北京海淀双安恒润大厦一中关村独栋，该项目位于北三环，属于海淀区中关村商圈，恒润中心处于北京市海淀区中关村的中心地带（开发商自持，北京市海淀区北三环西路32号），独栋写字楼出租，周边有人民大学、理工大学、北方交大，独栋物业出租，、中央财大等多所全国重点大学；独栋办公室出租，及商业及电子产业为主的双安商场、商圈成熟，配套齐全，当代商城、中关村大厦、海龙大厦、银科大厦等大型商务设施；交通便利，目西侧与中关村标志性商务建筑——数码大厦仅三百米的距离，步行至地铁站，仅仅需要700米的距离！
项目名称：海淀双安恒润大厦一中关村独栋
所属区位：北三环
所属商圈：中关村商圈
租金报价：5元-6元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁110号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
海淀双安恒润大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦12层1207室
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北京市海淀区北三环西路32号楼恒润国际大厦1803
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北京市海淀区北三环西路32号楼恒润国际大厦810室
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北京市海淀区北三环西路32号楼13层恒润国际大厦1508室
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北京市海淀区北三环西路32号楼恒润国际大厦三
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦一层108号
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦15层07号
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中华全国工商业联合会水产业商会 复制
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦1509室
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦1507室
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦1910室
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦15层1703
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北京市海淀区北三环西路32号楼恒润国际大厦705室
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北京市海淀区北三环西路32号楼恒润国际大厦19层1907号
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北京市海淀区北三环西路32号恒润国际大厦9层07号
人大商圈作为中关村写字楼区域的一个重要组成部分，上季度6月人大商圈写字楼租金均价为5.5元/㎡·天，下降环比下跌5.5%。该商圈热度较高的楼盘包含：数码大厦，铸诚大厦，中电信息大厦，恒润大厦，青云当代大厦。
（一）数码大厦位于中关村南大街，紧邻北三环，与友谊宾馆相望，地理位置优越，交通便利，门前有多条公交线路可直达各大城区。数码大厦分AB两座，
A座为中轴线以西最高的商业建筑，采取无柱式大开间设计，适合大企业办公
B座办公空间灵活，适合中小型办公企业。周边分布有各式餐饮、酒店、大型购物中心、超市、娱乐场所等配套设施。入驻企业可享受中关村科技园区内的相关优惠政策。
目前数码大厦出租房源为十二套，相对于去年疫情六月份，空置率下降了50%，租金方面高峰的时候，数码大厦租金一度达到了8.5元/㎡·天，而近两年受疫情影响租金目前还持续维持在去年的水平
（二）铸诚大厦正对北京友谊宾馆，紧邻人民大学地铁站C出口，周边有数码大厦和双安商场，交通非常便利，周边商场餐饮商业配套齐全完善，员工上下班舒适便利。
在现代人个性洋溢、渴望回归自然的潮流之下，开发商是北京鸿润房地产开发有限公司，这一项目除了具有匹配现代才智游侠的外观气魄和先进的设施，更具备了系统的舒压功能。
目前铸诚大厦出租房源为5套，出租面积为135平米，88平米，140平米，320平米，17平米，相对去年铸诚大厦空置率在周边应该是很低的，去年的时候空置率在30套，今年3月份写字楼租赁旺季一度达到无房可租。
（三）恒润大厦处于北京市海淀区中关村的中心地带，紧邻地铁4号线人民大学站C出口，对面是新出的地标建筑中航广场；周边有人民大学、理工大学、北方交大、中央财大等多所全国重点大学；及商业及电子产业为主的双安商场、当代商城、中关村大厦、银科大厦等大型商务设施；目西侧与中关村标志性商务建筑——数码大厦仅三百米的距离。
项目扼守西北三环与中关村相接门户，直面西北三环，以川流不息的三环为展示对象，卓越的广告效益，独享商业品牌旗舰店；同时位于成熟的“双安商业圈核心地段，具备繁荣的商业环境，其实几年的发展历史，使其商业价值不可估量；其次，北京房地产底商，特别是三环路沿线的底商，不仅数量有限，更乏有经营餐饮的条件。
项目底商位置独占优势，且面积灵活，能同时满足首次置业到创建旗舰店的多种需求。大厦四五层已由台湾著名KTV钱柜的子品牌“总动员KTV”抢先占得，并作为“总动员北京旗舰店”亮相京城；地上17层的5A级智能化写字楼，其完善的智能化系统配置、高品质的写字楼。
物业配
空调类型：集中式中央空调
电梯有无分区设置：否
空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00
楼内配套：银行、ATM、餐饮
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火
（四）青云当代大厦坐落在中关村核心区黄金地段，双安商场斜对面，紧邻北三环路和白颐路。大厦总面积46000平方米，标准层建筑面积1686平方米，层高3米，是一座70米高的现代化、多功能综合性办公大楼。大厦以全新的商务办公理念主导设计，其独特的商务生活互动所表现的办公与公寓的和谐统一、完美结合，完全为新经济时代发展企业度身定做，使之在创业初始便可在中关村核心区拥有一片真正属于自己的商务空间。
位置绝佳，区域成熟，配套完善 首先，吉利恒润中心底商扼守西北三环与中关村相接门户，户型方正，直面西北三环，以川流不息的三环为展示对象，卓越的广告效益，独享商业品牌旗舰店；同时位于成熟的“双安商业圈核心地段，面积多样，具备繁荣的商业环境，其十几年的发展历史，使其商业价值不可估量； 其次，北京房地产底商，特别是三环路沿线的底商，使用率高，不仅数量有限，更乏有经营餐饮的条件。恒润中心底商位置独占优势，且面积灵活，能同时满足首次置业到创建旗舰店的多种需求，地标建筑，大厦四五层已由台湾著名KTV钱柜的子品牌“总动员KTV”抢先占得，并作为“总动员北京旗舰店”亮相京城；地上17层的5A级智能化写字楼，紧邻主路，其完善的智能化系统配置、高品质的写字楼形象也将大大提升底商的商业价值。 巨大的常规及潜在客流量 中关村是以十二大生态科技园区为主构成的高科技发展区域，每年经济指标的增长率持续在20％以上。在建以及土地揭标项目总量近500万平米，周边各大院校林立，均为各大有实力集团投资营建的高档写字楼、酒店、商务公寓等建筑，众多有实力的高端企业纷纷入驻，这些均会为恒润底商未来的经营带来大量持续并且稳定的客户资源。区域发展的庞大动能使得这里日人流量在60万人以上，中关村商圈的核心位置，日车流量在20万辆以上，节假日、黄金周期间，客流量更是大幅度上升。 市场机遇难逢，未来前景广阔 ，随着庞大的高端消费群的飞速增长，该区域内餐饮等中高端商业消费场所已成为薄弱的一环，据统计约有18万高收入人群的消费财富流失到了CBD地区，人流量大，这已占到中关村区域60万高收入人群中的近三分之一。谁能抢先弥补这个市场的缺口，谁就会掘到桶金。 第二，为迎接奥运，2006年之前政府将统一规划西北三环一带，拆除恒润两侧门面商业房，这将使恒润中心底商的消费能力更具惟一性，蕴含的商业价值也将更加凸显出来，大堂气派。
恒润中心项目位于北京市海淀区北三环西路32号院，地处中关村的交通枢纽四通桥与联想桥之间，北侧紧邻城市交通主干道北三环西路，交通四通八达。
基本信息
编辑
行政区域：海淀
区域板块：中关村
项目位置：海淀区双安商场往东200米
方位：北二环至三环
建筑类型：板塔结合
物业类别：公寓，商铺
户型面积：二居室 183-237平米 三居室 328平米 楼层平面图 75-328平米
开发商：北京世纪鼎盛房地产开发有限公司
投资商：北京世纪鼎盛房地产开发有限公司
物业公司：北京英吉盛嘉物业管理有限公司
物业费：6.50元/平方米/月
楼盘特色：投资地产
其他项目对比，数码大厦
数码大厦位于中关村南大街，紧邻北三环，与友谊宾馆相望，地理位置优越，交通便利，门前有多条公交线路可直达各大城区。数码大厦分AB两座，A座为中轴线以西最高的商业建筑，采取无柱式大开间设计，适合大企业办公；B座办公空间灵活，适合中小型办公企业。周边分布有各式餐饮、酒店、大型购物中心、超市、娱乐场所等配套设施。入驻企业可享受中关村科技园区内的相关优惠政策
一：价格上恒润基本报价在6块钱，数码大厦价格在8块从价格上比明显优势于数码
二：户型上：恒润国际重要集中在160-240的小户型，数码大厦主要是200平米以上相对来说恒润客户更加适合中小客户，对于创业型的公司来件还是个不错的选择
三：位置上来讲可能数码大厦相对于恒润要占一定的优势，数码下楼就到人大地铁，恒润需要5分钟的路程。
四：客户公司选择上，恒润紧靠农科院东门，相对于农科院的附属研发公司还是一个不错的选择。
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