韦伯时代中心一海淀中关村独栋租售
发布时间：2022-11-23
北京韦伯时代中心一海淀中关村独栋租售，该项目位于北四环，中关村商圈，韦伯时代中心地处中关村大街白颐路，由韦伯豪家园、韦伯时代中心共同组成，总面积31万平方米，开发商自持，其中韦伯豪家园有12万平方米，小业主自持，是白颐路有名的高档商住社区，独栋写字楼租售，而韦伯时代中心由A座、B座、C座及规划中的D座组成，独栋物业租售，是中关村南大街的标志性建筑，也是白颐路上超大规模的商业、独栋办公室租售，办公组合。交通便捷，十几条公交线路，充足停车位；商圈成熟，配套齐全，毗邻北京外国语大学、北京理工大学、中央民族学院、解放军艺术学院、农业科学院、国家图书馆等文化机构，具有浓厚的文化氛围。交通便利！项目由韦伯豪家园、韦伯时代中心共同组成，户型方正，由北京中建建筑设计院设计，享誉全国、扬名海外的北京国贸物业管理公司为本案的物业管理顾问，强强联合，使用率高，打造中关村的新地标。
项目名称：韦伯时代中心一中关村独栋
位 置：海淀中关村南大街17号3号楼
开发商 ：北京魏公元鼎房地产开发有限公司
建筑面积：4995.88平米
建筑楼层：地上5层、地下一层
规划用途：
-01层：860.45平米（商业）
01层：789.07平米（商业）
02层：775.23平米（商业）
03层：775.34平米（办公）
04层：775.30平米（办公）
05层：954.28平米（办公）
06层：66.21平米 （办公）
产权状况：公司产权
项目现状：空置
项目售价：2.5亿
出租报价：7元-8元
交易方式：产权过户
税费承担：买家承担交易中产生的全部税费
适合业态：企业总部、教育机构、医疗机构
招商电话：13811119290
韦伯时代中心一中关村独栋都有哪些企业入驻？
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北京市海淀区中关村南大街17号韦伯时代中心3号
Distrii办伴韦伯时代办公空间位于韦伯时代中心C座的北楼，是面积为7000平米准独栋物业，涵盖楼层B1-F5，共计6层，距离地铁4号线魏公村站步行仅5分钟。在改造升级前，这座配楼已闲置多年，一直处于拆除后毛坯状态。
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（韦伯时代效果图）
Distrii办伴通过引进智慧办公理念，规划了带有标志性绿植墙、超级前台、办伴特有的咖啡书吧、智慧路演区、移动会员区、独立精装办公区、定制办公区等，功能完善，产品丰富，交融明动，浑然一体；同时引进办伴特有的智能办公系统和智慧楼宇系统如智能通行、智能灯光、智能视频会议系统等，让办公更高效、便捷、舒适，同时让楼宇管理更加智慧。
目前，该项目即将开业，可为周边区域提供满足1-1000人的智慧办公空间。在这里，入驻企业可享受Distrii办伴全套智慧办公效率套件、独立私密的超能办公室和Distrii办伴会员福利体系，全方位提高企业办公效率，优化办公体验。此外，还可以随时与Distrii办伴全球40+办公空间实现智慧物联，共享Distrii办伴全球资源，真正实现移动办公。
（韦伯时代效果图）
再牵手：始于韦伯 延于远大
韦伯时代项目的顺利进行，为双方就远大中心项目达成合作夯下了坚实的基础。
双方将自市场定位评估开始，到物业改造升级、招商运营直至退出的全资产管理流程再次进行深度合作，共同携手打造双方第二个城市更新标杆项目—远大中心。
远大中心项目位于亚奥商圈，距离地铁15号线安立路800米，项目从B3至塔楼B座F8层，合计面积38000平米的存量物业，将是目前办伴在持项目中体量较大、业态较完备的综合体项目。
和Distrii办伴韦伯时代在内的其他所有项目相比，38000平米的综合体，不仅包含智慧办公业态，更是涉及商业、智慧楼宇、综合管理等版块。因此，无论是从更新的体量、业态的优化、资管模式的创新、管理运营的综合性等各个角度来说，对Distrii办伴都是一个标志性的新台阶，对其综合能力提出了更高的要求，也是检验团队堪当“攀登者”的一次重大实践。
以远大项目为标杆，Distrii办伴将在亚奥区域植入智慧楼宇的一张亮眼名片。据了解，该项目延续Distrii办伴的智慧理念，在整体的改造升级中，不仅布局了舒适、便捷、联动、智慧感十足的多功能商业空间；同时，引进办伴科技中办公智能化、楼宇智能化等解决方案，使得在提高线下空间使用效率和感受的同时，形成智能化数据沉淀，确保全流程综合性资管能力得到淋漓尽致的落地和展现。
韦伯时代中心大厦位于中关村南大街西侧，归属于紫竹院街道韦伯豪社区，为商住两用楼。2019年7月23日，韦伯时代首届业委会成立并在街道备案。2019年10月份及12月份，业委会组织召开两次临时业主大会，分别作出了解聘原物业及选聘新的物业服务企业的业主大会决议。业委会于2019年12月18日将业主大会决议结果和交接协议送达原物业公司，原物业以“业委会成立不合法”为由，拒不进行交接。2019年11月19日至2020年7月30日，街道办事处组织召开30余次各层面会议，针对业委会合法性、物业管理、物业交接等问题与相关部门多次会商、研判。近一年来，据业主多渠道反映，大厦内多次出现断电、断网、水泵损坏、电梯停运、地下车库不能正常抬杆等情况，部分业主、租户组团到街道反映情况，并拨打12345进行投诉。
韦伯时代物业管理问题引发社会关注，得到市、区各级领导高度重视。市委书记蔡奇就韦伯时代中心大厦物业管理问题作出重要批示，曾劲区长亲自听取韦伯时代中心大厦物业管理问题情况汇报，梁爽副区长多次主持召开韦伯时代中心大厦物业管理专题调度会。区房管局、治安支队、人防办、街道办事处等部门，共同组成专班，进驻韦伯时代中心大厦，专题研判，共同推进解决韦伯时代中心大厦物业管理问题。
紫竹院街道工委书记常增玉、区房管局局长辛果、对韦伯时代物业交接工作全程关注，多方协调；紫竹院街道办事处主任付海涛、副主任马秀丽，坐镇指挥，精心谋划。2020年12月6日9时至12月7日凌晨2时，在专班成员单位悉心指导监督下，在公安、政法部门大力保障下，韦伯时代中心大厦物业项目交接依法依规基本完成。
下一步，街道办事处就加强韦伯时代物业交接后的党建引领、物业管理、综合治理、业务指导、志愿服务、楼宇建设等方面加强研究，以此为契机，推进辖区物业管理和社区治理能力深入发展。
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韦伯时代中心位于北京市海淀区中关村南大街17号，地处魏公街与中关村南大街交汇处的西北侧，距离地铁4号线-魏公村站约400米，从地铁站D口出来往南步行大约7分钟即可到达大厦，大厦附近有公交站台，有26路、305路、320路、332路、563路、609路、653路、658路等多路公交汇聚于此，道路四通八达，交通便利。
韦伯时代中心 外立面
项目为地标性甲级写字楼，是由魏公元鼎房地产开发公司投资建造，并有北京国豪物业公司进行物业管理，总建筑面积约30万平方米，由A、B、C三座大厦组成，集办公与商业于一体。大厦总楼层25层，地上23层，地下2层，地上1-3层用于商业，4-5层聚集了健身场所、员工餐厅以及会议中心，6-23层为办公空间，出租面积在260-1200平方米。
韦伯时代中心 C座西门
大厦采用框架结构，1-2层无面积采用高档石材装修，3层及以上楼层采用高档石材+LOW-e玻璃幕墙搭配使用，高端大气，采光好，视野佳；首层大堂挑高5米，地面和墙面皆是使用高档石材装修，简洁高雅，宽敞明亮。
韦伯时代中心 大堂
大厦与北京国际大厦隔路相望，西侧是韦伯豪家园，南边是中央民族大学，北邻光大国信大厦，周边有和泓大厦、理工科技大厦、百花苑商务大厦、中关村科技发展大厦、中扬大厦、神舟大厦等写字楼林立，酒店、公寓、餐饮、超市、购物中心、银行等商务配套齐全，商务氛围浓厚；大厦附近有多所高等学府，可为大厦提供高端的人才资源，并有农科院和中科院多个研究所，可为大厦提供科技技术方面的支持。
韦伯时代中心 电梯间
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