同时该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专业副中心。张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。该物业地理位置**，距离中环线金科路下匝道仅200米，紧邻规划中的13号线金科路站（计划2016年底建成），同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。
张江写字楼出租-张江中区金创大厦，位于上海浦东中环线内珍惜高端研发办公楼物业。总占地面积30,340，总建筑面积90,900，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,300。二期总建筑面积64,500，于2013年7月竣工。二期由三栋办公楼8,600~35,500。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，高，且可灵活分隔，达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专业副。张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。该物业地理位置，距离中环线金科路下匝道仅200米，紧邻规划中的13号线金科路站（计划2016年底建成），同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全
1、13号线中科路上盖，中环线金科路下匝道仅200米，上中环，绿地缤纷广场，交通及
2、园区内名企云集：强生、FMC、壳牌、塞拉尼斯等企业入驻在内！
3、重要的是能做环评，适合生物医药及研发类企业入驻！
4、在租面积1000平方，户型方正，采光通透！
大厦简介：张江中区金创大厦，位于上海浦东中环线内珍惜研发楼物业。总占地面积30,340，总建筑面积90,900，分为一期和二期。一期总建筑面积26,400，于2011年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,300。二期总建筑面积64,500，于2013年7月竣工。二期由三栋楼8,600~35,500。该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。同时该物业具有，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效和研发提供条件。该物业地理位置，中环线金科路下匝道仅200米，规划中的13号线金科路站（计划2017年底建成），同时公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。
一、楼盘简介: 金创大厦,位于上海浦东中环线内珍惜高端研发办公楼物业。 1.总建筑面积90,900平方米,于2013年一季度竣工。分为南楼(共6层)和北楼(共7层),单层面积为1,400~2,500平方米。 2.该物业临河而建,整体设计大气恢弘,内部大空调格局,得房率高,且可灵活分隔,绿化率达30%。可环评 生物医药研发
一、楼盘简介：
金创大厦，位于上海浦东中环线内珍惜高端研发办公楼物业。
1.总建筑面积90,900平方米，于2013年一季度竣工。分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,500平方米。
2.该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，绿化率达30%，并配有800个停车位。
3.该物业具有专业，环保等特点，楼板荷载首层达1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。
4.该物业坐落于张江高科技园中区，该区域是上海重点布局的，以科技为内涵、产城融合的城市专业副中心。
5.张江中区将依托张江园区20年发展积淀，进一步打造绿色生态、可持续发展的智慧型科技社区。
6.该物业地理位置核心，近中环线金科路下匝道，紧邻规划中的13号线金科路站（计划2018年底开通），同时临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。
二、交通情况：
地 铁：地铁13号线中科路站100m
班 车：10芬钟车程直达地铁2号线张江高科站、金科路站
公 路：中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速
公交路线：1113路、1090路、浦东25路、孙桥1路等等
项目配套：绿地缤纷广场商业（对面）、万科翡翠公园商业（500米）
三、项目参数：
招商面积：2400㎡
层 高 ：4.2m
租 金 ：3.8~4.5元/㎡/天
物业管理费：9元/㎡/月
交付标准：毛坯有空调、公共区域精装
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