北京美惠大厦一东城区朝阳门独栋，独栋物业出租, 小业主写字楼出租, 一座高水准的国际化商厦，具备了全面完善的商用设施。写字楼高十三层（总建筑面积为3200平方米），设有七部独立电梯。一层为大堂，二至十三层为开放式写字楼办公室，使用率高，格局灵活多变。地下一层为车库，车位充足，进出方便。区内顶级商厦林立，其东邻为聚龙花园、亚洲大酒店、工人体育场（馆）；户型方正，南靠使馆区、外交部、文化部新址、丰联广场；使用率高，北对富华大厦、港澳中心、保利大厦、新中港万泰大厦，地段核心，为京都政治、外交、金融、商务、娱乐的繁盛之地，亦是京城高尚生活区。其周边的朝外蓝岛商圈、赛特商圈、东四商圈等已形成北京最成熟的高档商业区交通便利,步行地铁站2号线, 仅需8分钟时间, 写字楼可分为南北两部分，北侧为18000平方米，南侧为14000平方米，均可设独立出入口及大堂。
★★美惠大厦，地理位置十分优越，交通也十分便利，大厦内，有便利超市，有幼儿园，有健身房，有游泳馆，还有写字楼，
大厦环境优美，是理想的写字楼，西边就是二环路，东边是工人体育馆和工人体育场，总之，美惠大厦是可以选择的办公
场所。
★★位置:美惠大厦位置在东二环北二环，距离东四十条站二号线特别近，走路大概600米左右。
绿化 率：30%
出租面积:300㎡-800㎡
租金报价:4元-5.5元
方位环路：东 / 2-3环
招商电话:13811119290
美惠大厦一朝阳门独栋都有哪些企业入驻及相关公司？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
香港京汇国际工程有限公司北京办事处 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦三单元702A室 复制
北京英策房地产经纪有限公司东城分公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦C-601室 复制
北京富成房地产开发有限公司东城分公司 复制笔记 关注： -
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北京万瑞德贸易有限责任公司东城分公司 复制笔记 关注-
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北京汉唐时代咨询有限公司 复制笔记 关注-
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北京京华幻影科技发展有限责任公司 复制笔记 关注： -
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北京看吧书屋有限公司 复制笔记 关注-
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北京欧运商务咨询有限公司 复制笔记 关注
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北京炎黄英才投资顾问有限公司 复制笔记 关注-
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北京康明伟业医疗设备有限公司 复制笔记 关注： -
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北京欧瑞阳光女士用品有限公司 复制笔记 关注-
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北京香若尔服装有限公司 复制笔记 关注-
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华泰睿鑫（北京）国际投资管理顾问有限公司 复制笔记 关注： -
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北京中艺红旗文化有限公司 复制笔记 关注-
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北京依是上信息技术有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号(美惠大厦4门302室) 复制
北京辰宝技贸有限公司 复制笔记 关注： -
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北京中艺世纪传媒广告有限公司 复制笔记 关注
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北京雨莎美容有限公司分公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号(美惠大厦3门903室) 复制
北京英才时代国际传媒广告有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58(美惠大厦1门11层1号) 复制果
北京中文纵横票务有限公司第一营业部 复制笔记 关注-
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北京嘉合动力体育文化发展有限公司 复制笔记 关注-
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北京紫鸿嘉业房地产经纪有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦公寓1门12层3号 复制
北京创立天装饰工程有限公司 复制笔记 关注-
地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦3门1205(住宅楼) 复制北京懋泉祥翡翠文化俱乐部有限公司 复制笔记 关注： -
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北京博睿视线公关咨询有限公司分公司 复制笔记 关注-
地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦公寓2门8层1号 复制
北京御风思奇广告有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市东城区东中街58号(美惠大厦B座2单元702号) 复制
北京神邦广告影视有限责任公司 复制笔记 关注： -
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北京威辰市场营销策划有限公司 复制笔记 关注： -
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北京德昭科技有限公司 复制笔记 关注-
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北京千年丹梦美容有限公司东城分公司 复制笔记 关注： -
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北京迈科电子系统工程有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：东城区东中街58号1号楼美惠大厦南底商
北京盛珍阁艺术画院 复制笔记 关注最新年报地址：东城区东中街58号1号楼美惠大厦南底商
北京爱民惠虹食品店 复制笔记 关注
地址： 北京市东城区东中街58号美惠大厦西侧临建商亭 复制
北京美惠大厦 设计施工单位：久栖设计 面积：145平米 造价：12万 材料：实木复合地板、乳胶漆、板木复合家具、中密度板雕花、壁纸 户型：3室2厅2卫1厨 风格：新中式 用途：新房装修 简介： 设计师利用自己对中式传统文化的充分理解，与深情敬仰，在当代社会的背景下，演绎一种古元素与现代人审美结合而成的新中式风格。格局规划的处理上，设计师恰到好处的分化起居厅的较大空间。保留中式的方整气质，以造型雕花隔断的样式呈现的电视背景墙，配以花鸟主题壁纸，触发看客们的视觉，嗅觉，听觉等多位感官。造型直白的嵌入式博古架利用古典华贵的大红色均衡室内效果，也为就餐提供了收纳作用。虽处于喧嚣的都市之中，又恐琼楼玉宇，隐居在如此雅然天地，品味世间百态，何乐而不为呢？
美惠大厦
美惠大厦位于东城区东中街58号。东二环与平安大道交汇处的东四十条桥东南侧，地铁二号线东四十条站东南口,公交： 乘特2路上行(丽泽桥南-炎黄艺术馆),至东四十条桥南下车,步行至美惠大厦。
板块方位环线：东二环
美惠大厦地处北京东城朝阳商务中心区，其四周道路通畅，交通便利，多路公共汽车及地铁均可到达。西侧紧邻富华大厦、首创大厦，东邻聚龙花园、亚洲大酒店、工人体育场（馆）；南靠外交部、文化部新址、丰联广场；北对港澳中心、保利大厦、新中港万泰大厦，为京都政治、外交、金融、商务、娱乐的繁盛之地，亦是京城高尚生活区。其周边的朝外蓝岛商圈、赛特商圈、东四商圈等已形成北京目前最成熟的高档商业区。
美惠大厦，一座高水准的国际化商厦，具备了全面完善的商用设施。写字楼高十三层（总建筑面积为3200平方米），设有七部独立电梯。一层为大堂，二至十三层为开放式写字楼办公室，使用率高，格局灵活多变。地下一层为车库，车位充足，进出方便。写字楼可分为南北两部分，北侧为18000平方米，南侧为14000平方米，均可设独立出入口及大堂。
基本信息
物业类型：写字楼;
物业公司：安信行物业管理有限公司
物业管理：8美元/平米/月
停 车 位：150元/车位/月
绿化 率：30%
建筑类型：高层
开发商 北京新美房地产开发有限公司
建筑类型 小高层
物业类别 普通住宅,公寓
建筑面积 82000平方米
装修 毛坯
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
饮用水 市政
采暖方式 集中
美惠大厦项目介绍
美惠周边商务氛围浓郁，地下设游泳池等配套设施，物业服务比较周到，地上停车位紧张。
美惠大厦基本参数
占地面积:13240平方米
开发商:北京新美房地产开发有限公司
投资商:北京新美房地产开发有限公司
美惠大厦装修情况
结构:框架剪力墙
外墙:局部玻璃幕墙及高级瓷砖
内墙:粗装修标准
电梯:进口电梯
门窗:高档涂装花格金属防盗门
厨房:高档厨房设备
卫生间:美标全套卫浴
设备供电:双路供气:管道煤气入户,分户设煤气表.
消防:消防自动报警系统
通讯:提供美、日、港及国内卫星电视接收系统
美惠大厦写字楼坐落在东四十条桥东南侧，处于东四十条商圈，具有较好的投资前景，想要知道一栋写字楼是否值得投资，就得先计算出投资回报率，投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价。
美惠大厦写字楼位于东四十条桥东南侧，是一栋临近东四十条商圈的乙级写字楼，物业公司是北京麦斯顿物业管理有限公司，开发商是北京天富房地产开发有限公司，租金是36元/平方米/月，物业管理费是30.0元/平方米/月，售价49128元/平方米，这几个楼盘数据就可以计算出投资回报率了，投资回报率=(税后月租金-物业管理费)×12/购买房屋单价。
时代在进步，科技在发展，北京早已不是几十年前只有低矮楼房的小城市了。在发展过程中，写字楼经济的占比愈来愈多美惠大厦写字楼周边配套完善，工作生活的基本要求都能得到满足，交通便捷品质好。结合其优越的地理环境，便利的交通，舒适的办公环境，是许多企业的不二选择！
美惠大厦写字楼坐落于东城区的金融步行街，周边配套完善，公共交通便捷。周边住宅、商业、医疗、 等生活配套设施完善，集区位、交通、生活配套、市政配套等多重维度于一体。写字楼的底层一般多为人潮密集的商场，可以提供许多其他的商业机会。该写字楼商业氛围浓，配套设施齐全，出门有公交、轻轨车站，环保节能，交通方便，是企业理想的办公选址之地
户型图：
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