说起如何策划地产项目名字这个话题，就想起当年张宝全悬赏1000万征集旗下4酒店建筑案名的事情。

这里面虽然有一定的炒作成分，但也说明了一个项目名字的重要性，下面给你分享一些干货！

1、项目命名原理

命名 SOI — CKT 要素可为楼盘名称命名提供科学、较为全面的思路。

S(suitability) 合适 —— 指商品名称对产品的功能、特征、优点的描述是否恰如其份。

O(originality) 独创性 —— 商品名称是否与众不同，独一无二，是否与其他牌名相仿或容易混淆。

I(idenitity) 同一性 —— 商品名称是否易记，是否有回忆价值。

C(creativity) 创造力 —— 商品名称是否能吸引人，有韵律，或有文字游戏等成分

K(kinetic value) 能动价值 —— 商品名称是否能引导人进行联想。

T(tempo) 发展力 —— 商品名称是否对准备开发的市场能提供合适的基调，给目标中的消费者创造一个好印象。

案名的风格可以多种多样，或言近旨远，或画龙点睛，或寓意丰富，或别具一格，但楼盘命名六要素具有普遍适用性。

一个好的案名是一个楼盘缩景观 ；一连串好的案名，构成了企业楼盘开发文化履痕。一些房地产企业以某字某词构成楼名系列也颇有特色，是企业品牌的日积月累，如中国海外的 “ 海 ” 字号系列楼盘，广东合生创展的 “ 景 ” 字号系列楼盘，北京万通的 “ 新新 ” 系列楼盘。

2、项目命名法则

第一、注意力法则

在现代小区案名中，我们经常可以见到以英文字母、阿拉伯数字或借用某些时下流行的字符在其中，如“牛街18"、“GoGo新时代”、“77街“等，由于其形式的新奇和时尚，很自然的会吸引大众的眼球，从而达到了吸引注意力的作用。

第二、明确定位法则

项目的案名必须要能够反映出项目的产品定位，达到案名直指目标的效果，这样才能够引起目标人群的关注，如“白领公寓”中的”白领“就直接明确的点名了项目的服务群体——白领一族，从而更能够增加目标客户对产品的归属感。

第三、展示特色和核心优势法则

一个成功的案名，不仅要有好的形式更要有好的内涵；这里我们所说的内涵就是案名要能够直接表明或间接暗示出产品的特色和优势，使目标客户可以闻其名明其意，这也是案名最重要的意义所在。

以上就是在房地产项目命名时应遵循的基本法则，对于策划人来说案名的定位绝对不能只凭灵机一动或”排脑门“的方式，一定要经过精雕细琢、仔细推敲才能够使案名在实际销售中起到良好的市场作用。

走廊唠叨:"调性"这个概念很值得关注和讨论.另关于字号系列楼盘,也颇值得深究。

3、项目命名方法

一、对产品定位的暗示：

好的案名必须蕴藏对产品价值观或者产品文化取向的暗示，做到案名与产品一体化。北京财富中心、数码大厦基本上能做到这一点，但也有拷贝版或演绎版，未免有东施效颦之嫌，好东西就学本身没有什么可厚非的，但不了解自己的定位与产品价值导向，不了解客户是谁，就生吞活剥，或刻意造仿，就有一点像仿冒金庸为“金唐”或“全庸”一样滑稽，达不到预期效果。

二、对地段优势的传递：

好的项目案名，一听，一看，就知道在什么地方，能传递对地段属性或地段性格的暗示，当然，由于地段不好，有意隐藏地段是一个方面，但如果地段好，案名就应该显示地段特征。

三、对社区规模的传达：

大项目有“大名”，常用的后缀如“城”、“镇”、“花园”、“中心”、“广场”、“社区”等，小项目有“小名”，常用的语缀有“阁”、“轩”、“大厦”、“苑”等。如果案名与项目规模不对称，会造成误解和客户的反感，对项目营销有害无利。

四、对物业功能属性的传达：

地产营销界曾经总结不同类型物业的案名特征：“写字楼要霸气，别墅要雅气，公寓住宅要温馨”，不无道理。写字楼是为企业服务的，大多数企业要品牌，要大气，要实力，“霸气”与之是合拍的，但是，随着新经济的发展和越来越多的智慧型企业的崛起，企业对于品牌形象的需求也在悄悄发生变化，不再是一味的“霸气”，更讲究内涵、隽永、甚至人文气，写字楼案名的风向也正在悄然变化。别墅一般在山美水美的郊区，环境很重要，案名要传递环境特征和人们住别墅的感受，优雅、超脱、与城市生活的对比自然是其主题。公寓住宅是“家”的概念，要“温馨”，是符合产品属性的。冰冷、生硬、作态，一定是不受欢迎的。

五、对目标客户价值观的迎合：

不同的区域、不同的定位，就会有不同的客户，而不同的客户就有不同的格调、品位和价值取向。案名必须符合这一逻辑，新财富阶层、ＢＯＢＯＳ、中产阶级、小资格调各不相同，低价房、经济适用房又不同。最近的“苹果社区”就符合这一原则。今天，中国正处在社会阶层重新定位的动态期，以财富、格调为分水岭的社会复杂阶层正在形成，不同阶层正在苦心积虑的寻找社会符号与标签，来界定自己的社会地位，因此，居住场所的案名也同样成为身份的标签，案名是与身份对称的密码，密码不对，市场的阵脚就乱，营销就达不到预期。

六、案名本身就是广告：

成功的案名，在推广过程中还能担当广告的功能，表达项目最突出的诉求，是一句很好的广告语。不管在那里，一看到这样的案名，就有联想，就有好感，就和你潜在的需求接上口。许多客户买财富中心，就是因为名称的缘故，喜欢它；“非常宿舍”也是一个例子，一看就是为年轻人准备的小户型，有点酷，也有点时尚，抓眼，抓心，就能抓人。

七、要给人深刻的第一印象：

好的案名不仅字面美，而且立意深隽，令人过目不忘，从而达到很好的传播效果。“橘郡”、“水印长滩”都能做到这一点，但前者更胜。

八、要通俗上口，音节搭配和谐：

好的案名一定是通俗的案名，有位广告大师说过，只有通俗才能传播得更远。通俗不等于雷同，不等于庸俗，不等于低格调，真正的高明是在通俗中见创新、见品位，在通俗中与众不同，这样才能历久弥新，亲切如故，如深圳万科的“俊园”堪称一个好案名。一些怪异、拗口、莫名其妙的案名，只能昙花一现，时下北京许多公寓住宅的案名犯硌犯嗲，过分个性化、时尚化、小资化，不是健康的方向，几年之后，喊的人别扭，住的人更别扭。

你可以去【4A营销广告圈】看看，里面有很多好的地产方案，可以学习一下！

最后再给你分享一些北京地产项目的案名，仅供参考：

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