北京东方文创园一CBD西大望路独栋，作为首批老厂房改造的联盟理事单位之一的东方1956文化创意园，开发商自持，未来通过规划引导、聚焦高端、政策保障、典型示范、独栋写字楼出租，精准服务、规范管理等发展举措，独栋物业出租，将打造成为产业特色鲜明、文化内涵丰富的老旧厂房转型的品牌文创园区，独栋办公室出租，打开一张朝阳区产业地图，798、751、莱锦、郎园、懋隆、恒通、铜牛等文创特色园区星罗棋布，独栋产业园出租，这些由老旧厂房升级转型而来的文创园，不光创造着千亿元产值，还日渐成为市民们流连忘返的城市花园，商圈成熟配套齐全，，朝阳已有57家老旧厂房转型升级为文创园，去年全区规模以上文化企业收入超3200亿元，交通便利！

项目名称：东方文创园一CBD西大望路独栋

所属区位：东四环

所属商圈：CBD商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁7号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

 

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

 

 

开发商，物业，租赁部，招商电话？

东方文创园一CBD西大望路独栋都有哪些企业入驻？

东方文创园原是一座旧厂房，是老一辈人留下的工业遗产，同时也是他们艰苦奋斗精神的象征。为了更好地保护历史文化，同时实现资源的最大化利用，东方文创园在改造建设过程中，将旧有建筑特色保留，并注入文化创意元素，将传统文化资源与产业资源有机结合，以文化、休闲、创意为导向，建造了一个兼备时尚娱乐和文化休闲产业的文化场所，成为涧西的一个新文化名片。下面跟随夜八点的镜头，带你到这里走一走。

进入文创园人行入口，首先看到的是一条文化创意长廊，还保留着古朴的风貌，却又增添了许多现代时尚元素。在夜晚微黄的灯光下让人恍惚，仿佛回到了那个催人奋进的工业时代。

经过文化长廊，是一片居民娱乐休闲区。在创意壁画墙上，新中国成立后大家齐心协力共同奋斗的画面出现在眼前。

80、90后，可还记得超级玛丽，还记得陪伴儿时的红白机。在壁画墙下，附近居民们有的带着孩子，有的和邻居一起，跟随音乐起舞，年轻的心态使人永葆青春，他们的出现也为这夜色增添了几分活力。

再往深入去，一种20世纪的工业气息迎面而来。园区采用特色的钢铁设计，看起来充满质感的钢铁时钟、重量感十足的推土机与坦克，让整个园区更具历史气息和工业文化韵味。

最后是一条餐饮娱乐休闲街，夜晚八点，街道两旁的小树上已经装扮好了小彩灯，夜色好像也没有那么清冷了，你尽管放心的走进去，吃喝玩乐一应俱全。

这里有洛阳本地品牌芸妃记，湘菜、烧烤、海鲜、大排档一站式齐备，有年轻人喜欢的火锅——签言签语串串火锅，有纯净梦幻的甜点屋3/4甜品定制，有轻奢大气的电影院中影数字影城，还有益智烧脑的密室逃脱，带朋友、带家人、带喜欢的人一起来这里绝对没错，环境安逸且舒适，你也快来走一走吧！

那要是有小朋友怎么办？爸爸妈妈当然也可以带宝宝过来，这里有专门为小朋友打造的小怪兽亲子餐厅，在这个环境里爸爸妈妈不仅可以陪孩子一起品味美食，也可以和孩子一起嬉戏玩耍，在悠闲且温馨的环境中增进感情，品味美好生活。

【原创】文/摄影：孙成岗

嵩山路与建设路交叉口向东约100米，道路北侧有一条不起眼的狭窄小巷，巷口写着“东方文创园”几个字。沿着小巷前行百米，眼前豁然开朗，一座老式厂区迎面而来，恍惚间似乎穿越进了另一个时代。

这里曾是第一拖拉机制造厂的建机分厂，52.5亩的土地上有20多个旧工业厂房，建筑面积达到2.4万平方米。上个世纪80年代前，这里曾经充满着欢歌笑语，车间里的机器不间断地发出有规律的轰鸣。工人们三班倒，不分昼夜地辛勤工作，那时的他们是工厂的主人，工作虽然辛苦，但心中充满着主人翁的自豪。

时间的齿轮转到了九十年代，随着国有企业的改制、产业结构的调整，背负沉重包袱的国营大厂也不可避免地低下高贵的头颅，进行减员增效，被迫关闭一些非主要业务的分厂。自此，这块整日人声鼎沸的土地渐渐陷入沉寂。

2017年，一位精明的商人发现了这块隐藏在城市中的荒芜宝地。在这块杂草丛生的土地上，那些承载洛阳早期社会主义工业文明的建筑依然不屈地屹立，定格着半个多世纪风雨兼程的工业发展和热火朝天的奋斗岁月。此景此情，使他萌生了在此建立一个文化创意园的构想。于是，立即到北京、重庆、广州等地考察，吸取了他们保留城市记忆的经验做法，经过两年的建设，终于在2019年把这里打造成一个集文化创意、创新创业、文化广场、运动中心、主题酒店、餐饮休闲、配套服务等多功能的文化创意园区。因为这里是东方红拖拉机厂建机分厂的旧址，因此起了一个引人遐想的、富有诗意的名称——东方文创园。

如今，这里有近40家企业进驻。走进这里，到处都是红艳艳的大红灯笼，红砖红瓦的钢结构旧式厂房让人顿生时空穿越的感觉。这些火热岁月留下的老工业遗存是老一代建设者们永远的乡愁，而建筑上充满现代气息的创意元素又让年轻一代感到别样的时尚。这里有健身房、电影院、婚宴酒店、民俗文化类旅店，还有幼儿园、亲子阅读游乐餐厅等。漫步这里，不时能看到烟囱、水箱、水管、轴承等，还有一两台老式拖拉机和坦克，这些旧厂房里遗留下来的物件，是洛阳市民心中的历史记忆。据说这里的电影院是24小时不间断放映的。8家餐饮企业为造访者提供别具风味的餐饮，让食客们在大快朵颐间去触摸老工业基地的独特氛围……

该园区相关负责人谢云峰介绍，东方文创园以“保护工业遗产，延续城市文脉”为出发点，通过文化创意产业的引入让历史空间焕发新的生命活力，打造LOFT工业风格文化创意产业集聚区。目前，该园区包括文化创意、创新创业、文化广场、运动中心、主题酒店、餐饮休闲、配套服务等七个功能区，涵盖酒店商务、文化创意、休闲娱乐以及配套餐饮等四大产业系统，共有38家企业入驻，其中包括文化创意设计及文创办公工作室、健身房、电影院、婚宴酒店、民俗文化住宿类酒店、生活服务配套休闲餐厅、幼儿园、亲子阅读游乐餐厅等。

“入住的客人可免费看电影，其中一个放映厅24小时开放，满足客人晚上观影需要。”在园区内的洛隐酒店，负责人张杰告诉洛报融媒记者，洛隐酒店和中影数字影城隶属同一家企业，在建筑内部也是互通的，客人不出酒店就能看电影。

在园区内一家健身房，负责人韩珂洋说，他们的健身房可容纳数百人同时健身，还有恒温游泳池，年前每天晚上都很热闹，最近他们已申请复工，正在等待批复。现在已是夏天，复工后估计比年前还要忙。

旧工业厂区变成了文创园区，成为市民夜生活消费新热点，秘诀是什么？

谢云峰说，东方文创园突出了工业文化特色，保存原有工业厂房，仅进行内部的装修改造和必要加固维修，保留厂区原有布局；园区最初为人所知的是园区内的“网红餐饮”，因此很多人认为这其实还是搞餐饮等没有特色的产业，但实际上目前入驻的38家企业仅有8家是做餐饮的，其余如文创、设计、电影院、健身、民宿等业态均合理布局；同时，园区的管理团队年轻化程度高，90%人员为85后，对年轻人的消费心态把握较准，善于向北京、上海等地文化行业学习；同时，宇博集团有丰富的酒店管理经验，这也为园区的商户创造了更为优质经营环境。

【原创】文/摄影：孙成岗

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