北京筑高大厦一东城区东单独栋，北京筑高大厦地理位置：位于举世闻名的北京王府井地区。开发商自持，南距东长安街350米，北靠金鱼胡同，东侧临东单银街，西侧隔墙为著名的王府饭店，独栋写字楼出租，周边均为繁华的商贸区，商场、饭店、写字楼鳞次栉比，较大规模的有王府井百货大楼，独栋物业出租，新东安，东方广场，和平宾馆，台湾饭店，王府饭店等。独栋办公室出租，大厦往东约1.5公里是建国门立交桥，与33公里长的全立交快速二环公路和地铁相接；距的铁路枢纽北京站1.5公里；距首都国际机场25公里；商圈成熟，【配套齐全，】通往各处的公共汽、电车达12条之多；便利的交通，可在10内遍达北京市所有重点设施及精华区域，交通便利！

项目名称：北京筑高大厦一东城区东单独栋

所属区位：东二环

所属商圈：金融街商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁5号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

北京筑高大厦一东城区东单独栋都有哪些企业入驻？

转载自微信公众号：建筑结构

中国尊

中国尊由中国建筑承建，于2013年7月29日正式开工建设，2014年12月10日地下结构全面封顶；2015年9月结构高度突破100米，2016年3月突破200米，同年8月18日突破300米，11月9日突破400米，2017年6月突破500米，8月18日，中国尊塔冠钢结构吊装完成，外框106层混凝土浇筑浇筑完成，北京第一高楼结构顺利实现封顶！8月21上午10:55时，中国尊结构工程全面封顶！自此，北京有了新的建筑天际线。高度528米！

中国尊项目位于北京朝阳区CBD核心区，用地面积11478平方米，总建筑面积43.7万平方米，其中地上35万平方米，地下8.7万平方米，建筑总高528米，建筑层数地上108层、地下7层（不含夹层），可容纳1.2万人办公。总投资240个亿，超过中国第一高“上海中心”的投资额近90亿元。集甲级写字楼、观光以及多种配套服务功能于一体，是全球第一座在地震8 度设防区超过500m的超高层建筑，建成后将成为北京第一高楼，首都新地标。项目创造了8项世界之最、15项目国内纪录。

业主：中信和业投资有限公司

建筑设计：北京市建筑设计研究院有限公司，KPF建筑师事务所，TFPFarrells建筑师事务所，中信建筑设计研究总院有限公司

结构设计：奥雅纳工程顾问，北京市建筑设计研究院有限公司

机电设计：Parsons Brinckerhoff Consultants Private Limited，北京市建筑设计研究院有限公司

8项世界之最

1、按抵御8度地震烈度设防的世界最高建筑——528米；

2、全球超高层建筑中最高最大的室内观光平台（净高约18米，挑空3层的无柱空间，360度俯瞰北京城）；

3、世界最大截面的多腔体钢管混凝土巨型柱——64平方米；

4、双轿厢电梯（观光穿梭电梯OS-01~03）提升高度全球最大——508米；

5、施工用跃层电梯（TX-01）提升高度全球最高——514米，提升速度最快——4米/秒；

6、世界房建施工领域承载能力最高、面积最大、智能化程度最高的顶升钢平台--4800吨，1849平米，12个顶升支点；

7、全球地下室最深、层数最多的超高层建筑；

8、全球底座面积最大（6084㎡）的超高层建筑。

15项国内纪录

1、国内第一个业主主导，采用EPC一体化管理模式的特大型开发工程；

2、国内第一个采用双总包施工管理的超高层建筑；

3、国内超高层项目地下室层数最多：8层（7 层和一个夹层）；

4、国内室内空气品质最优的超高层建筑；

5、国内高强度钢材（Q390）用量最大、比例最高的建筑；

6、国内民用建筑基坑深度最深：-40米；

7、国内底板混凝土一次性浇筑方量最大：5.6万立方米；

8、中国建筑师主创设计的最高建筑物；

9、国内巨柱翼墙厚度之最，墙体厚度最大为2400mm；

10、国内房建领域直径1200mm旋挖钻孔桩之最：有效桩长达54.6米；

11、国内底板首次使用直径40mm，HRB500级钢筋，超过1.7万吨；

12、国内最大内灌外包C70自密实混凝土多腔体巨型柱，单个巨柱截面面积约90㎡；

13、国内第一个采用“临时/永久”结合消防水系统，实现临时消防与永久消防的无缝连接；

14、国内第一个利用PW协同平台，实现从业主、设计、监理、总包、各专业分包的全面协同的项目；

15、国内第一个利用BIM模型、三维扫描等技术辅助项目管理，从设计、施工到运维阶段全生命周期的项目。

“好看的皮囊很多，有趣的灵魂太少”

今天，中国尊在北京的第一高不光是在物理高度上，更多的是灵魂上的各种第一高！

中国尊位于北京市朝阳区CBD核心区，总建筑高度528米，地上108层，建筑面积35万平方米；地下7层，建筑面积8.7万平方米，基础埋深约37.8米，建成之后将成为北京第一高楼，成为国内也是世界上8度抗震区的最高建筑。

结构设计

1 工程概况

北京中央商务区核心区的标志性超高层建筑项目——中国尊大厦。工程场地位于北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z15地块，建筑面积约43.7万m2（地上约35万m2，地下约8.7万m2）。主要建筑功能为办公、观光和商业。该塔楼地上108层，地下7层(局部设夹层)，建筑高度528m，外轮廓尺寸从底部的78m×78m向上渐收紧至54m×54m，再向上渐放大至顶部的59m×59m，似古代酒器“樽”而得名，形似花瓶的“中国尊”在2018年建成后将成为北京最高的建筑，并将成为最著名的城市地标性建筑之一。

这座由中国建筑师设计的摩天大楼与典型的直线或尖锥形式的超高层建筑不同，呈现出中部内凹的轮廓，提供了更多有价值的主体使用空间。塔楼硕大的顶部为结构带来了严峻的挑战，更大的基座使得结构能够平衡，也使核心筒到建筑外围的距离更大。

图1 中国尊大厦

本工程主要结构体系由外框筒和核心筒组成，其中外框筒由巨型柱、巨型斜撑、转换桁架以及次框架组成。巨型柱位于塔楼角部，贯通至结构顶部，并在各区段分别与转换桁架、巨型斜撑连接。巨型柱底部截面形状为多边形，中部及上部为矩形，采用多腔钢管混凝土柱。在设备层及避难层共设置8道转换桁架，其杆件截面采用焊接箱形截面。巨型斜撑沿各区外皮设置，也为焊接箱形截面。次框架包括重力柱和外环梁，均为焊接H形截面，其仅承担本区重力荷载，不参与整体抗侧。

2 巨型外框筒建筑-结构一体化设计

2.1 巨型外框筒几何控制面的生成

中国尊大厦外轮廓的水平截面形状为倒圆角的正方形，并沿着高度平滑收放，其外完成面几何控制尺寸见图2。巨型外框筒的外控制面采用分段折面的形式，既可以较好控制巨型外框筒与建筑外完成面的距离，又可降低结构自身的加工难度。

图2 外完成面几何控制尺寸

2.2 巨型柱外轮廓的生成

巨型柱从基础顶面（-31.3m）至106层（503.2m）的截面形式根据一定的规则进行变化，其具有三种截面形式：1）7层以下（-31.3～43.15m）为4根八边形截面，截面面积约为63.9m2；2）7~19层（43.15～98.65m）为8根六边形截面，截面面积约为19.5～21.3m2；3）19~106层（98.65～503.2m）为8根矩形截面，截面面积约为19.2～2.56m2。巨型柱共设置12个控制转折标高，具体见表1。

综合巨型柱12个控制转折标高位置截面形心共于竖直面γ内、角点（P，P′点）连续、每层巨型柱角点与外完成面的距离不小于500mm（底部为1200mm）等3个条件，最终确定巨型柱的几何定位。其俯视定位图如图4所示。。

2、智能顶升钢平台的应用

为提高施工效率，满足工期要求，中国尊项目独创性地采用由中建三局自主研发的世界房建施工领域面积最大、承载力最高的第三代集成型智能模架体系。该平台具有高承载力、高适应性、智能综合监控三大特点，平台共有12 个支点，总体顶推力可达4800t。工人在安全可靠且相对封闭的操作层内施工，可同时进行4 层核心筒立面流水作业。另外，本项目还创新性将2 台大型动臂塔吊同平台一体化结合，使其随同钢平台顶升而同步爬升，有效化解了钢平台顶升与塔吊爬升的空间制约关系，该应用在世界范围内尚属首次。相比常规塔机安装方式，可减少塔机自爬升28 次，节省塔机爬升影响的工期约56 天，减少塔机预埋件400t。2015 年6 月15 日，经过专家组现场考察、课题组汇报答辩，专家组讨论，一致同意通过鉴定，认为中国尊项目钢平台技术成果整体达到国际领先水平。

施工质量管控

在施工之前对技术员及现场班组长就复杂区域进行三维模型交底，并与现场施工随时保持紧密联系，及时纠正因现场条件导致的模型无法施工的问题。同时对现场劳务队加强管理，严格要求按图、按模型施工，合理安排工序，禁止因自身方便随意施工而影响其他专业。

验收质量管控

首先在防震方面，设计方在结构体系的牢固性、构件使用等多个方面都进行了充分考虑。

同时考虑到本塔楼高度远超过了中国设计规范的有关限值，设计方表示经过抗震超限委员会主持的专家审查，在可能需要进行整体结构的振动台地震模拟试验及重点部位的抗震 性能试验，以确保最佳的安全性。

本刊已发表的关于“中国尊”的文章供广大结构工程师选读，具体如下：

2015年23期

《中国尊大厦施工图设计中的弹塑性时程分析》，作者：李华峰，齐五辉，徐金蓓，甘明，苗启松，杨蔚彪，常为华，宫贞超。工作单位：北京市建筑设计研究院有限公司

2015年18期

《中国尊大厦内置钢板支撑混凝土剪力墙设计研究》，作者：齐五辉，杨蔚彪常为华，宫贞超，田士川，李华峰，纪晓东。工作单位：北京市建筑设计研究院有限公司，清华大学土木工程系

《中国尊大厦巨型柱分叉节点性能研究》，作者：杨蔚彪，宫贞超，常为华，田士川，韩林海，李威。工作单位：北京市建筑设计研究院有限公司，清华大学土木工程系

2014年24期

《北京CBD核心区Z15地块中国尊大楼结构设计和研究》，作者：刘鹏，殷超，程煜，朱岩松，刘允博，吴海，李夏，杨名流，刘浩，李振兴。工作单位：奥雅纳工程顾问

《结构参数化设计在北京CBD核心区Z15地块中国尊大楼中的应用》，作者：程煜，刘鹏，Dorothee Citerne，刘允博，马超，殷超。工作单位：奥雅纳工程顾问

2014年20期

《中国尊大厦桩筏协同作用计算与设计分析》，作者：孙宏伟，常为华，宫贞超，王媛。工作单位：北京市建筑设计研究院有限公司

《中国尊大厦外框筒建筑-结构一体化设计方法》，作者：齐五辉，宫贞超，常为华，杨蔚彪。工作单位：北京市建筑设计研究院有限公司

2014年11期

《“北京第一高楼”中国尊大厦超大底板一次性浇筑创记录》

2013年17期

《北京CBD:中国尊Z15项目开工奠基》

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