21世纪是一个什么样的时代？是我们目前所生活的年代、是世界经济发展的时代、是科学力量加强的时代。
那么，21世纪，写字楼的发展趋势到底如何？
- 与经济命脉相连 -
写字楼是城市经济活动和行业创新的重要载体，折射出了一个城市的发展历程和特性。它不但为城市走向国际化大都市发展提供必要的硬件支持和更广阔的舞台，同时对于城市经济发展也带来了重要的拉动作用。值得关注的是，随着中国产业结构的逐步优化，第三产业成为国民经济的支柱，知识化、全球化、信息化的渗透，使产业对办公环境的要求不断提升，办公楼除去原有的交通地理要求之外，还要求行政配套齐全、建筑设计风格鲜明、通信设备先进、内部基础设施人性化以及拥有具备相关经验的物业管理公司等。
- 高端是热点 -
纵观国内外的大都市，写字楼经济无疑已经成为一种专属的经济形态，城市的财富和资源均围绕着这些有着瑰丽外表和时尚内在写字楼运行。可以这么说，写字楼聚集的地方，就是财富聚集的地方；写字楼的档次，代表了财富的档次；写字楼的高度，就是地区财富高度的最经典的形象。因此，高端写字楼自然成为热点。
- 核心地段是价值核心 -
一座优秀的写字楼一定是居于城市发展核心，繁华商业配套，成熟的商务氛围，升值潜力巨大。同时，企业发展考虑的是资源，在中心地带，企业很容易找到其发展所需的资源和服务，有了这些企业，才能让核心地区的写字楼有价值。占领城市核心，才能成事业、赚大钱。
- 便利的交通是王道 -
在将时间和成本等同的今天，交通是否顺畅已经成了企业最关心的因素之一。现代高效的交通将整个城市乃至全世界的人流、财流、信息引向这些地方并迅速聚集，这些区域的写字楼租赁价格不仅高于其他区域，而且也成为投资的之地。同时，高效、便捷、准时等诸多交通优势，能有效降低企业商务出行的时间成本，提高商务效率，因此成为企业选址的重要参考，坐享四通八达的便利交通才是王道。
- “六化”是标配 -
21世纪，写字楼发展力求提供低成本、高效率的商务平台。向着形态化、科技化、共享化、模式化、低碳化、人性化的方向发展。
1、形态化
写字楼形式在更新，更注重用户的需求，着重吸引年轻化、拥有创造力和团队协作能力的人群。在形态上更纯粹、健康和开放，办公空间更为自由，更注重资源的平台化。将以塔楼的形式呈现，将不同功能空间以竖向形式在塔楼中结合起来。结合不同的建筑尺度，创造性地将多种功能融合，从而促进轻松互动，高效办公，资源共享。
2、科技化
21世纪是科学力量加强的时代。科技的突破让写字楼变得更为高效安全纯粹，写字楼未来的发展也必将和科技的发展紧密相连，科技所带来的便利也不断应用在写字楼上，科技也不断将写字楼提升到一个新的领域和高度。
3、共享化
21世纪的写字楼前瞻性至关重要，灵活的可变空间设计可以提高空间的利用率，让同样的空间迸发出的工作效率。科技为移动办公提供了可能性，协同工作可以成为激励和支持自发互动的催化剂，从而实现并加速进步与创新。
4、模式化
基于不同工作模式设计的办公空间是适应未来发展必要条件。对人才的争夺在以技术为核心的21世纪显得尤为激烈。办公环境在满足团队协作需求的同时，也不能与常规的办公场所大相径庭，创新的办公场所能够激励年轻员工努力创新，开拓未来。
5、低碳化
绿色生活，低碳办公已经成为21世纪的主旋律。写字楼的绿色低碳健康化需要从写字楼的设计研发开始就进行考虑，其材料、设备的选取就务必要满足绿色低碳办公的需要，在软件硬件上就要为写字楼提供低碳化的可能性。绿色健康办公将成为写字楼的一个重要发展方向。
6、人性化
写字楼应该是充满人文的温暖空间，逐渐从单纯追求高效率高品质变成追求精神层面的愉悦。从内到外的情感放逐才是真正的主流，也是写字楼创造的人文办公空间。
- 优质配套是超值 -
创新才是第一生产力。写字楼可做多种业态。超前的理念+优质的设施配套，独树一帜的写字楼才能脱颖而出。星级酒店式办公空间，融合艺术与时尚。不吝啬花费大功力去精雕细琢，采用国际先进规划理念，让写字楼不局限于办公，还可做酒店等多种业态，丰富写字楼规划，诠释国际化的理想商务模式，让写字楼做到不仅仅只能办公。
商业对于写字楼来说至关重要。周边旗舰商业环绕，满足购物、娱乐、休闲、餐饮等日常商务生活。为写字楼提供体贴的商务配套空间，丰富的谈判场所，让企业在客户面前更具实力，缤纷的餐饮娱乐体验，让企业团建变得简单，团队更有凝聚力。
- 写字楼的黄金时代 -
明确方位才能找准方向，把握大势才能赢得未来。21世纪是写字楼投资的黄金时代。高端写字楼是城市经济的承载者，在台州还刚刚起步，性决定了它的投资前景。另外，台州高端写字楼还处于一个，增值空间不可限量。于是，一股高端写字楼投资热潮正在涌动，“高大上”的高端5A甲级写字楼投资潮正在兴起。
启迪中心位于西安市高新区科技二路与团结南路交汇东北角，园区占地53360平米，启迪中心T4楼建筑面积21000平米。商业综合体包含T1#楼（超高层商业、酒店、办公），钢混结构；T2#楼（LOFT）。
随着全国一二线城市的写字楼市场快速发展，写字楼的体量在不断加大，竞争也日益激烈。每一个新生写字楼都标榜着甲级、超甲级、5A等级称号，在向企业用户介绍自身的时候，都宣称其写字楼除了基本的物管服务以外，还具备多元化的增值服务，那真正高端写字楼应该是怎样的呢？
位于城市核心，具有超高的识别
对于企业来说，其所在写字楼的地段是企业实力最好的名片。在我们尚未了解一个企业的时候，只要得知其办公地点位于这些CBD的写字楼，自然感觉这企业的实力不言而喻。这也是为什么百强企业在香港首选中环，在上海首选陆家嘴，在广州首选珠江新城。
镇江苏宁A座写字楼处于镇江市中心。通达城市交通体系、完善的城市配套和成熟的商业体系，坐拥会展、金融、政务等核心圈，尽揽时尚、商务、服务成熟资源。多维度的外部商务环境为其奠定了良好的先决条件，成为了吸引名企入驻重要利器。
业态多样，满足多元化的办公需求
镇江苏宁广场甲级写字楼，它与苏宁商场、云端空中商铺、国际凯悦酒店以及瞰江公寓构成了苏宁广场的五大业态，功能分区独立而又相互协作，实现以最小的时间成本，最短的空间距离，满足办公、商务交流、休闲、娱乐等全面的办公需求。
物业服务更星级，周边配套设施更齐全
物业管理是选择写字楼最注重的环节之一，它是让人感觉宾至如归的，拥有贴心的服务，24小时全天候安保服务，以及高效的服务体系。而写字楼周边的配套设施齐全，也是企业选择写字楼的一个关键因素，例如周边是否配置高档商场、高档公寓，高档的餐厅等。在日常宴请客户、员工日常生活起到关键作用。
镇江苏宁广场A座在一级资质莲花物业的加持下，通过人性化、专业化服务，给企业营造良好的办公环境，让企业办公无忧。
更多元化的增值服务，为用户提供便捷高效的办公体验
舒适的办公空间、优良的物业管理已经不能满足日益增长的办公市场需求，职业人群对于办公生活有了更高层次的期待。对写字楼增值服务的需求在强化、在多样化，例如写字楼内的办公服务、针对个人用户的个性化服务等，都是在用户的日常生活、办公所需的基础上，制定的更加有针对性的服务。
镇江苏宁广场A座25F设置了空中商务大堂，共享会议、商务洽谈、书吧、水吧等享一站式服务，满足企业及白领的一切商务需求。同时苏宁旗下产业凯悦酒店、广场、金融，针对楼宇内企业及白领定制了一些列专属服务，多元化商务矩阵，满足企业一切商务需求，为客户提供更加高效便捷的办公体验。
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