亮马河大厦是由一座四星级饭店和一座写字楼组成。位于朝阳区东三环北路8号。由北京市旅游公司和新加坡置业管理有限公司、香港新继企业有限公司合资兴建。

大厦紧靠燕莎商务区，对面是长城饭店及高档写字楼。交通便捷，酒店拥有众多风格不同的餐厅，包括著名的硬石餐厅、萨拉伯尔餐厅等装饰典雅大方，是个典型的商务型酒店。1990年开业。2003年装修。

拥有464套客房，240套公寓和35000平方米写字楼,酒店楼高15层,标准间面积25平方米；设有商务中心、健身中心、银行、国际邮局、美发厅、商品街、旅游服务中心、780平方米的多功能厅和规格齐全的会议室，配有完美的音响系统和通讯系统。此外，大厦还有7个不同风味的餐厅，包括著名的硬石餐厅（HARDROCK CAFE）、食街、绿波廊餐厅、萨拉伯尔餐厅等。

物业类型   写字楼 酒店 公寓

行政区域   朝阳区

所属商圈 燕莎

交通线路   地铁10号线

物业地址   朝阳区东三环北路8号

开发商

北京中天世纪房地产开发有限公司

总建筑面积 78000平米

标准层面积 A座1500平米 B座2300平米

楼层总数 地上16层 地下3层

标准层高   2.65米

面积： 1882.29平米

    北京二十一世纪大厦是(城市）极其稀缺的高质量商业写字楼，交通配套健全。北京二十一世纪大厦是现代化办公纯写字楼，地处金融中心，使公司企业坐享区域成熟高品质办公氛围

    北京二十一世纪大厦介绍

    伴随着我国城市的发展与经济结构的升级，写字楼社会经济所占的比例将越来越大，公司迁址的直接原因就是希望进一步提升企业形象，通过办公地点来进一步展示企业实力。北京二十一世纪大厦是甲级办公楼，装修大气磅礴，设计风格独具特色，房屋采光好，视线开阔。 地段完善且附近商业工作气氛浓厚，附近餐饮业、金融机构、商业配套设施齐备，是高端大型企业工作的首选之地。

    北京二十一世纪大厦介绍

    北京二十一世纪大厦建造在朝阳区的城市中心，不管是交通还是周边配套设施都非常便捷和健全。该商业写字楼可自由分割组合，自由装修，公共区域实墙镶玻璃，朝南户型视野好。区域开发规模大，配套设施齐全，聚行政、商务、居住、娱乐、休闲、商业、酒店、市政配套等设施于一身高端的商务写字楼具备交通方便快捷、配套设施完善、内部设施完善和有丰富经验的物业管理公司等条件，不论投资的安全性还是未来收益，显然都更有保障。

公园式办公亮相亮马河 21世纪大厦盛大开盘

2008-12-04 14:33

  位于朝阳区亮马桥路40号的二十一世纪大厦，紧邻朝阳公园公园式办公环境。2008年12月4日，该项目作为燕莎东影响力标志性建筑举行盛大开盘，并将在近期面向市场进行出租。焦点写字楼网对“二十一世纪大厦开盘活动”全程进行图文直播，请广大网友关注！   21世纪大厦所处的燕莎商圈，是京城最早涉外商圈，多元文化与价值汇聚的全球门户之地。二十一世纪大厦所处的三元桥亮马河一带的第三使馆区，正为燕莎核心、云集了美国、日本、韩国、德国、加拿大等国的驻华大使馆；同时又为丽都商圈、空港经济圈、798创意基地、CBD多个核心圈层交叠覆盖。作为燕莎商圈级高品质写字楼的21世纪大厦，项目总建筑面积约7.8万平方米，地上16层，地下3层。大厦8.2米挑高大堂采用进口金花米大理石等石材拼花打造。目前大厦租金报价为均价：6.8元/天/平方米（含物业费），已基本具备入住条件。   活动主题：二十一世纪大厦写字楼项目开盘仪式   活动时间：2008年12月4日下午   活动地点：二十一世纪饭店三层多功能厅 ◆现场实录◆   【主持人】：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家下午好！欢迎大家光临今天的“二十一世纪大厦开盘活动”。在此，我代表主办方向各位表示热烈的欢迎和衷心的感谢。   二十一世纪大厦自开工建设以来，一直受到市场和业界的广泛关注，经过两年的紧张施工终于落成。今天举办开盘活动：一方面是着意于答谢一直以来长期关注二十一世纪大厦的各界友人，另一方面也意味着新篇章的开始。在未来的日子里，二十一世纪大厦将面向市场出租，为广大客户及合作伙伴提供一个全新的、高价值的殿堂级办公楼。   今天二十一世纪有幸邀请到各位嘉宾在此相聚，正是要借此次开盘活动，表达我们深深的感激与谢意。今天我们播洒下合作的种子，在新的一年里，希望大家携手二十一世纪再创佳绩！   今天参加活动的各位领导、嘉宾，还有一些业主的朋友，特别是媒体的朋友们，首先欢迎北京中天世纪房地产开发有限公司黄春光副总经理、符志刚副总经理，欢迎衡信柏迪GVA司徒建强董事总经理，衡信柏迪GVA周中文董事总经理，欢迎您。欢迎来自亚盛德（北京）投资咨询有限公司CEO杨兹诚先生，欢迎。华耀环宇科技（北京）有限公司宋佳小姐，欢迎您。北京衡信柏迪物业管理服务有限公司雷志超总经理、李思华总经理，欢迎两位。   在这里再次感谢大家，抽出宝贵的时间来到现场，总之到场嘉宾都是社会各界的知名人士，在这里我们就不一一做介绍了。对于各位的到来，我代表二十一世纪再次深表感谢，欢迎你们的到来！首先有请二十一世纪大厦的租售总代理衡信柏迪董事总经理周中文先生致答谢词。 

周中文

  【周中文】：尊敬的各位来宾，女士们、先生们，各位朋友们，大家好！首先，二十一世纪大厦总面积约7.8万平方米，是位于北京CBD，是燕莎区影响力的，新的地标性建筑，紧邻朝阳公园。衡信柏迪作为GVA衡信柏迪大中华区的分支机构，很荣幸能够为二十一世纪大厦提供租赁代理和物业服务。GVA衡信柏迪近几年在中国发展很快，我们也很荣幸今天有这个机会宣布我们衡信柏迪在大中华区的总部，在明年3月搬到北京，入住二十一世纪大厦，进一步加强跟各界朋友的交流，我们致力成为中国房地产市场发展的，一个能为大家提供良好服务的机构。   今天很感谢大家来临，我恭祝各位来宾圣诞快乐！生意兴隆！财源广进！   【主持人】：谢谢周总的精彩发言。今天在座的嘉宾深具战略眼光，在二十一世纪大厦还没有正式面向市场、藏在深闺人未识的状态下便以深邃的目光洞察了他的价值，与二十一世纪大厦缔结了战略性的盟约。下面，首先掌声有请北京中天世纪房地产开发有限公司符总、亚盛德（北京）投资咨询有限公司CEO杨兹诚先生上台现场签约。
中天世纪与亚盛德投资咨询公司签约现场
  【主持人】：谢谢。接下来有请北京衡信柏迪物业管理服务有限公司董事总经理司徒建强先生上台。有请北京中天世纪房地产开发有限公司黄总以及华耀环宇科技有限公司宋佳小姐上台签署今天的第三份合约。
中天世纪与北京衡信柏迪物业管理服务有限公司签约现场

中天世纪与华耀环宇科技有限公司签约现场
  【主持人】：好，请礼仪小姐再次为大家展示这三份签署完毕的合约，谢谢！恭喜亚盛德投资、恒信柏迪和华耀环宇从今天起成为二十一世纪大厦的排名前列批战略合作伙伴！   客户的成功入驻，与代理行同仁们的努力密不可分，在此我们特别为代旺京置地胡先丽女士颁发合作奖。   有请胡先丽女士上台。掌声祝贺！
颁发合作奖
  【主持人】：亲爱的朋友们，今天我们二十一世纪大厦举行了这么一个签约仪式，从我们开始大家有一个崭新的起点。期望在座的各位，在我们二十一世纪大厦能够取得辉煌的成就。我们今天活动的主人中天世纪不仅仅是口头上感谢大家，更为大家准备了丰厚的奖品，就看谁的参与兴趣高和运气好了！好，请大家注意，精彩的时刻到来了，下面进行抽奖环节。首先抽取的是三等奖5名，请北京中天世纪房地产开发商有限公司符总、北京衡信柏迪物业管理服务有限公司李思华总经理共同抽出排名前列批幸运者，他们每人得到博朗电动剃须刀一个。有请两位。请在活动结束后持名片到21世纪大厦16层样板间领取奖品！
抽奖
  接下来我们再次感谢大家！今天二十一世纪大厦2008年在各位的关注与支持下初露峥嵘，展望2009，二十一世纪拥有光明的前景。美好的前景离不开大家一如既往地支持。接下来，有请二十一世纪项目销售总监赵晓初女士为我们详细介绍二十一世纪大厦目前项目的情况。有请赵女士。 

赵晓初

  【赵晓初】：大家好！非常感谢大家在这么寒冷的天气来到我们项目的现场，参加我们的开盘会。下面由我为大家简单介绍一下这个项目。从三个方面介绍，在座各位都是地产业的专家，大家应该都非常清楚，作为一个房地产项目，尤其是写字楼项目，它的价值体现最重要的一个因素就是它的地段，我们先来看一下我们这个项目的位置。   项目位置：从大屏幕图上可以看出，二十一世纪大厦是在传统的涉外商圈，就是燕莎商圈，我们是在燕莎商圈的北侧，紧邻使馆区，这个区域可以说是涉外人士云集的地方，是一个非常传统的商圈。   交通：首先看一下公共交通，我们是在地铁十号线亮马桥站，从亮马桥步行过来大概需要5到10分钟，在项目的西侧大概有十几条公交线路，可以到达东西南北各个区域，可以说客户在这边办公交通是非常方便的。另外，驾车出行，我们这个区位到北京机场是非常方便的，基本上是20分钟左右，另外达到三环、四环CBD都非常便捷。   第二、周边环境。大家看到的上面图片是在我们大厦东南方向拍摄的实景照片，站在我们大厦可以看到整个朝阳公园，可以说二十一世纪大厦把绿色生态的环境和商务的氛围融合到了一起。入住我们大厦以后，我们的客户是不是方便呢？让我们来看一下配套设施，现在大家所在的就是二十一世纪饭店，在周边还有光明饭店，昆仑饭店等等。同时在我们这个项目的东侧，是索拉那拉港湾，另外我们酒店本身还有非常多的配套，比如网球场等等，这些都非常方便客人使用。   下面我说一下大厦的详细情况。首先看一下大厦的外观，是一个新古典主义的建筑风格，整个大厦是采用大理石材和玻璃木墙相结合，大理石完全是用的进口的，绿化面积我们有6000平米，地上是16层，地下是3层，我们的写字楼是2到16层，商业部分在1层，大堂挑高是8.2米挑高。为了我们写字楼客人的方便，我们将会引入银行、咖啡、简餐、商务中心等等。   我们这个项目分成两部分，一部分是直段，另外一部分是弧段，直段面积是1300平米，弧段是2100平米，对于一些1000到2000的客人是非常方便的，如果要是有整层三四千平米的需求，我们也可以满足。   下面是我们这个大厦的交付标准，首先，公共区域全部都是采用进口石材装饰，我们的租区内部是开间标准的吊顶材料，白墙，水泥地。相信大家都很清楚，在一个激烈的市场和环境下，可能细节才能真正决定一个项目的成败，让我们来看一下我们这个大厦的几个细节。   首先，大堂。我们大厦的大堂是1000平米左右，我们开发商是非常大手笔的，将近用了1/2的面积做了一个绿色生态的氧吧，在我们大堂里种植真正的树木、植物，做园艺景观，这样一个是给客人更好的氛围，同时增加这个项目绿色环保主题的概念。   第二，走廊，我们公共区域的走廊，完全是采用耐高温的防火玻璃隔断。另外，卫生间，我们的卫生间非常有特色，采用欧式古典风格，卫生间所有的洁具都是用的进口的“华乐式”洁具。   电梯是日本的日立电梯，还有一部奥利斯的消防梯，另外电信和网通都做了入户，整个配备是严格按照级的标准设置的。   我们这个大厦因为是刚刚开盘，会有很多优惠，现在的对外报价是6.8元/天/平米，含物业费。希望大家能够给我们带来更多的客人。谢谢！   【主持人】：好，谢谢赵晓初女士详细的介绍。相信通过赵晓初女士的介绍，相信大家对二十一世纪大厦有了一个初步的了解，其实对于一个企业的发展来讲，一个好的工作环境可能会给我们带来很好的心情，也能够促成很多的生意，希望大家能够义无反顾地选择我们二十一世纪大厦。接下来我们进行第二轮抽奖，今天的二等奖共有3名，奖品越来越好，奖品是菲利普音响一套。请北京中天世纪房地产开发商有限公司黄总和衡信柏迪周中文董事总经理共同抽出二等奖的获得者。（抽奖）    【主持人】：二十一世纪大厦能够成为殿堂级办公，除了大厦先天的硬件条件优越，后天的软件服务和管理必不可少。作为项目贴心保姆的衡信柏迪国际物业管理公司一直在背后默默的呵护她，有请李总介绍先进的物业管理理念和措施！ 

李思华

  【李思华】：大家好！一幢好的大厦除了有好的硬件，以后的管理也是比较重要的，我们很荣幸为二十一世纪大厦提供全权委托的服务。我们为这个大厦从一开始提供了前期的物业管理服务，我们这个大厦现在开盘，就意味着这个大厦可以提供大家入住，后期的管理服务，我们会提供全方位的服务。   在前期物业管理顾问方面的工作，我们也都从多方面为开发商提供，我们从使用者的角度，比如说大厦怎么管理，功能以后的使用等等方面，我们都给开发商提供了很多的意见。后期，我们也都会提供全方位的服务，包括物业、客服、保安、保洁，车管，24小时的值班服务，各种紧急处理的工作，方方面面。   还有对租赁住户的服务，在我们日常工作当中，有一些客户会要一些设施管理的服务，他们专注自己核心的业务，行政和后勤的服务可以由我们为他们提供，这些我们都可以提供。   增值业务方面，主要是几点：排名前列点是24小时值班服务，我相信在现代写字楼这项服务是比较重要的，特别是在燕莎区，很多外国的客户，他们在大楼里面全天候24小时办公，所以，我们一定要有配合他们的一些相应服务，跟进他们的工作。说到这里，因为在这个区域的独特性，我们考虑在前台方面，配备应急人士，以适应国际化大厦的形象。   第二点，关于空气污染控制和能源控制，这些我相信在现代的写字楼大厦这一块是比较重要的，大家都求健康、绿色的生活，或者办公环境，我们严格会控制污染的情况。还有能源的控制，我们大堂有绿色天然的氧吧，这个也是我们大厦的一个特色，我们会很好地维护这块的工作。   第三点，我们的管理理念也比较简单，我们会通过科学化、人性化、标准化、信息化的一些服务，还适应客户的需求。当然在客户没有想到以前，我们就想到了，做出一些防范性和超越客户要求的服务，使大厦各方面的效益有所提升，增加大厦的价值。大厦现在写字楼是26块/平米，商业30块/平米，我相信这个是比较合适的。   第四点，我们公司的操作是很公开透明的，客户有什么问题，我们都会根据客户的需要，提供一些解决方案。谢谢大家！   【主持人】：谢谢李总给我们介绍先进的物业管理，相信通过李总的介绍，对咱们业主来说会有进一步的了解。下面轻松一下，请欣赏演奏家中国歌剧舞剧院的交响乐老师为大家带来精彩的一段竖琴独奏。（竖琴独奏）   【主持人】：优美的音乐，动人的旋律，让大家都陶醉了。马上让大家激动起来，现在有请衡信柏迪董事总经理司徒建强为我们抽出今天最幸运的一等奖。幸运者将获得便携式笔记本电脑一台！（抽奖）   请获奖者在活动结束后，持名片到21世纪大厦16层样板间领取奖品！   【主持人】：如果大家想详细了解二十一世纪大厦的情况，接下来的环节就是给大家一个身临其境的环节，由工作人员带领大家去参观样品房，希望不久的将来，各位能够光荣地入住二十一世纪大厦，再次感谢各位的光临，谢谢大家！