北京御东商务楼一燕莎桥霄云路独栋，该项目位于东三环至东四环之间， 属于三元桥的霄云路商圈，开发商自持，御东商务楼位于北京市朝阳燕莎，独栋写字楼出租，由北京宝嘉恒基础设施投资公司建成，独栋物业出租，总建筑面积5600，独栋办公室出租，总占地面积4500，商圈成熟，配套齐全，交通便利！
项目名称：御东商务楼一燕莎桥霄云路独栋
所属区位：东三环
所属商圈：燕莎商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
御东商务楼一燕莎桥霄云路独栋都有哪些企业入驻？
云冈国际酒店：是由全国民营企业500强，大同市民营企业30强的山西金龙集团2002年兴建的集食宿、会议、精品屋为一体的旅游商务酒店，2003年11月27日正式开业，2007年获评大同市排名前列五星级酒店。
由于城市规划、道路扩建等原因，2013年4月暂停营业，2015年6月重新开业，调整为商务旅游模式与婚庆主题酒店为一体的新型酒店。由于地处大同古城核心地段，楼高超标，加上不符合古城整体风貌，云冈国际酒店2018年10月18日全面停业，配合政府完成拆迁工作。2018年12月云冈国际酒店正式拆除。
云冈建国宾馆
云冈建国宾馆：是由山西金龙集团投资2.8亿元建造的，2008年开业，由首旅建国集团酒店管理有限公司经营管理的，山西省内规模较大、档次较高、环境较好、客房最多的国际五星级标准的超豪华宾馆。云冈建国宾馆占地近40亩，建筑面积6.2万余平方米。
主楼高25层，与9层高的副楼形成一个优质的整体。云冈建国宾馆大堂装饰典雅，工艺独特。面积1000平米，宽敞明亮，气势辉煌。异形的垂吊风铃灯饰让人心旷神怡，耳目一新。
云冈建国酒店
云冈建国酒店：由全国民营企业500强，大同市民营企业30强的山西金龙集团投资5亿元打造，项目位于大同市平城区恒安街南侧，永和路东侧，2019年4月21日奠基，拟于2021年国庆期间投入运营。项目规划建设一座双子商务大酒店及配套地下车库等，总用地面积13484平方米，总建筑面积100000平方米。
来源：新大同
金贸国际中心位于恒安街与文兴路交汇处，由大同市经济建设投资有限责任公司旗下伟远地产实力开发。作为市政府重点支持项目，金贸国际中心从规划之初就以国际化的高端视野，打破传统办公模式，塑造城市全新的商务形象，是企业优选的理想办公环境，是大同商务的一张闪亮名片。
金贸国际中心整个项目总建筑面积约为14万平米，由一栋五星级酒店、一栋甲级标准写字楼、一栋酒店式公寓楼、一栋行政楼及沿街商业配套组成，项目集商务办公、酒店会议、餐饮娱乐、休闲健身、公寓居住于一体。
楼盘位置：城区 魏都大道与南环路交汇处东北角
久持低平的存款利率、变幻莫测的股市深海、险象百出的理财平台，时常让人头痛不已。越来越多人倾向于较为稳妥的理财方式，比如商铺！投资商铺既可自主经营，又可租赁经营，是少有可让资产升值的稳妥投资品，而且能够稳定回流备受投资人士青睐！
御东最强商铺挑选攻略上线，投资靠谱，赚钱靠铺。百盛·太和汇城市广场建面约50-110㎡临街商铺，全城瞩目，火热认筹，它究竟有怎样的优势和价值？答案在这里。
商铺VS住宅租金回报率完胜
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一般来说，商铺投资回报率要高于住宅。关于商铺投资，首先其回报率可以达到6-8%，一般3-5年起租，且租金年增幅较大。同时，商铺出租还能收到一笔可观的进场费或转让费，脱手相对容易。
其次，商铺作为稳定的投资产品，随着租金不断提高，每年可提供源源不断的现金流，可作子女教育费用，也可作养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。因此，论投资效益来说，商铺投资的回报率远远高于住宅，百盛·太和汇城市广场漫奢街区建面约50-110㎡临街商铺，是房产投资客优选。
商铺投资买对地段就成功了99%
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地段好坏决定商铺价值高低。交通便捷、客流不断的才能叫“商铺”，否则只能称之为“仓库”。好地段不一定是中心城区，但中心城区一定是好地段。大同御东新区在“一轴双城“战略目标下，片区发展一日千里！无数品牌房企进驻，高楼大厦平地起，含金量日渐升高。随着大张、大西高铁相继开通，城市动脉畅然贯通，人潮钱潮强力输送，区域快速崛起腾飞。
百盛·太和汇城市广场，择址御东新区最核芯城市主轴太和路，围合政、商、文、旅一城高阶资源，约20万㎡精奢生活商业综合体，涵盖购物中心、漫奢街区、精品酒店、优装公寓四大产品矩阵，超7万㎡环球高阶购物中心与约2万㎡漫奢街区形成互动，多重主力磅礴客流加持，塑造商业新中心，区域价值不言而喻，未来财富可期。
占据优势地段创富体验再升N级
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随着片区不断发展，区域未来居住人群对商业要求也越来越高。百盛·太和汇城市广场，顺应时代发展需求，与百盛购物中心强强携手，重新续写御东商业新格局！
首创“街区+MALL”高颜值立体式商业空间，打造集时尚购物、餐饮娱乐、文创艺术、交互社交等于一体的24H时光漫奢生活街区，带给大同人民全新的商业逛游体验，成就大同排名前列快、活、漫、享国际时尚潮流地标！
百盛·太和汇城市广场，以沉浸式体验商业为规划及运营理念，街区与购物中心无缝衔接建筑结构，人、空间、商业优质融合。自持75%商业，打造百盛御东旗舰店，同时对购物中心及街区进行统一招商、运营，避免无托管商业街区业态重复及杂乱带来的无序竞争及物业价值降低，打造业态更丰富、品牌更合理的全时互补消费空间，太和汇城市广场不断完善品牌更替迭新，提升商业繁荣，强化投资者物业价值的提升。
房东+合伙人/自营双模式安全省心步步为赢
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首创房东+合伙人、自营双投资模式。依靠百盛强大的商业运营能力及品牌吸附力，打造大同最安全、成长空间较大、较具升值潜力的商业投资热点，投资者完全不用担心陷入不擅经营的困境。
合伙人——零养铺、零空租，安全升值、无限钱景
做太和汇房东，开发商统一招商运营，以“保底+分成”租金取其高的模式，给予客户最安全投资保障。保底租金确保零空租，无需业主养铺，实现买铺即收益。随着太和汇统一运营以及百盛购物中心百万客流磁极，带来的商圈繁华升级，分成租金势必水涨船高，多重收益钱景无限。
自营客——坐享太和路、重熙街、百盛街区三重客流，百万消费力
自营街铺，通过大量电梯、扶梯、连廊，打造精巧的闭环动线，层层无缝衔接百盛购物中心，统一运营的街区提升整体项目格调，同时占据太和路、重熙街十字街角优质展示位置，三重客流百万磅礴消费力，购物中心、街区商业业态、人气共生共依，商业价值与日俱增，背靠大树好乘凉。
依托强大客流出租收益长期稳定
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人气决定财气，这是商界里亘古不变的定律。对于商铺来说，有人气的地方才更有价值，有了人气的带动，这些区域的商铺价格自然水涨船高。
百盛·太和汇城市广场漫奢街区建面约50-110㎡临街商铺，拥有庞大的保底客群，依托强大客流，出租收益长期稳定。占据太和路、重熙街十字金角黄金位置，内享太和路、重熙街十字金角、百盛三大客流，外享数十万成熟商圈人潮+御东70万菁英高净值人群，旺盛消费锐不可挡。
御东中心街铺
五大产品价值
百盛购物中心环绕，人潮即钱潮！
占据太和路、重熙街十字金角，百盛购物中心环绕，三重客流，百万消费
黄金动线，客流互通，擎聚双向巨量人潮！
购物中心室内街、开放式地面街、空中院落街、下沉式广场街四街联动，客流互通，百万客流穿梭于街区与购物中心，百盛购物中心、大型超市、IMAX影城等形成互补和多级联动，海量客流直接灌溉街区。
独立产权，持久收益，投资客的偏爱！
独立产权，自主经营、租赁经营，高通胀下，资产保值增值较佳方式。
5.4米层高，买一得二！
单层铺5.4米层高，预留装修改造结构，商家可自由分割装修。买一层得两层，充分增加使用空间，租金收益增加。
超大外摆，【颜值】担当，超长留客时间！
规划超大外摆，增加营业面积，让商家更大获利！打造高人气、高颜值人潮铺，外摆增强商铺与消费者互动，提高消费者体验感，灯光、绿植、美食，轻松营造浓厚商业氛围。
御东心·太和路·重熙街十字金角
百盛购物中心旁，太和汇城市广场
【建筑面积】约50-110㎡临街钻铺
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