北京SOLANA蓝色港湾一亮马河独栋，蓝色港湾一直坚持“生活方式购物中心“，开发商自持，的模式.将丰富的业态与顶级的休闲环境资源相融合，以开放式的购物空间为城市中的高端人群和游客营造闲适轻松的购物氛围，独栋物业，并为其提供风格各异又相互融合的购物天堂与娱乐消费欢聚空间.它不仅为消费者提供了一站式的服务与体验.更是一种对“个性、时代、效率’，独栋商业，的新都市生活主义的倡导.这也是城市主题商业型旅游地产中最为讲求个性和创新主题的典型案例。然而，由于其理念的超前性、针对市场的高端性，独栋办公室，所吸引的客群也相对固定，商圈成熟，配套齐全，短时间内难以发展成为吸引大众游客的都市旅游景点，交通便利1
SOLANA蓝色港湾一亮马河独栋都有哪些企业入驻？
后疫情时代，购物中心纷纷开启“抢客流”大战。
但是，我们发现，在疫情和电商的双重冲击下，很多购物中心客流回暖乏力，销售低位徘徊，已不再拥有让人追捧的生命力。
一直以来，SOLANA蓝色港湾被视为京城的商业地标，通过近期对SOLANA蓝色港湾的深入观察，我们发现抓住了“潮爸潮妈”客群的SOLANA蓝色港湾，所吸引的不仅是高品质家庭客群，更是地道的潮流年轻客群。这种在疫情后通过回归温暖家庭场景撬动年轻时尚客群的独特操盘方法，有力的对冲了疫情后客流下降的市场风险，显著提升了商场客流，拉动销售恢复和释放，值得业内的关注和深入研究。
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创造温暖、阳光、欢乐的家庭生活场景
迈步走入蓝色港湾的“智趣六一嗨翻天”活动现场，会看到彩绘打卡墙前的艺术启迪DIY工坊、挖掘运动细胞的活力大作战、与大黄蜂人偶亲密互动的国际宝贝、亲子时光的露天小剧场、潮爸潮妈们的丰富畅玩体验等特色活动。
从室外到室内，每一个特色活动，都成为一个强劲的磁极，吸引潮爸潮妈和国际家庭参与互动，每一个动线空间，也都成为一个大的容器，容纳下熙攘的人群，驻足拍照。
碧水蓝天、湖畔河边、绿地、欧式风情建筑、开放街区、卡通人物巡游、特色活动、人流如织，这些元素和场景汇聚在一起，绘画出一副“此景只应天上有”的欢乐海洋图卷。
实地体验过后，我们的感受浓缩成4组关键词，业态多元、体验新奇、潮味十足、客流熙攘。
就商业而言，之前商场最重要的是扩容，现在最重要的不仅仅是扩容，还需要满足客群新的需求，要能通过业态的更新，实现3个强化：
强化体验，用新业态赋能商场；强化交往，用新空间留存客流；强化熙攘，用新网络引动消费。据统计，蓝色港湾为期3天的“智趣六一嗨翻天”活动，全场销售与客流逆势增长，均创年度新高，家庭业态销售同比增长22%。同时，行业领先的儿童品牌蓝色港湾门店，在北京范围内，销售排名前三位的近80%，排名第一的超35%，业绩表现惊艳京城商圈。
从业绩数据来看，以家庭客群为引线，蓝色港湾编织出的“潮”元素，用新体验赋能商业，潮动年轻人的消费体验，无疑走出了一条鱼与熊掌兼得的商业创新之路。
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如何用家庭场景撬动年轻时尚客群？
那么，问题来了，蓝色港湾以家庭客群为核心的底板特色，又如何同时撬动年轻时尚客群呢？如何让家庭业态与潮人、年轻客群相得益彰？
在梳理过程中，我们发现蓝色港湾通过精细化运营+家庭业态的“匠心”坚持，在业态配置、动线组织、场内运营三个方面，形成了自身的硬核实力，从而将“潮”滋味玩的巧妙，也玩出了新高度。
具体来看这三个维度：
一是在业态配置上，采用儿童潮牌与成人潮牌的品牌组合，增加“潮”滋味的多元化选择。
二是在动线组织上，儿童城自成一体，拥有丰富的儿童零售与教育体验品牌可供选择，高端品牌线的产品重点吸引了中高端家庭的关注，富有潮人属性的潮爸潮妈们常常出入，紧邻儿童城的高端餐饮于湖畔周边排布，逛与吃的场景动线优势明显。
三是场内运营，形成不同档期活动的错位与不断连续，持续有爆点，持续有惊喜。
以上是蓝色港湾商业运营的肌肉，除此之外，蓝色港湾自然资源和建筑布局的颜值，也起到了引流的强磁作用。同时，在区位上也占得地利，蓝色港湾比邻朝阳公园，而且朝阳公园的码头中，有一个码头隐藏了一条水上通道，可以直接通往蓝色港湾。
这条水上通道，将公园与购物中心两种休闲业态衔接在一起，相互引流。由此，这条水上通道也打开了高品质潮流生活方式，成为京城年轻人的心头爱。
整体上，这些“空间营造”共同构成了一条湖畔休闲娱乐轴，使蓝色港湾成为人来人往的天然氧吧休闲地和品质潮流聚集地。
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撬动“潮爸潮妈”客群，源自运营的颗粒度与匠心
如果说街区、欧式建筑、公共艺术装置是吸引眼球的艺术之美，那么用空间设计、特色活动装点营造出的商业空间连绵不断的“潮流乐章”，就是让艺术之美乐章起承转合的“指挥棒”。
而为了给这根“指挥棒”注入持久生命力，蓝色港湾秀出的绝活是将家庭业态做下去的匠心以及颗粒度的运营。
疫情期间，蓝色港湾与品牌商户共渡难关，通过为扶持品牌商户减免费用多项举措确保家庭业态优质运营与延续，同时，为让客人放心购物休闲，强化了各项保障服务措施，实现了既活商又留人。
总而言之，深究SOLANA蓝色港湾“潮爸潮妈”名片的成功打造，在商业道路上独树一帜的关键，是两个维度，一个维度是自身运营上从品牌商户到客户的扶持与用心，并能坚守特色、推陈出新，这份颗粒度运营商业的匠心在业内实属难得。另一个维度是为商业带来了两个变化，一个是“不是卖商品，而是卖体验”，另一个是“不是单一的目的消费，而是多元的潮流消费”。
最终，基于这两个维度，蓝色港湾撬动“潮爸潮妈”客群便水到渠成。同时，更可贵的是为后疫情时代北京的商业运营，提供了优秀案例与品质标杆，值得业内持续关注与探究。
赢商特别策划
图片来源项目方
引言：购物中心如何打造冬季“跨年”购物氛围，是每年都颇受关注的话题。2021年12月的第一个周五，SOLANA蓝色港湾第十四届灯光节如约而至。
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联动国际艺术家
点亮冬季璀璨夜空
作为国内最早举办大型灯光节的商业中心之一，SOLANA蓝色港湾已成功举办13届灯光节，创造了一项北京年度盛会。每年12月初至次年2月底举办期间，SOLANA蓝色港湾灯光节都能吸引近千万人次游客参观。
2008年，SOLANA蓝色港湾举办第一届灯光节，开启城市空间艺术探索之旅。为了向城市生活传递与分享冬日里的温暖和活力，“灯光节”被延续了下来，并成为北京冬季夜晚最耀眼的城市名片。
14年来，SOLANA蓝色港湾不断引入多个世界级的灯光艺术品，为京城民众带来愉悦的视觉享受和最前卫的艺术体验，同时也赋予了城市生活无限想象力和幸福感。尤其是近几年，SOLANA蓝色港湾灯光节更是屡屡突破想象，凸显出极高的艺术性和国际水平。
2020年的SOLANA蓝色港湾第十三届灯光节，由英国街景艺术家Filthy Luker团队以“怪兽历险记”为主题进行演绎。闪光的巨型怪兽带领人们暂时逃离现实世界，进入一个奇幻温暖的乌托邦。STAY STRONG，STAY SHINING，虽然有疫情的影响，但SOLANA蓝色港湾依然用灯光艺术吸引了千万人次客流。
第十二届灯光节，SOLANA蓝色港湾携手英国著名的创意机构James Glancy Design，将“热带雨林”搬进了北京城，为大众营造了独一无二的艺术场景，和充满热带风情的购物氛围。热气球、椰子树、火烈鸟、花蝴蝶等标志性灯光装置，点亮北京城夜空，带来无与伦比的视觉享受。
第十一届灯光节，连续74天1776小时不间断点亮北京夜空，将屡获国际大奖的灯光艺术装置，融合东方哲学意蕴，跨界延伸城市公共艺术空间的无限可能。
今年的SOLANA蓝色港湾第十四届灯光节，点题北京冬奥会，以“奇趣冰雪家族”为主题，希望在寒风凛冽的冬天，带大家进入一个缤纷多彩的奇幻世界，一起欣赏一场灯光绮梦，温暖这个城市中的每个人，让每个人都成为主角。
中央广场：Cheerup小分队
本届灯光节还喊出“LIGHT UP THE WINTERTIME !”的Slogan，向人们发出来自这场冬日盛会的热情邀请，鼓励大家在后疫情时代开启充满活力的新一年。
据悉，2021年第十四届灯光节艺术作品由设计师Miguel Angel Camprubi为SOLANA蓝色港湾量身设计，他是一位来自西班牙的天才插画家和动画师，善于通过运用极简的黑色线条、明亮而大胆的配色，塑造出强烈、诙谐且具有不同个性的人物形象，绘制出一个令人愉悦又振奋的世界，捕捉众多视觉上令人着迷的镜头快照。
铜球广场：动感乐园小分队
Miguel以幽默有趣的视角，塑造独特的人物形象，以多彩明亮的配色，点缀冰雪冬日，向人们传递欢乐、创想和运动能量。基于艺术家对于世界的巧妙洞察，日常与独特得以平衡，呈现出令人惊奇和引人入胜的视觉表达。
运动品牌街：漫游剁手小分队
SOLANA蓝色港湾灯光节真正做到了从城市美学的角度，基于灯光节主题需要，统一对商区的建筑、道路、景观、公共空间等进行艺术规划与创意设计，让灯光节演变为以光为媒介的当代艺术视觉盛会，点亮城市夜空，让人们体会到生活在城市中的乐趣。
湖畔美食街：吃货咕噜小分队
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形式创新亮点频出
拓展城市空间想象力
除了富有想象力的灯光装置，真正为消费者提供一个可以游玩的场地，SOLANA蓝色港湾第十四届灯光节还安排了丰富多彩的表演和活动，向所有参与者传达元气满满的活力。
12月4日-5日，每天15:00-15:30儿童城G层中庭将呈现互动舞剧表演《冰雪护卫队》，为孩子们创造温暖活泼的节日氛围；16:00-19:30，商区和中央广场上将进行三轮冬日极限漫游，让所有来宾都参与到盛大的巡游中来；19:30-20:00，人们可以在MD露台上欣赏嗨翻天的DJ表演，拓展夜生活的第N种可能。
Tips：由于疫情管控，具体表演时间以实际为准
SOLANA蓝色港湾作为国内最成功的一站式休闲消费中心之一，一直保持着对艺术文化与城市生活的前瞻性，努力打造文化和商业的跨界平台。在消费者逐渐成熟、个性化品味逐步形成的今天，SOLANA蓝色港湾以“灯光与艺术”相结合的方式，吸引到越来越多有品位、追求个性的消费者。
今年，在成功举办前13届灯光节的基础上，SOLANA蓝色港湾吸收新的灵感与创意，展示更具有记忆点和话题性的艺术装置，打造出一场城市级的艺术盛宴。充满奇思妙想的充气雕塑和活力四射的街景艺术装置，以超现实的场景占据天空线，呈现欢乐与奇幻兼具的冬日景观，散发出创想与挑战的力量感。
爱神广场：狂欢治愈小分队
在“3亿人上冰雪”的大潮下，参与冰雪运动已成中国人新的时尚生活方式。本次“奇趣冰雪家族”的主题，既致敬了近在眼前的北京冬奥会，亦展示出SOLANA蓝色港湾灯光节经过十余年的摸索与沉淀后的厚积薄发，成为“点亮”京城夜经济的活力新引擎和极具流量效应的大IP。
SOLANA蓝色港湾灯光节秉承以人为本的城市经营理念，凭借成熟的顶层设计，让人亲切感受城市文化、体验城市性格，融合恰到好处的艺术和技术，让灯光节留给城市的不仅是明亮的灯光与短暂的精彩，更实现了对城市产业、形象、商业、旅游的全面赋能。
--结语--
城市在进化，时代在变迁，但不变的是我们对美好生活的向往。秉承着“都市度假探索乐活 MORE WAYS TO BE YOU”的理念，SOLANA蓝色港湾把灯光节塑造成为具有核心竞争力的商业IP。从12月3日开始，横跨圣诞、元旦、春节、元宵节等多个节日。别出心裁地致敬冬奥，全方位立体化的诠释冬季户外运动主题。打破艺术的边界，用光影连接大众，用艺术+灯光+运动点亮北京，在2021年岁末，播撒希望与温暖。
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SOLANA蓝色港湾第十四届灯光节开幕，打造冬季时尚生活范儿
