北京承冀诚大厦（原鑫泰大厦）一三元桥独栋，开发商自持，紧邻地铁10号线C2出口。周围写字楼林立，中电发展大厦，迪阳大厦和朝阳工商局包围南银大厦后侧,临近迪阳大厦、独栋写字楼出租，中电发展大厦大新华航空大厦等。 所在区域: 朝阳区 三元桥 写字楼商圈:燕莎 写字楼类型:标准写字楼 写字楼等级:甲级，独栋物业出租，现大厦正在精装修，外立面及内部精装修，提高了大厦本身的品质。 部落方舟为燕莎商圈独栋商业综合体，五层建筑结构，绿色生态覆盖率高达40%，独栋办公室出租，其项目紧邻亮马商业水岸区与麦子店西街，日、德、韩使馆、燕莎友谊商城、凯宾斯基、四季、昆仑、威斯汀酒店、长城饭店、商圈成熟，配套齐全，希尔顿饭店均处项目商务辐射半径区，覆盖人群质量高端、区域配套成熟。一层、1F层为临街旺铺，符合各种业态项目经营，如餐饮、酒吧、咖啡厅、健身房等。交通便利！
承冀诚大厦（原鑫泰大厦）一三元桥独栋
所属区位：三元桥
所属商圈：CBD商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
承冀诚大厦（原鑫泰大厦）一三元桥独栋都有哪些企业入驻独？
承冀诚文化产业园
项目概况 ：
承冀诚文化产业园（原亿宏达文化园）坐落于北京市朝阳区太阳宫乡霄云路甲66号，建筑面积13000平方米，独立院落占地面积6374平方米。庭院式结构，院内草坪、山石、藤架，构成立体的优美绿色环境。真正体现庭院青青，排排路灯尽现浪漫温馨气息，是东三环燕莎商圈难得的舒适的现代化文化园区。
招商业态：
适合办公、传媒公司、教育培训、展览展示、摄像摄影、直播演播、私密会所等。
招商电话：13811119290
【位 置】北京市朝阳区太阳宫乡甲霄云路66号
【总 建 面】13000平方米
【面 积】主楼单层6500平米，2层共13000平米。
【特 点】独门独院，联排独栋随意分割，可整层选择、可复式分割，可提供定制化设计、装修一站式服务，省心省力，直接拎包入住，共享会议室、接待室，内部餐厅可以按需求提供三餐。
【层 高】一层4.2米、二层3.78米
【租 金】6～6.5元/天/平米（含物业、发票）
【付款方式】押三付三
【交 通】地铁 10号线三元桥1350米、机场专线三元桥1350米、14号线东风北桥1496米，即将开通的12号线芳园里地铁；公交 附近有405路、416路、516路、604路、682路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻
【空 调】维克中央空调
【电 梯】日立电梯
【电 力】1000KW
【车 位】超大停车场，首年免费停车，车位总数120个
【交付时间】2021年3月15日整体园区竣工
【交付状态】大堂、公共区域精装修，室内一次装修完毕，维克空气源中央空调、日立品牌电梯调试正常。
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承冀诚文化园（原亿宏达文化园）销控 |
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序号 |
楼层 |
房间号 |
面积（㎡） |
朝向 |
报价 |
备注 |
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1 |
一层 |
8101 |
457 |
东 |
6.5元/天/平米 |
可以打通 |
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2 |
一层 |
8102 |
537 |
东 |
6.5元/天/平米 |
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3 |
一层 |
8103 |
380 |
西 |
6.5元/天/平米 |
可以打通 |
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4 |
一层 |
8105 |
736 |
西 |
6元/天/平米 |
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6 |
一层 |
8106-8107 |
937.94 |
东南 |
6.5元/天/平米 |
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7 |
一层 |
8108-8109 |
825.44 |
东南 |
6.5元/天/平米 |
可以打通 |
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8 |
一层 |
8110 |
871.45 |
西南 |
6元/天/平米 |
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9 |
一层 |
8111 |
986.78 |
东 |
6元/天/平米 |
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10 |
二层 |
8201 |
457 |
东 |
6.5元/天/平米 |
可以打通 |
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11 |
二层 |
8202 |
537 |
东 |
6.5元/天/平米 |
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12 |
二层 |
8203 |
380 |
西 |
6.5元/天/平米 |
可以打通 |
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13 |
二层 |
8205 |
736 |
西 |
6.5元/天/平米 |
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15 |
二层 |
8206-8207 |
937.94 |
西、北 |
6元/天/平米 |
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16 |
二层 |
8208-8209 |
923 |
西、南 |
6元/天/平米 |
可以打通 |
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17 |
二层 |
8210 |
871.45 |
东、南 |
6.5元/天/平米 |
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18 |
二层 |
8211 |
986.78 |
东 |
6.5元/天/平米 |
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佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
佳程广场位于燕莎商圈的霞光里，总建筑面积141075平方米，高103.8米。紧邻首都机场高速，临近三元桥和使馆区，交通区位很占优势。从外表感和其他商业综合体的甲级写字楼没什么区别，一样的石材和玻璃幕墙，一样的规模庞大，玻璃幕墙采用的是高级反光材质，熠熠生辉，十分抢眼
但当你走进大堂之后，一定会被这个大堂惊艳到
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
佳程广场由AB双塔构成，连接双塔的大堂以穹顶形式呈现，高整整28米，一种大气恢弘之感扑面而来。整个项目设计出自国际顶级建筑师公司——巴马丹拿(P&TGROUP)，据说了是结合了中西方建筑的灵感，AB双塔呈现的是"掌开而合"的姿态，象征着开放的态度
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
从B1到1层2层均为商业配套，地上的配套和写字楼有扶梯连接，汇集了银行、邮局健身房与餐饮等类型，满足楼内租户日常所需
其中不乏一些很热门的网红店铺。功能性这方面分割的还是不错的，在这个超大穹顶的映衬下，属于写字楼的严谨之感少了很多，更多的是休闲与灵感
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
写字楼内部装修风格也是沉稳低调的商务风，项目于05年投入使用，整体硬件设施也在随着客户需求和趋势发展不断升级更新，所以租区无论观感还是体感都保持着崭新的状态
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
电梯间
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
卫生间
标准层面积在2240平方米，净高2.8米以上，使用率达到70%以上，经典又实用。无柱空间更好的兼顾到了采光功能，让室内看起来通透明亮，视野开阔，一览周边场景
在12-13、14、15及20、21、22等黄金楼层还设有转换层和内置挑空中庭，给一些大型客户提供了优越的办公空间
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
佳程广场Gateway | 大咖云集 三元桥超有设计感写字楼
佳程广场算得上真正的“大咖云集”，入驻客户大多为世界500强，包括宝马、斗山等汽车制造类“硬核”企业，依托区位优势和整体项目的超高质量，入驻佳程广场的客户粘度也相对很高，如果有相关行业选址也可以考虑这里哦
2022年6月北京三元桥商圈在写字楼出租商圈热度榜和写字楼出售商圈热度榜中均位居第16名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价7.48元/㎡·天，环比上涨15.43%，写字楼出售价格76958元/㎡，环比下跌0.91%，静态投资回报率约为28年。该商圈共有写字楼楼盘43个，热度较高的楼盘包含：天元港中心、通成达大厦、南银大厦、中冶霄云中心、霄云里8号写字楼、佳程广场、第三置业写字楼、凤凰置地广场、时间国际写字楼、时间国际中心。
（一）天元港中心写字楼房源挂牌量为221套，其中写字楼出租为68套，写字楼出租均价7.71元/㎡·天，环比上涨30.02%，写字楼出售均价35161元/㎡，环比下跌2.56%，静态投资回报率约为12年。地址为(朝阳)东三环北路丙2号，楼盘的总层数为30层，建筑面积114000㎡，占地面积14020㎡，标准层面积1800㎡，开间面积140380㎡，标准层高3.7m，开发商为北京美迪亚房地产有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地下580个。
（二）通成达大厦写字楼房源挂牌量为202套，其中写字楼出租为202套，写字楼出租均价3.85元/㎡·天，环比下跌32.93%。地址为三元桥畔静安东街与东北三环辅路路口交汇处，楼盘的总层数为11层，建筑面积12000㎡，占地面积10000㎡，标准层面积700㎡，标准层高3.5m，开发商为北京通成达水务建设有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理公司，物业费12元/平方米·月，停车位地上40个、地下60个。
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