财富中心由北京香江兴利房地产开发有限公司兴建开发，中心坐落于北京市朝阳区东三环北路7号，香江国际管理有限公司进行物业管理。

写字楼出租面积由160平方米到整层2400建筑平方米,部分可按租户实际使用面积分割单元。

杭州余杭【鼎创财富中心】

位于未来科技城核心位置

产 权：40年 4.79米loft公寓

户 型：45㎡-56㎡

水 电：民用电、商业水

物 业：绿城物业

物业费：待定

交付时间：2021.6

推荐理由：绿城品牌、国际化社区、玻璃幕墙外立面、绿城物业服务、未来发展潜力、杭州硅谷。

余杭蓝城蔚蓝中心

（1）交 通：双地铁环绕，3号线文一西路站距离700米，后期会和杭州火车西站进行对接，5号线中 央公园站距离1000米，还有城西通用机场、中轴快线等规划，出行非常方便。

（2）商 业：赛银国际广场、亲橙里、海港城、会展中心、周边餐饮、文化、休闲、购物、酒 店。

（3）学 校：杭师大附属仓前幼 儿 园杭师大附属中学，杭州学军中学、人 大附中等13所名校配套。

（4）医 院：浙一医 院——国际一流的国家级医 疗中心。

（5）发 展：政 府力争在2020年前，引进30万创新创业人 才，1000家高新技术产业，10000家中小微企业，导入大 量高消费人群，带动区域发展及升 值潜力。

价 值：未来科技城是全国仅有的4个未来科技城之一，是海外高层次人才的创业基 地，是政 府重点打造的世 界级科创大走廊产业集聚核心区，有阿里巴巴淘宝城，恒生科技园，海创园，中国智谷，人工智 能小镇，梦想小镇等多个科技创业园区，升值潜力巨大。

鼎创财富中心项目位于杭州未来科技城核心区。项目距离地铁五号线良睦路站约150米；周边写字楼汇聚，阿里巴巴、赛银国际、恒生科技园、梦想小镇等；两

公里交通圈内汇集亲橙里、西溪印象城、EFClife欧美广场、龙湖天街等商业体。蔚蓝中心由蓝城集团与上市公司鼎胜集团强强联手打造，项目延续西溪深蓝、

蓝色钱江一脉“蓝色系”品质，致力于打造未来科技城封面力作。

区域板块：未来科技城CBD核心板块

总建筑面积：20.4万方

总体量：796套

总层高：1-2层为商业/3-21层为公寓

车位配比：地下3层，共计1400个车位

产权年限：40年

主力户型：45㎡-56㎡三房两卫设计

层高:4.2米LOFT

位置:5号线良睦路站C出口150米

水电:民用电 商业水

物业公司:绿城物业4元+1元

装修:精装交付、智能锁、智能马桶、中央空调

在售楼层:12 14 17 20层

交付时间:现房

优势亮点：

1、上市公司鼎胜集团开发、蓝城代建品质有保障、绿城物业服务

2、未来科技城中心、与梦想小镇、阿里巴巴全球总部、会展中心、海创园、欧美金融城、杭州西站枢纽 、浙一总部做邻居

3、地铁口精装准现房、民电商水

4、项目自带10万甲级写字楼，目前招商已100%完成/企业入驻代表

（杭州） 直播电商产业基地，其中知名直播企业遥望等公司

（杭州）未来区块链创新中心自带10000人以上高薪高素质租客群体

5、项目配套商业：已有闻炉火锅、乔村、月涧鲤、KFC等品牌商家入驻；

6、斥巨资2.5亿打造全景尊蓝系玻璃幕墙产品

7、项目西侧100米为闲林港河景观公园、有近16万平方米绿化面积，5000米塑胶跑道

【交通】3/5双地铁口

5号线良睦路站和创景路站目前已开通

3号线会和杭州火车西站进行对接北侧2公里杭州火车西站、机场轨道快线快线

地面道路:文一西路、文二西路、余杭塘路

【商业配套】：西侧300米为CBD核心商业圈

EFC欧美广场10万方商业综合体、华夏7万方商业街、奥克斯未来中心约7.6万方

两公里商业:亲橙里、宝龙城市广场

AI【产业配套】:园区自带双IP

（杭州）直播电商产业园

（杭州）未来区块链创新中心、紧贴会展中心、梦想小镇、海创园、欧洲金融中心、阿里巴巴总部、OPPO研发中心、VIVO总部、恒生科技园

【教育配套】：北面1公里杭州师范大学、阿里巴巴商学院、浙大校友产业园、湖畔大学、杭师大附属仓前幼儿园，南面浙江省委党校、杭州学军中学、人大附中等13所名校。

【医疗配套】:浙一总部投入使用（综合医院）

【板块价值】杭州未来科技城是四大科技城之一

杭州未来科技城发展成长速度快,是海外高层次人才创新创业打卡基地!,是重点打造的高端人才集聚区，自主创新示范区和科学发展新城区

由2013年阿里巴巴首先进驻，后海创园、梦想小镇、天使小镇、利尔达物联网科技园、同花顺之江实验室、欧美金融中心、人工智能小镇、数字健康小镇、中

电海康（海康威视母公司）、VIVO总部、OPPO研发中心、杭州西站、浙一先后入驻。

鼎创财富中心位于杭州未来科技城核心区，是由杭州鼎胜实业集团投资建设的集科技创新、产业发展、商业生活于一体的产业综合体。园区总建筑面积204591

平方米，以直播电商和数字经济产业为发展重点，以“三生融合”的理念打造“中国（杭州）直播电商产业基地、数字经济产业新高地”。