北京中北投资商务楼一南二环蒲黄榆独栋，中北投资大厦商务楼(原南方证券大厦)位于丰台区方庄芳群园四区21号楼,开发商自持，地铁5号线刘家窑站东北口出来,独栋写字楼出租，向东步行约10分钟即到,独栋物业出租，紧邻金城中心写字楼中北投资商务楼-停车场公交站: 都的办公室出租，方庄南口、刘家窑桥东、方庄南口、商圈成熟，配套齐全，东铁营桥东、横一条北口、方庄南口、方庄桥西、顺四条、方庄桥西、方庄环岛南、刘家窑桥，交通便利！

中北投资商务楼(原南方证券大厦)一南二环蒲黄榆独栋都有哪些企业入驻？

开发商，物业，租赁部，招商电话？

2022年7月北京市方庄商圈写字楼市场租赁情况

3房网讯：2022年7月北京方庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第33名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第113名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价3.33元/㎡·天，环比下跌17.78%，写字楼出售价格65446元/㎡，环比下跌0.04%，静态投资回报率约为54年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：金城中心写字楼、天创盛方中心、亚胜铂第公馆、鑫源国际写字楼、亚胜铂第、日月天地写字楼、方庄6号。

（一）金城中心写字楼写字楼房源挂牌量为31套，写字楼出租均价4元/㎡·天，环比上涨1.27%，写字楼出售均价20399元/㎡，环比下跌4.5%，静态投资回报率约为14年。地址为方庄芳群园四区22号，楼盘的总层数为20层，建筑面积20000㎡，占地面积3075㎡，标准层面积1000㎡，开间面积1000㎡，标准层高2.7m，开发商为北京绿地京城置业有限公司，物业公司为北京中天楼宇物业管理有限公司，物业费3.8元/平米·月，停车位地上1个、地下60个。

（二）天创盛方中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价3.89元/㎡·天，环比上涨8.06%。地址为南三环东路23号，楼盘的总层数为13层，建筑面积2600㎡，占地面积20756㎡，开发商为北京泰达益房地产开发有限公司，物业公司为北京北辰信和物业管理有限责任公司，物业费17元/平米·月，停车位地上1个。

（三）亚胜铂第公馆写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价3.05元/㎡·天，环比下跌5.28%，写字楼出售均价33283元/㎡，静态投资回报率约为30年。地址为(丰台)方庄南路2号，楼盘的总层数为27层，建筑面积54245㎡，占地面积11346㎡，标准层高4.8m，开发商为北京亚胜置业有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司，物业费3.99元/㎡·月。

（四）鑫源国际写字楼写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价2.23元/㎡·天，环比下跌13.57%。地址为成寿寺路1-5号，楼盘的总层数为21层，建筑面积5690㎡，占地面积8797㎡，标准层面积800㎡，开间面积85㎡，标准层高5.4m，开发商为北京中鑫源房地产开发集团有限公司，物业公司为北京恒信嘉业物业管理有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上200个。

（五）亚胜铂第写字楼房源挂牌量为2套，写字楼出售均价46251元/㎡，环比上涨4.9%。地址为(丰台)方庄南路2号，楼盘的总层数为24层，建筑面积54245㎡，占地面积11346㎡，开间面积55.6㎡，标准层高4.8m，开发商为北京亚胜置业有限公司，物业公司为北京戴德梁行物业管理有限公司，物业费3.99元/㎡·月，停车位地上200个、地下1000个。

（六）日月天地写字楼写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价3.3元/㎡·天，环比上涨17.86%。地址为芳城园一区17号楼，楼盘的总层数为10层，建筑面积62077㎡，占地面积10870㎡，标准层面积2000㎡，开间面积70㎡，标准层高3.5m，开发商为北京日月房地产开发有限公司，物业公司为金舟物业,北京市金舟物业管理有限责任公司，物业费1.7元/平米·月，停车位地上520个、地下500个。

（七）方庄6号，写字楼出售均价67430元/㎡，环比下跌0.6%。地址为(丰台)紫芳园六区，楼盘的总层数为3层，开发商为北京豪景苑房地产有限公司,北京海润房地产开发有限公司，物业公司为北京豪景物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡·月。