北京福佳大厦（原SK大厦）一国贸CBD独栋，福佳大厦（原SK大厦）一国贸CBD独栋位于北京CBD商圈，为单一业权的甲级写字楼产品，独栋写字楼，曾用名凯德大厦，后由凯德集团出售给韩国SK集团，开发商自持，SK大厦（福佳大厦）位于长安街沿线，CBD中轴路、东三环、 通惠河 北路路网格局的中心， 银泰中心 、户型方正，国贸中心、 建外SOHO 、 招商局大厦 等多座甲级楼盘遍布周围;还有 中国大饭店 、国贸饭店、艾维克饭店等五星级酒店，面积充足，北京SK大厦（福佳大厦）座落于北京CBD的核心地带、地标建筑，为著名房产开发商凯德置地(中国)投资有限公司所有，其总建筑面积达106,303平方米。单层建筑面3158.9平米，大厦共有300个车位，在地下三及地下四层，总楼层数：地上35层，地下5层，视野无限作为北京三大写字楼核心商圈（金融街、中关村、CBD）之一，独栋物业，CBD作为以发展现代服务业为核心的城市功能区，以传统金融、专业服务和信息技术类租户为主，独栋办公室，其中外资租户占比较大，商圈成熟，配套齐全，典型租户包括中金、麦肯锡、思科等头部企业，交通便利，四通八达，SK大厦的入住率和租金常年维持较高水平，位于国贸桥西南角，为CBD核心区，步行地铁站，大约600米的距离！
项目名称：福佳大厦（原SK大厦）一国贸CBD独栋
所属区位：东三环
所属商圈：国贸CBD商圈
租金报价：8.8元-13元
出租面积：200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡-3500㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290，网站：www.landkun.cn
福佳大厦（原SK大厦）一国贸CBD独栋都有哪些企业入驻及相关的公司?开发商，物业，租赁部，招商电话？整栋出售吗？
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北京市朝阳区建国门外大街甲6号1幢爱思开大厦(SK大厦)第16层
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SK大厦（福佳大厦）位于长安街沿线，CBD中轴路、东三环、 通惠河 北路路网格局的中心， 银泰中心 、国贸中心、 建外SOHO 、 招商局大厦 等多座甲级楼盘遍布周围;还有 中国大饭店 、国贸饭店、艾维克饭店等五星级酒店
SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲6号，用地面积7639.8m²，建筑面积107627.08m²（不含地下停车位面积），土地属性为办公，产权为50年。前身为中环世贸中心，2005年由原开发商华熙以在建工程形式转让给凯德，并更名为凯德大厦；2008年，凯德将该大厦出售给韩国SK集团，项目更名为SK大厦。
相关人士透露，该交易最早在去年下半年就开始推进。SK大厦目前出租率较为稳定，租金处于CBD国贸区域的偏上水平。
2019年7月4日，福佳集团、扬子国投、大横琴投资、金科地产、良运集团从“安邦系”手中接盘和谐健康保险，，福佳集团持股51%，为控股股东；扬子国投持股25%；珠海大横琴集团持股13.1%；金科地产以及良运集团各持股9.9%、1%。
彼时，福佳集团董事长王义政拟任和谐健康董事长，拟任陈李津为总经理，原长城人寿常务副总裁、原民生人寿副总裁张良华、总精算师赵建新、原新华保险副总裁刘亦工、原新华健康董事长王锡安等为总裁办成员。据了解，目前，刘亦工与王锡安均已离开和谐健康，陈李津的任职资格尚未得到批复，和谐健康目前有意泛海控股副总裁舒高勇出任总经理一职。
据了解，此次成交刷新了疫情后，国内大宗交易市场成交纪录。
国贸SK大厦的软硬件品质达到目前北京5A写字楼的顶级水准，总体使用率不低于76%，标准层净高3.0-3.2米，并在顶层设有12.9米挑空的空中楼阁。写字楼设施和相关系统的总体运营、为写字楼大堂、电、大堂内景梯、楼梯、外墙等公共区域提供高标准的清洁、管理写字楼的景观环境、包括绿化和其它节日装饰、制定和实施保安措施，为访客和租户创造安全、有序的环境、处理租户针对写字楼管理提出的垂询、要求和投诉、及时实施政府针对写字楼制定的所有规章制度。
北京SK大厦优越的地理位置仲量联行的专业物业管理，使大厦更好地契合一流国际客户的需求。国贸SK大厦位于长安街沿线，CBD中轴路、东三环、通惠河北路路网格局的中心，银泰中心、国贸中心、建外SOHO、招商局大厦等多座甲级楼盘遍布周围；还有中国大饭店、国贸饭店、艾维克饭店等五星级酒店。
楼盘参数
物业公司：仲量联行
开发商：华熙新苑房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区建国门外大街甲6号
物业费：33元/平米/月
楼层数：地上35层、地下5层
车位租金：1500/月、含150元车位管理费、临时停车6元/时
车位数量：300个
电梯品牌：瑞士迅达
电梯数量：16部客梯、2部货梯、2部扶梯
网络配置：移动、联通、电信、三网通用
建筑年代：2005年10月
标准层高：挑高3.0-3.2米、净高2.7米
建筑面积：106303㎡
空调类型：美国开利四管制中央空调
周边配套
酒店：北京中国大饭店、国贸大酒店、北京嘉里大酒店、万达索菲特大饭店
商场：国贸商城、新世界百货、银泰商城
银行：中国银行、招商银行、工商银行、中信银行
交通状况
公交：特3、28、57、107、348、627、705、707、730、757、801、810、957支、974路
地铁：一号线地铁国贸站
新闻来源：澎湃新闻
6月9日，澎湃新闻（www.thepaper.cn)了解到，近期北京SK大厦以90.57亿元的价格被出售给了和谐健康保险。该笔交易的成交价也刷新了疫情后国内大宗交易市场成交纪录。SK大厦位于北京市朝阳区建国门外大街甲六号，是北京CBD核心区地标写字楼，该项目共有35层，总建筑面积107627平方米。该项目最开始的名字叫做中环世贸中心，2005年由原开发商华熙以在建工程的形式转让给了凯德置地，并更名为凯德大厦。当时，中环世贸中心由A、B、C和D栋的4栋独立高层建筑组成，凯德置地斥资18.37亿元买下了中环世贸中心的A、B两栋写字楼，这两栋大楼的外立面当时已完工，凯德置地接手后完成大厦的剩余工程和装修。按照凯德置地当时的计划，项目收购时仍处于建造中，凯德置地曾有计划在2006年落成后，将其作为集团在北京的旗舰项目。但仅过了三年，2008年9月，凯德置地宣布将大厦以33.4亿元出售给了韩国SK集团旗下的思凯资产管理有限公司（Sky Property Management Limited），若排除后期投入成本等诸项，这笔交易的价格在账面上让凯德置地赚得8亿元，项目也同步更名为SK大厦。对于出售的原因，凯德置地的管理层当时表示，进行转让的决定，主要是考虑到能够通过交易回笼资金，以投入到其他项目建设中。此次转让方SK集团原名叫鲜京公司，公司成立于1953年，集团创始人为崔钟贤，目前SK集团是韩国的三大企业集团之一。集团业务涉足能源化学、半导体材料、ICT和物流服务生物。据其官网，截至2019年底，SK集团全球总资产1841亿美元，销售额1192亿美元，营业利润74亿美元，总市值1115亿美元，投资额208亿美元，海外分支机构287个。和谐健康保险在2006年经原中国保险监督管理委员会批准开业，公司注册资本139亿元，资产规模3200亿元，总部设在成都。和谐健康保险称，此次收购SK大厦的资金来源为保险责任准备金，截至3月31日，传统险账户可运用的资金余额为1493.77亿元。
写字楼设施和相关系统的总体运营、为写字楼大堂、电梯、楼梯、外墙等公共区域提供高标准的清洁、管理写字楼的景观环境，包括绿化和其它节日装饰、制定和实施保安措施，为访客和租户创造安全、有序的环境、处理租户针对写字楼管理提出的垂询、要求和投诉、及时实施政府针对写字楼制定的所有规章制度。大厦优越的地理位置仲量联行的物业管理，使大厦更好地契合国际客户的需求。
SK大厦外观
SK大厦标准平面图
下面是整层遗留装修面积：
SK大厦整层3158平方米
SK大厦整层3158平方米
SK大厦整层3158平方米
国贸地铁站 SK大厦
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