所属区位：东三环

所属商圈：劲松商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁10号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

  它走过离合悲欢，迎来新生与闪耀，不变的，是始终如一的温暖与情怀——它是慈母手中线，游子身上衣；它是青青子衿，悠悠我心，编织一身爱的包裹。它薅走了世界1/10的羊毛。它就是“绒线大王”恒源祥。

  偏偏，恒源祥还是个“老顽童”。近年来，除了深耕羊毛产品，它还跨界投资戏剧、拥抱互联网，花样百出，玩出了新高度。曾经，一团绒线，一件毛衣，火遍中国四海八荒。如今，一个品牌，一种战略，要将大千世界玩转。今日，走近恒源祥，亲切的魔音又袭来——羊羊羊！

图说：恒源祥毛线制品深受上海市民喜爱。新民晚报 周馨 摄

  网红前辈“软黄金”

  1927年6月，四马路即如今的福州路上，曾在洋行讨生活的沈莱舟喜气洋洋地揭开了一块匾额上的红绸，上面写着3个颜体大字“恒源祥”。字由著名的“海上书法四大家”之一马公愚撰写，起源于清末书法家赵之谦的一副对联：恒源百货，源发千祥。“恒源祥”是非常小的字号，门面不过摆在弄堂口的半家，店员三两个，以批发为主、门售为辅，经营洋杂百货，其中也包括绒线。33岁的沈莱舟不会想到，这家弄堂小店经历改制、改革，在几十年后会成为“北有同仁堂，南有恒源祥”的宏大集团。

  恒源祥真正迎来大发展，是上世纪八九十年代。从经销毛线，到自己生产毛线，恒源祥一夜走红。它称得上是网红的老前辈，眼下人气鼎盛的“喜茶”、“鲍师傅”统统都要甘拜下风。1987年，恒源祥店庆展销第一天，位于南京东路广东路口的门店外人山人海，排队的人围绕着广西路、九江路、贵州路一直到南京路足足兜了一圈，甚至出动了警察维持秩序。此时绒线业的票证刚刚取消，但全毛绒线依然十分行俏。恒源祥（集团）有限公司董事长刘瑞旗回忆往事：“当时就感觉好像全中国的绒线贩子都来了。”他赶紧做了一个决定：不准卖大户，每人一次只能买2斤。刘瑞旗用玩笑的口吻说着一个事实：“那个时候，买到恒源祥绒线，就等于买到钞票，买到黄金。”外地人会背着麻袋而来收购，因为回到当地，便能轻松地以两倍三倍的价格转卖出去。

  随着人们生活节奏的加快，人们很难腾出大段的时间来织毛衣，为满足当下消费者的需求，恒源祥的产业开始从毛线，向针织服饰、家用纺织品等产业进行拓展。恒源祥的绒线和羊毛衫综合销量常年保持同行业第一。

图说：顾客在店内挑选毛线制品。新民晚报 周馨 摄

  魔幻广告“羊羊羊”

  恒源祥是只会动脑筋的“羊”。被有些人称为“十大恶俗广告”之一的“羊羊羊”，在5秒内连播三遍，洗脑观众。好恶暂且不论，但深入人心是肯定的。公司内部有个人尽皆知的故事，“羊羊羊”广告停播后，恒源祥收到了一封观众来信。写信的是一位年轻的母亲，她的孩子每天睡觉前都要听着电视机里的“羊羊羊”才能入睡。公司立即派人制作了卡带寄给观众，让孩子能够继续安睡。

  “羊羊羊”不仅在广告内容形式上遭受非议，其实最初在决策上也是“兵行险着”。1991年，绒线行业日渐式微。刘瑞旗揣着一张10万元的支票走进上海电视台，说是要做一个15秒的广告。10万元是笔大支出，收效如何很难判断。刘瑞旗顶住压力，自己策划制作广告。随着热播剧《婉君》里“有个女孩名叫婉君”的歌声，便是“恒-源-祥，恒源祥绒线羊毛衫”的广告。“这是恒源祥的第一支广告。之后才有升级版的‘羊羊羊’。”恒源祥进驻中央电视台广告11年，空前成功。1996年，“软黄金”的销售达到峰值，全国产销突破一万吨。

  90年后欲暖还寒的这个冬天，位于金陵东路的恒源祥大厦，一楼店面内6位阿姨围坐在一起，拿着毛线针一针一线，细细地勾着。“恒源祥，是人们口口相传津津乐道的老牌子，织出来的毛衣手感特别好。”今年67岁的陈菊娣是位织毛衣的高手，平针、上下针、螺纹针各种针法样样精通。“我女儿今年37岁了，从她出生以来，我每年都会用恒源祥的毛线给她织一件毛衣。时代变了，温度还在。

图说：顾客在店内挑选毛线制品。新民晚报 周馨 摄

  “番茄炒蛋”体育缘

  恒源祥懂得借力。广告是其一，体育是其二。它最早与体育结缘，是1989年赞助黄浦区轮滑队。之后甲A，CBA，世乒赛，中超……恒源祥的身影始终坚挺。

  说起体育情缘，最被“蒙在鼓里”的一个事件是，马拉多纳第一次来到中国正是凭恒源祥的一己之力。1996年由恒源祥集团运作，马拉多纳随博卡青年队来中国，他们与四川全兴进行了比赛。刘瑞旗回忆，“当时付了博卡青年队一笔钱，其中80%给了马拉多纳，其余20%由剩下的队员和教练再分。”比赛前，马拉多纳还一度玩起消失，天性散漫的球王自己坐着三轮车出街游玩。对于这次中国之行，老马评价“开心极了”。

  当然，恒源祥打出最出名的体育牌肯定是“番茄炒蛋”。2005年12月，恒源祥正式签约成为北京2008年奥运会赞助商。刘瑞旗兴奋之余也感受到了巨大的挑战，“整个奥运会开幕式就是一个巨大的服装秀，奥运装不仅是一种衣饰，它还代表了一个国家的形象。”恒源祥在全球范围内开展了国服设计大赛，最终，“番茄炒蛋”这个代表着国旗色的设计最终脱颖而出。款式上，则男女统一定为西服。

  运动员一人一种体型，一人一个尺寸，工厂只得“派兵南征北战”，为分布在不同地方的运动员单量单裁。公司党委副书记顾红蕾笑称，那是一段充满乐趣的回忆，“比如为姚明量体时，我们不得不站在椅子上才能与他并肩。此外，我们还知道了不少运动员的秘密。有些体操运动员一个胳膊粗一个胳膊细，一些三级跳运动员则会出现一条腿长一条腿短的情况。”所有数据收集完毕之后，距奥运开幕已不到两个月。要生产出6500件上衣，1100多条裙裤，只好与时间赛跑。机器连轴转，人员轮流上，那段时间，工厂内，天天上演着流水线上的“生死时速”。

  北京奥运会，这道“番茄炒蛋”一炮而红后，恒源祥还为2012年和2016年奥运会中国体育代表团提供礼仪服装，三度联手奥运。萨马兰奇、罗格、巴赫，历任国际奥委会主席都成了恒源祥的老朋友。恒源祥还成为誉有“体坛奥斯卡”之称的“劳伦斯”颁奖典礼的第一个企业主办方。

图说：恒源祥毛线制品玩出新花样。新民晚报 周馨 摄

  胡歌站台“羊文化”

  “恒源祥玩文化了”——“毛线啊？”当“毛线”已成为网络语另有含义，恒源祥也真正跨界重塑自我。

  要想成为一个有底蕴的老字号，其背后少不了文化的支撑。绒绣作为羊毛的延伸产品，就是刘瑞旗手中 “羊文化”的一张王牌。1990年起，恒源祥开始招兵买马，在全国搜罗绒绣尖端人才，将工艺美术师秦永富和身怀绒绣绝技的李蔷招至麾下，并于2004年成立“恒源祥绒绣工作室”，专门从事绒绣的工艺研究和产品开发，使之一几乎湮灭的传统工艺得以枯木逢春。如今，中国第一代党和国家领导人的纪念馆中都有恒源祥捐赠的伟人绣像。此外，国际奥委会历任主席也曾收到恒源祥赠送的绒绣像。当罗格在上海恒源祥大厦看到英女王的绒绣像时，向来冷峻矜持的他笑得露出了牙肉：“原来今天女王陛下也来了。”

  最近大热的品牌植入大IP的玩法，恒源祥也算是鼻祖级玩家。沪语话剧《永远的尹雪艳》、话剧《大商海》、音乐剧《犹太人在上海》，这上海三部曲都由新近成立的恒源祥戏剧发展有限公司出品。《永远的尹雪艳》找来了红得发紫的胡歌站台，成为一大话题。而《犹太人在上海》更是登上百老汇舞台，并且即将在以色列上演。

  恒源祥的求新之路，不只于拓展业务的外延，更是完成了从线下到线上的跨越。2011年才迈上电商之路的恒源祥，虽然起步较晚，但是步子迈得大。如今，恒源祥不仅拥有了官博、官微、电商平台，甚至还参与了直播等新型互联网营销形式。阿里研究院发布了“2016年度中华老字号电商百强排行榜”，恒源祥在排行榜中勇夺第一。“触网”短短6年时间，恒源祥线上年销售额已突破了20亿。谈及恒源祥未来的发展，刘瑞旗透露，恒源祥正启动一个“全球造”的项目，希望以此跨出国门、布局国际市场。此外，在未来恒源祥有可能会和部分科研技术合作，制作智能服装。甚至探索纳米、石墨烯等先进科技材料，看能否和衣服结合。

  （新民晚报首席记者 华心怡 实习生 陈慧琴）

编者按：创立于2001年的朗戈传播，是一支由专业的年轻人组成的实力团队，致力于从图片和视频的角度忠实记录百年恒源祥的发展历程，面向社会展示恒源祥集团的品牌形象。由朗戈传播制作的《恒源祥新闻》系列视频，汇集了集团发生的新闻大事件，“羊来了”将对《恒源祥新闻》持续推送，以飨广大热爱恒源祥品牌的消费者们和关心关爱恒源祥的人士。

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REVIEW

往期回顾

1、

视频︱恒源祥新闻集锦【二0二二年六月】

2、 视频︱恒源祥新闻集锦【二0二二年七月】

视频制作：朗戈传播

策划/审核：顾红蕾