鸿昇时代广场

汾河西岸，长风商务区，放眼望去，一座座鳞次栉比的高楼大厦如同一块块竖起来的超大磁铁，构建起晋源区总部楼宇经济发展新格局。它不仅为区域吸引到源源不断的资金流、信息流和人才流，还释放出逐年递增的“磁吸效应”——2019年，营业收入实现40亿元，利税1.8亿元；2020年，营业收入107亿元，实现利税2亿元，提前实现营收过百的目标任务；今年预计营业收入达到120亿元，税收2.3亿元。

晋源区长风商务区总部楼宇经济带目前主要包括阳光城环球金融中心、化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦、兰亭御湖城财富中心及西中环国投大厦6栋商务楼宇，总建筑面积约33万平方米。今年以来，晋源区持续推进转型升级，创新楼宇经济发展模式，打造区域高端品牌、充分发挥“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划示范引领作用，释放出产业集聚、消费带动、就业乘数、资本放大等巨大的外溢效应。

政策扶持 培育楼宇经济

为持续做强做优楼宇经济，晋源区将着力点放在做大体量、做优品质上，强化领导包联和服务专班建设，加强政策引导、资源集聚，加大引资引智力度，鼓励创业创新，坚持一楼一政策、一企一方案，出台总部楼宇经济发展扶持办法，有针对性地制定个性化、针对性的奖励措施，落实减费降税优惠政策，并加快楼宇基础配套设施建设，解决周边交通拥堵、停车难等问题，不断优化发展环境，吸引更多金融、保险、会展等高科技创新产业、企业总部进驻。出台晋源区楼宇经济管理办法，促进税收减免、人才住房、子女就学、家属就业等问题的解决，用最优惠的政策和最贴心的服务实现事业留人、待遇留人、感情留人，激发总部楼宇经济的创新活力和内生动力。

今年以来，长风商务区总部楼宇经济带新增入驻企业1255家，较去年增加727家。员工人数新增16400名，相比去年增长约140%。楼宇总体入驻率约90%，入驻企业属地注册率92%。

西中环国投大厦

培育标杆 壮大楼宇经济

集群化、园区化是楼宇经济发展的主导方向。晋源区积极推动楼宇围绕主导产业开展招商，培育标杆企业，以“数字产业化”和“产业数字化”为主线，从“数据”和“流量”双向发力，将流量优势转化为产业优势，积极推动楼宇经济集群发展、高端发展、特色发展。

位于西中环国投大厦的阿里云（太原）创新中心项目，是晋源区落实全省数字经济转型发展的重要内容。今年1月，阿里云创新中心太原站正式运营，该中心致力于打造科技型中小企业创新平台，通过在金融、电商、大数据技术、云计算等方面的优势资源，为入驻企业提供全方位、多元化的阿里生态支持，推动互联网、5G等相关产业集聚发展，打造全省阿里生态发展示范项目。

截至目前，阿里云创新中心总入驻企业数量已达到805家，其中，独角兽企业1家、上市公司5家、拟上市公司5家，其中不乏腾讯、快手、建行金服等在业内取得领头地位的知名企业，直接带动就业人员3480人，间接带动就业人员6000余人，营业额合计74亿元。

党建引领 助推楼宇经济

为更好地服务楼宇经济，晋源区创新工作思路，创建阳光城楼宇党群服务中心，服务化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦等楼宇3000家企业4万余人。

据介绍，阳光城楼宇党群服务中心以阳光物业为依托，集结了妇联、青年团、工会的部分工作，共有主题教育大厅、党组织书记驿站、阳光公益立方体、双创空间、企业家联盟、法律咨询、楼宇VR安全宣教体验区、白领心灵驿站、白领减压馆等11个功能区，形成以党建引领、以党员带头、以党组织为家的服务体系，全力保障和服务楼宇入驻企业及职工。

在党组织的有力推动下，长风商务区楼宇经济带还成立了联合工会，首批吸纳18家企业、约850名员工加入联合工会。通过党组织的牵线搭桥，企业之间的互动和联系更加紧密。

晋源区将持续推动实施楼宇总部“过十破百”计划，促进全区总部楼宇经济在数量、规模、效益等各项指标上显著增长。

目前，晋源区已与58科创集团达成协议，打造58科创新经济产业园，计划5年内完成入统产值32亿元，实现利税近10亿元。 （太原日报社新闻采编中心记者 徐方伟 通讯员 杨润德）

太原市阿里云创新中心。王 雁 摄

在太原，一座座鳞次栉比的高楼大厦蕴藏着城市发展的新内涵，楼宇经济正成为太原腾飞的新亮点。

尤其是，汾河西岸，那一座座写字楼就是一块块竖起来的超大磁铁，它的超强虹吸效应不仅为太原吸引到源源不断的资金流、信息流和人才流，还带来了巨大的经济价值。

楼宇经济在业界被称为“垂直印钞机”，已成为城市提升经济承载力和区域影响力的重要支柱，在转变经济发展方式、增强城市综合功能、提升城市品位方面表现出了强大的效力。

为了做强做优楼宇经济，晋源区把楼宇经济和总部经济作为优先发展战略和方向，将着力点放在做大体量、做优品质上，加大引资引智力度，楼宇经济逐渐形成了晋源特色。

政策扶持，培育楼宇经济

据了解，晋源区正在实施“三带引领、六园共建、百企示范、千企集聚”产业培育三年计划，组建“三带六园”工作专班力量，推动产业转型升级，大力发展长风商务区楼宇经济。

长风商务区楼宇经济带目前主要包括6栋，分别是阳光城环球金融中心、化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦、兰亭御湖城财富中心及西中环国投大厦，总建筑面积约33万平方米。

为了更好地发展楼宇经济，晋源区积极开展楼宇经济“一站式”政务服务新模式，服务站入驻后将为楼宇企业提供“一站式”政务服务，人社、行政审批、税务等部门将每周定期上门服务企业，在证照办理、行政审批、缴税纳税等方面优化办理流程，开通“绿色通道”，全力为长风商务区总部楼宇经济带发展创造优质政务服务环境。

统计数据显示：2019年，长风商务区楼宇经济营业收入40亿元，实现利税1.8亿元；2020年，营业收入107亿元，实现利税2亿元。

为解决楼宇经济发展堵点痛点，晋源区出台政策将新入驻企业减费降税落实到位，形成示范效应，帮助企业克服常态化疫情防控下经济下行压力带来的不利因素，切实解决企业发展实际困难。

截至目前，长风商务区楼宇经济带入驻企业总计1099家，相比去年528家，新增入驻企业571家。楼宇总体入驻率约90%，注册在晋源区的企业1011家，入驻企业属地注册率达92%。

培育标杆，壮大楼宇经济

集群化、园区化是楼宇经济发展的主导方向。晋源区积极围绕主导产业开展招商，培育标杆企业，围绕产业生态链构建楼宇经济集群化。

2020年，晋源区重点引进西中环国投大厦阿里云（太原）创新中心项目，该项目是晋源区落实全省数字经济转型发展的重要内容。

2020年12月25日，阿里云创新中心正式投入运营。2021年第二季度，实现总产值53.9亿元，纳税合计完成3010万元，第三季度纳税额达4082万元。

目前，阿里云创新中心入驻企业792家，达到入统条件的企业77家。直接带动就业人员3480人，间接带动就业人员6000余人。腾讯、建行金服、百年老店大宁堂等省内外知名企业，39家数字经济企业在创新中心设立了公司和机构。

预计到2021年底，阿里云创新中心总入驻企业800家，实现产值100亿元，纳税总额2亿元。

在阿里云创新中心的辐射和带动效益下，长风商务区楼宇经济带将培育或引进国内外行业领军企业、高新企业、科小企业、入统企业、高精专新企业100家。同时，阿里云创新中心正在构建一个高质量发展的现代产业体系，实实在在为入驻企业提供一个全体系的创新创业平台，从而逐步形成产业集聚效益。

此外，长风商务楼宇经济带与58科创集团达成协议，计划5年内完成入统产值32亿元，实现利税近10亿元，留区税收为9600万元。

加强党建，助推楼宇经济

从“支部建在连上”到“支部建在楼上”，晋源区把党组织建在了经济社会发展最活跃的“脉络”上。

5月27日，为更好服务楼宇经济，晋源区创新工作思路，创建阳光城楼宇党群服务中心，服务化建大厦、鸿昇时代广场、广鑫大厦等楼宇3000家企业4万余人。

阳光城环球金融中心楼宇党委于2020年5月成立，下设18个非公党支部、121名党员，覆盖楼内62个企业、4500余人。楼宇党群服务中心的成立，实现了党建工作的全覆盖。

阳光城楼宇党群服务中心以阳光物业为依托，集结了妇联、青年团、工会的部分工作，共有主题教育大厅、党组织书记驿站、阳光公益立方体、讲习所、双创空间、企业家联盟、法律咨询、楼宇VR安全宣教体验区、白领心灵驿站、阳光风采汇、白领减压馆等11个功能，从而形成了以党建引领、以党员带头、以党组织为家的服务体系，全力保障和服务楼宇入驻企业职工。