e通世界科技园(原e通世界华新园)是由上海三银投资集团在大虹桥区域打造的高端5A甲级写字楼集群。位于青浦区华新镇华隆路1777号。S26、G15在本项目交汇,一站式直连外环,中环和内环,延安高架路、内环高架路、向西与S30相连接,通江达浙,江浙锁喉,地理位置十分优越。
e通世界华新商务园位于上海市青浦区华新镇生产性服务业功能区,东至苏常高速匝道口、南至苏常高速、西至大田、北至华隆路。华新镇位于青浦区东北部,紧靠虹桥交通枢纽港,是立足上海市,辐射长三角的经济重镇,全镇总面积47.6平方公里。华新是一座渐现突起的现代新型城镇,是全国文明镇、国家级卫生镇、上海22个中心镇之一。城镇内商业、娱乐、休闲活动设施布局合理。街道美丽,绿树成荫,是一座充满生机和活力的城市亮丽窗口。 e通世界华新商务园的总建筑面积为251,091 m,其中地上建筑面积为197040 m,地下54,051 m。e通世界华新商务园由7幢挺拔的高层办公楼(含酒店式公寓)和18幢总部经济办公别墅构成,并配备了1317余个停车位,最大限度的为企业提供方便。
项目类型:标准写字楼;竣工时间:2016年
建筑面积:27万平米;层高:3.7米;层数:地下2地上16
车位:约1800个车位包括地上和地下;车位月租金:1800/年
电梯:4部三菱电梯;空调:中央VRV空调
卫生洁具:TOTO,24小时热水;外墙:LOW-E玻璃幕墙
大楼配套:大小会议室,员工班车,5000人食堂,下沉式美食广场,银行,咖啡吧,超市等
城市:上海市;行政区:青浦区;环线:外环外
楼盘地址:青浦区华隆路1777号
大独栋写字楼:整栋面积12000平米,毛坯交付。
小独栋办公楼(1537平-2000平,4层/栋,1楼层高4.5m,2-4楼层高4.2m,各层面积280-570平),共17栋,目前仅剩3栋,大虹桥稀缺独栋。
标准写字楼:整层1700平米,精装修。分割面积:100-1700平米。
租金:1.4-2元/平方米/天。物业有高力国际,仲量联行提供标准化支持,物业费:10元/平米/月。
北望珠江,西近广州塔,东接国际会展中心的广州琶洲西区,又一地标性建筑拔地而起,它就是——广州琶洲华新总部大厦(以下简称“华新中心”)。
华新中心由世界知名建筑设计事务所WAE领衔设计,源于“花瓣”的设计灵感,双子塔就好似两片花瓣组合而成,寓意着成为华南商务枢纽的美好愿景。
dormakaba为其提供了入口及五金解决方案,全方位地匹配建筑在设计上的多元化需求。
入口成就经典
秉承国际风靡的简约设计风格,华新中心首层设计了17.5米的挑空大堂,奉行大方、典雅的渐变设计理念,将饰面、光影、色彩的动态变化考虑得面面俱到。
在该项目中,共采用了三樘Atrium Flex多玛晶蝶旋转门,超高的通行高度,实现了顶置驱动水晶门应用的新突破。全玻璃风格搭配环形顶灯,不但帮助设计师打造更舒适的主入口通行体验,同时加强了建筑室内外的有机融合。
该应用更是突破传统水晶旋转门所面临的设计局限和维护困扰,呈现了全新的感官效果,可谓是建筑入口的点睛之笔。
细节决定成败
1多玛隐藏式闭门器
为满足美观简洁、功能实用的设计要求,dormakaba ITS 96隐藏式闭门器便成为了华新中心中“门体搭档”的首选。
ITS 96隐藏式闭门器整体坚固可靠,其稳定的结构即使长久使用都不用担心门体变形下沉。不仅可以有效地保护门体饰面,同时也可以帮助实现与室内设计的完美融合。
2多玛配套小五金
在建筑物中,小五金的应用之处虽然细微,但却是不可忽略的。
dormakaba小五金采用精益的原材料选择、完美的制作工艺、高水平的质量控制、典雅的外形设计,成为商业中心、写字楼等公共建筑的最佳选择。
随着广州“黄金三角区”的建成,创新行业的驱动引擎蓄势待发,dormakaba也将继续努力,为各大建筑“保驾护航”
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