北京京宝大厦（天鸿宝景大厦）一东城区安定门独栋，独栋写字楼出租，独栋物业出租，开发商自持，位于东城区安定门外大街185号。京宝大厦地上5层，地下4层，办公可经营面积约9500平米。楼内精装修，为框架结构，可根据客户要求自行进行分隔使用。楼内各层均有独立卫生间，提供中央空调及暖气，大厦以酒店式服务为宗旨，为您提供优质、户型方正，一流的各项高星级水准的服务，包括24小时保安服务、维修和每周两次室内清洁、信件接收、物业服务保障，送报送信、物品租赁、留言、停车、洗衣、入住前的综合布线、入住后的网络管理等，为您的工作、紧邻安定门主路，生活提供方便与快捷共计4部电梯一层有配套职工食堂，地下1-3层为大厦车库，交通便利，步行地铁站2号线，仅仅8分钟时间，周边分布有各类银行、餐饮、酒店等配套设施。

楼评：

A，地坛公园对面的白色建筑，建成的年头不短，因为位置好，交通方便，虽然是老楼，但是很多有名的企业入住。
一层商业有麦当劳，好伦哥味多美什么的。
B，京宝公寓是安定门外的老公寓了，位置非常的好，离地铁和公交都非常近。
C，位置在安定门向北一百米左右，在路西边，四个大字特别明显，虽然楼破旧至极，但招牌还是很显眼，无论白天还是晚上都很亮。一层有很多门脸，麦当劳，好伦哥，味多美这些是叫得上名字的。这应该是安定门最繁华的区域了，尤其是春节，对面是地坛庙会，游客会把一层的麦当劳挤满。

项目位置：北二环至北三环之间

项目商圈：安定门商圈

项目交付：遗留装修

出租面积：9500㎡

租金报价：5.5元-7.6元

交通情况：地铁2号线

付款方式：面议

招商电话：13811119290

京宝大厦（天鸿宝景大厦）一安定门独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部。物业电话？

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地址： 北京市东城区安定门外大街185号(京宝大厦413-414室) 复制

北京市东城区安定门外大街185号(京宝大厦413-414室)

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北京金顺丰投资咨询有限公地址： 北京市东城区安定门外大街185号(京宝大厦503室) 复制

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大连长海史记水产有限公司北京销售分公司 复制笔记 关注

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北京宝景康体中心 复制笔记 关注

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北京智囊团美容中心 复制笔记 关注

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花水湾（北京）健身休闲有限公司

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北京中友天创石油化工装备有限公司 复制笔记 关注

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北京旺隆金鼎文化发展有限公司 复制笔记 关注

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日本太东股份有限公司北京代表处 复制笔记 关注

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加拿大-中国合作发展促进总会北京代表处 复制笔记 关注-

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天伦度假发展有限公司北京旅游开发分部 复制笔记 关注： -

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宝景大厦天鸿宝景大厦位于北京市东城区安定门外大街西侧，北靠京宝花园，南临安德路，东与中国土产畜产总公司、三利百货隔街相望。天鸿宝景大厦是北京天鸿集团公司、北京宝景房地产开发经营有限责任公司开发的一座综合性高档公寓大楼，由资深的北京宝景物业管理有限公司实行酒店式管理，并于今年2月正式通过 ISO9001-2000认证。天鸿宝景大厦公交站: 安定门外、地坛西门、地坛西门、安定门、安定门站、安定门桥西、安定门西、安定门、一四二中、一四二中、安定门内、和平里中街西口

天鸿宝景大厦是北京天鸿集团公司投资的一座综合性高品质商住公寓大楼，由资历深厚的北京宝景物业管理有限公司实行酒店式管理。大厦内设有酒店、电影院、健身中心、KTV、高尔夫球场、夜总会、经济及演艺公司等，以国际化为标准，为各界人士提供商务及文化交流的一方领域。宝景大厦位于二环路与安外大街的交汇处，是连接东西、南北的城市交通枢纽，邻近首都机场、医院、高品质餐饮娱乐场所等，位置之优越更突显其地位之重要。

天鸿宝景大厦大厦位于北京核心区域写字楼占地面积80000平米总建筑面积47000平米标准层面积1800平米开间面积95-1385平米标准层高3.3米总层数30层使用率70.2%，整层
74.6%大厦交通便利距离地铁10分钟配套齐全。5A智能化管理服务系统空调设备采用美国开利(carrier)空调机组保安消防大厦内各公共部分(大堂、裙楼、走廊、电梯厅等)及写
字间部分均设有喷淋、烟感、消防龙头、消防火拴等设备电梯品牌4部三菱载客电梯，2部日立载客电梯，1部三菱消防梯及货梯，4部三菱自动扶梯车位数量220多个车位费地下600地
上1200元/月办公室装修标准吊顶、白墙、水泥地或客户遗留精装修商业娱乐休闲齐全区拥有47,000平米的综合体。项目已优质的服务良好的口碑，以及优质企业的入驻，现有部分
面积对外招租.300平米科技遗留装修，部分办公家具遗留，500平米影视公司遗留，1000-1800平米面积为项目整层，可随时考察本项目，国际标准甲级写字楼，配以丰富的商业零售
业态组合，提供现代优越生活多元选择。系统集成技术是通过集成了闭路电视监控系统
(CCTV)、防盗报警系统、楼宇自动化系统、门禁系统、停车场管理系统、 L六 工n十
讲系统等，实现了不同系统和于家堡中心遥感资源共享连接。美国的消防设备霍尼韦尔用于构建一个完整的消防系统，实现与消防局24。VAV变风量空调系统采用 在线咨询
空调系统，内外分区，舒适节能，且空调噪音低于45dB(分贝)，如同置身于图书馆的静谧环境;室外采集空气进行高标准与系统化的过滤、除菌和加湿后，分别以地送风式、顶送
风式等多种方式匀缓送入室内，每一次呼吸，舒适办公感受。大厦外观建筑外立面设计采用玻璃幕墙与铝板结合的方式，设计风格稳重、简约、大气，体现了现代化写字楼的风格特
点。运用安全性较高的双超白玻璃、镀Low-E膜配置，不仅能体验开阔视野，同时也提升了保温、隔热、隔声的效能。已入驻企业企业名称:DK公司，所属行业:计算机/互联网/通
信/电子、企业名称:日本网络帝国，所属行业:计算机/互联网/通信/电子、企业名称:中国扶贫基金会，所属行业:会计/金融/银行/保险、企业名称:深圳市世联土地房地产评估
有限公司北京分公司。现有出租面积300平米560平米1800平米等面积对外招租，欢迎优质企业洽谈入宝景大厦KTV打造者—ZOBO卓天鸿宝景大厦是北京天鸿集团公司投资的一座综合性高档商住公寓大楼，由资深的北京宝景物业管理有限公司实行酒店式管理。大厦内设有酒店、电影院、健身中心、KTV、高尔夫球场、夜总会、经济及演艺公司等，以国际化为标准，为各界人士提供商务及文化交流的一方领域。宝景大厦位于二环路与安外大街的交汇处，是连接东西、南北的城市交通枢纽，邻近首都机场、医院、餐饮娱乐场所等，位置之优越更突显其地位之重要宝景大厦内KTV为多方商务人士及人群娱乐聚会的场所，内有600多场包房，宽敞典雅，装修豪华，所以其对音响效果也尤为重视。现因音响设备系统更新，跟上国际潮流趋势，宝景大厦公开招标。此工程难度在于房间玻璃多，墙壁除了玻璃就是大理石，没有吸音效果,所以最大的技术难点就是声反馈。卓邦电子技术有限公司仔细测量每间K房的环境和吸音情况，反复调试，最后终于凭借专业的技术和严谨的态度，为宝景KTV度身定做出一套音响方案，在与十几家实力雄厚的音响厂家的激励角逐中胜出！针对宝景KTV高端娱乐的特性，卓邦采用了PRS专业娱乐音响。PRS音响专门针对娱乐包房声学结构及娱乐场所接待消费者的听觉感受所设计，横行日本夜店近20年。本次工程主要采用了PRS系列的音箱、功放、数字人声效果器、低音炮等，并仔细考察每间包房的房型、建声环境，精密计算设备安装的角度、吊点。豪华包房用PRS-2主扩两只，PRS-2辅助两只，PRS-15a低音一只，数字人声效果器PRS-10E,功放PRS-26A。PRS纯白色的箱体外观非常搭配室内高端、优美的环境，令KTV档次上了一个台[春之唤醒]“瑜”练——邀约好友，我们瑜伽馆见

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