1、产品稀缺：2014年8月，华嘉胡同地块是北京近年来唯一供应的二环内住宅用地，而商业用地一直零供应，独栋物业租售，
2017年3月26日，北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，规定商办类项目最小分割单元不得低于500平米。2017年5月，北京市规划国土委规定。二环内将禁止新增建设用地，四环内严控新政建设用地，独栋办公室租售。
该项目目前为丰台区仅存的临近南二环的小面积商业办公产品。
2、区位优势：项目位于北京城南二环核心位置，周围环绕丽泽商务区、户型多样，金融街商务区、西单商务区三大商务区域，且周边首都医科大学、首都医科大学附属小学、北京市15中、徐悲鸿中学等优秀的社会公共资源环抱。
3、交通优势：（1）轨道交通：项目距离北京南站1公里，步行15分钟，汇聚4号、14号地铁线及动车高铁，交通极其便捷，商圈成熟，
（2）道路交通：项目周边立体路网六横六纵，从项目出发可顺接二环路、右安门外大街、开阳路等，可快速通达金融街、丽泽商务区、中央政务区等商务中心。
4、空间优势：该项目产品为33-120㎡户型，每户独立产权，可单独使用，也可整体购置打通使用，配套齐全
5、产品优势：总销售面积：15994.88㎡，用地性质：商业办公，土地使用年限为50年。建筑高度：45m，其中地上12层，地下1层、首层、B1为商业，2-12层为办公；地上建筑面积13034.56㎡，其中：办公11851.4㎡，商业4143.39㎡；地下商业建筑面积：2960.32㎡；建筑物6F-12F为标准层，单个户型最小面积为33平米，交通便利！
项目名称：华远·企业中心一西直门独栋
所属区位：西二环
所属商圈：金融街商圈
租金报价：价格美丽
独栋面积：15994.88㎡
出售报价：8.8亿
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁2号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
奥园二环广场一右安门独栋都有哪些企业入驻？
开发商，物业，租赁部，招商电话？
奥园二环广场项目介绍
全国地产市场，各大房企在发展中几乎都不局限于某一城市或某一地区，如何统领全局，多地齐头并进，保持连年增长的态势，是他们共同面对的问题。奥园集团也不例外，始终坚持一二线城市为主、三四线城市为辅的购地策略，多渠道补充土地储备，从而很好的链接各地外部资源，发挥该地区独有优势，为众多投资者和置业者赢取更多获利空间。仅在2017年上半年，已经超额完成指标。目前在珠三角、环渤海、长三角、中西部核心区和北部湾，已然形成五大经济核心圈，初步完成全国性战略布局。而北上之举，作为全国性布局中举足轻重的一步棋，酝酿已久，也开启了奥园集团在北方地产市场的新篇章。其中以北京奥园二环广场和北京源墅作为主推项目，向世人展示奥园集团雄厚的实力。
藏在密云境内的大美源墅
都说“仁者乐山，智者乐水”，那么不妨大胆断言，拥山抱水者，具有“仁”“智”的双重品格。想要寻找一处既离繁华都市不远，又可享受大美山水的住所，注定不是一件容易事儿。
如今在北京密云地界内，就有一处观山赏水的好去处，那就是北京奥园集团倾力打造的北京源墅。之所以以源墅命名，与密云水库作为北京水源地的概念密不可分。该项目距密云水库约500米，驱车前往，便可见潺潺流水映入眼帘。周边郁郁葱葱的树木，为优质的空气和多样的自然生态环境提供可能。试想，当清晨的第一缕阳光穿过浓密的树叶，将斑驳洒在，当每天唤醒你的不是闹钟而是鸟鸣时，心情无比舒畅。
无心插柳，正是周边山水齐聚的优渥环境构成令人钦羡的气候，让冬暖夏天舒适气温成为可能。而这些无一不诉说着奥园集团 ，以“构筑健康生活”的理念，因此颇受养生置业群体的青睐。
林立于二环之上的投资甄选
作为北京奥园集团的进军北京的主力项目，北京奥园二环广场似乎承担了更多的使命和责任，因此也以其占据北京南二环独家的地理位置，凌驾于同质产品之上，周边多条轨道交通纵横，与北京新南站尽在咫尺，还有陶然亭公园对望，更彰显了北京奥园集团在北上发展的决心和趋势。尤其是周边巨大的客流和商业潜力，使得北京奥园广场的璞玉属性不可轻视。
后汉书里曾有这样一句话，“北方有佳人绝世而独立，一顾倾人城，再顾倾人国，倾城与倾国，佳人难再得。”借此句形容北京奥园地产的两大新晋之作一点也不过分，作为北上征程的第一枪，极为响亮。一个林立城央，一个独霸山水，吸引的不单单是置业者的眼球，更是投资者们的目光。我们更希望奥园集团在今后的北方市场中取得更好的成绩，从而完成奥园集团中国战略的整体布局，绘制出更宏伟的蓝图。
1、产品稀缺：2014年8月，华嘉胡同地块是北京近年来唯一供应的二环内住宅用地，而商业用地一直零供应。
2017年3月26日，北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，规定商办类项目最小分割单元不得低于500平米。2017年5月，北京市规划国土委规定。二环内将禁止新增建设用地，四环内严控新政建设用地。
该项目目前为丰台区仅存的临近南二环的小面积商业办公产品。
2、区位优势：项目位于北京城南二环核心位置，周围环绕丽泽商务区、金融街商务区、西单商务区三大商务区域，且周边首都医科大学、首都医科大学附属小学、北京市15中、徐悲鸿中学等优秀的社会公共资源环抱。
3、交通优势：（1）轨道交通：项目距离北京南站1公里，步行15分钟，汇聚4号、14号地铁线及动车高铁，交通极其便捷。
（2）道路交通：项目周边立体路网六横六纵，从项目出发可顺接二环路、右安门外大街、开阳路等，可快速通达金融街、丽泽商务区、中央政务区等商务中心。
4、空间优势：该项目产品为33-120㎡户型，每户独立产权，可单独使用，也可整体购置打通使用。
5、产品优势：总销售面积：15994.88㎡，用地性质：商业办公，土地使用年限为50年。建筑高度：45m，其中地上12层，地下1层、首层、B1为商业，2-12层为办公；地上建筑面积13034.56㎡，其中：办公11851.4㎡，商业4143.39㎡；地下商业建筑面积：2960.32㎡；建筑物6F-12F为标准层，单个户型最小面积为33平米
北京奥园二环广场
土地性质：商业办公
土地年限：2000年-2050年
建筑面积：15994.88㎡
建筑高度：45m
建筑层数：13层（其中地下1层，地上12层）
项目售价：80000万元
交易方式：整栋出售，股权交易
租金收益：3128万元/年
投资回报：3.5%/年
项目标准层平面图
项目优势
绝版地段
雄踞二环 守望天安门
金融街、丽泽商务区、西单
三大商圈环抱 金融商业价值无限
驾车10分钟内即可到达金融街、丽泽商务区和西单三大商圈。金融街为中国乃至世界
的金融中心；丽泽商务区是北京新兴商务核心，与国贸鼎足而立； 西单是北京真正意 义上的购物中心，汇聚世界高端品牌于一体。
四大古典园林 环境得天独厚
京大观园、陶然亭公园、万芳亭公园、永定门公园四大近在咫尺，自然环境得天独厚。
6纵6横交通路网
3地铁 18条公交通达全城
从项目出发，步行10分钟内即能达到地铁4 号线、14号线和正在建设中的19号线；步行5分钟内即达到公交车站，多路公交畅达天安门、故宫、国贸、西单、王府井、首都机场等热点区域。
紧临南站 畅达全国
二环不再新供土地
项目已成孤品
2017年5月，北京市规划国土委规定，二环内将禁供建设用地，四环内严控建设用地供应。
新政规定，商办项目单户面积不低于500㎡
2017年3月26日，北京市住建委发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，规定商办类项目最小分割单元不得低 于500平米。未来，北京小面积商办类产品将成为绝版。
奥园广场购物中心盛大开业
12月21日，番禺商业发展历史上排名前列家真正意义上的国际时尚购物中心----奥园广场在万众期待中正式盛大开业。番禺区政协主席谭应华，区委常委、常务副区长陈德俊,及番禺区其他相关领导、桥南街党工委、街道办领导和区有关部门负责人，奥园集团董事局主席郭梓文，集团总裁郭梓宁等集团领导以及众多商家代表、媒体机构及社会各界共同出席了开业庆典，见证了这个在番禺乃至广州商业发展史上具有里程碑意义的时刻。
上午11:30，番禺区政府领导与奥园集团董事局主席郭梓文及商家一道进行了开业剪彩仪式。区委常委、常务副区长陈德俊代表区委和区政府在开业典礼上作了致辞，陈常委表示奥园广场的开业，结束了番禺无大型现代化购物中心的历史，起到了推动广州南部商贸服务业升级换代的重要作用，必将进一步推动番禺区及广州南部城区发展繁荣。奥园集团总裁郭梓宁先生在致辞中表示：奥园广场高起点、高定位，着力打造国际一流的大型时尚购物中心，有信心把奥园广场办出档次、办出特色，成为番禺乃至珠三角商业项目的一颗明珠，成为番禺市民购物休闲的优选之地，成为番禺人民引以自豪的一道亮丽的风景线。随后，区委、区政府等领导在奥园集团负责人的陪同下，参观了新开业的奥园广场，与广大市民共同感受其时尚魅力。
为了让广大市民充分领略奥园广场时尚缤纷的商业魅力，开业当天，为期12天的“奥园广场开业超级嘉年华”活动同步拉开序幕，活动分为“星光奥园”、“悦惠奥园”、“时尚奥园”三大篇章，众多时尚明星火热登场，为奥园广场带来火爆人气和不同凡响的时尚体验。
奥园广场项目在设计、施工、招商过程中，吸收了国际较先进的设计理念和运营经验，依托番禺优质的市场潜力、奥园商业团队强大的资源整合力以及专业运作管理能力，项目备受众多品牌商家认可，除了HM、ZARA首度广州联袂外，其他首次进驻番禺的品牌还包括：华润万佳品牌旗店、苏宁精品店、星巴克、稻香、许留山、妙香居、DAZZLE女装、千味涮、九毛九、千色店、面包新语、博士眼镜、悠游堂儿童游乐园、GXG、LOCK&LOCK等。商家代表H&M南区经理表示：商家的经营、发展除了项目本身的条件要符合选址要求外，更看好的是合作方的专业度和良好的服务意识，从而达到稳定经营的目的，而奥园广场就是这样的一个好平台，他们对奥园管理团队的专业能力与服务意识也给予了高度评价，表示对未来的经营充满信心。
自12月8日奥园广场试业以来，每天客流滚滚，得到广大市民的一致好评，奥园广场已逐渐成为番禺时尚休闲约会的优选地点。此次开业，场内包括苏宁电器、面包新语、新佳欣数码、Mind Bridge、Basic House、Selected、播、千色店等近百知名品牌全面绽放，预计活动期间，有望吸引近20万人流前来体验奥园广场超级嘉年华活动所带来的全新消费体验。奥园广场作为番禺排名前列国际一流的时尚购物中心，引领番禺市民精彩时尚生活，势必成为番禺人购物休闲优选之地和心中明珠。
奥园集团董事会主席郭梓文表示：奥园广场是奥园集团开发的排名前列个真正意义上的国际级大型时尚购物中心，是奥园集团“商住双线发展”战略的重要载体，它的开业，意味着奥园进军商业地产迈出了坚实的一步，未来，集团继续坚持“商住双线发展”战略，推动奥园商业地产板块更好的发展。
对于喜欢冬季运动的人来说冬奥会是不可错过的冬季运动会；这时候会有各个国家的优秀运动员前来参加。就是这样一个重要的地方北京冬奥村运行区以及与之相邻的北京冬奥村广场，经过了升级改造以后成为了冬奥北投奥园1314、北投购物公园。更加可喜的是，在9月29日这两处曾经是冬奥会象征的地方全面向市民开放了。
北投公园前身
首先北投奥园1314和北投购物公园都位于奥体中心南侧的北京国际体育产业园内。值得一提的是北投奥园1314的前身是北京冬奥村运行区，比惨之前这里是代表团注册、安检、礼宾、媒体接待登接待当的地方，赛后这里被打造为双奥遗产网红打卡地、体育文化新坐标。根据北投体育产业有限公司领导介绍：该园区在保留原有厂房建筑肌理的基础上，进行了全面的升级和改造实现园区功能新旧共融。整体设计注重运动元素与空间场景的结合不仅拥有美观还会带给游客舒适度。在视觉上以球类运动的轨迹为灵感来源使平面视觉呈现空间感。现在北投奥园1314已吸引数十家知名品牌入驻等待热爱体育潮玩运动的资深玩家打卡解锁。
时尚和游玩结合
作为曾经在冬奥会起到重要作用的建筑；园区紧邻国家奥林匹克体育中心拥有非常鲜明的体育特色定位。园区凭借双奥元素及北京中轴文化积淀将时尚潮玩和体育运动相融合，这也正是当初建设公园的初心。后续这里将成为市民消费者强身健体、舒缓身心亲子畅游、品尝美食等最佳城所。与运行区相邻的北京冬奥村广场区，赛时提供一站式商业和生活配套服务，是运动员、随队官员互相交流和互动的地方，赛后被打造成为北投购物公园。据媒体介绍北投购物公园是占地超30万平方米的大型综合商业体，主要以城市潮玩运动活力中心个性体验聚合地为主题打造潮玩及时尚科技新能源两大特色业态。
愉快的购物体验
如果你想要购物也可以来这里，如今购物商场已经与200余家品牌合作超1500平方米全明星滑冰俱乐部，马上就要进入投购物公园。探洞工场北京旗舰店是全球首创的融汇东西元素的奇幻异境主题探险乐园，也是结合数字化科技，让人们通过科技的手段更加了解世界。
2012-12-24 11:27:49 来源： 搜狐焦点网
“北投奥园1314”升级完成，正式面向市民“开放”！
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