概述

静安国际中心，拥滨河购物中心、综合办公楼、精品酒店、国际生态住宅，升

华演绎办公、生活、休闲等都会体验，打造都市高标准的国际综合体。

项目汇聚约75.000m25A甲级写字楼，打造静安景观智慧办公群落，着力吸引

智能科技、电子商务等各类高新企业入驻，一展无可比拟的商务精英圈层。

都心繁华之上 金融街(静安)中心尚雅商业将发售公布了《全球消费热点2016》,报告显示,十大最受欢迎的零售市场亚太区城市入围七个。其中上海位列全球第六,并保持内地最佳购物天堂的称号。 百年来,上海的商业文化一直享誉海内外,在这里,“一铺养三代,财富旺百年”绝非神话。尤其是当下央行反复降息,股市变化莫测,通货膨胀日益加剧,不动产

5月9日，仲量联行公布了《全球消费热点2016》，报告显示，十大最受欢迎的零售市场亚太区城市入围七个。其中上海位列全球第六，并保持内地最佳购物天堂的称号。

百年来，上海的商业文化一直享誉海内外，在这里，“一铺养三代，财富旺百年”绝非神话。尤其是当下央行反复降息，股市变化莫测，通货膨胀日益加剧，不动产成为极少数可以稳定获得回报的优质资产，然而其中住宅物业限购、办公门槛太高，唯有商铺，依旧掌握着财富流动的话语权。

当然，并非所有的商铺都是聚宝盆，在这个急速变化的时代，必须拥有前瞻性的眼光，伴随着上海服务经济、楼宇经济、总部经济、外向型方面的迅猛发展，未来面向中高端人士的商务商业将拥有发展的先机。位于上海核心的老静安区正是这类商业较为集中的地方。

然而，根据链家地产的统计数据，自2011年以来，整个老静安区的商业供应面积一共是1.16万平方米，绝大部分为商家自持，可售型物业几乎没有。对于大众而言，无法分享这场财富盛宴不能不说是一种遗憾。

“商务地产领军者”金融街控股为这个时代带来了机遇。距离上海静安寺商圈不到两公里的稀缺地段，实力雄厚的金融街描绘了一座集高端居住、时尚配套于一身的国际城市综合体蓝图——金融街（静安）中心。项目包括总部办公、国际公寓、墅级公馆、尚雅商业四大业态，同步全球五大都会生活巅峰，为上海城市精英打造核心魅力生活场。其中为都会时代精英商务人士度身定制的尚雅商业，以国际级建筑规划、大师级空间设计、超越传统社区格局等组成创新型的精品体验平台，且全部可售，成为近几年上海核心区域难得一见的可持有优质资产。

项目位于老静安区北部全新的高端生活住区，地铁2、11、13、14号线四轨环伺，同时紧邻内环干道、延安高架、北横通道，2公里内近享静安寺、南京西路、中山公园三大顶级商圈，地理位置得天独厚。

目前上海正启动重点商圈新一轮基础设施改造提升，紧邻金融街（静安）中心项目的曹家渡商圈成为上海城市更新的首批案例之一，未来将通过空中连廊连通周边9大商业坐标，打造“一廊九鼎”的新格局，实现区域整体商业功能再升级。

金融街（静安）中心商铺分为两层，建筑面积约为3833平方米，经营业态以流行时尚、主题餐饮、生活时尚等为主，将优先引入体验式消费、轻奢文化等更多符合中产阶层消费能力和消费喜好的商业品牌、业态以及消费方式，用更加多元的商业模式来满足中高端商务客群的消费期待，打造更加良好的商业生态。

项目周边高档住宅小区和社区人口、以及区域内众多高端商务办公楼将形成庞大人口的日常消费能力。拥有十分广阔升值的前景，据悉，金融街（静安）中心商铺5月22日即将开售，一场财富盛宴即将开启。

唯有繁华的土地，才能滋长尊贵的生活，金融街（静安）中心尚雅商业将以全新的休闲购物体验，创新的产品形态成为上海老静安区又一商业重镇。

静安再添18万方商办综合体 吉宝静安中心(PAC)首次亮相

吉宝静安中心（PAC）位于上海市中心静安区的黄金地段，为吉宝置业首次在沪开发建设的商办综合体项目，也是吉宝置业在上海静安核心区域开发的Park Avenue系列社区的收官点睛之作。

2021年6月24日，吉宝置业中国在上海顺利举办了“吉聚美好，宝创未来”媒体发布会，其在沪开发的首个商办综合体项目——吉宝静安中心（Park Avenue Central，简称“PAC”）首次亮相。吉宝置业中国高层、多家知名设计顾问及行业代表等嘉宾出席了本次活动。

【图1：吉宝静安中心（PAC）效果图】

吉宝静安中心（PAC）位于上海市中心静安区的黄金地段，为吉宝置业首次在沪开发建设的商办综合体项目，也是吉宝置业在上海静安核心区域开发的Park Avenue系列社区的收官点睛之作。项目由一栋高约180米的国际甲级办公楼和开放式精品商业街区构成，总建筑面积约18万平方米。项目集办公、商业、自然环境、文化艺术和社交体验于一体，塑造便捷高效、健康舒适、绿色环保的多元化商务休闲环境，为静安核心片区注入一股新鲜前沿的商业活力。

【图2：吉宝置业中国 城市总经理（上海）黄汝倩发言】

吉宝置业首席运营官兼吉宝置业中国总裁李绍强表示：“当今世界飞速变化的背后，每家企业都面临着一场困难与机遇并存的变革。围绕着吉宝的‘2030年愿景’，吉宝置业也将致力于为实现可持续发展来重新定义城市空间，同时为赋能美好生活而提供创新解决方案。吉宝静安中心（PAC）是吉宝置业中国可持续发展业务的旗舰项目，我们将积极探索并融入诸多创新理念，为个人和群体提供便捷舒适、健康美好的工作及生活体验，也为上海的城市发展添砖加瓦。”

【图3：吉宝静安中心（PAC）案名公布仪式】

活动现场，吉宝置业中国房地产开发运营总经理陈镇光、吉宝置业中国城市总经理（上海）黄汝倩、吉宝静安中心（PAC）项目负责人谭刚共同主持了吉宝静安中心（PAC）案名公布仪式，宣布项目正式亮相。随后的专题讨论环节，项目团队也分享了更多细节，深入阐释项目的设计理念和特色亮点。

吉宝静安中心（PAC）秉承可持续发展和以人为本的开发理念，并顺应人们对于健康生活的重视，目标打造成集智能、健康、绿色于一体的综合体项目，也将在落成后成为上海首个集美国LEED绿色建筑金级认证、WELL健康建筑金级认证、中国绿色建筑二星认证和新加坡建设局绿色建筑标志铂金奖认证四项重磅行业专业认证于一身的综合体项目。

【图4：吉宝静安中心（PAC）专题讨论】

“我们与优秀的专业团队合作，将前沿的设计理念付诸于实践，尝试对未来办公和商业场景进行突破。“吉宝静安中心（PAC）项目负责人谭刚介绍说:“项目运用诸多绿色健康、高科技和人性化设计，为企业提供灵活多元的办公空间，也充分考虑办公人群的健康福祉。商业部分则体现积极健康和追求品质的设计态度，为现代都市人定制除了家和工作外的第三生活空间。”

据介绍，吉宝静安中心（PAC）将采用多项绿色节能和智能管理措施，例如智能楼宇控制、便捷无感化体验、新风智能控制系统等，在实现楼宇高效运营的同时，倡导绿色健康的生活方式，为可持续发展贡献力量。

【图5：吉宝静安中心（PAC）效果图】

吉宝静安中心（PAC）目前即将完成办公塔楼部分的地下结构建设，预计将于2022年结构封顶，并于2023年正式交付运营。作为2021年静安十大产业类重点项目，项目落成后将提升南京西路CBD区域的商业势能，提供智能便捷、绿色健康的工作及生活体验。 作为一家坚持以人为本，并致力成为科技时代参与者和践行者的房地产公司，吉宝置业也将继续与上海城市发展同行，为静安核心商业升级提供坚实基础，引领更具生命力、更开放多元、更绿色可持续的城市建设。

“外国人看静安”系列短视频·采访篇，让我们和静宝一起请在静安生活了数年的外国人讲讲他们眼中的静安。

• 对你来说，静安区是个什么样的城区？

Kent：静安在整个上海占据着非常中心的地理位置，这里有很多不同类型的人，也是一个非常国际化的社区，有很多来自世界各地的人居住在这里。Ella：静安是一个充满活力的地方，也是一个可以看到过去、现在和未来的地方，所以对我来说，静安是真正的上海心脏。

• 静安区最吸引你的是什么？

Kent：总的来说，我喜欢上海，尤其是静安的一点是，它是一座步行城市，它有历史、有现在，也有未来。还有，我发现静安区政府一直很善于思考规划，这是城市规划的思想，思考未来，这令我印象深刻。我认为这是一件非常积极的好事。Joey：我觉得对于在静安的外国人来说，最吸引我的是静安非常国际化，我们可以在这里遇到不同的人并与他们交朋友。

Ella：对我来说，静安区就像一个开放的博物馆，所有的东西都是有价值的，所有的东西都是美丽、绿色、友好的，去观察、去看看，非常方便。

Anna：静安的教育很好。当时我们来静安，就是为了孩子能读好的学校。

• 你最喜欢静安的地方是哪里？

Evgeniya：我特别喜欢静安寺，因为那里有很多外国餐厅，街上经常有人在弹吉他，逛逛街、听听歌，是很好的劳逸结合方式。静安的生活对于忙碌的上班族而言舒适又便利，可以做点自己想做的事情，让人很快消除工作的疲惫。

Joey：我一直很喜欢化妆，我想探索更多化妆技巧，以及化妆和电影艺术的结合，所以我来到上海大学攻读相关专业，这些都非常有趣。

Kent：我在这里有了我的生活，我在这里有了我的家庭，尽管我的孩子现在在美国，但我的家在这里。仔细想想，我真正的家是静安，我非常自豪地称这里为我的家。

• 静安最令你印象深刻的是什么？

Kent：静安代表了各种可能性，在这里，你真的可以找到一切。你可以找到非常有趣的职业生涯和社会生活。你不需要走很远，它们就在这里。公司在静安区的优势是显而易见的，这里对上海其他城区开放、对全世界开放。Anna：静安有很多外国人，中国人中年轻人也比较多。他们也会说英文，静安是一个比较开放的地方。

Ella：你可以在这里看到每一代人的日常生活，你可以看到老人们在打太极，阿姨们在跳舞，爷爷奶奶在照顾他们的孙辈；你可以看到年轻人在约会；特别是当周日和周六早上来这里，你可以看到孩子们在滑旱冰……人们有很多活动可以做。当然，这里同样也是一个非常浪漫的地方。

Evgeniya：对于外国人来说，我们去办一些事务，比如做一些变更，或者办工作许可证、签证等，现在基本上都可以在通过网络解决。先在网络上办，然后直接就可以在现场领自己的护照，这非常方便，也省去很多时间。对有工作需求的外国人来说，这是一个非常便捷的方面。

• 如何评价你所在的静安区？

Kent：每当我想到上海，我直接想到的就是静安。确实如此。我走遍了世界各地，在不同的国家、城市和地区度过了一些人生中的重要时光，但上海，尤其是静安，可以与其中最好的媲美。

Evgeniya：总的来说，静安区宜居、宜工作。

Kent：我在这里总是非常自豪地邀请和招待来自世界各地的同事和客户，我喜欢他们来中国，我喜欢他们看看中国；但我更喜欢他们看看上海，我更喜欢他们看看静安，因为这里就是我的家。

2022-11-01 10:08

来源：上海静安