中国文化大厦一西城区马连道独栋 ，在马连道茶城附近的中国文化大厦，开发商自持，是个写字楼,建筑的相当大气，独栋写字楼，门前空地很大,独栋物业，有地上地下停车场，独栋办公室，周围有广外街道马连道党群服务中心、街道办事处和很大的工行营业网点，商圈成熟，配套齐全，周围的马路倒是不宽,高峰出行，交通便利！

中国文化大厦一西城区马连道独栋，都有哪些企业入驻？

先睹为快！长宁这么多在建的“地标”值得期待 

长宁区域内有哪些在建的“地标”？这些“地标”又有哪些值得期待的亮点？年关将至，小编盘点了一下，来看看这些民生项目未来将会带给我们哪些惊喜。

长宁文化大厦

长宁文化大厦位于刘海粟美术馆旁，西邻海粟绿地，南靠延安路，东临种德桥路，北向昭化路。项目占地面积1.65万㎡，总建筑面积11万㎡，是一个融艺术、文化和绿色为一体的综合性商业建筑群。

作为未来长宁的又一颗文化明珠，上海的又一个文化高地，文化大厦将以具有国际化水准的文化、生活、商业驿站为定位，通过文化元素的导入提升项目商业品质、办公氛围，并辐射周边社区，在美育公教、艺术体验、生活配套等方面惠及邻里。

宜家荟聚购物中心

建造中的宜家购物中心上海临空项目位于福泉路西侧、协和路东侧、金钟路北侧、北翟路南侧，拟建1幢地上8层、地下4层的综合商办体。宜家购物中心预计2022年底开业，是宜家集团内投资金额最高的综合体项目。

宜家购物中心上海临空项目建成后，将有300多家商铺入驻，餐饮、服饰、电影院、儿童游乐设施、室内体育活动区域等一应俱全。

上海国际体操中心改造项目

上海国际体操中心是长宁的标志性建筑之一，也是“老长宁”心中的“体育圣地”。为了更好地服务大众体育和全民健身，上海国际体操中心在今年开始进行整体改造工程，计划于2024年1月31日竣工。

改造后的上海国际体操中心馆前设置下沉体育休闲广场、室外篮球场、体育雕塑、休憩庭院等用以增加体育休闲、服务的场所，烘托全民健身氛围。

此外，下沉广场、地下开放空间不仅解决了部分地下室采光、通风、消防的问题，而且充分考虑与城市空间的连接，为市民提供了更多活动场所。

长妇幼改扩建工程

为了提升医院医疗水平和服务能级，提高长宁区整体医疗水准和公共卫生服务水平，给长宁区妇女儿童带来更优质的医疗保障，2019年，长宁区决定对长宁区妇幼保健院武夷路院区进行全方位改扩建。

根据规划，改扩建工程将在原先的门诊楼区域，新建一幢地下4层、地上5层的裙房建筑，建成后的医院总建筑面积将增加近30000平方米，同时病房床位增至300张，达到三级专科医院的建筑面积标准。项目计划2023年7月竣工。

随着长宁区妇幼保健院改扩建项目的实施，未来长妇幼的医疗硬件平台将得到进一步的改造升级，医疗环境也将大大改善。此次改扩建工程将大大提升医院医疗水平和服务能级，实现医院自身可持续发展，从而满足多层次、高质量、人性化的医疗服务需求，提高长宁区整体医疗水平和公共服务能力。

光大安石虹桥中心

光大安石虹桥中心位于临空经济示范区核心区域，北邻天山西路，南至新渔路，东起淞虹路，西接福泉路，此地块是原卜蜂莲花天山店。项目与地铁2号线淞虹路站无缝衔接，坐拥地铁站3个出入口。

光大安石虹桥中心总建筑面积17万平方米，含办公、商业、公寓、临空社区配套四类业态。包含多维办公场景、ARTPARK大融城品质生活和精品酒店式公寓等多元业态。

建成后的光大安石虹桥中心将会成为一座全新的商业地标建筑。未来在这里，衣、食、行、娱、美将相互融合，街区与居住、休闲、娱乐、商务相结合，工作与生活可以自由切换。整个项目预计于明年年底竣工。

虹桥体育公园

虹桥体育公园位于外环100米林带以西，天山西路以北，许浦港以东，北翟路以南，设有天山西路和绥宁路两个入口。虹桥体育公园是上海市环城绿带 “长藤结瓜”的重要组成部分，是一座重点打造以运动体育为主题的专类公园。

今年10月，公园的地面绿化空间已经面向公众开放。而公园的地下空间部分尚未完成二次装修和商业入驻，因此暂不对外开放。

虹桥体育公园绿地规划面积约13.5公顷，公园植物种类丰富。未来这里将建设成以生态绿地为核心，休闲健身和文化娱乐并存的多功能公园。

娄山关路445弄项目

娄山关路445弄项目位于毗邻金虹桥国际广场的娄山关路445弄地块，建成后成为一个地上8层、地下3层，集“体育、文化、科创”等功能于一体的综合建筑。

在建筑规划层面，未来该建筑地上一层将设为社区文化活动中心，二至五层为区少科站，六至八层为社区体育中心。在功能方面，该项目很好地囊括了市民健身与文化娱乐等多方面的功能需求。

娄山关路445弄综合项目将以打造“城市客厅”为目标，同时将进一步提升虹桥地区国际商务商贸环境，更好满足“15分钟社区生活圈”建设和长宁国际精品城区建设的要求。该项目预计于2023年底竣工。

E1-06租赁房项目

E1-06租赁房项目位于虹桥街道古北社区，北部为古北国际广场和古北嘉年华庭（南区），南侧建有虹桥国际学校和市政设施，东侧为公共绿地。紧邻在建地铁 15号线姚虹路站，地理位置优越。

作为保障性租房项目，周边的市政、文教、商业等各类公共配套设施也非常完备。附近的高岛屋百货、家乐福等可以满足附近居民日常所需。项目周边还分布着上海虹桥国际学校、建青实验学校等教育资源，同时地块一公里左右设有多所医院，完全满足当地居民就医问题。

如今整个工程正在如火如荼的施工进行中，项目计划于2024年1月竣工。

上海融侨中心

作为一座新兴的大型商办综合体，上海融侨中心于2018年12月正式开工。项目商业总建筑面积22.99万㎡，地处淮海西路核心地段，新华·中央活动区范围，东邻徐家汇商业中心，西靠虹桥CBD商务区和新华路历史风貌保护区，紧邻3、4、10号地铁线，交通便利。

项目前身是上海红坊，项目在原有红坊创意园区的基础上进行深化改造，汲取红坊文化艺术基因，保留红坊部分标志性红色厂房及优秀雕塑的同时，旨在塑造更具活力、更具艺术气质的城市文创地标。

未来，上海融侨中心将打造以公共空间艺术为主题的开放性、公益性、国际性的文化体验胜地，同时，将引入品牌艺术特展、设计展、公共艺术论坛等多样化文化主题活动，从而丰富区域文化内涵。

记者：吴友康

编辑：李 博

 文化大厦和国药大厦可以说是咱们文山市较有地标性的建筑，从6月开始，我市将陆续实施一大批提升城市形象，改善人居环境的民生工程，定点爆破文化大厦和国药大厦就是其中之一，那么爆破之后的规划如何？将建成什么样子？日前，记者来到市规划局具体了解了情况。

  

  文化大厦和国药大厦分别属于棚户区改造项目的建设街片区和佛寿街片区，前期工作正在有序进行，预计六月实行定点爆破。

  文化大厦

  文化大厦坐落于文山州府所在地，大厦占地面积4600平方米，由主楼和附楼组成，西有步行街，南临休闲广场，东面文笔塔，北朝和谐世纪城，环境幽静，地势开阔，交通便利。

  文化大厦是按国家三星级标准兴建的涉外宾馆,被称为21世纪三七之乡新绽放的花朵,早在2003年3月的时候,酒店就被评选为三星级酒店了。酒店以古朴,典雅诠释着文山民族文化的内涵，代表着文山酒店行的新标准。拥有各种房间，设施齐备，安全舒适；酒店聚餐饮、娱乐、商务为一体。

  

  它即将华丽蜕变

  

  文化大厦拆除后，将会建成一个湿地公园。该项目属于新建的生态型社会公益性项目，同时，经过公开招投标程序，选取具有相应资质的设计单位进行整体规划设计。基于文山本地客群，力求打造不同于一、 二线城市的市民公园，选择适合本地游客的文化展示以及植被构成，选择深受游客喜爱的主题及生态环境打造，充分利用有限资源打造互动体验式城市市民公园的综合型建设项目。

  项目规划设计

  项目总用地面积14公顷（其中小学用地约1.1公顷，公园用地面积约12.9公顷）。规划总建筑面积约82800平方米，其中地上公厕约300平方米（地上一层，每个占地约100平方米，总计3个），管理中心约1000平方米（地上两层，占地约500平方米，总计1个），地下停车场总建筑面积（不计容）约80000平方米，折合约2000个停车位。五子祠约1500平方米。

  

  公园的主题定位

  以市民公园景观为基底；以各个景观区为珠，以舞字为线穿插整个规划设计；文山五舞：龙凤争鸣、五子祠堂、龙飞凤舞、盘龙绕景、书声琅琅。

  公园主题为文山印象，既是将山水四时变化的自然光影效果充分凸显，也借公园本身打造“城市舞台”——盘龙穿城而过，雏凤逸舞盘龙。

  公园总体布局为凤舞盘龙，以凤凰形象为蓝图，布置中心主广场。沿城市道路为“城市活力舞区”；中部为“传统民族舞区”；沿盘龙河区域为“自然生态舞区”。

  

  公园格局

  全园总的分三大功能区，分别为人文历史区、自然生态区、生活休闲区。中心为大面积水域景观，沿中心景观布置大小、形态不一的景点，形成由中心到四周，由静到动的空间格局。

  道路设计

  沿盘龙河以道路与小学相互联系，并将步行空间向南向西延伸，周边辅以良好生态景观，打造沿盘龙河景观廊道。

  

  景观设计

  蜿蜒的园区道路贯穿整个公园，历史建筑（五子祠）、自然景观与观景平台点缀其间，在水边及丛林处移步易景，大尺度水面与极具细节的微景观交相呼应，并与东山文笔塔制高点形成良好对话关系。

  便民设计

  在公园设计中充分考虑到市民的活动使用，在整个公园活动的场地设计中结合各个区块的特点布置相应的活动场地，使公园真正成为市民使用的绿色开放空间。

  

  停车场设计

  建成之后，主要靠地下停车场解决机动车停车问题，停车场共地下两层，地下总建筑面积约80000平方米，折合停车位约2000个，根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-2014）》每个防火分区面积小于4000 平方米，共设计20个防火分区，防火分区之间设特级防火卷帘及防火墙进行分隔，每个防火分区布置有两个直通室外的安全出口。

  国药大厦

  

  国药大厦地处开化中路岔往上条街路口，南临惠祥大厦，东靠炬隆豪庭小区，西至开化中路。

  

  它将不再“断头”

  

  国药大厦的拆除主要是建设25米宽的市政道路打通断头路，连接上条街，缓解交通压力。另外，拆除之后，将有500余平方用于街头绿地建设，具备城市小公园、公厕等功能。

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