房源描述
锦绣申江-金桥办公租赁
锦绣申江办公租赁中心
灵动精装商务办公——助推企业高速发展
锦绣申江精装办公空间整体呈商务简约风，标准层高3.9米，大堂层高4.2米，得房率高，空间布局灵动，可根据不同需要进行自由分割，可租赁面积110平米——1200平米。
锦绣申江精装在租办公楼宇技术参数
总建筑面积：每栋约14000平方米
总建筑楼层：12层/栋
标准层面积：约1200平方米
标准层层高：3.9米
楼板承重：300kg/平米（底层500kg/平米）
电梯：2部三菱高速电梯
供电：单路供电，100瓦/平米
地下车位：超过2000个
交付日期：现房随时交付
物业管理费：8.8元/平米/月
尊享独栋式奢华办公——彰显企业总部风范
锦绣申江独栋办公楼宇具有总部型办公的高价值产品属性：超高得房率，超大标准层配置，高绿化率覆盖的园区环境。独栋楼宇还享有独立冠名权，尽显总部大家风范。
锦绣申江整栋在租办公楼宇技术参数
总建筑面积：每栋约2800-14000平方米
总建筑楼层：5-12层/栋
标准层面积：约543-1200平方米
标准层层高：3.9米
楼板承重：300kg/平米（底层500kg/平米）
电梯：2部三菱高速电梯
供电：双路供电，100瓦/平米
地下车位：超过2000个
交付日期：现房随时交付
物业管理费：8.8元/平米/月
锦绣申江 创时代 新世界
信息技术|新能源|移动互联网|视频视讯|文化创意|第三方服务平台
时代在这里风起云涌
从经略中国，到谋局全球，是行业领军者必经之路，锦绣申江，地处上海自贸区，34万方企业总部集群，践行创意科技，生态环保，人文科技理念，为行业领军者量身打造，一个企业腾跃徜徉的领袖平台，助力企业，由中国，向世界。
智慧先行 坐拥金桥鲲鹏之跃
二十余载金桥，携手巨擘企业共发展
智慧先行的大视野，必然带来区域经济乃至整个城市经济的大飞跃。金桥，从建立开发区以来，大跨越发展，全球500强竞相入驻，将此地汇集成国际化的世界平台；从金制造造向金桥智造的转型，更催生了创新经济的升腾。
打造创新经济平台 弄潮时代风云
锦绣申江，坐拥金桥核心，致力于打造接轨国际的高端企业平台。筑巢引凤，多重优惠吸引之下，创新企业纷至沓来。
信息技术、新能源、移动互联网、视频视讯、文化创意产业及第三方服务平台的领袖企业纷纷入驻，构成了园区浓厚的创新发展的氛围。全球创新、创意科技，在此风云涌动。
枢纽之地 掌控全球商务脉搏
锦绣申江，傲居金桥经济技术开发区锦绣东路，申江路交汇处，北邻外高桥，西接陆家嘴，南近张江高科，浦东四大开发区板块交相呼应。
近年来，在自贸区效应的辐射下，锦绣申江价值凸显。
金桥升*成为城市副中心的规划，园区周边东郊绿地、上海浦东足球场等的建设，更进一步推动了锦绣申江的发展价值。
多条地铁环伺，近浦东机场
大师规划，塑造企业高端平台
总部集群，高起点发展平台
锦绣申江占地约11万平方米，总建筑面积34万平方米，其中地上面积27万平方米，由33栋总部研发楼、1栋综合服务中心和1栋人才服务楼组成。
外立面采用耐用美观的玻璃幕墙和干挂石材组成的幕墙体系，大平层设计有利于室内空间的合理分割及利用。现代感十足的建筑外观结合超大的室内可利用空间，为入驻企业打造出高品质的发展平台。
自然生态，塑造企业新形象
园区整体规划，围绕区内交通环网和中央集中绿地景观，打造出“四轴、一心、一环”的景观体系。以多层次绿化、跌水、广场小景为主要要素，点线面相结合，呈现多层次、人性化、诗意化的生态空间，满足供能需要的同时，力求让办公人员更亲密的接触自然。
配套齐全，企业入驻高效便捷
锦绣申江配备了完善的商务生活及休闲运动设施，为入驻企业提供360度全方位贴心服务，帮助企业安心入驻，助力企业高速发展。
园区配套服务设施
大型食堂、餐厅、休闲咖啡、简餐
便利超市、健身
大型地下停车管理系统、新能源充电桩、自助洗车装置
园区综合会议中心
往返班车接驳服务
专业物业服务
企业入驻增值服务
提供企业入驻一站式服务，包括协助工商、税务等手续的办理
协助办理扶持资金申请，高新技术企业认证等咨询服务
协助办理退税及其他奖项申请
企业集中注册地服务
项目地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄
办公租赁中心
开发商：上海华宏置业有限公司
房源图片
锦绣申江（金桥华虹创新园）位于上海市浦东新区金桥出口*区北区核心地段，地处中环交通要道，毗邻众多世界500强企业，是实力企业打造办公总部、研发、运营等的上佳选择。
园区占地面积约11万，总地上建筑面积27万，打造30余幢独栋商务楼宇，每幢办公楼皆享有独立命名权，在办公商务市场中实属珍罕。
竣工时间：2012年
层高：层高3.9米层数：12层
物业：上海华锦物业管理有限公司；物业费：6元/平米/月
车位车位数量：2100只车；车位月租金：400元/月/位
空调：vrv、分体空调；空调费：按电费收取；空调开放时长：独立控制开关空调
电梯：多栋多部；网络：电信、联通、铁通、移动
入驻企业：华盛投资、上海普洋国际贸易、上海旭美)、耐斯物流、上海如日扼守OFFICE PARK商务领地，GM、三菱、IBM、西门子、雀巢
城市：上海；行政区：浦东新区；商圈：金桥商圈
楼盘地址：上海市浦东新区锦绣东路2777弄
附近地铁：地铁14号线金粤路站577.54米；地铁21号线浦东足球场站713.38米；地铁14号线浦东足球场站801.52米
成都锦绣花园写字楼入驻率特别高，集团企业以及国有企业均在此聚集。成都锦绣花园写字楼灵活分隔适应各种变化的办公空间，是企业办公的好选择。成都锦绣花园写字楼环境优雅，交通极其方便，写字楼采光充足，户型方正，非常适合企业办公，关于售楼部接下来就来详细介绍介绍。
随着我国科技快速发展，国民生活水平的提高。对于公司来说，首先应该根据公司的运营领域选择一个合适的地点来进行办公。成都锦绣花园写字楼位于商圈核心区域，位置好,格局方正,采光佳，物业管理完善，企业必争之地。此楼盘位于核心商圈，周边商城餐饮应有尽有，满足员工的日常所需，物业管理完善，内部格局大气。
成都锦绣花园写字楼建立在城市的核心位置，周边有地铁站和公交站，方便日常出行。该写字楼是高层建筑，外型雄伟，装饰考究，建筑外型有自己独特的风格。高端的商业圈，不仅能帮助企业扩充商业人脉、招募精英人士、为未来发展打下坚实基础；与世界五百强为邻，本身就是对自身实力的高调展示。写字楼投资风险小，现房直观性强，现房是已经建好的实物，在购房前可以对所购写字楼进行实地考察，将实地调查的结果与宣传单页上的介绍进行对照比较，可以省去许多关于装修设计上的纠纷和烦恼。
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