2007年，SOHO中国顶着当年“亚洲最大商业地产IPO纪录”的光环在香港上市，引万千投资者追捧。

在之后的很长一段时间，SOHO中国声名正隆。高周转、高回款、身段灵活，在商业地产领域一路高歌猛进。

图源：网易

当时的SOHO中国聚焦在北京和上海，选最繁华的位置，拿最好的地块，风格颇为猛烈。

在那个时候，如果能成为SOHO中国的客户，是一种顶流资本的象征。

潘石屹更是一度将北京的房子卖出3倍于市场价的成绩。

比如，楼面价不到7500元的北京三里屯SOHO，以及首都的第一印象建筑—望京SOHO，楼面价也不过万元。

北京三里屯OHO|图源：百度图片

后来，内地拿地逻辑发生变化，“面粉贵过面包”，面对行业的变化，老潘则显得过于保守。

除了不停diss国内市场环境，他唯一能做的就是紧攥着手里的房子，从一个行业掌舵者变身成了“包租公”。

北京光华路SOHO2|图源：百度图片

从卖房转为自持，再到卖楼换钱，SOHO中国是在国内特定行业环境下从事商办物业开发与运营的必然选择，这一点与毋须运营的住宅开发业务有着极大的不同。

所以上层君认为，SOHO中国之所以不搞大规模土地储备，其根源还是因为潘石屹骨子里强烈的求生意识，以及他对中国楼市始终缺乏信心导致。

不管怎么说，作为一个从来没有过信贷危机的上市公司，SOHO中国反倒如一股清流。

上海凌空SOHO|图源：百度百科

将时光倒回到15年前，那个曾被称为“内地恒隆”的SOHO中国，成为大国崛起的时代缩影，封面级作品，比比皆是。

北京建外SOHO|图源：百度图片

城市地标收割者

北京丽泽soho被誉为世界十大绝美建筑，世界最高中庭扎哈绝笔之作。

丽泽soho-010.8954.3774

由于地块位于两条地铁交汇处，为了规避超高层建筑对地下隧道的影响，扎哈哈迪德团队巧妙地将建筑设计为两个流线型单塔结构，仅由四道大跨度弧形钢连廊连接，再由外玻璃幕墙包裹，合二为一，最终形成了双核心筒加外部钢结构网格加多层横梁的结构体系。从下往上看，左右两个单塔结构如DNA双螺旋结构盘旋而上，各层平面逐层旋转至45度，围绕成一座高达200米的世界最高峰层，丽泽SOHO钢结构复杂且体量巨大，钢结构总用量达1.8。三万吨，相当于2.5个ign铁塔。整个建筑结构全部呈现为曲线，曲面，最大扭曲斜度超过30米，给施工带来了极大的挑战。项目在2015年开工，历经51个月，使用了大量世界领先的建造技术，尤其是参数化技术的使用和闭幕技术的配合，也正是中国的建设者们用科技匠心打造凝固的艺术，将扎哈的大胆艺术设计化为完美现实，最终呈现了炫酷灵动的丽泽SOHO。

炫酷灵动的丽泽SOHO

丽泽SOHO是一座从开始建设就备受瞩目的大楼，被国外媒体评为世界十大绝美建筑之一，在行业内堪称是一个超凡脱俗的神作。他就是北京丽泽soho，也是建筑女王扎哈最后的绝笔之作。

建筑女王扎哈

丽泽soho位于北京丰台区，大楼高200米，拥有地上45层，地下四层，总建筑面积17.2万平米，由粒子公司投资100亿新建，整个建筑由两栋单独塔楼，城地安危双螺旋扭转， 45度上升，中间绕成一个高达200米的世界最高中庭，其外观被人们称为城市之一。

丽泽soho办公区 8954.3774。

那么北京丽泽soho到底是一座怎样的建筑？北京丽泽soho是一座集办公，会展，公寓以及商业休闲为一体的综合性大楼。其设计师是一位有着建筑女王之称的扎哈哈迪德，她的设计风格善用一个最为简单的方式来创建一个最炫酷的建筑。大楼的外立面像一个酒桶，在视觉上并没有什么奇特之处，但是当你走进大楼内部，抬头一看，就会瞬间被高200米的世界敌中庭所俘虏。

除了高度之外，最让人炫目的就是他dna双螺旋曲线的空间形态，仿佛让人置身于一个科幻世界当中，流线型的双塔搭配的灯光效应，如同欣赏一只灵动的舞蹈，此时的你除了咂舌之外，还能用什么语言来形容？大楼最初设计并非追求这种酷炫的效果，其根本原因是为用地下方的一条隧道而立，则soho的位置正好位于下方14号和16号线的交叉点。为了避免大楼对地下隧道产生影响，设计团队将整个建筑一分为二，由两栋流线型的单塔螺旋上升，并且逐层旋转，扭转成45度的双塔楼结构。

内部旋转的结构让里面的办公人员从每一层观看中庭都会呈现不同视觉效果。同时，在大楼的地下是一万多平米的商业区，他们将和地铁出口进行无缝对接，并且立则sh的地铁站也是整个区域的中心站点，它将为商业区带来庞大的人流量。在我个人看来，如果没有这条地铁线规则， soho也许不会有今天的世界十大绝美建筑头衔，更没有带动商业区的庞大人流量。你们觉得呢？

丽泽SOHO正式投用!25分钟,接轨北京新“地标”

11月19日，位于北京市丰台区丽泽金融商务区的丽泽SOHO项目正式竣工投用，此消息一经发出，就迅速占领了各大话题榜。

丽泽SOHO项目由世界著名建筑师扎哈·哈迪德担纲设计，被评为全球十大绝美建筑之一。作为丽泽金融商务区的标志性建筑，丽泽SOHO将打造成为北京超高层国际5A级写字楼，未来还将实现5G全覆盖，成为国内首个“5G全覆盖金融商务区”，为北京再添一张新的城市名片。

丽泽商务区崛起，鼎成北京经济引擎“第三级”

在北京的整个产业布局之中，CBD和望京早已成为了相对成熟、且完善的高端商务区。如今，随着丽泽SOHO的揭幕投用，丽泽商务区的功能地位得到了全面提升，与CBD、望京共同组成了北京高端商务区“三足鼎立”格局。

未来，这里将进一步吸引更多优质企业及机构进驻，不仅会成为撬动北京高速发展的新动能，更成为聚合时代精英的人才平台。

城际之光，约25分钟，接轨北京新“地标”

有数据表明，理想的通勤时间，便捷的出行方式，更有助于提升人们生活的幸福指数！

面对交通拥堵日益严重的“大城市病”，在开车、公交、地铁这些常规通勤方式之外，高铁已经成为世界级都市圈改善通勤的先进方式。“工作在东京，生活在多摩”、“工作在伦敦，生活在斯洛”、“工作在上海，生活在昆山”这种通过高铁连通的半小时内的“双城生活”，所带来的不仅仅是通勤速度上的保障，更凭借高铁舒适的空间环境，赋予出行品质的升级。

丽泽SOHO距北京西站仅约4公里，待地铁线路通车之后，约7分钟即可到达。而坐落于涿州东站旁仅约200米的“城际之光”项目，乘高铁仅需约25分钟即可一站直达北京西站，为在丽泽商务区工作的城市精英们，打造一轨双城日通勤的生活新“选择”。

2021年6月9日，中国北京，丽泽SOHO坐落于北京西南部的丽泽路，丽泽SOHO作为一座外形超现实、超魔幻的建筑，两座双塔由弧形钢结构相连接，包覆在一体化的立面外壳之中，DNA双螺旋结构的流线型双塔如同科幻场景一般。整座建筑的钢结构用量有1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。在这两座45层赛博朋克风的摩天大楼里，感觉仿佛穿越到星球大战中一样震撼。这两个部分之间产生的空隙贯穿了整个塔楼的高度，形成了世界最高的旋转中庭。在塔楼的第13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景，具有宇宙空间站一般的科幻感。布他/IC photo

2021年6月9日，中国北京，丽泽SOHO坐落于北京西南部的丽泽路，丽泽SOHO作为一座外形超现实、超魔幻的建筑，两座双塔由弧形钢结构相连接，包覆在一体化的立面外壳之中，DNA双螺旋结构的流线型双塔如同科幻场景一般。整座建筑的钢结构用量有1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。在这两座45层赛博朋克风的摩天大楼里，感觉仿佛穿越到星球大战中一样震撼。这两个部分之间产生的空隙贯穿了整个塔楼的高度，形成了世界最高的旋转中庭。在塔楼的第13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景，具有宇宙空间站一般的科幻感。布他/IC photo

2021年6月9日，中国北京，丽泽SOHO坐落于北京西南部的丽泽路，丽泽SOHO作为一座外形超现实、超魔幻的建筑，两座双塔由弧形钢结构相连接，包覆在一体化的立面外壳之中，DNA双螺旋结构的流线型双塔如同科幻场景一般。整座建筑的钢结构用量有1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。在这两座45层赛博朋克风的摩天大楼里，感觉仿佛穿越到星球大战中一样震撼。这两个部分之间产生的空隙贯穿了整个塔楼的高度，形成了世界最高的旋转中庭。在塔楼的第13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景，具有宇宙空间站一般的科幻感。布他/IC photo

2021年6月9日，中国北京，丽泽SOHO坐落于北京西南部的丽泽路，丽泽SOHO作为一座外形超现实、超魔幻的建筑，两座双塔由弧形钢结构相连接，包覆在一体化的立面外壳之中，DNA双螺旋结构的流线型双塔如同科幻场景一般。整座建筑的钢结构用量有1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。在这两座45层赛博朋克风的摩天大楼里，感觉仿佛穿越到星球大战中一样震撼。这两个部分之间产生的空隙贯穿了整个塔楼的高度，形成了世界最高的旋转中庭。在塔楼的第13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景，具有宇宙空间站一般的科幻感。布他/IC photo

2021年6月9日，中国北京，丽泽SOHO坐落于北京西南部的丽泽路，丽泽SOHO作为一座外形超现实、超魔幻的建筑，两座双塔由弧形钢结构相连接，包覆在一体化的立面外壳之中，DNA双螺旋结构的流线型双塔如同科幻场景一般。整座建筑的钢结构用量有1.83万吨，相当于2.5个埃菲尔铁塔。在这两座45层赛博朋克风的摩天大楼里，感觉仿佛穿越到星球大战中一样震撼。这两个部分之间产生的空隙贯穿了整个塔楼的高度，形成了世界最高的旋转中庭。在塔楼的第13、24、35和45层设有空中走廊，透过光滑的外墙能够欣赏到广阔的城市全景，具有宇宙空间站一般的科幻感。布他/IC photo

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