在北京，三里屯一直是潮流生活的地标，扮演着文化艺术、时尚创意的引领者角色。这里也是多国大使馆所在地，且承办过1990年北京亚运会、2008年奥运会的工人体育场也位于该区域内。随着新工体的焕新升级，将开启下一个CSD时代，其区位价值和经济活力也将进一步拉升。而世茂IN三里就落座于东二环工体旁，拥有三里屯的潮流与繁华，使馆区的静谧。
今天分享的项目工体3号就是位于东城区工体西路，工人体育场南侧，是一处集商务、居住、娱乐、消费物业形态为一体的建筑综合体，享有浓郁的城市底蕴，云集了最时尚的文化前沿。从55-100平米涉外私人国际公寓，罕见全精装小户型，到私人剧场会所，从区域强劲的投资空间与潜力，到前卫领先的户外广告创新，一系列创新举措，不仅填补了区域内市场的空白，也改写了生活方式的历史欠缺。他旁边的世茂IN三里旧改新房卖15万/平米,面积300平米.
商圈：工体-东城 产权性质：70年，住宅，可落户
年份：2005年 学区：史家小学、实验小学
开发商：北京世纪中基房地产开发有限公司
物业公司：世纪中基旗下物业 物业费：6.95元
水电性质：民水民电 燃气：无，开放式厨房
采暖方式：市政供暖 停车位：地下
酒店式公寓位于大楼17-18层（实际15-16层），共13套
产品为65㎡-102㎡一居-两居 可落户东城区
价格7-8万/平米
产权信息
酒店式公寓70年产权，截至2073年；一层二层办公40年产权，截至2043年
交易方式：北交所挂牌交易
工体三号70年公寓入口
楼栋结构：塔楼，AB座为公寓，中间可以相通。另有一栋商业和写字楼，但十余年没有运营，开发商在谋求整体出售。出售单平米价格约为7.5万元（其中包括40年商业及50年写字楼部分70年酒店式公寓）
这栋孤独矗立在繁华工体的商业楼，建成后貌似一直闲置，近日在谋求整体出售。2020年工体双地铁线即将开通，地铁口在其200米位置，如有实力者接盘，这个商业前景可期。
电梯比例：4梯24户
小区封闭度：沿街，无封闭小区，入单元刷卡但无管理
小区绿化度：无绿化
环境主观观感：沿街大厦，但人不多，对面为工体几大知名酒吧，入夜估计较为嘈杂
实用办公比例：几乎无
房屋利用率：约70%-80%
地处工体核心区，A栋50年写字楼、70年公寓+1-4层40年商业楼，建筑面积26000平米。
3.项目卖点
项目卖点
商圈：工体、三里屯、东二环、国贸、金宝街、五大顶级商圈环抱。
科技：十九大黑科技、四大健康维护。
物业：世茂物业「意料之外，情理之中」
装修：精装修【国际大师，戴维国际、香港郑中联手打造】
会所：私宴厅、健身房、屋顶无边泳池、1500平米私享空中酒吧。
交通配套
【道路】三横外大街、工体北路、朝阳门外大街；两纵东二环、东三环
【轨道】五轨道2号线东四十条、6号线东大桥、10号线团结湖站和22年投入使用的3号线、17号线工体站到机场只需20分钟。在建中的工体▲
教育配套
东城区拥有全京城最优质的教育资源。合计43所中学、小学63所、幼儿园22所，像史家胡同小学、史家实验小学、北京市第二中学等（史家胡同小学与西城实验二小、海淀中关村三小并称北京最好的三家小学）
医疗配套
医疗内城优势更家凸显，13所知名三甲医院、177所国内、国际医疗机构；占据了京城顶级医疗资源的半壁江山，家门前北京朝阳医院步行可达，周边东直门医院、协和医院、同仁医院、儿研所、北京妇产医院、和睦家、美中宜合、拜耳口腔、协和国际开车10分钟到达。
商业配套
四大商圈三里屯、燕莎、CBD、东直门三里屯太古里、国贸商城、SKP、王府中环、东方广场、世贸天街、世茂工三、侨福芳草地购物中心、这样顶级的商场均在IN三里10分钟车程内，同时项目周边2汇聚了众多国际知名的高端酒店，像通盈中心洲际酒店、怡亨酒店、瑜舍酒店（太古里旗下高端酒店）、北京康来德酒店(希尔顿旗下奢华品牌）宝格丽酒店（全球第四家宝格丽酒店）等。还有多家米其林餐厅、汇集世界美食于此。
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