北京外文文化创意园一白石桥独栋，外文文化创意园前身是始建于上世纪60年代国企老厂——北京外文印刷厂，开发商自持，园区将带有老工业时期痕迹的建筑经过现代巧妙设计与改造使原本厚重的工业色彩，独栋写字楼出租，焕发了生机，呈现了价值的最大化，更对文化创意产业发展和高科技资源聚集，起到至关重要的推动和促进作用，独栋物业出租，园区由11栋1至4层的建筑围合组成。集总部基地、独栋办公室出租，文化创意与高科技产业等相关配套服务于一体。园区地处海淀科技园政策区与北京政务区交汇处周边遍布多家央企，独栋产业园出租，建筑设计研究院，及高新企业，商圈成熟，配套齐全，人才优势突出，为发展文化创意产业提供了极好的发展环境，交通便利！

项目名称：外文文化创意园一白石桥独栋

所属区位：西二环

所属商圈：白石桥商圈

租金报价：价格美丽

出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

装修状态：遗留装修

交 通：地铁6号线

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

装 免 期：面议

注册公司：可以注册

周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等

招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn

开发商，物业，租赁部，招商电话？

外文文化创意园一白石桥独栋都有哪些企业入驻？

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文化创意产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，文化产业的核心内容是创意，而创意灵感的获得往往来自于与其他同行相互接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。

创意产业园区作为一种产业集聚的形式最早兴起于欧美国家。按园区形成方式和核心竞争力的划分，可以将欧美发达国家创意产业园区的发展模式分为“艺术联姻商业”的模式、政府引导为核心的模式、“文化底蕴助推创意区”的模式、产业链为核心的模式和科技为核心的模式五种模式。

正所谓“他山之石可以攻玉”，我们在考量自身的同时也应该让视野用更宽阔，抱着真诚学习的心态，去了解国外文化创意园区的发展模式以及他们的成功之道。

1、纽约SOHO区：艺术联姻商业

作为全球最大的文化创意产品生产国，美国文化创意产业是对经济增长拉动最大的产业门类，也是全美出口份额最大的产业，其发展很大程度上依赖版权制度的保护。

纽约SOHO（苏荷）区是美国最知名的创意园区之一，它曾是一个被废弃的地下工厂，因有大量闲置房屋且租金极其低廉，被一些从欧洲移居纽约的艺术家看中，发展成一个艺术家聚集区。20世纪50年代，为促进园区发展，纽约市政府出台法规，规定非艺术家不得进驻。全盛时期，面积不足纽约市区1%的SOHO区内，居住全纽约30%以上的艺术家。

纽约依靠自身的国内外地位和综合实力，很自然地成为人才高地，各类人才的大量汇聚又激发城市建构创意资本的能力，进而为其创意产业园区的发展打下基础。

同时，纽约开放多元的城市文化能够创造大量机会释放不同群体的创意，因而可以引致文化创意人才的聚集，并为其提供激发创意的永久动力，推动创意产业园区不断发展。纽约是著名的移民城市，自由、宽容、生活方式多元化，对艺术家产生了致命的吸引力。艺术家在苏荷区集聚之后，这种开放多元的城市文化又进一步促进园区的创造活力，造就了如今时尚、个性、前卫，集艺术、时尚、购物、休闲于一体的都市休闲创意产业园区苏荷。

苏荷区所在的曼哈顿岛是世界金融最发达的地区之一，雄厚的经济实力促进了创意园区的发育，园区的欣欣向荣又反过来推动城市经济增长，城市与园区的循环互动成为此类园区的重要生命体征。

2、英国伦敦西区：政府引导为核心

英国伦敦西区是世界两大戏剧中心之一，聚集了49家剧院，平均每晚约3万人前来观演，经济连锁效益显著。英国政府鼓励创新剧作向商业化发展，很多剧目往往在国家资助剧院首演，成功后再转入商业剧院续演。有些经典剧目在一些固定剧院连演几十年，成为西区的经典和象征。

据伦敦剧院协会统计，仅2007年，伦敦西区就上演了268部来自世界各地的新作，共演出1.7万场次。中国舞台剧《功夫传奇》就曾在伦敦大剧院连演28场。开放创新的艺术思维使西区舞台上充满了话剧、歌剧、喜剧、悬念剧、音乐剧、舞台剧、芭蕾舞、现代舞等来自不同国家与地区、各种形式与风格的表演。正是这种不断创新的艺术活力，才使得西区魅力经久不衰。

伦敦西区在发展的过程中，得到了政府的大力扶持和社会的热情支持。据伦敦剧院协会统计，2007年西区演出各类剧目331部，吸引观众约1363万人次，创20多年来新高，比2006年增加10％约125万人次，全年票房收入高达约4.7亿英镑。在收益的背后，英格兰艺术委员会（Arts Council England）、伦敦发展机构（the LondonDevelopment Agency）、英国文化媒体体育部（DCMS）、剧院托拉斯（The Theatres Trust）等一批政府部门和社会团体对西区的发展提供了很多政策、资金和技术上的支持。伦敦剧院协会也将募集资金作为其重要任务之一。

3、巴黎左岸艺术区：文化底蕴助推创意区

到过巴黎的人都说巴黎的世俗与文化是隔河相望的。缓缓前进塞纳河的两边，右边是银行家，左边是艺术家。人们诙谐地称“右岸用钱，左岸用脑”。在左岸，一不留神你就会坐在海明威坐过的椅子上、萨特写作的灯下，或靠在毕加索发过呆的窗口旁。

以文化为核心的创意产业园区文化艺术氛围比较浓厚，其文化底蕴和艺术特色是促使创意工作者入驻的主要原因，也是吸引游客参观、引发交易行为并推动园区发展的重要因素。左岸的出名不仅是因为它的历史悠久，还因为这里的整体文化氛围。无数的艺术家、作家和诗人，如海明威、毕加索、魏尔伦等都曾经常出入于这里的咖啡馆和啤酒馆中，与朋友相聚或寻找灵感。

4、好莱坞影视制作基地：产业链为核心

好莱坞（Hollywood）位于美国西海岸加利福尼亚州洛杉矶郊外，这是依山傍水，景色宜人的地方。最先是有摄影师寻找外景地所发现的，大约在20世纪初，这里便吸引了许多拍摄者，而后一些是为了逃避专利公司控制的小公司和独立制片商们纷纷涌来，逐渐形成了一个电影中心。在一次世界大战之前以及以后的一段时间内，好莱坞电影城迅速兴起，恰恰适应了美国在这一时期的经济飞速发展的需要，电影则进一步纳入经济机制，成为谋取利润的一部分。如今好莱坞也无形成了为美国电影的代名词。

随着当地发达的娱乐工业，不过电影制片厂分布的范围早已不局限在好莱坞一隅，好莱坞与其周边的城市共同构成了美国影视工业的中心地区，形成了发达的电影业产业链。随着米高梅、派拉蒙、20世纪福克斯等七大影业公司的相继落户，这些企业相互合作、紧密关联，相互构成利益共同体，形成了今天庞大的好莱坞影视制作基地。

这些核心企业资金雄厚、人才密集、经验丰富，而且品牌价值较高，它们主导着园区的发展方向。各个企业和机构配置合理、相互依赖，充分发挥各自的角色优势，不仅增强企业整合外部资源的动力，也为企业创造和积累了内部资源。

创意产业链条主要包括内容创意、加工生产、市场营销三个环节，每个环节又涉及若干服务商。今天好莱坞呈现出了这样一种局面：以文化创意产品的制造企业为核心，信息咨询机构服务于内容创意，后期制作、设备供应商服务于加工生产，中介机构、经纪公司服务于市场营销，更有政府、行业协会、民间组织提供综合性服务和必要的支持。

5、加拿大BC动画产业园区：科技为核心

不列颠哥伦比亚省(BritishColumbia简称“BC省”)位于加拿大西部，是北美通向亚太地区的重要门户。BC省的温哥华风景优美、气候宜人，一直是北美影视拍摄和制作的重要基地，被列为北美三大影视制作中心之一(另两个中心分别是纽约和洛杉矶)。除传统的影视拍摄及后期制作外，BC省近年来也致力于发展动画及相关产业，目前其动画制作水平、规模及发展速度引人注目，已成为北美动画产业的中心。

2003年，BC省动画产业收入达6.68亿加元，省内共有12所动画电脑学校、60多家动画制作公司。初期，BC省动画产业只为美国提供代加工服务，到20世纪90年代后期，原创作品越来越多，也因此分享到更丰厚的市场利润。园区另一种模式为本土制片，投资及制作的所有权均属BC本地动画公司所有，目前这块总收入占BC省游戏动画总收入75％。

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在心里计划了很久很久的重庆游，终于在这个阳光明媚的周一的开始了。平时的休息日一直宅在家，找了各种理由拒绝从沙发上挪起屁股，不想改变安逸的现状并且还死不承认。不过，我终于还是跨出了这一步，大概是被窗外的阳光吸引。重庆的好天气实在不可多得，与其在沙发上虚度时光，不如趁年轻多出去走走看看。

于是，我背着包，拎着愉快的心情向鹅岭印制二厂出发了。自从《从你的全世界路过》热播后，原本是印刷厂的这里已经变成了爆火的文艺地标，虽然我是个伪文青，但是对这种文艺感爆棚的地方也是颇感兴趣。

公车摇摇晃晃到了国际村山脚，我沿着石板路曲折而上，四周绿荫连绵，有稀疏的日光漏下，却越显得冷寂。仰头只能看见一角蓝天和几栋老旧的房子，大白天居然也能感到阴森。

老树

一排老房子

我心里犯着嘀咕，也不知道什么时候是个头。兜兜转转，转转悠悠，忽而被一抹明亮的红色所吸引。鲜艳的红色玻璃和斑驳的灰色墙砖碰撞出后现代主义风格的前卫个性，让人欣喜不已，真不知道接下来还有什么惊喜在转角处等待。

后现代

红与绿

不带任何目的，只凭着感觉，寻着这股浓浓的艺术气息漫步。顺着楼梯而上，里面果然别有洞天:开阔的空间保留了原始印刷厂的斑驳，裸露的管道释放着粗旷的味道;大面积的红色直逼着眼睛，霸道地向人宣泄着什么;饱和度极高的抽象画点缀其间，美得就是这样简单粗暴。

LOFT

红墙

趣味导视系统

沿着回廊前行，凭栏眺望，几栋建筑错落排列，由廊桥相互连接着。散发着历史气息的砖墙不加掩饰地呈现在眼前，年代感十足的窗户在呼吸着现代主义的空气，色彩斑斓的铁网护栏和生气勃勃的绿植使这本被时间冲刷得破旧不堪的建筑变得妙趣横生。

老厂房

年轻的生命

格子

原来的厂房已经被改造为一间间时髦的店铺，门头和橱窗的设计别致而富有情调，简约的水泥墙，清新的植物加上逼格的英文，一张北欧风情的照片基本就诞生了。店内也是文艺感爆棚，黑框的落地窗，原木的家具，精致的商品，简直就是装逼的极佳之地。

MENTAL

仙人掌

阳光

一角

北欧植物

混沌星球

这里的每一间店铺，每一个角落几乎都是为文艺青年量身打造的，一花一草一处小景的的确确能带来小小的幸福感。只是，这样的美好太直接，也太短暂，它无法使人回味；而在生活节奏飞快的时代，大多数人都需要，也只需要些些许许的小确幸吧。

阶梯

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