北京合生国际大厦（泓晟国际中心)一朝阳门独栋（东二环），独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，该项目是北京二环核心区内稀缺的可交易优质写字楼项目，开发商自持，体量大、该项目的顺利交割，标志着弘毅投资地产金融业务再下一城，商圈成熟，配套齐全，该合作伙伴长期致力于亚太地区增值型价值投资，此项目也是继北京和上海多个投资后又一代表项目。京泓晟国际中心荣获"RICS中国奖2022年度城市更新项目"提名。泓晟国际中心位于北京市东城区东二环央企大道,是这一核心区位内的地标型甲级办公楼宇双方将精诚合作，共同创造项目价值，交通便利，步行地铁站，仅需要8分钟的时间！
项目名称：泓晟国际中心
所属区位：东二环
所属商圈：朝阳门商圈
租金报价：13元-15元
出租面积：600㎡-1800㎡-5000㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线，朝阳门站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
泓晟国际中心有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
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东城区朝阳门北大街9号泓晟国际中心6层
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北京市中闻律师事务所 复制笔记 关注地址： 北京市东城区朝阳门北大街9号的泓晟国际中心2、3、4、20层 复制保利融禾融资租赁有限公司复制笔记 关注最新年报地址：北京市东城区朝阳门北大街9号泓晟国际中心6层
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正席王座 一窗万国 展大城天际致韵
2021年10月22日，以“至臻智晟 匠心迭代”为主题的北京泓晟国际中心揭幕仪式暨北京核心商圈商务楼宇迭代赋能交流会正式举办。北京市东城区投资促进服务中心副主任王新刚、logon.design罗昂设计创意总监柯复南、戴德梁行大中华区副总裁北区董事总经理王盛、城市土地学会中国大陆华北区执行董事萧东、仲量联行物业与资产管理部北京区运营总监余静、弘源资产总经理郭玲、北京泓晟国际中心负责人王帅等领导及多家机构代表、嘉宾莅临现场。
北京泓晟国际中心位处朝阳门北大街9号，东瞰CBD，西揽紫禁城，聚拢东城文物古迹千年灵蕴，凝练现代艺术与科技的建筑美学，承载环保健康的人文关怀理念，致力于打造北京甲级办公物业新标杆。项目改造高度契合区域发展定位，结合当代商务办公新需求，在“文化、品质、通达、关怀”等维度焕新升级——传统风韵的皇家底色（甄选皇城配色，淬炼现代建筑风格）、楼宇创新及可持续发展的设计考量（34.5米阳光中庭、WELL金级认证，外呼式电梯系统）、一站式高品质办公生活区（齐全的商业配套、特色“源塑空间”提供拎包入住一体化服务），全面提升项目品质与长期价值。
作为北京东二环首批焕新入市的项目，北京泓晟国际中心的迭代升级率先揭开了区域城市更新的跃进篇章，以初心臻琢气韵，齐智匠心力绘东城耀世天际线。
至臻智晟 强强联手 齐揭幕共襄盛举
北京泓晟国际中心揭幕仪式上，弘源资产总经理郭玲在致辞中表示：面对疫情及市场的压力与挑战，泓晟的盛装焕新面世、现有品质客户的强势入驻，离不开近一年来为泓晟凝心共建的各方团队和新老朋友。弘源资产作为最懂投资人、最懂产业客户的不动产运营商，坚守擎领价值、赋能客户的初心，融萃东城传统文化脉络，挖掘客户深层需求，不断提升服务品质，将泓晟项目打造成北京核心商圈城市更新标杆。
泓晟项目负责人王帅细致讲解了项目总体情况，以创新空间、健康环境、全优配套、优质服务为核心，竭力将泓晟项目打造为低奢内敛且极具质感的艺术臻品。活动行至高潮，与会嘉宾受邀上台为泓晟项目郑重揭幕。随着金色流沙的缓缓倾倒，此次活动的主题曜奕中央，栉风沐雨，尊呈今朝，在台上台下的掌声与祝福交织下，现场气氛升至最高点。
匠心迭代 赋能商办 论城市变革未来
北京写字楼市场已逐步进入存量阶段，以核心商圈为例，可供商务楼宇新开发的土地资源越发紧缺，新建项目也随之减少。而如今的企业选址需求、对楼宇的硬件设施及软性服务的期望却快速提高。为适应市场需求变化，具备更强的竞争力，存量楼宇的迭代升级尤为重要。针对这一情况，以“引领城市变革，焕发商办新生”为主题的北京商务楼宇迭代赋能交流会同期举行，多位业内专家多维度探讨商务楼宇变革发展。
结合泓晟项目改造升级，通过深入分析北京写字楼市场，戴德梁行董事、北区研究部主管魏东分享道：“对投资者而言，高回报率是北京在写字楼市场炙手可热的重要因素，但在综合要求的限制下，可供选择的大面积项目非常稀缺，因此市场对于优秀的城市更新项目是相当关注与追逐的；城市更新更是被列入到北京市十四五规划当中，受相应政策的大力扶持”。泓晟国际作为东城区首批城市更新标杆项目，力求最大限度发挥区位优势，深入发掘产品潜在价值，以期开拓超前典范的引领之势。
谈及泓晟项目完成改造升级后首次实地参观的感受时，罗昂设计创意总监柯复南表示：“这里和我设计预期的感觉一模一样，你不会认为这是一个旧的、仅仅是翻新的老房子.......而是舒适的，符合理想办公需求的多功能现代空间。”源于对健康、舒适、生态的建筑环境追求，泓晟国际严格遵循WELL金级认证标准，全楼设置可开启式落地窗，可全方位俯瞰数万平米绿地，倾力打造“会呼吸”的建筑。
城市土地学会中国大陆华北区执行董事萧东表示：“城市更新项目不应仅仅满足于现有规范，而要结合ESG（环境保护、土地资源、社会治理）等多重角度以及客户的多重需求，不断提升项目综合品质”。泓晟国际始终恪守行业细则，秉持可持续发展的理念，领先创新，致力于为客户提供最为优越的办公环境及专享体验。
天地载创 万物更生 览艺塑重构新生
本次泓晟国际揭幕仪式特地选择项目B1层作为活动主会场，全新打造的34.5米阳光中庭将天光自然引入，一改内部原有的沉闷与压迫格局，贯通三层的木质景观墙给人以强烈瞩目的视觉冲击。逐光而动，来宾自由参观、沟通交流，现场互动氛围热情高涨。
时代造物，创新是一切事物不断发展升华的前提，现场同时举办了雕塑艺术家占研的超现实主义艺术装置展。通过零件错落递进的组建，构建质感分明的层次，给予参观者科技感十足的视觉冲击。艺术家利用现成或闲置的机器零件，摒弃流水线的机械操作，手工打造极具独特质感的机械艺术装置。旧物出陈重塑，与泓晟项目迭代焕新——秉承创新与可持续的理念不谋而合。当艺术与楼宇相遇，美学与空间相互感知，迸发意外灵感。
天地载创，万物更生，唯有先于时代浪潮稳步创新，引领新兴，方能在变与不变的大环境下屹立发展。秉持全方位关注入驻企业及员工办公体验感的理念，泓晟国际未来亦将引入更多艺术家作品，策划推出多元主题展览，构筑艺术品鉴与商务生活贯通新“饰”界。
北京泓晟国际中心坚持创新理念与卓越品质打造央企大道标杆力作，承脉东城文化历史精髓，构建健康理想、可持续化的生活办公新天地，助推区域产业发展，引领城市向上生长力！
上海2022年7月12日 /美通社/ -- 近日，北京泓晟国际中心荣获"RICS中国奖2022年度城市更新项目"提名。泓晟国际中心位于北京市东城区东二环央企大道，是这一核心区位内的地标型甲级办公楼宇。在与AEW、弘毅投资的紧密合作之下，罗昂以提升资产价值为核心目标，遵循well金级标准，对于楼宇进行了全面设计。更新后的泓晟国际中心已经成为了该区域品质、活力、健康的办公与零售空间典范。
AEW, 弘毅投资和logon罗昂设计紧密合作，完成泓晟国际中心的资产改造提升。
01 评估楼宇生命周期，重塑楼宇品牌
六边形设计元素，建筑肌理与文化传承。
北京泓晟国际中心工程基础尚佳，建筑结构和外立面状态良好。但随着建筑全生命周期的推进，建筑设施、材质、照明等条件已经难以满足当下新兴办公需求，迫切需要进行改造升级。围绕"央企大道需要什么样的崭新办公地标？甲级写字楼更新适合什么样的更新手段？" 这一核心问题，logon罗昂设计基于区位特征、环境特点、建筑特性的分析，从用户使用需求出发，构建了系统化的升级策略，重新塑造室内空间，打造多元复合的全生态办公场所。
结合道家六和思想、自然能量、人际交往理论等主张，设计确定了六边形这一核心设计元素。大胆地将中庭造型拓展为六边形，并选取中国传统建筑中常用的木结构和六边形元素打造特色景观墙。
02 挖掘存量商办潜力，重新定义空间价值
资产提升策略从优化公共空间开始，挖掘存量商办潜力，重新定义空间价值。
资产提升策略从优化公共空间开始，南北出入口改造进一步提升了楼宇可达性，中庭向地下层的延伸，让阳光充盈到地下层在内的各层空间，进一步激活空间价值。特色景观墙赋予公共空间自然、温暖、舒适的氛围感。升级后的大堂也成为泓晟国际中心及周边楼宇人群休憩与交往目的地，为员工、访客和社群全天候享受阳光或设施提供新场所。
二层大堂设计访客休息区和客户会议区，可以停留享受阳光、咖啡与茶点，让等候空间变成个了惬意的公共空间。新激活的地下层在12层挑高的中庭花园，设置了设施、零售和餐饮空间，同时兼具艺术展览与活动功能，带来了空间的多元活力。
03 打造可持续健康楼宇，获得WELL金级认证
楼宇升级为舒适、健康安全的甲级写字楼，获得WELL金级认证。
办公标准层室内全面升级，提升层高、改进光照、提升舒适度，以适配高标准客户的空间需求。样板区，打造灵活的会议和活动空间。
大量创新智能系统的引入，让泓晟国际中心在智能与健康方面上有着无可比拟的示范性地位。楼宇通过公共空间与办公空间的升级，为办公人士提供便捷舒适、健康安全的工作环境，获得WELL金级认证。北京泓晟国际中心历经打磨完成华丽转身，晋升为东二环具有国际标准的高品质甲级办公楼宇。
关于logon.design罗昂设计
罗昂设计是具有德国背景的国际设计公司，专注为建筑和室内空间提供创新的解决方案。我们针对不同的地点和环境量身定制可持续的解决方案。我们深信成功的设计来自对建筑选址与定位、城市与文化、人群与肌理、以及商业模式与市场趋势的综合考量。设计初始，罗昂跨学科的团队展开对项目的创新型研究，提供商业策划和设计解决方案。设计过程中，罗昂创新平台利用长期积累的超低能耗知识储备结合最新研究，为项目提供可持续的绿色设计创新解决方案。15年以来，罗昂与各个行业领域的知名开发商合作，在城市设计、建筑设计以及室内设计领域呈现了众多不同风格的及体量的作品，荣获海内外诸多重要奖项，受到业内人士肯定。
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