北京奥体文化商务园区一亚奥独栋，奥体文化商务园紧邻奥林匹克公园中心区，开发商自持，规划占地面积62.8公顷，建筑面积144万平方米。奥运功能区北区是以体育、独栋写字楼出租，会议展览、旅游休闲为一体的发展区域，独栋物业出租，旅游客流量较大。奥运功能区南区将成为集商业、文化、办公、居住等功能为一体的多元复合区域和综合性的市级公共中心，独栋办公室出租，依托奥北丰富的旅游和体育文化资源，商圈成熟，配套齐全，将奥南中央绿地和地下商业打造为特色鲜明的旅游休闲和商业购物的品质典范，交通便利！

项目名称：奥体文化商务园区一亚奥独栋

所属区位：北四环

所属商圈：亚奥商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交      通：地铁8号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装  免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

奥体文化商务园区一亚奥独栋都有哪些企业入驻？

9月21日，正在建设中的奥体文化商务园地下空间项目。千龙网记者 张曈摄

千龙网北京9月23日讯（记者 张曈）北京新奥集团作为承担市委市政府重大项目和重要任务的特殊功能类国企，先后承建奥林匹克中心区、奥体文化商务园区、北京通州城市副中心商务中心区等首都多个重点区域的功能示范区。2016年，北京新奥集团承担北京城市副中心155平方公里总体城市设计和重点地区详细城市设计方案的征集工作。

奥体文化商务园实现公共空间的效用最大化，更实现生态区域与休闲空间的合理布局。奥体文化商务园在城市核心区域构建集观光休闲、人流疏导、广场娱乐与餐饮购物等服务为一体的公共休闲活动中心，未来可同时满足商务人士、普通居民和儿童等不同人群的需求，以提升品质满足首都功能定位。在城市副中心商务中心区的规划过程中，北京新奥集团推出全市首个涵盖城市道路交通与市政职能于一体的地下三层环廊——“北环环隧”，北环环隧高度集成，实现地下交通、建筑空间、综合管廊系统的有机结合，通行车辆被引入地下，实现人车分流，净化地面交通，为市民增添了地面绿色出行环境。为解决城市开发建设“短板”，北京新奥集团开发并建设地下综合管廊，将各类市政管线、水、电、气、垃圾等集于一体，不仅解决了城市反复开挖路面、管线事故频发等问题，也提高了城市基础设施的综合承载力、安全性和美观性。

在奥体商务园区地下空间项目中，结合园区地势低洼、雨季降雨量较大的特点开展专项设计工作，保证当出现高降雨量时，雨水不进入地铁及地下商业建筑室内，同时利用收集的雨水来进行绿化灌溉，平均年雨水综合利用率可达93%。在节能环保方面，试点实施了光伏发电工程和冰蓄冷工程。通过搭建光伏太阳能发电站有效补充了市政电力供应，通过建设冰蓄冷工程有效调节夜间电力供应不均衡的问题，建设有利于大力发展的绿色建筑，建成海绵城市、智慧城市。

9月21日，正在建设中的奥体文化商务园地下空间项目地下一层。千龙网记者 张曈摄

9月21日，正在建设中的奥体文化商务园地下空间项目部分室内结构。千龙网记者 张曈摄

9月21日，建设中的北环隧道。千龙网记者 张曈摄

9月21日，正在建设中的地下综合管廊。千龙网记者 张曈摄

助力冬奥村,云起向世界展示中国科技的力量!

近日，北京冬奥村全面交付。作为冬奥村智能家居项目指定供应商，LifeSmart云起提供的全屋智能系统也将正式开始服务冬奥村，为全球运动员提供智能、舒适、便捷、节能的生活体验，向世界展示中国科技力量！

北京冬奥村位于奥林匹克公园核心区朝阳区奥体文化商务园区，总建筑面积约33万平方米，突出‘以人为本’的理念，在空气、水、热舒适、声环境、材料等方面关注居住者的感受，通过全屋智能为居住者提供更加健康的环境和设施。赛后将转换为北京市人才公租房，面向符合首都城市战略定位的人才配租。

北京冬奥村共20栋主楼，均为135—295m²的大户型

经过多轮竞标后，LifeSmart云起凭借强大的研发能力，产品创新能力和独具竞争力的无线全屋智能解决方案，成为北京冬奥村智能家居项目指定供应商，为冬奥村打造全场景的智慧人居空间。

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室内智能照明，个性化的节律光

北京冬奥村住宅均采用了最新无主灯照明系统，使用LifeSmart云起辰星开关和调光调色解决方案，可以完成对全屋灯光的智能化控制，实现灯光亮度、色温柔和渐变的无极调节。

通过云起辰星开关智能控制全屋灯光环境

辰星智能开关是LifeSmart云起为单火家庭提供的单火智能化解决方案，独创地采用了电池供电的方案，避免了单火智能开关偷电、不稳定的问题，彻底解决传统单火智能开关的痛点。

同时，冬奥村内智慧照明解决方案还设计了室内灯光根据室外自然光的亮度和色温，结合人体生理作息规律，模拟自然光的变化，持续调节色温和亮度。让室内照明随着自然光一起变换，打造顺应“日出而作，日落而息”的节律照明。

此外，面对不同国家不同习惯的住户，智能照明系统可以实现个性化设置。每个居住者的都可以根据自己的生活习惯，自定义室内光环境，结合手机APP个性化调节。同时系统会学习记忆用户的使用习惯，实现人工智能控制管理。

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环境自动管理，全面升级居住体验

北京冬奥村不仅配备了涵盖智能照明、智能窗帘、可视对讲、温湿度控制的全场景智能环境管理系统，还能实现设备远程控制，实时监测环境与新风系统并达成联动控制。

基于环境实时的空气质量、预先设定的环境控制目标和住户需求，系统能够自动控制室内空调、新风等设备，以维持室内空气环境，保证健康、便捷、舒适的生活居住空间。

能源智能管理，打造低碳新标杆

秉承绿色办奥的理念，LifeSmart云起为冬奥村提供了全屋能源管理解决方案，对单户能源消耗进行精准检测，通过智能逻辑分析实现多方案的节能控制。

在用电低谷时利用储水热水器、冰箱等实现分布式低成本储能，对电网调峰邀约实时处理和响应；基于用户行为节能算法等技术，促进高耗能设备在社区等错峰使用。

LifeSmart云起全屋智能解决方案以科技赋能冬奥，打造独具魅力的冬奥智能生活，也向世界展示：我们正在跑步进入全屋智能时代！

记者从朝阳区“两会”上了解到，北京亚洲金融大厦、北投科创大厦、城奥大厦、鼎城时代广场、城科大厦五座楼宇陆续入市，总出租面积达51.6万平米。五座楼宇将重点引入高端商务服务业、文化体育、科技金融等业态的国际组织、机构和企业入驻。

五座楼宇中，北京亚洲金融大厦定位于“国际金融资本聚集新地标”，目标客户为亚投行及有合作关系的国际组织、国家主权基金、政策性银行总部、世界五百强等金融业、服务业企业，将带动区域发展成为“具有全球影响力的国际金融聚集区”。

北投科创大厦和城奥大厦两座楼宇定位为科创文化和高端产业功能区的重要载体，其目标客群为科技创新机构、科技金融机构、股权投资基金、高端商务服务企业、大型国有企业及跨国公司等，并依托人才房公寓、冬奥村项目等，把奥体文化商务园区打造成高科技、创新型龙头企业、高端人才聚集地。

目前，功能区内已经聚集中石油北京天然气管道、中信建投、北辰集团、中煤能源等重点企业，新引入了中国建筑股份有限公司总部、中国外运长航集团有限公司、中兴通讯、中信百信银行等龙头企业。

除重点产业引入外，奥林匹克公园内的冬奥会场馆新建、改扩建工程稳步推进，除国家会议中心二期，其他场馆均于今年竣工。

新建工程中，国家速滑馆（“冰丝带”）完成屋面和幕墙施工，实现封顶封围，预计今年6月竣工；北京冬奥村项目实现主体结构封顶，预计年底竣工。改建工程中“水立方”向“冰立方”的内部改造基本完成，预计7月竣工；国家体育馆冬奥场馆改（扩）建工程扩建部分主体结构完成，预计9月底竣工；国家会议中心二期预计于2021年年底前基本建成，满足冬奥会的使用需求，全面工程预计2023年12月竣工。

“此外，中国历史研究院、中国国家美术馆、中国工艺美术馆(非物质文化遗产展示馆)、国家科技传播中心等国家重大功能文化设施聚集奥园，进一步强化了区域的文化底蕴。”奥管委相关负责人告诉记者，“未来，功能区将以亚投行总部、奥体文化商务园区的建设为契机，为国际组织、机构和企业入驻提供更多承载空间，营造符合区域国际化定位的产业环境。”

另据了解，目前奥林匹克公园正在大力推进“科技冬奥”应用场景项目在奥林匹克中心区落地。目前，应用5G无人驾驶、机器人等技术陆续开展无人清扫、无人售卖、无人巡察、无人驾驶摆渡车等应用展示活动，推动科技创新与冬奥在奥林匹克公园内实现深度融合。

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