北京恒通伟业大厦一东城区安德路独栋，该项目位于北二环至北三环之间，属于安德路商圈，独栋写字楼，独栋物业，独栋办公室出租，东城区安定门外安德里北街湖景苑1号楼B座，物业类型:写字楼区域:东城区 商圈:鼓楼安定门六铺炕地铁线路:2号线8号线的鼓楼大街站环线线路:京恒通伟业大厦位于安定门外安德里北街,恒通伟业大厦项目介绍恒通伟业大厦是集办公、餐饮于一体的综合性商务楼，户型多样，由恒通伟业物业管理有限公司经营管理。位于东城区安定门外安得里北街湖景苑1号楼B座，坐落于奥运动脉二、三环之间，使用率高，东临安定门外大街，且居中轴路仅100米，周围有柳茵公园和青年湖公园,环境幽静，是一个理想的办公场所，综合性强，大厦整体为地上9层，地下1层。有充足的停车位，现有3-6层写字间可出租，每层建筑面积为630平方米;另地下1层-地面2层为餐厅，可供员工用餐。大厦为新建办公楼，楼内，大堂实用，两部东芝电梯，框架结构，大开间任意隔断，使用方便，使用率达到85%以上。办公设施齐全，已全部装修，水电齐全，通讯设施齐备，宽带入网，每层可提供24小时的公共浴，非常便利，室、男女卫生间、茶水房、存物间等。8层设有供客户使用的大型会议室，9层设有多功能厅，健身房等。各楼层均设有消防安全报警系统和电视安全监控系统，免费提供24小时是一处由恒通伟业物业管理有限公司开发的乙级写字楼,北二环 物业地址:北京市东城区安德里交通便利，商圈成熟，配套齐全，使用率高，户型方正，目前有多种空置面积出租，招13811119290
项目名称：恒通伟业大厦
所属区位：北二环
所属商圈：东直门商圈
租金报价：4.8元-5.2元
出租面积：100㎡-600㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
恒通伟业大厦有哪些企业入驻？开发商，物业，租赁部，招商电话？
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9月28日，国内知名的“小而美”互联网金融公司——钱满仓，乔迁至青年湖畔的恒通伟业大厦新办公场所办公。对于任何企业而言，搬家意味着成长，每一次搬家都代表着企业发生质的飞跃与进步。
钱满仓是由北京佛尔斯特金融信息服务有限公司建设的互联网金融平台，隶属于中丝国金（北京）资产管理有限公司，于2015年5月正式运营。平台官网数据显示，截至公司搬家前，平台累计投资金额近3亿元，为投资人赚取收益逾1000万元，投资人数近4.5万人。目前平台运营状况良好，各项信息披露数据较为完备。
钱满仓CEO严凯介绍说，“经过近2年时间快速而稳健的发展，特别是平台运营规模的不断扩大，原办公地址已经不能满足公司发展需要，为进一步提高公司整体运营效率，给投资人带来更好的金融服务和用户体验，钱满仓决定搬家。”
“新的环境，新的开始。我们把新的办公环境装修成一片绿色，这代表着钱满仓的勃勃生机。大开间办公相较之前的公寓式办公，不仅面积更加宽敞，也极大方便了大家工作上的沟通和交流。搬家后，相应的硬件设施和软件环境等都得以较大改善，员工的工作条件也上了一个新的台阶。”平台负责人张志鹏说。
张志鹏表示，“钱满仓运营业绩虽然比不上那些全国数一数二的大平台，但在小而美的领域里，钱满仓绝对算是很稳健的平台之一。短短两年时间的发展，我们的业务和团队不断扩大，这使得我们有足够的能力选择搬家，并给投资人提供更加优质的服务和便捷体验。”
自从2006年投资东环商业广场的商铺以来,济南市民陆涛(化名)操碎了心。他拥有商铺40年的使用权,最初的三年多时间,东环商业广场迟迟没有开业,2010年商场换了东家,陆涛只能改签合同。然而,合同上约定的租金返利却在2016年2月突然中止。“返利十年即可回本”成为了一句空话。
投资商铺“十年回本”
今年68岁的陆涛在退休前目睹了东环商业广场建设的整个过程,2006年的时候就有业务人员推广商铺投资的新模式。“他们说投资商铺的40年产权,然后由他们公司代为租赁,从而获得返利,十年就能回本,之后的返利都是自己赚的钱。”陆涛认为投资看得见摸得着的商铺非常靠谱,甚至退休之后可以自己做买卖。
据陆涛介绍,东环商业广场之前叫东方·润丰购物广场,他2006年与山东润丰投资控股有限公司签订了《东方·润丰购物广场商铺经营权转让合同》,并交纳了22万元。“我那个商铺的建筑面积是15.51平方米,使用面积是8.08平方米。”
拖延三年多商场才开业
据陆涛介绍,东方·润丰购物广场迟迟没有开业与建设高架桥有关系,而且这种情况持续了三年多的时间。购物广场开业后,原来的那些商铺被分割成**小小很多个商铺,陆涛清楚地记得他拥有40年产权的商铺被一位卖鞋的商户承包了下来,为此他与家人还经常光顾那家鞋店。
然而,东方·润丰购物广场开业没有多久就改名为东环商业广场,而且商场的东家也由山东润丰投资控股有限公司变成了山东顺泰投资置业有限公司。“2010年6月,我们改签了合同。”陆涛说。
生活日报记者注意到,该合同约定商铺经营权的转让期是2010年6月1日至2048年1月3日,到期以后山东顺泰投资置业有限公司无偿收回商铺的经营权。同时,合同上还约定陆涛等投资人要服从山东顺泰投资置业有限公司对东环商业广场项目的业态定位和商业经营规划要求,且必须服从对该项目的统一招商和经营管理。
正常返利了六年就停了
陆涛说,以前每个月5日都能收到投资商铺的返利,但是从2016年2月份开始,他就没有收到投资商铺的返利,这让他感觉得一丝异常。不过,当陆涛联系了山东顺泰投资置业有限公司的工作人员以后,该公司以书面函的形式作出了解释。
生活日报记者注意到,那份书面函落款处盖着山东顺泰投资置业有限公司的公章,日期是2016年3月31日,上面称东环商业广场在经营中确实遇到了实际困难,不过他们公司一直在积极与多家单位洽谈项目合作,希望通过项目整合彻底解决危机。
陆涛说,山东顺泰投资置业有限公司曾经提出过解决方案,一个是将商铺的经营权退还给他们公司,或者等待一年以后再想办法返利。如今,当初承诺陆涛一年以后返利的经理已经离职,该公司依然称账上没有钱不予以支付返利。
据陆涛介绍,投资返利以后,他一共获得了10万余元的返利,也就是意味着他仅收回了不到一半的本钱。同时,有不少投资者起诉山东顺泰投资置业有限公司,虽然官司打赢了,但是对方却迟迟不退还本金及相关返利。
相关链接 承租的超市 经营状况不好
生活日报记者联系到了山东顺泰投资置业有限公司的一名工作人员,该工作人员称具体如何解决只能等待领导和律师的处理结果。
该工作人员说,公司曾经提出过退商铺的解决方案,有些市民已经退了商铺,而且他们也告诉未退商铺的市民公司没钱的事情,后来因为承租的大型超市经营状况不好,所以就出现了无法为投资者返利的问题。
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◤如今陆涛仍能找到自己商铺所在的位置。 记者 程凌润 摄
恒通伟业大厦是集办公、餐饮于一体的综合性商务楼，由恒通伟业物业管理有限公司经营管理。位于东城区安定门外安得里北街湖景苑1号楼B座，坐落于奥运动脉二、三环之间，东临安定门外大街，且居中轴路仅100米，周围有柳茵公园和青年湖公园,环境幽静，是一个理想的办公场所。
大厦整体为地上9层，地下1层。有充足的停车位，现有3-6层写字间可出租，每层建筑面积为630平方米；另地下1层-地面2层为餐厅，可供员工用餐。大厦为新建办公楼，楼内设有两部东芝电梯，框架结构，大开间任意隔断，使用方便，使用率达到85%以上。办公设施齐全，已全部装修，水电齐全，通讯设施齐备，宽带入网，每层可提供24小时的公共浴室、男女卫生间、茶水房、存物间等。8层设有供客户使用的大型会议室，9层设有多功能厅，健身房等。各楼层均设有消防安全报警系统和电视安全监控系统，免费提供24小时保安。我们将为您提供周到的服务。
开发商 恒通伟业物业管理有限公司
物业管理公司 恒通伟业物业管理有限公司
物业费 8元/月/平米
建筑类型 板塔结合
物业类别 写字楼
建筑面积 6000平方米
开盘时间 2001年01月
装修 公共部分精装修
产权年限 50年
得房率 85%
采暖方式 独立空调
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
采暖：独立空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：各楼层均设有消防安全报警系统
供水：市政
燃气：无
地上9层，地下1层
客梯个数：2个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
恒通伟业大厦装修情况
外墙贴砖，内部公共区域精装修
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
车位费 地上固定150-200元/月/位
车位数 地面停车场70
周边配套：
写字楼：天鸿宝景大厦、三利大厦、中成集团大厦、皇城国际中心、红都商务中心、汉华国际酒店
重金属和清水泥墙的裸露简约，蓝色为空间提升了新鲜的活力，时尚与复古的混合搭配打造了一个经典、时尚又温暖的办公空间。
体验区
今天小编分享的是印度安德里茨工业集团位于印度新德里的办公室设计案例，由GeoDesigns团队设计，面积约22600平方英尺。
Andritz安德里茨是全球领先的工业集团，由匈牙利企业家Josef Korosi创立于1852年。其业务领域涉及水电、制浆造纸、金属行业、市政和工业领域的固液分离，以及动物饲料和生物质造粒领域。
在整体设计上，设计团队运用了金属、水泥、木材以及裸露的空间构造，让整个空间散发着简洁清爽的工业风质感。
经理室
接待台依水泥柱而设，顶部用材料组合成A字造型，巧妙的将Andritz首字母用于设计中。接待台后侧亮橙色的体块是一间会议室，采用集装箱材质制作，顶部形成一个独立的夹层空间，为双层挑高的接待大厅增添了空间层次和趣味性。
会议室
体验中心以公司发展简史和各种奖项的成列，表达出企业辉煌的历程和对未来的美好憧憬，也体现了集团企业的发展野心。
办公区
设计选用了混凝土、金属、像涡轮式的照明灯具等材质和装饰元素都暗合企业的工业属性。水泥质感延展于室内每一个角落，顶面是大量裸露的设备管道，一抹亮黄和跳跃的橙色、蓝色为空间注入了活力。
过道
最后设计团队以别具一格的木桁架造型，为整个空间提上了画龙点睛的一笔，让咖啡区有了休闲咖吧的氛围，也温暖了素色混凝土的空间。老木头般的咖啡桌与时尚靓丽的座椅形成强烈的对比，悬垂的灯具又与座椅形成色彩上的呼应。啜饮香浓的咖啡，看着落地窗外的美景，怎不让人心旷神怡、能量满满呢！
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