北京中科创耀产业园一东三环十里河独栋，京创耀空间中科创耀a.i产业园 ，开发商自持，空间介绍 服务式办公,这里面向成长型公司、独栋写字楼出租，初创团队及临时办公需求,提供丰富而便捷的全方位办公体验，独栋物业出租，北京创耀空间中科创耀a.i产业园 ，独栋办公室出租，交通便利,租金合理,地铁 距离地铁10号线、商圈成熟，配套齐全，地铁14号线东段十里河站404米，步行6分钟；距离地铁10号线潘家园站1329米，步行19分钟；临近地铁，减少换乘，上下班更轻松 ；公交 附近有28路、378路、439路、513路、638路等多条公交线路汇聚于此，便捷的交通为公司节约时间成本，是员工选择公司的最佳优势 ；交通便利！中科创耀产业园位于十里河商圈、地铁交通方便、环境优美、企业独栋、大小面积相结合、满租不同客户的需求、园区为企业提供一站式服务、让企业足不出户就可办公司想办的事情。

项目名称：中科创耀产业园一东三环十里河独栋

所属区位：东三环

所属商圈：十里河商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

中科创耀产业园一东三环十里河独栋都有哪些企业入驻？

灏谷导读：近年来，产业园区由于对区域经济发展的贡献越来越大，已成为了我国经济增长的助推器。然而，产业园区在我国遍地开花的同时，也面临着各种各样的挑战，其中较为明显的就是招商引资问题了。招商引资作为产业园区生存发展的基石，是园区运营者急需解决的重大问题。那么，该如何才能化解园区招商这一难题呢？

园区招商引资的四大痛点

一、恶性竞争导致资源浪费

开发区众多，区域之间形成了强烈的竞争关系，导致公共资源浪费，资源配置不合理。拼优惠政策，拼资源要素价格，导致有限的资源要素和土地利用率不高，有些投资项目土地“征而不用”、“征多少用”，给园区的管理和产业集聚带来了困扰。

二、由政府主导，企业主动性不高

招商引资中，政府任务应该是定规划、搞协调、抓服务、管督促，形成政府搭台，企业唱戏的良好局面。但现实情况是政府想方设法组织企业参加各种招商活动，政府忙得团团转，但企业的热情却并不高张，导致最终的落实并不理想。

三、重引进轻管理，后患无穷

现在普遍存在的问题是引进的力度大，管理的力度弱，相互脱节。原因就是政府管引、企业管用，引的难处企业不理解，实际情况政府也不能完全过问。由于重引轻管，服务没跟上，联系不紧密，使得一些老客商、老企业产生了货不对版的印象，有上当受骗的感觉，不愿再加大投入。

四、产业项目质量较为低端

随着我国交通环境的日益改善，逐渐打破区域之间的交通壁垒，使得很多边缘地区同样可以融入最前沿产业的发展。因此，在技术密集型、服务外包型、贡献份额大的电子信息、新材料、新能源、生物医药等产业园区应有所作为，不要再被传统的粗放式低端产业束缚，而要在高端产业领域的招商上寻求突破。

了解了产业园区的招商有哪些痛点之后，就应结合自身园区的特点，寻找适合发展的招商模式。

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大数据招商

近年来，大数据引起了企业界、科研机构和政府部门的高度关注，许多企业利用大数据技术实现了精准营销或提高内部管理效能。灏谷科技建立基于大数据的招商引资决策平台，通过对数据的统筹和分析，已经可以做到精准筛选潜在投资企业、以及分析出企业的投资概率，让产业园区实现专业化、精准化招商。

未来，随着人工智能技术的进步，数据运营还将由“数据分析”向“人工智能决策”转变，真正实现智能招商、精准招商。

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产业生态链招商

从某种意义上来说，产业生态链招商更像是产业链招商的进一步探索。与产业链招商相比，产业生态链招商更加注重整个产业生态的培育以及产业内部各种资源的流动。灏谷科技通过引入研究院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢，并不断孵化新企业，共同形成高新技术的生态圈。

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飞地招商

由于土地资源紧张，区域中心城市普遍面临着寻找产业外溢空间的诉求。为了打破了招商中的行政界线，促进各市县之间的资源流动，实行“飞地经济”和“飞地园区”的融合发展。

一开始由于实行“飞地经济”是跨地区合作，在利益分配上往往难以达成一致，各掣肘颇多。但如今，有了国家层面的政策保驾护航，飞地项目的实施将会更加顺利。这对于欠发达地区承接区域中心城市的产业转移，无疑是个巨大的利好。

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委托招商

随着市场经济体制的完善，部分政府园区开始探索实施“政府主导、企业主体、专业化运作”的园区新机制，将园区招商运营工作或园区整体工作委托给有品牌、有实力的机构代为管理(即园区委托运营模式)，政府则退居幕后，当起“指挥员”。这种委托构建市场化招商机制的形式，将成为拓宽园区招商渠道与资源，提升园区招商业绩的有效途径。

灏谷科技作为科技创新产业专业运营商，根据园区自身的产业定位，选择拥有促进产业发展资源的区域，同时分析该区域的特性，包括市场、资源和竞争对手等现状，采用大数据的招商引资决策平台；引入研究院所或高精尖人才，吸引上下游企业主动靠拢并孵化，形成高新技术的生态圈。为园区的招商运营打下坚实的基础。

灏谷（北京）科技产业发展有限公司，是在中国集团公司促进会产城融合发展专业委员会指导下的，专注科技创新产业定位、产业规划、资源整合与导入、金融驱动和创新融合的专业运营商。

灏谷科技先后在北京、上海、天津、河北、浙江、江苏、安徽、湖南、湖北、江西等省市，打造了31个产业精品园区，运营总面积达54万平方米，形成了覆盖京津冀、长三角、珠三角、中部经济带——4大经济圈的特色产业集群化布局。

部分精品园区展示

北京（十里河）中科创耀A.I+产业园

灏谷科技北京总部——北京（十里河）中科创耀A.I+产业园，专注于人工智能企业孵化的现代创新型产业园，致力于为初创型团队提供一站式的创业孵化服务，为中小微企业的快速发展提供加速，打造“研究机构+天使基金+孵化基地+创业培训+平台体系”为一体的人工智能创业生态网络体系。

灏谷·南通大数据应用产业园

灏谷（南通）大数据应用产业园是江苏省南通经济技术开发区重点打造项目，项目以长三角大数据产业发展规划为依托，集聚医疗健康、手游电竞、智能制造、人工智能、金融电商等产业资源要素，引进基地型、旗舰型项目和企业，着力构建大数据全产业链生态圈，为南通实现千亿级大数据产业发展奠定基础。

灏谷（滁州）智能制造应用科技园

灏谷（滁州）智能制造应用科技园是安徽省苏滁现代产业园重点打造项目，园区以“智能制造”产业链中“应用层”的生态构建作为整体价值导向，以精细化产业形态，补链于苏滁现代产业园的产业生态链，构建智能创新产业场景，探索“智能创新”对滁州产业发展、经济发展和城市发展的“产城融合”综合价值体系。

灏谷科技—天汇（承德）数字艺术科技园

灏谷科技——天汇（承德）数字艺术科技园是双滦区“21世纪避暑山庄”文化旅游产业园区重点打造的项目，园区以京承皇家御道景观带，京津水源地滦河景观带为重点，构筑文化创意区，引进基地型、旗舰型项目和企业，着力构建文化产业链生态圈，为申报省级文化园区奠定基础。

灏谷（湘潭）人工智能科技园

灏谷·湘潭人工智能应用产业园是湘潭市高新区重点打造项目，园区以“智能硬件”和“机器人”进行人工智能的产业切入，整合湘潭内外智能制造资源集中发展，打造未来湘潭人工智能产业集群的源头，形成湖南抢占中国人工智能产业地位的核心力量。未来，云谷天汇将通过空间扩容的方式，不断丰富人工智能产业领域，最终打造湘潭市人工智能产业集群。

灏谷（柳州）汽车后市场孵化器

灏谷（柳州）汽车后市场孵化器依托于柳州汽车城的优势产业基础和柳州政府大力发展汽车后市场的决心，灏谷科技以车联网、汽车后市场电子商务、汽车用品的设计和研发为主产品内容，融入金融、人才、孵化等优质资源，驱动柳州汽车后市场孕育区域独角兽等优质企业。

灏谷（盐城）视觉文化产业园

灏谷（盐城）视觉文化产业园是以“视觉文化”为核心打造的文化科技类产业园。其主体产业内容包括创意设计、数字创意和文化传媒，该产业在创建前瞻性的市场机会的同时，更能以贴合城市产业特点且差异化的产业形态实现在盐城现有文化产业中的突围。

未来，灏谷科技将继续以高度专业的产业项目，打造赋能于政府、企业、民生的地方经济驱动引擎。 与城市同生共长，让高智园区扎根于全国的每个角落

 

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