总建筑面积19万平方米

商务办公、商业、健身房、品牌书店

游泳馆、酒吧街、高端餐饮

全都有！

金秋八月

海淀工程项目建设“满弓劲发”

在位于中关村南大街与魏公村路交叉口的

丽金智地中心项目施工现场

塔吊林立、工程车来回穿梭

1000余名建设者分布项目全线

一派繁忙景象

建设者们正朝着

年底实现项目完工的目标发起冲刺

丽金智地中心项目

东临中关村南大街、南临魏公佳苑小区

西临民族大学西路、北至魏公村路

周边分布着多个居住区，高校云集

距离魏公村地铁站约200米

地理位置优越，人文氛围浓厚

项目总建筑面积约19万平方米

建筑形式为东西双塔结构

地下4层，地上17层

旨在将领先科技与建筑美学相融合

以创新超前的设计理念

创造出集节能环保、人文关怀于一体的

卓越智慧型建筑

项目涵盖有

商务办公、商业、健身房

品牌书店、游泳馆、酒吧街

以及高端餐饮等多种业态

据项目建设单位介绍，丽金智地中心致力于打造为超甲级写字楼综合体，为区域的整体高端科技、金融及服务产业提供良好的商务办公环境，同时完善的商务配套可以保障办公人群的餐饮及生活质量。

此外，多样化的业态及高品质的服务，也将为周边人群提供更高端及便利的文化娱乐消费场所。

施工单位中建八局三公司项目负责人：“目前项目主体结构已完成封顶，正在加快推进外立面幕墙、楼内精装修等工作。接下来我们将坚持抓防疫和抓施工并举，抓安全和抓质量并重，抓形象与抓进度并进，争取项目早日完工。”

加强施工现场监管、调整施工作息时间、合理避开高温时段、给建设者送清凉……自项目开工以来，区住建部门采取“保姆式”的全程服务，通过科学调度、灵活施工，在保障施工人员健康安全、工程质量安全的前提下，全力加快推进项目建成。

区住建委相关负责人：“为确保项目早完工、早受益，我们成立了工作专班，按照“精准、精细、精心”的项目管理标准，严把工程进度关、质量关、安全关，统筹协调解决政策处理、工程建管等方面的困难与问题，确保工程建设提速增效。”

丽金智地中心项目计划年底前完工

建成后

将推动区域形象和品质双提升

进一步丰富商业业态

满足周边居民、师生

日常购物、餐饮、休闲、文化娱乐等需求

期待~

文、摄：旭日

在这里，一个全新的城市综合体项目——丽金智地中心将于今年精彩亮相。

近日，仲量联行与金力集团成功举行全面物业管理合作签约仪式，为丽金智地中心提供跨越筹备期和运营期的物业管理服务，创造更优质、更贴心的办公环境。

金力集团副总裁兼资管公司总经理王仔晶表示：“丽金智地中心是一座秉持金力集团‘筑中国好建筑’定位的高端城市综合体，项目设计之初便将利他心与服务心植入产品的建设理念中，构成丽金智地中心的四个基本点：后疫情时代的健康管理、7A办公楼新标杆、智慧科技办公智能化、以人为本的办公新形态。”

仲量联行物业与资产管理部华北区副总监王宏杰表示：“仲量联行和金力集团的合作不仅仅停留在提供物业管理服务层面，更多的是着眼于项目的长远可持续发展。作为丽金智地中心项目物业管理者，我们依托于自身完善的物业管理模式和丰富的经验，通过至尊服务体系及创新服务体系的融入，为业主和企业租户提供舒适、便捷、安全的极致体验，真正满足办公及商业空间内使用者的多维度需求。”

丽金智地中心

项目地址：雄踞西北二环、三环之间，位于中关村南大街黄金区位

总建筑面积：约19万平方米

建筑形式：为东西双塔结构

涵盖商务办公、零售、健身房、品牌书店、游泳馆、酒吧街以及高端餐饮等多种业态。丽金智地中心专注于每一个细节的把控，同时注重人性化关怀。

项目选用超白玻璃幕墙，坐拥28米高的透光艺术大堂、4000平方米的无柱式办公空间，配有全空间异味管理和空气监测系统，并已获得LEED金级和WELL金级预认证。

选择什么样的企业来为这座高品质综合体项目的顺利入市及投入运营提供全方位的物管保障？

凭借丰富的服务经验、创新的管理模式、先进的服务理念，仲量联行成为了丽金智地中心最理想的合作伙伴。

筹备期：提供优化建议，有序接管服务

仲量联行的物业管理团队自开始提供服务之日起，就着眼于业主和未来租户双方的需求，针对入驻体验、设施配套、安全治安、管理成本等方面，提出专业的优化建议，并协助业主制定客户、商户入驻的方案流程，重点落实强化培训、深化形象、细化服务、优化标准等一系列措施。

运营期：“双至尊服务”保障，带来卓越体验

进入项目的运营阶段后，仲量联行将依托“至尊服务”物业管理体系，为其打造视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉的全方位360°的至尊客户服务体验。从员工形象到服务礼仪，从公共区域环境管理到安全卫生环境维护，从专业物业工具管理到前沿科技的应用，都将践行“至尊服务”理念，为客户提供贴心服务，打造智能化、生态化、精细化的新型商务办公空间。

此外，仲量联行将提供“至尊工程服务”，提升工程服务质量，助力项目资产升值。在智慧化运营及绿色低碳管理创新方面，将结合项目的楼宇智能化配置，携手业界精英伙伴打造出项目一体化智慧运营管理体系，实现项目独一无二的智慧卓越体验。在项目“三重绿色认证”的基础上，仲量联行将低碳、环保、绿色运行理念及策略贯穿于项目全生命周期，助力客户实现ESG目标。

仲量联行物业与资产部中国区首席策略官兼华北区总监李从越：“表示我们很荣幸能够携手金力集团，为丽金智地中心这一重量级项目提供全面物业管理服务。我们深信，通过我们传递给项目使用者的优质服务感受，一定会达到预期的国际级品质，助力其成为标志性高端城市综合体项目，为北京物业市场的管理运营树立新标杆。”