北京新天第大厦一柳芳西坝河独栋，新天第位于东、北二环交汇处，开发商自持，国际展览中心、家乐福超市等，交通便利。自在繁华之间，和平里积数十载建设之功力，独栋写字楼出租，已成为京城较为完善的写字楼，新天第户型以面积从111平米至178平米。设计合理，充分运用了动静分区、独栋物业出租；新颖别致的270度观景窗设计，美观实用的韩式地板采暖，商圈成熟，配套齐全，典雅的厨卫精装，每一处都独具匠心。柳芳高档小区新天第，位于国展商圈，紧邻西坝河。小区绿化好，独立的社区环境，交通便利。小区房子大部分为观景房，向三环可以远看西坝河，绿意盎然，地标建筑！
项目名称：新天第大厦一柳芳西坝河独栋
所属区位：东北三环
所属商圈：三元桥商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
新天第大厦一柳芳西坝河独栋都有哪些企业入驻？
视频简介：
本次访谈主要围绕低碳环保、精装房、三年大变样、网络营销及2010年新天第装饰的让利活动等话题进行。
新天第是从2003年开始成立的，从最早的设计工作室后来逐渐发展成现在的规模。现在具有国家建委2级资质，注册资金是500万，员工大概六十多位。现在是集家装、建材于一身的综合性的工程装饰公司。
谈到精装房这个问题时，胡总觉得精装房是将来必不可少的趋势，从国家倡导到全民意识上也是逐渐有这个要求，因为散装一是比较麻烦，费心费力；再一个就是容易造成重复浪费，从环保、节能上都不太科学。作为我们省会来说虽然现在已经有了，但是相对起步还是比较慢。
在谈到三年大变样时，胡总表示，它即有机遇但是竞争也相对增加，因为不管是外地公司也好还是本地公司也好，都在陆续登陆石家庄，而且从竞争态势上是白热化竞争。所以在夹缝中新天第首先以诚信和优质的服务来争取石家庄本土的广大客户对我们本地企业的认可。
新天第胡立鹏:坚持诚信是我们不断进步的源泉
视频简介: 本次访谈主要围绕低碳环保、精装房、三年大变样、网络营销及2010年新天第装饰的让利活动等话题进行。 新天第是从2003年开始成立的,从最早的设计工作室后来逐渐发展成现在的规模。现在具有国家建委2级资质,注册资金是500万,员工大概六十多位。现在是集家装、建材于一身的综合性的
2010年7月20日，新天地产的前身明日国际发布公告称以38亿港元的价格收购张国明之子张高滨所拥有的TalentTrend的全部股本权益，从而获得TalentTrend麾下位于广州及海南的10间公司：广州高田、广州贤庄、广州建阳、广州新天、广州永祥、广州君誉、海南宏伦、海口易晟、海南凯亚、海南白马天鹅湾，这些项目大部分都已竣工，其余都在开发阶段，总估值接近60亿元。
值得一提的是，当时明日国际的净资产仅只有7.4亿港元，明日国际上演“蛇吞象”实则隐藏着天伦系另外一种规避香港监管局干涉的资本玩法：让卖壳方明日国际采取可换股债券、承兑票据外加现金的收购形式。在明日国际作价的38亿港元中，31亿港元采用发行可换股债券支付，1.6亿港元以承兑票据支付，另外5.4亿港元则让上市公司以现金支付。2010年12月10日，明日国际完成收购，但实际上天伦系得以入主。资料显示，新天地产的主要持股人为陈远明，但是，曾分别在天伦控股、天伦置业任高管的伍沛强、尤孝飞获任为新天地产董事，且伍沛强为董事会主席，而张国明之子张高滨为总裁。如今，天伦置业弃房挖矿，而新天地产却剥离其他业务，心无旁骛发展房地产。“天伦大厦、天誉花园的物业我们还是会长期经营下去，但以后的经营重点会转移到矿业上来。”天伦置业董事会秘书赵润涛对时代周报记者表示。对于新天地产目前和天伦系的关系，赵润涛向时代周报记者透露，3年前，天伦系张国明和张高滨就分家。
多次变卖资产改善负债
新天地产近日宣布拟出售广州君誉的100%的股权，该公司旗下仅有新天希尔顿酒店，此次出售完成后，新天地产将终结酒店业务。而在这之前不久，新天地产就终结自己的电子产品业务。
今年4月，该公司就有过几次变卖资产的行为。4月16日，新天地产曾将位于广州的天伦花园商场地下车库出让，获利3600万元。而在4月12日，该公司将旗下产销电子产品、买卖上市证券及商品投资，以及提供贷款融资业务的公司悉数出售，从而获得收益约5640万元。
今年更早之前，新天地产在一则公告中称，将向海南宏伦董事张高滨出售海南宏伦63.2%的股份，将以抵消张高滨所持新天地产面值3.37亿港元可换股票据方式支付。公告显示，张高滨实则也为新天地产总裁，目前持有新天地产集团0.3%的股本，以及面值23.74亿港元的可换股票据。
去年12月，新天地产将所持的海南白马天鹅湾全部25%股本权益卖给广州新意实业发展有限公司，代价约为人民币8510万元，收益约人民币650万元。
新天地产连番出售资产源于紧绷的资金链。2011年、2012年其已经分别亏损9.63亿元和6.68亿元。而同时，新天地产负债高企。截至2012年12月31日，新天地产现金及银行结存仅1.7亿元，但是总流动负债已经高达37亿元，除去分类为持作出售之资产的相关负债，其流动负债也超过20亿元。
新天地产之前发布的2012年年报中就明确透露将会终结电子产品业务和酒店业务，转而“将投放更多精力加快‘新天半山’（南湖山庄第二期项目）之开发及预售”。实际上，新天希尔顿酒店在2011年才开业。新天地产对出售该资产的解释是：“尽管酒店物业拥有高价值，但本集团只能透过长期营运及作出承担，方可取得足够应付本身融资需要之净经营现金流入，以及扣除折旧、摊销及融资成本后之净盈利。董事认为，建议出售事项乃本集团变现目标公司价值及集中资源发展房地产业务之良机，亦可加强本集团财务状况，并改善其资产负债水平。”
根据酒店出让公告，此次新天地产套现10亿元资金，其中，所得款项当中约50%，即约人民币5.08亿元，将用作一般营运资金，包括支付一个名为新天半山(南湖山庄二期)发展项目上网建筑成本，以及有关建议出售事项及公司其他物业项目的应缴税项，余额将予保留以于日后机会涌现时投资于其他物业发展项目。
新天半山为南湖山庄二期项目。南湖山庄实际上是烂尾楼，分两期开发，第一期为高档低密度住宅，包括166幢2-3层高别墅，于1992年投入开发，于1993年完成大部分工程。南湖山庄第一期由广州贤庄开发，但交付物业时因资金不足出现延误。之后不久，广州市国土房管局即发布公告称，南湖山庄因多个预售证过期被叫停销售。而据称，南湖山庄被叫停销售的原因是由于部分房屋没有通过规划验收，拿不到产权证。2008年，广州高田收购广州贤庄，彼时，南湖山庄尚未竣工。
广州高田为天伦系企业，而2010年，新天地产前身明日国际向天伦系购买了包括广州高田、广州贤庄在内的10个项目公司。而由于当时纳入的物业大部分都已竣工，因此，未完成的南湖山庄成为新天地产主要开发的项目。新天地产将南湖山庄二期命名为新天半山，该期占地面积231184平方米，建筑面积224011平方米，容积率仅为0.7。新天半山于今年3月23日开盘，记者查询发现，截至5月27日，新天半山已售8套，销售金额约7000万元。
除新天半山外，新天地产也与新鸿基共同开发广州林和村旧改项目峻林，占30%权益。峻林一度受限售影响，去年12月才入市。新天地产在年报中披露，“年内，本集团应占该项目公司30%权益的亏损为920万港元。”但是，新天地产仍表达了对旧改项目的偏好：“我们正全力推展区内其他城市更新项目，目标能在年内获得有关居民同意和政府部门批准。考虑到以上前景，董事会将专注并将投入更多资源支持广州区的地产业务发展。”
（来源：时代周报）
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