北京中关村雍和航星科技园一东城区独栋，该项目位于北二环外，雍和宫桥西北角，属于雍和宫商圈，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室出租，中关村雍和航星科技园位于北京市东城区，开发商自持，中关村科技园和东城区人民政府共建的高科技产业园区 ，商圈成熟，配套齐全，规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策，中关村雍和航星科技园以大数据、云计算、物联网为代表的新一代信息技术产业；以航空航天、高端装备为代表的特色产业以及以新能源、生物医药等为代表的新兴产业已经形成产业集群，重点发展电子信息、生物医药、智能装备、汽车零部件、新材料等主导产业。成为推动高质量发展的创新能极。独栋园区，园区加快特色转型，融入了新一代信息技术发展的时代浪潮。环境优美面对高质量发展中遇到的困难挑战，中关村雍和航星科技园敢想敢闯敢试，园区自成立之日起便被赋予了开放包容的精神禀赋，户型方正，始终保持开放的胸怀，在招商引资、经济运行、基础开发、园区合作、基层管理等方面开发区始终秉承着全心全意为企业服务的理念，交通便利，步行地铁站，仅仅需要7分钟的时间，停车位充足，尤其是地上停车位！

项目名称：中关村雍和航星科技园一北二环独栋

所属区位：北二环

所属商圈：雍和宫商圈

租金报价：6.9元-8元

出租面积：600㎡-1800㎡-4400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁2号线，雍和宫站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

雍和宫航星园商务中心，拎包办公出租面积：

【项目名称】雍和宫航星园Up Office
【项目位置】北京市东城区和平里东街11号
【项目交通】2号线5号线 雍和宫站
【起租面积】327平米—2000平米
【交付标准】精装修全套定制家具

雍和宫航星园一北二环独栋有哪些企业入驻？开发商，租赁部，物业电话？

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最新年报地址：北京市东城区和平里东街11号航星园2号楼一层 投资人：海南上美科技有限公司

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最新年报地址：北京市东城区和平里东街11号航星科技园新建创新楼B8座1层108-4号 投资人：北京恒蕴稳健二号企业管理中心（有限合伙）

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古朴的胡同群中，美术馆后街77号，一个大烟囱矗立在静美的院落里，这里就是隐身京城腹地，由北京胶印厂改造而来，被称为戏剧界“横店”的“77文创园”。

近年来，利用老城疏解腾退的老旧厂房，东城区引入空间占用少、附加值高、成长性好的文创企业，腾笼换鸟，培育出42处高品质的“胡同里的创意工厂”。

胡同创意工厂不仅为古都带来文化活水，更引领着城市美好生活，滋养着人们的心灵。

位于隆福寺的更读书社

“我们要深耕高科技、电子信息，又要立足核心区的文化内涵，科技、文化双管齐下，做高端的首都园区。” ——中关村雍和航星科技园常务副总经理郭永喜

收入1436亿

胡同老厂房经济井喷

北二环滨河路畔，红灰白三色相交的中关村雍和航星科技园静静矗立，这是东城区老旧厂房腾退改造最早的文创园，也是面积最大的。

最初，这里是我国航天科工研发生产基地，1996年与诺基亚集团合作建成工业园，随着智能手机大洗牌，2008年诺基亚退出。“曾经倚重制造业的路子走不通了。”郭永喜回忆道。

那时，历经奥运会的筹办、举办，北京前所未有地站在世界中心，城市经济发展方式发生重要转变：工业企业规模同比下降32%以上，信息技术、交通运输、服务业、文化创意等高端产业如雨后春笋、生机蓬勃。

2008年，东城区与中关村管委会合作，将其改造为高科技文化创意园区，面积达13.5万平方米，吸引光线传媒、猫眼娱乐、永航科技等众多文化、科技类公司入驻。

园内转一转，既有半世纪前的红砖厂房、斑驳墙面，又有现代时尚的欧式坡屋顶、玻璃房，新旧对照，诉说着昨日与今朝。如今，航星园成为创意时代科技与文化有机融合的集聚地，入驻企业每年创造产值约400亿元。

■变化·成果

截至目前，东城的老城深巷里，已初步形成了航星园、人美文创园、雪莲·亮点文创园、南阳共享际等42处“胡同里的创意工厂”，入驻企业5000余家，2021年全区文化产业累计实现收入1436亿元，收入总量保持全市前列。

77文创园

“将有形的老城工业历史与戏剧东城相融，聚焦影视、戏剧、文创设计。”——“77文创园”负责人王雷

18个排练厅

戏剧界“横店”隐身文化腹地

文化，是东城最大的特色，也是最宝贵的财富。扎根这片厚实的戏剧文化土壤中，王雷带领专业运营团队抓住了转型的核心。

入驻“77文创园”的北京剧目排练中心，总面积3500平方米，被设置成18个50平方米至90平方米大小不等的排练厅，面向首都文艺团体提供质优价廉的排练场地，每年平均有两百余部原创剧目在此排练，被称为戏剧界“横店”。

“看见大烟囱，我感知到历史和艺术在不断地重塑生活，粗犷中饱含张力，正是最美妙的创作空间。” 95后先锋戏剧人橘子说。

更有鼎鼎大名者，贾樟柯工作室、马可工作室、单立人文化、都市实践建筑、时尚之声等18家知名企业栖身其中，与京城腹地浓厚的艺术养分互为滋养、相融共生。

■变化·成果

“77文创园”只是冰山一角。

南中轴线旁，“大宝SOD蜜”诞生地改造为全国首座非遗主题文创园区，玉雕、景泰蓝等“燕京八绝”技艺传承人入驻，致力于非遗的活态传承和创新转化；在东四十条、东四南大街，两处亮点文创园以文创、花园与生活美学为核心，各美其美；天坛公园旁，一代北京人最爱的百货批发、珍珠卖场——红桥市场转型“设计+非遗”双赋能的文创园，2020年迎来本市首家“非遗传播孵化园”落户……

2020年以来，东城区文创园人均、地均文化产值连续保持全市第一。

“创意不是钻到高楼大厦里想出的，而是自然流淌出的，浸染在胡同、烟火气、花园诗意里，创意会野蛮生长。” ——雪莲·亮点文创园入驻企业因未设计工作室负责人侯颖

融于城区街区

带来城市生活美学

当一个个创意工厂打开围墙，美好翻倍。

去年9月以来，东四南大街15号雪莲·亮点文创园成了网红打卡地。这个名为“偶得”的剧场，被称为世界上最窄的剧场，为在改造中保留老厂房楼梯空间偶然而得，喜爱者众多。

中关村雍和航星科技园（简称航星园）位于北京市东城区和平里东街11号，占地面积10万平方米。作为信息科技和文化创意产业集聚区，航星园秉持“科技文化融合、创新驱动发展”战略，致力于建设“开放型、创新型、智慧型、能力型、成长型”生态园区。2016年5月被认定为国家级双创示范基地，2020年8月被提名为北京市文化创意产业示范园区。一直以来，航星园注重园区内企业版权的保护，充分宣传著作权、软件权保护的意义，强化著作权积累和保护，不断加强版权管理及风险管控，在保护好自身版权内容资源的同时，帮助园区内企业获得更多有力保障，为企业发展提供优质的服务支撑。

大磨坊文创园

大磨坊文创园位于东城区三元街17号，毗邻永定门城楼，环境优美，交通便利，现入住企业30家，2020年被认定为北京市级文创园区。大磨坊文创园是首农食品集团旗下北京首农发展有限公司和环世华茂（北京）资产管理有限责任公司合作，利用老旧面粉生产厂房改造建设的文化创意产业园区。这座具有百年历史的面粉厂在新时代被赋予新使命，以“大磨坊文创园”的身份亮相，以现代功能的全新文化创意产业园区形象，成为南中轴线上的文化创意新领地。园区内企业中国搜索作为国家版权局首批“版权保护新技术研究推广站点”授牌单位，建立了“媒体融合链区块链版权平台”即中国新闻媒体版权保护联盟平台等丰富的数字化产品矩阵，致力于打造版权价值链，助力提升媒体版权价值，构建融合协同创新的版权新生态。园区以“中国搜索”为核心的文化科技企业凸显头部企业带动效应，聚集上下游产业和资源，为园区发展注入强劲科技动力。

语文书店有限公司

语文书店有限公司位于北京市东城区朝阳门内南小街51号院，以“植根教育，服务国家语言文字事业”为宗旨，以“用心出好书”为理念，努力推进事业发展。语文书店创立以来，不断致力于引入优秀译著。积极开拓版权贸易，推动图书“走出去”。推进重点出版物编辑出版工作，推出了推普脱贫系列包括《幼儿普通话365句》、《普通话1000句》系列、《现代汉语应用规范词典》等精品力作，其中《幼儿普通话365句》是首部帮助贫困地区特别是“三区三州”地区幼儿学说普通话的入门图书。不断加强与教育部语用司、语信司、语用所、语合中心的联系，积极融入语言文字事业发展，编辑出版《中华通韵》《新时期语言文字规范化问题研究》等重点图书，其中《新时期语言文字规范化问题研究》属于国家社会科学基金重大项目的研究成果，获得专项出版资助。

下一步，东城区将以此次评选为契机，深入学习贯彻习近平总书记关于知识产权工作的重要论述精神，积极落实北京市版权局《关于加强版权保护的意见》等文件精神，继续强化版权示范创建工作，不断提升保护水平，突出工作实效，带动东城区域内版权的创作、保护和运用，为建设全国版权保护“首善之区”做出更大贡献。

中关村雍和航星科技园（简称航星园）位于北京市东城区安定门东滨河路乙1号。地铁5号线、2号线换乘站雍和宫站。 中关村雍和航星科技园（简称航星园）是中关村科技园区管理委员会和东城区人民政府共建的高科技产业园区，规划为信息与创意产业集聚区，可享受中关村科技园区的有关优惠政策。园区地处北京市北二环东段，东起和平里东街，西接地坛公园，南邻北二环、雍和宫，北至和平里南街，占地13.5万平米，为京城心腹宝地、繁华富庶之所。 凭借东城“七横八纵”交通网络的便利，坐拥东直门商圈之繁华、古都文明的历史印记、半世纪前的红砖厂房与现代化建筑铺陈于成荫绿树之中，使航星园成为令人神往的创意时代科技与文化完美融合的集聚地。这是一片充满魅力的乐土。传统文化的沉淀于航天高科技、电子信息、创意产业及现在都市时尚水乳交融，构成古典于现代的奇妙和谐。置身航星园，既可体味千年古都的风韵和历史的凝重，又能放眼高楼林立的现代都市的蓬勃生机；既能尽情挥洒无穷智慧和创造灵感，又可安享暂别喧嚣的水泥森林的一方优雅与闲适。 航星园的诞生为中关村和东城区注入了新的活力。中关村科技园区和雍和园的创新发展环境与系列优惠政策，以及园区日臻完善的服务保障条件将为入驻企业插上腾飞的翅膀。 乐活、理想、成长，是航星园承载的精神元素。这片土地见证了昔日的荣耀、今天的辉煌，也将成为实现梦想、助力成功、成就明天的理想之所。