一座商城。那时，阿迪达斯、耐克等国际大牌率先在这里开辟专柜；滑冰场、电子娱乐厅更是最先被引入新世界百货，成为不少人的集体回忆。新世界百货的经典周年庆活动——“60小时不打烊”，曾于当时创下60小时内销售额破人民币1.8亿元的纪录，引领了全城甚至全国的商圈一一仿效，成为业内一种新型的营销方式。如今，新世界百货也一直紧随年轻人的脚步，推出自营电商平台“新闪购2.0”，让他们随时随地在线购其所想。可以说，新世界百货让改革开放后成长的第一代城市少年有了“新玩法”，也使这座新建成的大厦成为年轻人的潮流热土。

新世界百货的经典周年庆活动——“60小时不打烊”

后来，在新世界百货的带动下，周边百货商场愈开愈多，商业业态也愈加丰富多元，商圈愈加繁华。而坐落在祈年大街的北京新世界酒店里，来自四海的客人放下疲惫，在屋顶酒吧“印”把酒言欢，惬意地眺望着崇文片区，感受着老北京的新气象，倾听着城市的繁华故事。

北京新世界酒店的屋顶酒吧“印”

那个喧闹、拥挤的崇文门老城区已然远去，一座时尚、便利的新城已经走来，唤起人们新生活的喜悦。

历史记忆被依次重拾 

在步入现代的崇文门片区，人们在开启新生活的同时，也未曾忘记老城曾有的底色和记忆。

崇文门蒜市口的曹雪芹故居是不少在此长大的北京人结伴去玩的地方，他们回忆起，“那个院子有十七间半房，很有特色，绿色的四扇屏门上写着‘端方正直’，后来才知道这可能是曹氏家训”，而这处院落正是曹雪芹故居。

崇文门蒜市口的曹雪芹故居

最近，这处院落已在新世界中国的支持下启动修复，并将按照历史记载将其还原为原汁原味的清式三进四合院，让人们重新感受曹雪芹酝酿写作《红楼梦》的生活环境。在修复过程中，新世界中国和相关组织充分听取红学、历史、建筑、民俗等各方的意见，怀抱尊重文化、古建筑的初心，进行了细致、专业的打磨。整个建筑从工艺和原材料皆采用了清末形制，房顶也采用了传统地木结构框架。值得一提的是，建筑中采用的榫卯结构，以及墙壁上的彩画，均由专门的资深工匠师傅前来操刀，确保建筑细节高质量地还原历史原貌。

资深师傅以工匠精神打造每一个细节

用心还原曹雪芹故居的一砖一瓦

事实上，曹雪芹故居修复仅仅是新世界中国帮助崇文门找回历史记忆的起始。更大范围的文化艺术空间已在规划建设中，它将承载新世界中国“匠心筑城”的品牌价值，保留北京古城的人文标签，重塑胡同脉络，展现传统文化风采，使其成为市民汇聚交流的场所，从而使北京城市实现可持续发展，发挥持久生命力。

正如新世界中国董事兼行政总裁苏仲强先生所说，“‘提高新型城镇化质量’的核心在于以人为本和文化传承，需要从人的角度出发，着重文化保育与传承，善用科技创新建设绿色、智慧、人文城市，全面提升城市品质和人民生活素质。崇文门历史文化底蕴深厚，民俗文化丰富多彩，本身是一座文化宝库，我们要在城市建设过程中，精心提取其精华部分，为人们保留一份城市记忆，使人们在对城市传统文化的追忆、体验、交流过程中，实现审美品味和生活质量的提升。”

历史记忆，正在被拾起，又被注入更精彩的元素，给崇文门带来新的味道。

  生活，日日新

在“古”与“今”交融下，崇文门的生活还有了超前的智能化新鲜体验！所谓超前，不仅是率先感受旧城改造带来的居住环境变迁、新商圈崛起带来的时尚感，更是走在时代的前面，活出“首善”的态度和方法。

当垃圾分类悄然兴起之时，新世界中国和崇文门住宅区的人们就以“洞见未来”的智慧，在互联网+垃圾分类领域走出了一条别样的道路。

北京市委书记蔡奇到新怡家园调研垃圾分类工作（图片来源于网络）

从2018年至今，新怡家园垃圾分类的智能化已就位，而住户的参与率更高达九成。人们将废纸、塑料制品、织物等分别投入智能分类垃圾桶，随后打开手机应用程式并通过人脸识别或二维码扫描获得积分、兑换礼品。生活在首善之区就要活出首善的姿态，关爱环境就是关爱社区，塑造“唯人为贵”的生活环境，这是人们生活在新怡家园积累的精神财富。

参与垃圾分类的新怡家园住户高达九成

一曲融合古典与现代的新京戏

古都北京，一个穿梭在古今时空中的城市，怀念过往，企望将来。崇文门作为南来北往的必经之路，是一个时代的枢纽。在新世界中国逾二十载的陪伴下，它顺应北京建设现代化大都市的要求，以摩登时尚商圈及生活社区改善了人们的物质生活，更精心梳理了这座城市的历史过往和文化脉络，让人们在一处文化艺术空间内回忆历史、交流和理解城市文化，在对城市文脉的传承中提升审美修养，做新时代的精神富民。

一个连接着昨日与明天的商圈在崇文门成长起来，恰似一曲融合古典与现代的新京戏，为腾飞中的首都赋新蕴。

这是新世界中国“予城新蕴，一城一蕴”的故事。

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