北京潘家园大厦一东二环劲松独栋，该项目位于东二环至东三环之间，属于东二环商圈，潘家园大厦位于朝阳区潘家园南里12号，开发商自持，出入二、三环路交通方便，大厦东临华威小区（东三环），独栋写字楼出租，西临东二环路，北临劲松小区，独栋物业出租，南侧步行8分钟到达二环路，通过朝阳区政府规划部门了解，独栋办公室出租，潘家园大厦由北京市供销房地产开发公司开发，户型方正，由北京市诚至物业管理有限责任公司进行物业管理，物业公司自1997年成立至现在吸收其它物业公司的管理经验，面积多样，进行规范化管理，并多次派出管理人员到外进修、学习，经过努力，物业公司培养了一批掌握现代化管理知识有实践经验的管理人员，使用率高，保洁公司也是经过严格培训的服务队伍，完全保证大厦的环境整洁，保安消防系统对大厦24小时监护。在激烈的市场竞争中，大厦现出租率高达92%，给社会、公司带来了一定的经济效益和社会效益大厦南侧是北京市重点规划区，商圈辐射广，发展前景看好，商圈成熟，配套齐全，大厦附近公交车有：51、63、36、64、52、41路、122、801、802、800路。潘家园大厦建筑结构为框架结构，交通便利，总建筑面积2.8万平方米,地下二层、地上十二层（局部十四层），四至十二层每层建筑面积为1863平方米，写字间由30平方米-130平方米不等，步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：潘家园大厦一东二环独栋

所属区位：东二环

所属商圈：潘家园商圈

租金报价：3.9元-4.5元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1300㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

潘家园大厦一东二环独栋都有哪些企业入驻及相关公司？开发商，物业，租赁部，招商电话？

北京青年实业集团公司 -

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北京市朝阳区潘家园南里12号潘家园大厦三层北区

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北京市朝阳区潘家园南里12号潘家园大厦三层北区

北京青年国际研学旅行有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区潘家园南里12号楼潘家园大厦8层北区

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北京市朝阳区潘家园南里12号楼(潘家园大厦)一、二、四、五、六层

北京云雀商贸有限责任公司 地址： 北京市朝阳区潘家园南里12号楼1104、1106、1137室 复制

北京市朝阳区潘家园南里12号楼1104、1106、1137室

北京华科软通科技有限公司

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北京市朝阳区潘家园南里12号潘家园大厦

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北京市供销房地产开发公司 复制笔记 关注-

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2条

北京汇融金控投资管理中心（有限合伙） 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区潘家园南里12号楼12层12-1(部分) 复制

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人民卫生电子音像出版社有限公司 复制笔记 关注

经营范围：电子出版物及学术出版物出版业务(网络出版服务许可证有效期至2021年12

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中国报关协会 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区潘家园南里12号潘家园大厦 复制

中国轻工工艺品进出口商会 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区潘家园南里12号楼 复制

北京鹏润智能科技有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区潘家园南里12号638室 复制

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北京瀚涛咨询有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区潘家园南里12号楼1249

中能世纪（北京）石油储备投资有限公司 复制笔记 关注-

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到北京来旅行，朋友说那你得去潘家园十里河的古玩市场看一看，早就知道北京潘家园很有名，外地的好多文玩都要从北京潘家园来进货，不知道真假，近日来到北京我就来看看。市场被新闻媒体称为“全国最大的旧货市场”、“全国最大品类最全的收藏品市场”、“全国最大的民间工艺品集散地”。逛潘家园旧货市场已成为众多国内外宾客到京旅游的景点之一。

我来到了十里河的文玩城，但是楼里面都没与客人，现在市场行情不好吗？北京的朋友说，小时候的潘家园旧货市场对他来说是常来常往的。那时的乐趣在我看来就是特立独行的玩意儿，恰好能碰上孤注一掷的冲动。

潘家园旧货市场是购买、鉴赏古玩旧货、工艺品、收藏品、装饰品的绝好去处。由于市场地理位置优越，交通快捷便利，民间特色浓郁，交易方式灵活，深受广大中外宾客的喜爱。

潘家园就不同了，卖古董的，卖珠宝的，卖文玩的，卖红木家具的，卖旧书的，不一而足。香炉，水晶，琥珀，沉香，您能想到的，叫出名的，叫不出名的，在那儿都能找到。琳琅满目，令人目不暇接。

 北京潘家园大厦是北京优质开发商北京供销总社房地产开发公司打造的高端城市综合体。开发商是北京供销总社房地产开发公司，租赁价格是35元/平米/月，北京潘家园大厦为企业提供一个稳定的办公环境，从而提高员工工作效率，北京潘家园大厦写字楼

   

    伴随着时代的快速进步，我国国民经济水平的快速提升。公司员工和公司企业本身针对于办公环境的要求愈来愈高，公司企业针对于高品质写字楼资源的需求量也日益增加。北京潘家园大厦地处于商业圈核心位置，公司企业入住率相当高,集团公司企业,国有企业均在这汇集，公司企业昭示性好。交通便捷，出行方便，生活配套齐全，餐饮、购物、银行等满足白领的基本需求。

    北京潘家园大厦写字楼客服电话

    北京潘家园大厦坐落于商业步行街边，附近消费购物，吃喝玩乐琳琅满目，公共交通枢纽站。该写字楼主要是精品房,带实木家具,高层企业办公,采光好，附近商圈配完善,可随时随地去看房。北京潘家园大厦坐落于商业中心的关键所在位置，交通便利，交通便利，所处空间属城市中央商务区地段。随着城市化进程加速，居住和商业区分越来越清晰化，使得写字楼市场活跃，写字楼的优势也日渐凸显。

    北京潘家园大厦品质高，地段成熟，该商业写字楼为公司企业打造健康高效的工作方式，提供品质商业写字楼的绝佳体验感，为北京的商务办公树立起全新标准，名企荟萃，带来同步世界的商务风范，

北京某古玩城转型写字楼自救 艺术品市场容量萎缩洗牌 

原标题：变身写字楼 君汇古玩城转型自救

近期，君汇古玩城的业态出现大幅调整，原有的1.5万平方米的5层古玩市场300多家商户，最终缩减到一层的20家商户。这一调整让业界再次感到市场的寒冷，从2012年的开业火爆，到2013年更名潘家园工美大厦古玩城，到如今转型写字楼，君汇古玩城的业态调整可谓曲折。出现这种原因的根源，究竟是古玩市场困境下的无奈之举，还是经营缺乏长期规划？与此同时，这种转型自救能否成为古玩城的出路？北京商报记者将对此现象展开深入报道。

业态调整频繁

转型写字楼

从区位因素来说，君汇古玩城处于古玩城最为集中的潘家园古玩圈，距离潘家园旧货市场不过百米，与古玩城密集的华威南路仅有一街之隔。这也是当初君汇古玩城从洗浴中心转型做古玩城的一大原因。2012年7月开业之时市场火爆，在很短的时间就完成了招商，租金单价甚至超过北京古玩城，这应该是君汇古玩城的鼎盛时期。1.5万平方米的场地，300多家商户，800平方米的会展中心，还有高端餐饮娱乐多功能厅，君汇古玩城当初要打造的是京城高端古玩文化会所的概念。2013年，君汇古玩城更名潘家园工美大厦古玩城，北京工艺美术专家联谊会也落户于此。

时隔三年，全国范围内的古玩市场普遍出现衰颓，君汇古玩城也未能幸免。据业内人士透露，君汇古玩城原有二、三、四层古玩市场的商铺予以清退，重新装修后将租赁给某证券公司作为办公场所，二层改造为餐饮区，只保留一层的20多户商铺作为古玩市场继续存在。

对于这种现象，北京市工商联收藏品行业商会秘书长陈鹏表示，“君汇古玩城多次尝试转型，从最初的君汇古玩城，后来和工美集团、潘家园进行合作，更名潘家园工美大厦古玩城，希望借品牌和周围地理区位的优势来做好古玩城。其实一直不太成功，现在转型做写字楼，说明古玩城扎堆，市场并没有认可，三大品牌的叠加也未能挽救古玩城的颓势”。

客观而言，不管是地理位置，还是内部硬件装修，君汇古玩城还是有很多优势的，曾经也有过不少很有影响力的商家过去，品质很高，但最终还是没有做好。在陈鹏看来，导致这一现象发生的原因与古玩市场的下滑有着莫大的关系。首先，整个艺术品行业发展进入寒冬，大的市场比较冷清，市场容量急剧萎缩。其次，潘家园周围的古玩城太多，客户和商家分流，尤其是同质化竞争，使得分流问题愈发严重。还有一点，古玩城多次尝试转型，对商家来说，市场的稳定性不够，宣传上也没那么到位，所以一直未达到预期目标。

矛盾激化

持续经营受阻

市场持续调整，商户流失，拖欠租金，这一系列的连锁反应考验的不只是古玩城的招商经营能力，还有管理与服务水平。在北京商报记者实地走访时发现，君汇古玩城有数家商铺大门紧锁，还张贴有物业公司的通告。

通告显示，因商户到期租金未交，房屋由物业进行监管，任何人和单位开门，需通过物业办理交付租金和违约金后方可开门进店。商户私自使用暴力方法强行开门，要承担一切法律责任。即便是古玩城最为亮眼的五层古玩会所，也有两家贴出了拖欠租金的通告。

北京商报记者从一层的某古玩商户处了解到，他的店铺就是近期从楼上搬下来的。租金比原来还有上涨，每年租金大概在30万元左右，只不过在其他古玩城还有店，也还有其他产业，所以市场的下滑对他影响不大。但对于大多数商铺来说，经营压力可想而知，拖欠租金的现象比较明显，这也是一些商铺与古玩城出现矛盾的原因所在。

陈鹏分析表示，“从古玩城的角度来说，市场环境不好，转型也是无奈之举，这是行业内的普遍现象。对于商户来说，都希望有一个稳定的经营环境，总是变来变去，可能会造成不稳定的氛围。在市场好的时候，不管是古玩城还是商户都会顺，但如果市场环境不好，一些潜在的矛盾就会爆发，矛盾一旦爆发就会影响到下一步的持续经营”。

困境重重

古玩城洗牌成定局

从2013年古玩艺术品的高峰期之后，市场在逐渐下滑，这已经是业内的共识。对于市场的下滑态势，有些古玩市场已经提前在转型和尝试。据陈鹏观察分析，目前有几种应对市场的策略，比如高碑店的国粹苑有部分已经转为写字楼，亮马珠宝古玩城拿出一层试水文化创意产业的发展，还有一些在苦苦支撑，比如北京古玩城。在保持原有业态不变的情况下，面对商户的流失，只能通过租金下调、租金优惠等方式来挽留商户。

导致古玩城困境的另一原因，那就是跟风式的投资，收藏热的时候带动了北京地区古玩城的大量建设投资，由原来的三五十家迅速发展到了100多家，古玩城、珠宝城甚至连一些花鸟鱼虫市场都有古玩，这种盲目的扩张造成商户和买家的严重分流。

“在大潮涨的时候都觉得挺繁荣，当潮水退去的时候会发现问题重重。这种大形势下的转型自救，是目前摆在所有古玩城面前的一个共同问题。但与此同时，古玩城投资过剩，必须要有所淘汰。这种淘汰包括关门、转型，还包括其他方式，大家都在寻找自己的出路。近两年发展起来的艺术品电商等模式，使得买家对于实体店的依赖性减弱，但实体店的体验功能是网络替代不了的，这可能是古玩城未来需要关注的功能。任何行业的发展包括古玩艺术品行业，有高峰和低谷这是正常现象，在行业的发展过程中，不只是行业自律，企业也要自律。即便是市场寒冬，也并不排除还会有更多的人从事这个行业，一些讲究信誉的、讲究服务质量的企业、商家会留下来，甚至还会做得很好。”陈鹏表示。

[责任编辑:高灵杰

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