北京理工科技大厦一海淀中关村独栋，该项目位于中关村核心商圈，理工科技大厦为智能型专业写字楼设计，开发商自持，办公环境宽敞、明亮、安静、轻松，是高科技企业办公的理想场所。独栋写字楼出租，理工科技大厦建筑面积3.2万平方米，使用面积2.9万平方米，独栋物业出租，楼高87米，主楼23层，主楼每层建筑面积1178平方米。独栋办公室出租，裙楼4层，地下2层.楼内拥有多种房面积的工作空间和专线形式INTERNET网络，商圈成熟，配套齐全，并提供中央空调和充足的通讯设施。配有银行、商务中心、邮政收发、快件加急、火车票、机票代定等全套商务服务和地面，交通便利，、地下停车尝餐厅、员工餐厅、俱乐部(网球、台球、乒乓球)健身房、美容美发厅、设计延续了校园整体规划的轴线概念，与校园主轴呼应，户型方正，加强了整个校园的整体性和结构性。整体建筑群以中间智能综合楼（A栋）为中心，面积多样，其他四栋智能研发楼（B栋、C栋、D栋和E栋）分置两侧，并结合西侧配套楼（F栋和G栋）形成入口空间序列，体现中式院落对称的布局，地标建筑，南北两侧建筑横向布置，室内采光充足舒适，避免了高层之间的相互视线干扰。建筑整体围合成一较大庭院，庭院中配合立体绿化大堂气派，在研发楼中结合多层次庭院空间的运用，在降低能耗的同时提升了整个园区的舒适度。本项目在建筑设计全过程中，应用建筑信息模型设计（BIM协同设计技术），在以Revit为核心的BIM平台上全专业协同设计，提升了建筑设计的准确度洗衣房、步行至地铁站，仅仅需要8分钟的时间！

项目名称：理工科技大厦一中关村独栋

所属区位：北四环

所属商圈：中关村商圈

租金报价：5.9元-6.8元

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁4号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

理工科技大厦一中关村独栋都有哪些企业入驻？

北京理工北阳爆破工程技术有限责任公司 北京市海淀区中关村南大街5号理工科技大厦9层

投资人：北京理工世纪科技集团有限公司

摩博（北京）科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀中关村南大街9号理工科技大厦1409 网站名称：摩博科技 投资人：上海摩享科技合伙企业（有限合伙）

网峰科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦19层 网站名称：网峰科技 曾用名：北京网峰科技有限公司

酷黑科技（北京）有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2105 投资人：拉萨知行创新科技有限公司 品牌/产品：酷黑科技

北京恒信陆峰科技发展有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦15层 投资人：北京德馨同创科技发展有限责任公司

北京锐动天地信息技术有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦 投资人：金卓恒邦科技（北京）有限公司

北京普华恒信技术服务有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1409室

北京中科普金特种材料技术发展有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦916室

北京华锋行电子技术有限责任公司 ： -

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北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1403室

北京苏雷传感技术有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦 投资人：苏州理工雷科传感技术有限公司

北京依梯梯机电设备有限公司 最新年报地址：海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1002

北京数缘科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1318室

北京热瓦教育科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦7层708 品牌/产品：A.B.U教育科技 网站名称：北京热瓦教育科技有限公司

北京市海淀区博思培训学校 -

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北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦19层

北京创新天正软件有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦5层501

北京核创维通项目管理合伙企业（有限合伙） 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1003

雷科汇能（北京）科技有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1003 投资人：北京理工雷科电子信息技术有限公司

酷黑智行科技（北京）有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2105 投资人：酷黑科技（北京）有限公司

招商银行股份有限公司北京双榆树支行 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦一层

北京太奇汉程科技有限公司 复最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦1701 投资人：北京太奇教育科技股份有限公司华夏星通（北京）科技发展有限公司 最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦918室

北京文成鼎盛文化科技有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦

北京天正神州科技有限公司 ： -

地址： 北京市海淀区中关村南大街5号2区683号楼理工科技大厦510室 复制

北京市海淀区中关村南大街5号2区683号楼理工科技大厦51

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦5层501

北京英安山科技有限公司 复-

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北京市海淀区中关村南大街5号理工科技大厦 9层

北京芯能通通信技术有限公司 复制

683号理工科技大厦1606室

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2107室

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦702

创极意（北京）信息咨询有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦 曾用名：创极意（北京）科技有限公司

北京酷黑合众科技合伙企业（有限合伙） 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2105

鑫源爱乐（北京）科技有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号北京市理工科技大厦1308

北京味知生物科技有限责任公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街5号理工科技大厦9层918

广东天珩通电子科技有限公司北京分公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2107室

北京华域汇海科技有限公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街理工科技大厦9层孵化器

深圳市大有通信有限公司北京分公司 复制

最新年报地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2107室

北京思威盛科技发展有限公司 复制

北京市海淀区中关村南大街5号9区685号楼北京理工国际教育交流大厦904室

北京意普万塑料材料有限公司 复制

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北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦902E室

新考点一：北京理工大学雅思机考考点

最新上线的北京理工大学雅思机考考点是北京第7个雅思机考中心。首场考试将于11月15日开考，报名通道现已开启。

考点可提供普通雅思考试（IELTS）以及用于英国签证及移民的雅思考试（IETS for UKVI）两种考试产品，预计每周开放6-10个考试场次。

新考场都有哪些特色？为大家送上贴心攻略！

北京理工大学雅思机考考点全貌

北京理工大学雅思机考考点位于北京市海淀区中关村南大街5号二区204栋三楼

01

位置优越，交通便捷

学校地处魏公村路与中关村南大街交汇处西北角，周边交通方便，多条公交、地铁线路汇聚于此，方便考生前来赴考。

住宿条件便利，可选择不同星级的中、高端品牌酒店、公寓、招待所等。

附近有多个商区、购物中心、餐饮娱乐休闲场所。一站式满足生活、购物、消闲等多方面需求。

乘车指南

地铁线路：乘坐4号线到【魏公村站】A口，仅步行10米即可达到考场

公交线路：可乘坐26路、145路、305路、563路、603路等十余条公交线路

小雅补充：

考点紧邻理工科技大厦停车场，分地上和地下停车场，满足赴考考生停车需求

北京理工大学雅思机考考点交通示意图

考点采用雅思标准化的视觉设计，色调明净气清，让人愉快舒畅。为考生提供温馨的考场氛围。

欢迎区

安心候考，逢考必过

湖蓝色的欢迎等候区，与黑灰统一的等候椅，以及各个区域摆放的盆栽绿植，使整体环境更加温馨、安静，清新自然，宽敞明亮。

室内配备空气净化器、冷暖空调、通风系统，双层隔音玻璃，确保考场的健康、舒适体验。

现场摄像360度监控候考区域，及时应对突发状况。

05

专业设备，超赞体验

考点设置多个独立的配套视频口语房间，单人单间配备电脑桌、高清护眼显示器、静音键盘、降噪耳机、高清摄像头。

除了大神级标准，北京理工大学雅思考点还着眼细微之处，从符合人体工学的座椅，到自带净化功能的冷热饮水机、大空间储物柜、无障碍设施和专属洗手间，进行贴心设置。雅思全力为考生营造有爱的人性化雅思机考体验。

视频口语考场

很多同学在问：我到底适不适合机考？

让我们看看广大群众是怎么说的，

希望小伙伴的想法能够给你提供参考！

目前雅思机考在考生中整体满意度高达98%

而大家最满意机考的有以下几点：

机考优势大放送

01

6大优势，让雅思考试更轻松

> 考试后3天快速出分，轻松赶上deadline

> 考位充足，考试场次一周多次，每天 1-3 场；可通过口语预定小程序灵活预定口语考试时间

> 报名时间更充裕，报考更便捷。机考报名截止日期为考试前 4 天的早上 5 点

> 考场提供独立小隔间进行考试，每台电脑配有专业降噪耳机，环境安静，稳定发挥

> 考试配备智能化作答系统，提供倒计时、高亮标记和字数统计等功能，让考试作答更轻松

> 官方提供免费备考资源，不花钱也能高效备考

02

人人对话沟通为本，真实还原真实场景

> 雅思特有的“人人对话”的口语考试模式，通过营造真实的场景体验，让考生和考官在自然、放松的交流状态下， 完成对英语能力的精准测评。

> 人人对话的模式反映了真实环境中语言交流的特点，体现了观点和意见的交换，与人机考试不同的是，考生或考官可当场就不清楚和需要重复的部分进行沟通，考生也能借助身体语言更好地加强口语表达。

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