北京横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋 独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，大厦设有电子巡更系统；·楼宇自控系统：开发商自持，暖通空调·供热系统：整个项目热源来自市政热力系统，商圈成熟，配套齐全，公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。·防排烟系统：地下车库、地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、横琴人寿大厦（原海航实业大厦）位于东三环国贸桥东南角，与国贸大厦、中国大饭店相邻，户型方正，中国尊正对面，地理位置极其优越；四通八达的地面公交、地铁1号线与10号线（国贸站），面积多样，赋予其更加便利的交通条件。大厦经过近1年的租户结构调整，目前入住的客户主要为大型国企、地标建筑，央企背景的金融公司，租户结构已达到很高的标准。楼内大客户有：中国银行、中国工商银行、华发金控、华金期货、华金证券、横琴人寿、氪空间、泰禾嘉兴房地产等。合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。交通便利，步行地铁站，仅仅需要9分钟的时间！
项目名称：横琴人寿大厦（原海航实业大厦）
所属区位：东三环
所属商圈：CBD国贸商圈
付款方式：押三付三
交通情况：地铁1号线。10号线，国贸站
出租面积：1889.48㎡-3600㎡租金报价：11.8元-13元
物业费：32元每平每月
欢迎来电咨询：13811119290
横琴人寿大厦（原海航实业大厦一丰树大厦)国贸CBD独栋都有哪些企业入驻？开发商，租赁部。招商电话？
京富海银禄投资合伙企业（有限合伙） 复制笔记 关地址： 北京市朝阳区建国路108号17层1702B 复制
北京富海银祥投资合伙企业（有限合伙） 复制笔记 关注-
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布瑞琳科技（北京）有限公司第二分公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路93号院2号楼108号 复制
北京海汉养老咨询服务有限公司 复制笔记 关注
北京富海银通投资合伙企业（有限合伙） 复制笔记 关注-
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北京佳妍医疗美容诊所 复制笔记 关注路93号院19号楼1层107、108室 复制
太希思科技（北京）有限公司 复制笔记 关注-
地址： 北京市朝阳区西大望路27号[2-1]108幢1层138室 复制
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北京晨星口腔门诊部 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路93号院万达广场6号楼1至2层108 复制
北京新货郎商业有限责任公司喷火龙分公司 复制笔记 关注-
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亚力山大健身服务集团有限公司朝阳第一分公司 复制笔记 关注-
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北京尚动空间管理咨询有限责任公司朝阳分公司 复制笔记 关注-
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深圳市骏业商务咨询有限公司北京分公司 复制笔记 关注-
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北京豪佳锦贸易有限公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路甲6号北京市管庄刨花板市场中心管庄惠河汽配市场8厅
北京筑成空间信息技术有限公司 复制笔记 关注118地下部分等2幢内108号楼9层03单元 复制
北京讴歌信息技术有限公司 复制笔记 关注地下部分等2幢内108号楼8层31单元 复制
北京睿泰数字科技有限公司 复制笔记 关注区建国路108号第12层02A单元 复制
华金期货有限公司北京分公司 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路108号、甲108、乙108、110、112、116、118、甲118、乙118地下部分等2幢内108号楼12层04单元 复制
北京未来极限科技发展中心（有限合伙） 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿17层
上海沃歌斯餐饮有限公司北京第八分公司 复制笔记 关注区建国路91号院7号楼一层L108、L109单元 复制
抱抱（北京）餐饮管理有限公司第一分公司 复制笔记 关注
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北京益佳信企业管理顾问有限公司 复制笔记 关注
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北京肯德基有限公司定福庄西街餐厅 复制笔记 关注地址： 北京市朝阳区建国路甲23号院2号楼一层108室 复制
江苏鲸准数科信息产业发展有限责任公司北京分公司 复制笔记 关注等2幢内108号楼10层04单元 复制
中兴保险经纪有限公司北京分公司 复制笔记 关注地下部分等2幢内108号楼16层06单元 复制
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北京一莘科技有限公司 复制笔记 关注地下部分等2幢内108号楼9层29单元 复制
威睿森国际教育咨询（北京）有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦10层
北京真好呷餐饮管理有限公司第一分店 复制笔记 关注： -
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北京华发盛泰文化产业投资控股有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦17层
北京纵横思海文化发展有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路乙108号2单元1006
北京博跃天诚贸易有限责任公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号、甲108、乙108、110、112、116、118、甲118、乙118地下部分等2幢内108号楼8层04单元
博谷科技（天津）有限公司北京分公司 复制笔记 关注-
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深圳思想科技技术服务有限公司北京分公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦9层
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北京龙恩投资管理有限公司 复制笔记 关注最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦912室
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最新年报地址：北京市朝阳区建国路108号横琴人寿大厦912室
横琴人寿大厦坐落于北京市朝阳区建国路108号，即招商局地产兴建开发。地上14层，地下3层，出租办公间由300到整层1800建筑平方米。
楼高21层。70%使用率。物业管理费28元/月/建筑平方米。8部高速客梯、300余位车位、银行、员餐、商场。2.60米净高。
大厦设有横琴人寿集团电子巡更系统，楼宇自控系统，可为内主要机电系统进行有效合理控制。 大厦暖通空调、供热系统，整个项目热源来自市政热力系统，经由地下一层换热站换热后将二次热力供向各服务区域。通风系统的商业区设有新风及加湿系统，机组设在各层空调机房。
公共区的卫生间、厨房以及机电房、地下车库均设集中排风系统。地下层管理用房及员工餐厅、厨房以及楼梯间、前室、合用前室等均按消防要求设置了相应的机械排烟及正压送风系统。 综合布线系统也遵循国际标准EIA/TIA568A，多模光纤数据主干，超5类水平电缆，星形网络拓扑结构，用户独享100M网络带宽，提供高速接入Internet服务。信息点设计指标为1对/10m上标设计。
氪空间（横琴人寿大厦）是以联合办公为载体，社群为纽带的企业服务平台。氪空间从36氪诞生之初就是解决小微团队办公难的问题，使命是“让办公更美好”，以空间产品构建线上线下社群，在提供联合办公空间的基础上，从用户需求出发推出更多围绕办公生态的服务，实现“赋能一亿人的快乐办公生活”的愿景。截至2018年8月，氪空间在中国覆盖北京、上海、香港、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、厦门、合肥等12个城市，运营60多个联合办公社区，管理面积超过30万平方米，工位数量超过42000个，服务企业数量超过3000家。目前，氪空间已经开始布局亚太市场，目标是2019年底在以中国为主的亚洲范围内实现管理面积超过150万平方米，实时服务22万会员，“让联合办公成为城市商业的标配”。
北京写字楼租售中心3月15日，横琴人寿大厦业主方天津长安投资管理有限公司与第一太平戴维斯成功举办楼宇可持续运维联盟启航发布会暨横琴人寿大厦LEED铂金级认证授牌仪式。第一太平戴维斯同时首发“楼宇可持续运维评估模型”，根据多年专业研究成果和项目实践，为客户提供碳中和楼宇运维服务解决方案，持续践行国际绿色健康建筑标准，共同推动城市可持续发展。
国贸桥东南角，其中最大体量的写字楼是招商局集团建设的项目，后来因为各种原因，目前除了位置最好最高的那栋还叫招商局外，其他五栋项目都已更换产权方多次了，
海航实业大厦——丰树大厦——横琴人寿
惠普大厦——前海人寿金融中心
京汇大厦——太平金融中心
后面的两栋公寓出售之后已经在改造了，13-15万元1平方米
招商局大厦冠名还在，楼内的面积出售了一部分，其中一家外资购买了几层，个人和公司持有的一部分，自身剩余了大部分，应该自持还有70%左右吧
招商局大厦自去年在楼内更新改造，大堂、门前广场，楼道、电梯厅、电梯等已经在改造中，基本到年底就能改造完工。
期间，美国绿色建筑委员会USGBC北亚区总监王婧女士远程参与并为横琴人寿大厦授牌，天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰先生、第一太平戴维斯北京物业及资产管理部负责人张晶予女士出席并参与了活动。
第一太平戴维斯华北区董事长麦安东（Anthony McQuade）表示：“恭喜横琴人寿大厦荣获LEEDv4.1 O+M铂金级认证。自2015年为该项目提供全权物业管理服务至今，第一太平戴维斯始终着力将可持续理念和专业服务渗入到楼宇运维服务中，通过对既有建筑的绿色可持续化加持，不断提升项目资产价值与楼宇活力。我们也非常感谢业主的信任与肯定，将凭借丰富的项目经验和领先的专业水平第一太平戴维斯将持续助力首都城市绿色发展，共同迈向碳中和。”
横琴人寿大厦矗立于北京CBD国贸桥东黄金位置，交通便利，商业配套成熟，是CBD区域的标杆商业楼宇之一。2019年，秉承实用、节能、健康、高效的运营理念，横琴人寿大厦进行一系列升级改造工作。
天津长安投资管理有限公司董事长蒋丰表示：“作为最完善、最有影响力的评估标准，LEED铂金认证被誉为绿色建筑界的“奥斯卡”，很高兴此次横琴人寿大厦能获此殊荣，这是对我们一直以来坚持绿色环保运营理念的肯定。“双碳”目标下，社会对节能建筑、绿色建筑的管理提出了进一步细化的要求，这不仅仅是政策导向的需要，也是企业社会责任的体现。商业地产的发展已然进入了新阶段，我相信在业主方、管理方以及客户方的共同努力下，必将谱写“双碳多赢”的崭新篇章。“
第一太平戴维斯洞察行业发展趋势，着力楼宇可持续运维的研究和实践，通过LEED、WELL、Parksmart、fitwel等国际绿色建筑标准，持续发展更加高效低碳的数智科技应用，携手更多优秀业主和品质楼宇共同践行双碳目标。
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