北京胜古南里写字楼一北三环安贞独栋出售，该项目位于北二环至北三环之间，属于安贞商圈，开发商自持，胜古南里是位于北京朝阳区北三环路和平西桥，独栋写字楼出售，位于北三环安贞桥东北角，独栋物业出售，地理位置优越，交通便利，独栋办公室出售，周边附属设施齐全，出门就是三环，商圈成熟，配套齐全，步行5—6分钟即可到达地铁5号线、10号线车站，交通便利！
项目名称：胜古南里写字楼一北三环安贞独栋出售
所属区位：北三环
所属商圈：安贞商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁10号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
开发商，物业，租赁部，招商电话？
一、社区的基本信息
盛谷李楠紧邻北京市朝阳区北三环东路盛谷李楠。行政规划是安贞，朝阳，未来空间不错。这个小区别名是盛古庄小区，开车经过三至四环还是挺方便的。小区产权为70年住宅物业，小区物业类别属于住宅。小区均价：5月参考价格为76080元/平方米，环比上涨2.7%，性价比相对较好。小区相对来说，比较新，外观尚可。该房地产建筑类型为板式建筑，结构坚固。小区整体建筑面积9万平方米，可解决2083户居民的住房需求。小区有34栋左右，解决了大部分用户的住房需求。总体情况还是不错的！
第二，社区本身的配套设施
三。社区周围的交通
我想在你考虑的众多因素中，你肯定会考虑坐公交是否方便，因为无论是上班还是上学，都离不开交通。纳圣古李楠周边主要有公交车站附近的3360、平西桥北【公交站】，途经3360464、430、921快车、361、921、491、125路。地铁线路有：和平西桥【地铁站】，惠新西街南口【地铁站】，安贞门【地铁站】，广西门【地铁站】，和平里北街【地铁站】。小区附近有公交车肯定是最好的，升值空间会大大提升。可以走这些线路，当然自己开车更方便。然而，肖凯仍然建议，如果你能坐公交地铁，就不要开车。
四。社区周边配套设施
买房不仅需要内部生活的舒适，还需要周边的配套。购物方便，上学方便，看病不耽误绝对重要。圣谷南里周边有这些设施，供你参考：
小区周边购物：毛欢新生活、烟酒超市、西天龙生活馆(天丰里市场和平里店)、老阎百货(天丰里商城店)、梅西诚品(天丰里商城店)。:
社区周边医疗：北京化工大学校医院、北京市朝阳区和平街道建筑学院建筑所社区卫生服务站、北京市和平街道盛古庄社区卫生服务站、黄啸庄社区卫生服务站。:
小区周边银行：北京银行ATM、中国银行(怡恒公馆)、北京银行24小时自助银行(贵州公馆东北)、北京农村商业银行(樱花园支行)、中国银行ATM(北京贵州公馆东)。:
附近教育设施：蓝山西点咖啡糖学院、优肯国际篮球俱乐部(中冶装备学院)、动力体育篮球学校(中冶研究院校区)、北京凯达朝阳校区和平西街教学区、毗邻德天华教育韩国木源大学。:
小区周边超市：喜客超市、王声升龙综合店、宝秀店、田甜便民超市、优品烛光。:
周边娱乐设施：棋牌室、金玉足下、飞越网吧、飞越网吧台球俱乐部、医生按摩(盛谷家园店)。:
社区其他配套设施：蓝宝源娱乐城、北京石开娱乐有限公司
2021年9月北京安贞商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第50名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第35名（排名取自3房网第2021年第37周的排行数据），写字楼出租均价6.5元/㎡·天，环比上涨0.31%，写字楼出售价格83178元/㎡，环比上涨1.64%，静态投资回报率约为35年。该商圈共有写字楼楼盘35个，热度较高的楼盘包含：环球贸易中心、中国国际科技会展中心、浙江大厦、长新大厦、中国国际会展中心、化信大厦、金基业大厦、安华发展大厦、中国蓝星大厦、安贞大厦。
（一）环球贸易中心写字楼房源挂牌量为79套，其中写字楼出租为76套，写字楼出租均价10.98元/㎡·天，与上月持平。地址为北三环东路36号，楼盘的总层数为28层，建筑面积500000㎡，占地面积88000㎡，标准层面积2000㎡，开间面积1001900㎡，标准层高3.5m，开发商为北京金隅集团股份有限公司，物业公司为北京金隅物业管理有限责任公司，物业费1元/平米·月，停车位地上1个、地下3500个。
【查看该楼盘信息】
（二）中国国际科技会展中心写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价5.99元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价35589元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为16年。地址为(朝阳)裕民路12号1号楼，楼盘的总层数为26层，建筑面积123373㎡，占地面积73000㎡，标准层面积3780㎡，开间面积20㎡，标准层高3.3m，开发商为北京北辰实业集团股份有限责任公司，物业公司为北京创新物业管理有限责任公司，物业费2元/㎡·月，停车位地上209个、地下600个。
（三）浙江大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价6.21元/㎡·天，环比下跌0.32%。地址为安贞西里三区26号，楼盘的总层数为23层，建筑面积58000㎡，占地面积11512㎡，标准层面积1485㎡，开间面积731300㎡，标准层高3.5m，开发商为浙江省人民政府北京办事处，物业公司为上海国际会展中心物业管理公司，物业费23元/平米·月，停车位地上1个、地下300个。
（四）长新大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价5.95元/㎡·天，与上月持平。地址为安定路39号，楼盘的总层数为18层，建筑面积38000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积90㎡，标准层高2.7m，开发商为北新集团北新房屋开发有限公司，物业公司为北新房屋开发有限公司，物业费3元/平米·月，停车位地上223个、地下800个。
（五）中国国际会展中心写字楼房源挂牌量为8套，写字楼出租均价6.02元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价37478元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为17年。地址为裕民路12号，楼盘的总层数为15层，建筑面积120000㎡，占地面积73000㎡，标准层面积600㎡，开间面积20㎡，标准层高3m，开发商为北京北辰创新高科技有限公司，物业公司为北京创新物业管理有限责任公司，物业费24.8元/平米·月，停车位地上209个、地下500个。
（六）化信大厦写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价5.39元/㎡·天，环比下跌4.77%。地址为安定路33号，楼盘的总层数为7层，建筑面积16000㎡，标准层面积600㎡，开间面积82㎡，标准层高3.6m，开发商为中国化工信息中心，物业公司为北京新化信物业管理有限公司，物业费21元/平米·月，停车位地上70个、地下150个。
（七）金基业大厦写字楼房源挂牌量为6套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价7.06元/㎡·天，环比上涨3.07%。地址为胜古中路2号院5号楼，楼盘的总层数为20层，建筑面积16000㎡，标准层面积1370㎡，标准层高3.3m，开发商为北京金基力房地产开发有限公司，物业公司为金基业大厦物业管理有限公司，物业费0.86元/平方米·天，停车位地上200个、地下300个。
（八）安华发展大厦写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价6.56元/㎡·天，环比下跌1.5%。地址为安定路35号，楼盘的总层数为19层，建筑面积39000㎡，标准层面积2500㎡，开间面积70㎡，标准层高3.5m，开发商为安华发展大厦房地产公司物业部，物业公司为安华发展大厦物业部，物业费19元/平米·月，停车位地上50个、地下150个。
（九）中国蓝星大厦写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价5.5元/㎡·天，与上月持平。地址为北三环东路19号，楼盘的总层数为16层，建筑面积15809㎡，占地面积5780㎡，标准层面积880㎡，开间面积600㎡，标准层高3m，物业费5.5元/平米·月，停车位地上60个、地下50个。
（十）安贞大厦写字楼房源挂牌量为3套，其中写字楼出租为3套，写字楼出租均价6.28元/㎡·天，环比上涨0.96%。地址为安定门外大街2号，楼盘的总层数为33层，建筑面积41295㎡，标准层面积2000㎡，开间面积200600㎡，标准层高3.6m，开发商为北京三乔房地产有限责任公司，物业公司为北京安贞大厦物业管理有限责任公司，物业费24元/平米·月，停车位地上80个、地下300个。
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